柏の葉キャンパス駅前のタワーマンションのＨＰができました。
色々と情報交換をしましょう♪
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1、若柴字アラク164-4(従前地地番)、若柴字原山276-1の一部他(底地地番)、柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業地内151街区1および2(仮換地)
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分
※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
[スレ作成日時]2006-10-03 22:54:00
うちにも待ちに待った案内が今日、届いていました。
ＴＥＳ（ガス温水式）床暖房、ミストサウナが標準装備されているとのことなので、
オール電化ではないようです。
シェル型浴槽、シャワー付トイレも標準装備。
食洗機の記述は無かったですが、三井不動産の我孫子や船橋の物件では無かった
ディスポーザーが標準装備されていますし、ＬＤの天井高が2.6ｍ、バルコニー幅
3.0ｍ、間取りも広めのようです。
駅近で通勤にも便利なので、こんなところに住めれば良いなぁとイメージを膨らま
せてしまいます。（後は販売価格次第なのですが・・・）
間取り見ました!!
3メートルのバルコニーは広すぎて部屋まで日差しが届かない。
間取りの感想としては、豊洲物件を広くした感想。。。
これがオール電化だったら良かったのになぁ〜
でも良さそうです☆
きれいな写真集も入っててかなり気合い感じました。
オール電化ではないのが残念でした。
「話したくなる街」って具体的にどんなこと？と思っていましたが、
パンフの未来観測と葉っぱみち。を見て、なるほどと思いました。
廃材のペットボトルを使ったアイデアは好感が持てます。
豊洲物件に似た、バリエーションの多いプランを期待していたんですけど、
ちょっと違うような気が・・・
いわゆる羊羹の輪切りタイプになる可能性もあるのかなぁ。
うちにもＤＭ届きました。間取りは、3タイプしか載っていなかったので、まだなんとも言えませんが、ＬＤ天井高２．６ｍやミストサウナ、床暖房の標準装備など、我が家では好印象でした。
ＤＭの中に「ららぽーと柏の葉」のオープン前の内覧会招待状が入っていたので、現地の様子を見に行くついでに行ってみようかな、と思っています。（現在、柏の葉からは少し遠いところに住んでいるので、頻繁には現地を見にいけないのです。）こちらを検討されている方は、やはり柏市周辺の方が多いのでしょうか？
うちは柏市周辺ですが、おそらく大規模に広告を展開するはずですので、他県の方もいらっしゃるのでは。柏の葉は大した印象が無かったのですけど、あちこち周って見て印象が変わりました。個人的には、柏の葉公園はもちろん、近くの並木道やららぽーとの夜のライトアップが好きです。
あのカタログ、シンプルだけど文章やイラストに温かみがあって、さりげなくセンスがいいと感じました。他の物件のものとは全く違っていますね。
個人的におおたかには勝ったと思っています。
勝ち負けではないですが。。。
街づくりのコンセプトや対象が違う他物件との比較は、結局価値観の問題だと思っています。
それに、入居20年後ぐらいに自分の選択の答えがでると考えています。
良かったですね、327さんは賭けても良いと思える物件にめぐり会えたというわけですね。
私はゆっくり吟味してみます・・。
最初からおおたかは相手じゃないでしょ！
街の計画も建物もこちらは三井ですよ！！！
オリッ●スとは資金力が違いますよ！
物がいいのは分りますが問題は価格ですよね！
手が出せればいいけどな〜
資金力がモノをいう三井様なんだから、庶民にも安く提供してくれるかも〜。
価格発表が楽しみ！ピンキリ設定の予感。
でもおおたかは２線利用ですから。この差はおおきいです。柏駅方面に出やすいのは大きなメリットですよ。
柏高島屋やそごうはやはり良いです。
＠１９０超えてくるかな・・・？
以前、三井に問い合わせた方が「７０台〜３０００万〜」って書いてましたよね。
タワー棟はもう少し高くなるかもしれませんけど。
価格設定はピンキリになるでしょうね〜。
豊洲物件も向きや階によってすごい価格差があったし・・・
１００平米の角や一部上層階以外は庶民的かも。
ららぽーとが好みの若い世代のために。
そういった層が多く流入するとららぽーとも安泰だ。
柏の葉もおおたかの森も住みやすい良い街になってくれればいいですね。
勝ったとか負けたとかレベルに低いことは置いといて、両方が良い街に
育っていくことで、ＴＸ沿線の健全な発展に繋がることを期待したいも
のです。
拙宅にもようやくカタログ届きました。
三井に掛けてFRを見送った(検討時には残りB棟高層階しか無く、希望する㎡では予算に合わなかったため断念)ものですが、詳しい情報が無いまま住宅情報ナビでの平面図などから色々想像して楽しんでいました。
その中で同敷地内に高層５棟では圧迫感や日照、また眺望などどうなのかと少し気にかかっていたのですが、今回送られてきたカタログの中でららぽーと側からのCG合成写真を見て少々がっかりしました。映し方によると思いますが非常にギスギスした感じにしか受け取られませんでした。実際にはそんなことは無いと思いますのであの写真は外した方がいいと思います。
駐車棟はいったい何階建てなんでしょうかね。それによってはA/B棟は検討から外すつもりですが、予算的にB棟低層階が狙い目ですか。いずれにしても早く価格が知りたいですが、MRオープンまでは待つしかないのでしょうね。
誰か価格の情報をお持ちの方は是非レスして下さい。
駐車場は、
東側駐車場 地上５階（地下１階）
西側駐車場 地上７階（地下１階） ですね。
施工現場の「建築計画公開板」に記載がありました。
337さん、私もあのぎすぎすした感じのＣＧはがっかりしました。
あれは北側からのＣＧですよね。
ららぽーとと駅近をアピールするためでしょうが・・・
もうひとつあった冊子は知らない情報ばかりで新鮮でした。
（４０年も地元民ですが・・・）
こんぶくろの池はなんとなく怖くて近寄れなかったのですが
今はきれいになったのですね。
今度散策してみようかと思います。
住まいサーフィンのユーザ評価に価格予想が出てますよ。
まずまず妥当な線かな、と思いました。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.61m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～7300万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.7m2～82.75m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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3400万円台～3800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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63.8m2～70.8m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都江戸川区南小岩７丁目 |
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5600万円台・8200万円台（予定） |
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2LDK・2LDK+S（納戸） |
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45.12m2～74.98m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3400万円台～6800万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区宮崎１-18-58 |
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3998万円～5998万円 |
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2LDK～4LDK |
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62.97m2～85.04m2 |
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総戸数 263戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2798万円～4148万円 |
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2LDK・3LDK |
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62.92m2～72.6m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
