パークシティ柏の葉キャンパス一番街 Part3

公開されている部屋の中から希望の部屋を選んで、
抽選でなんとか通って契約した人からは
当然クレームがくるので優遇販売なんて事はしないと思いますし、
してほしくありません。

一流のデベはそういうところきちんと公平にしていますよね。
先着順とかいって買い急がせるようなところは売り方として個人的にあまり好きではありません。

販売は下手だね。売り渋りでスタートが遅い、小出しにしか売らない→結果的にかなりのお客を逃がしている。三井さん残念〆

本当に抽選は公平なのでしょうか？

外れてしまった者のヒガミかもしれませんが、
次に抽選になるときは必ず参加しようと思います。

831さま
情報ありがとうございました。

そうなんですね。でも、抽選に外れると一気にテンションというか、
マンション購入熱も冷めてしまいました。

よく3度も落ちた方がいるなどと聞きますが、どうやって
気持ちを切り替えられてこられたのでしょうか。

>830さん
私は階数を妥協して無抽選で通りました。
間取りとか少しくらい妥協してみると、
抽選が通る確立も上がるかもしれませんよ。

三井不動産の現役営業の方が書いたという本には必ずしも運ではないということが書いてありましたが。

>>835さん
本と言うものは売れるために敢えて誇大に書くものですよ。例えば、10件