ハーバーレジデンス

アデニウムの前にドラックストアができましたね。近くにワンルームのマンションもできるようですし、次はレンタルビデオショップがポートスクエアに入るとうれしいですね。

フロアーコーティングの件ですが、ライフタイムサポートさんのハードコートはＵＶコーティングではないですよね。でも「内覧会同行」って惹かれます。我が家はＵＶ希望なのでちょっと残念です。

567さん、初めまして。私はＢ棟を購入しました。騒音については人それぞれ感じ方が違うと思うんですよ。私も3階から音を聞きましたが、私はあまりうるさいとは思わなかったんですよね。その時は窓は1枚でした。部屋をとても気に入ったという理由もありますが、ほとんど迷い無くＢ棟を購入しました。

いえいえ、たいした話できなくてすいません。よいお買い物が出来る事を祈っています。

私も567さんと同じくすごくうるさいと感じました。
京葉線って、深夜の１時過ぎでも動いてるのでやめてしまいました。
他の設備とか空間設計とか良かっただけに残念です。。。

私もB棟を購入しました。確かに窓を開けてるときはTVの音は聞き取りにくいかもしれません。ただ
それに慣れてしまえばさほど問題でもないかもしれませんよ。以前幸町の線路沿いに住んでましたが
同じような状況でした。寝室までに影響があれば問題ですが・・・

窓を開けると京葉線の騒音は普通の感覚では尋常では無いと思われます。
テレビは聞こえそうもありません。春秋でもエアコン必須でしょうね。

そうなんですよね〜。
休日に窓開けてゆっくりくつろぐことができないので
うちも買いませんでした。
エアコンつける時間が多いと、電気代もすごくかかると思いますし・・・

＞573
たしかに断念された方でも常識ある人なら「尋常では無い」なんて
大げさな文章ふつう書かないし。しかも「と思われます」って何？予想？
自分の耳で聞いたなら「尋常では無かったです」って書けば。

Ｄ棟購入者です。線路から一番離れているので電車の音は心配していませんが、
上下階からの音や駐車場の音は心配しています。
私自身は線路の側に住んでいたことも、学校の側に住んでいたこともあるので、慣れれば大丈夫と
思っていますが、感じ方は人それぞれですものね。
どこかの板でも騒音に関してはかなり白熱した討論が交わされてましたし。。。
でも、実際に住んでみないとわからないんだし、どこかの板みたいに揉めるのはそろそろ止めましょうよ。もっと楽しく意見交換しましょう。

>>574
なるほど！
窓を開けてくつろぐことができないなんて考えたこともありませんでした。
たいへん勉強になりました。

今日ハバレジの前を通ったら、周りにあった囲いが取れて1階が良く見える状態でした。
もうすぐだな〜〜、と実感できました。
ちなみに我が家もB 棟購入いたしましたので、いまさら電車の音が・・・などとは言いません。
ですが、気になる方はずっと住むわけですから重点をどこに置くか考えられた方がいいでしょうね。
　まあいいか、では済まない買い物ですから。

それより売れ行きはどうなのでしょうか?お隣が空き家だったら寂しいな〜。

本当に早いもので、再来月末には入居ですね。駐車場の抽選も終わって・・希望はかなったのかな〜

30日幕張メッセでみなさんに会えるのを楽しみにしてます。

以前オプションの話がありましたが、色々と高額なため・・我が家は自分達で作って行こう〜ってことで、床は自分達で挑戦してみる事にしました。
なんでもお金をかければいいものは出来、楽なんですけど・・。

しかし、出来に不安はありますが・・愛情たっぷりで楽しみにしてます。
あとは、ベランダのタイル（バーセア）とゆっくりとエコカラットを挑戦してみようと思ってます。

自分達で色々とやる方いらっしゃいますか？

以前お邪魔したTOTOのバーセアがお気に入りの者です。やはり自分でベランダは挑戦します。ビバホームで1枚698円だったのでとりあえず100枚だけ購入しました。たぶんまだやっていると思います。　エコカラットのことですが、自分で出来るのですか？　よろしければ、教えてください。

エコカラット自分でやろうと思っている方いるんですね。我家も挑戦しようと思っています。鍵の受け渡しから入居まで少し時間があるのではないかと思いますので、荷物が入る前にと思っています。トイレとかで練習して、段々居室の方へと。ただ、各部屋にしたいのですが、リビングはどうなのかなと考えています。聞くと壁にも可能との事ですが、天井の方が良いんでしょうか。OP会とかショウルームで水はけ具合とか見ると良いなと思いますよね。ベランダタイルはしたいのですが、下の掃除とか考えるとやらない方が良いのか今も悩んでいます。こちらは自分でするつもりです。棟内MRに行きました。D棟２階に３部屋用意されていましたが、明るくて意外と視界が開けていました。購入した部屋とタイプは違いますが、実際のイメージも掴めて良かったですよ。楽しみです。

え？？
棟内にMRができたんですか？？
普通に見に行けるんでしょうか。特に用がないとMRには行きにくいと思っていましたが、
実際の建物に入れるなら見てみたいですね。明日行ってみようかな。

棟内MRは予約性みたいです。電話で聞いてからの方が良いと思います。
MRは用が無いと行きにくいかもしれませんが、いつ行っても歓迎された気がしますので、ふらっと行ってお話ししてくるのも良いのでは？

581さんへ
エコカラットは必要なもの、デザイン、取り扱いなどネットで探したら色々と情報がありましたよ。
それらを参考に挑戦しようと思ってます。
あと、ベランダはINAXのセライージでした。。我が家もバーセアをビバホームでみましたよ。うちはネットでセライージを注文予定です。

582さんへ
エコカラットうまくいくといいですよね。我が家もトイレから始めて最終はリビングですよ。
天井はしません。壁のみです。

エコカラット自分で出来ますかね？？？接着剤とか塗るの難しそうです・・・私は建築関係の友達の業者さんにお願いする予定。

棟内モデルルーム気になります。

584さんありがとうございます！
せっかくなので連絡を取ってみます。部屋は違っても実際の建物とMRではやはり音や雰囲気が違いますよね。少し前に議論されていた京葉線の音なんかも確認できていいかもしれませんし。

京葉線って時刻表以外の貨物電車がかなり通りますよね！

騒音ですが・・友人宅も線路の近くです。実際訪問中も話し込んだり、テレビを見たりしているせいかさほど気になりません。そしてこれは友人も言っていますが、車の騒音の方が気になるとのことです。夜中走らない電車より、昼夜を問わず走る車、しかも空気も汚す車。でもマンションで道路から離れているというのも余りないですよね。この辺りの最近のマンションも全て交通量のある道路に面しています。それ等のマンションの掲示板でも車の騒音が取り上げられたこともあります。電車より車がどうかなと思っています。電車の騒音は何回か近くで試してみましたが、大丈夫かなと思っています。

なかなか騒音問題が途切れませんね。正直騒音が気になるなら、線路横にあるハバレジを検討するだけ無駄ではないの？と思いますが。静かなところがそんなに良ければ、線路も道路も何もない物件を探した方が・・・と、最近の書き込みを見て思ってました。
589さんのおっしゃるとおり、道路沿いの車の騒音の方がよほど気になると思います。実家はN原街道沿いに面してますが、車やバイクの音は昼夜途切れる事がなく、本当にうるさいですよ。特にトラックの振動や、バイクをふかした音は本当に不快です。
ハバレジはAからD棟まで全ての面が道路に面してるので、夜間の交通量が少なければ良いなぁ。もし
騒音がひどければ、警察署が近くにあるので、取締り強化を訴えに行こうかな？

>この辺りの最近のマンションも全て交通量のある道路に面しています。
うちの某マンションについてですが、実際のところ、二重サッシによる防音効果は絶大でした。
外からの音に関しての心配は杞憂に終わりました。快適です。
ただ、交通量が多いと当然ながら空気は良くないですし、ホコリも多いです。
洗濯物や部屋の汚れを気にされる方は敬遠された方がよろしいですね。

目の前の線路・・この線路の高架下にA・B棟前の土地が重なっているので、
私は目の前に視界を遮る建物が建設しずらく、将来的な日当たり・眺望が確保出来る
事を良しとしていたのですが、皆さんなかなか条件が厳しいようで。
騒音に関しては、ハバレジは地域でも数少ない大規模マンションですから
住民同士の生活騒音（駐車場・外廊下等）をお互い注意する方がよっぽど
効果的だと思いますが？（これも、住んでみないと解かりませんね？）

581です。ちいととさんありがとうございました。早速、調べて見ます。
なんだか、騒音問題で盛り上がって？いますね。電車が通っているのは判っていたのですから
あまり、ぐずぐずと引きずるのは？　前向きに　過ごしましょう。

588は意図不明。592さんみたいな発想もあるんですね。私も目の前を遮るような建物はできないだろうと考えて購入しましたが、線路高架が守って？くれるとは・・
あれだけマンションがあっても、不満がない物件はなさそうです。良い面も色々あります。入居までの期間、情報交換をして楽しく過ごしましょう。ベランダにタイル敷かない人も多いのかな？掃除とかゴミと大変かどうか、実例を知ってる方いらっしゃいますか？

棟内MR見学、予約しました。当物件をすでに購入しているにも関わらず快く予約入れてくれました。私の買った部屋とはタイプが違いますが、すごく楽しみです。どれくらい売れてるのかも気になるので合わせて確認してきます!

現場の仮囲いも外れて外構工事に入ってますね。夜にはエントランスに照明が点いてて雰囲気も良さそうです。工事の最後の方は時間がなく夜中まで作業することがありますが、ハバレジは工期も予定通りいってるみたいですね。部屋の仕上げも工期があればより安心できます。今なら１階の部屋が遠くからだけどのぞけますよ。

皆さんは、いつ頃引越予定にされてますか？

薬局できましたね。24日にオープンするようです。生協など近くに出来るといいなー

かなり出来上がってました。堂々としてますね。。。

港の方から撮ってみました。入居が楽しみですね！！

Ｂ級グルメ
千葉みなと駅に向かって右側の『谷海苔店』の海苔は最高に旨いですよ。
我が家は『ハネダシ』月一程購入しています。是非ご賞味あれっ！！

目の前の道路は、14号の渋滞抜け道ですよ。。。

この道を使っても、大して変わりませんよ。

このマンションの数少ない短所と言えば
どの駅からも結構遠い
近くに生活に便利な店が非常に少ない
あと昔○○汚染が噂になったところ(真実は不明)
サンクレンドルの住人とは絶対に仲良くなれない

位ですかね

購入検討中さん、短所ばかりではなく、たまには長所も書いて下さいね。

長所は
・8月の花火大会は絶景（たぶん驚愕しますよ、みなさん）
・Mr.MAX自転車圏内
・市役所徒歩圏内
・サイゼリア、バイミアン、すき家徒歩圏内
・ヤマダデンキ徒歩圏内

598,599,600さんへ。
なかなか現地に行けない為、写真とても助かります！ありがとうございます！！
ほんと、迫力ありますね〜。とても楽しみです。

またまた、色々な方が参加してますね。購入検討中なら、汚染なんてここの掲示板の前を読む位のことしてみて。解決済み。　　　やはり面白いんでしょうかね。こうした話題が。このマンションがカワグチに一番近いのに。他はもっと遠い。ただ、この辺りもっとお店欲しいのは事実。スーパーが目をつけないはずないと思うんだけど。土地が入手できないのかな。マリンコートの前には何ができるのでしょうか？

購入検討中さんは、Ｎｏ．５０１で買うタイミングを見計らっていたんではないのですか？

でもプールとかジムとかの余計な付帯設備がないのはポイント高い。
できればキッズルームとかパーティルームとかもないほうが
もっといいんだけど。

いよいよ来週は金消会ですね。楽しみです。ところで、みなさんのところには駐車場の抽選結果って届きましたか？いつ頃わかるのでしょうか？内覧会のときは、自分の駐車場を使うんですよね？　
どなたか抽選会に行かれた方、いらっしゃいますか？

611さん、確か金消会で駐車場に関しての説明があると聞いたんですが。不確かな情報ですいません。

611です。612さん、613さんありがとうございました。
タイムズアリーナさんの板見ました。優先番号が遅い方だと、さすがにここまでは無いだろうと・・・と勝手に決めていた区画になってしまうかもしれないんですよね？
第23希望とかになったら悲しいなぁ。
なんともヘンテコな決め方ですね・・・。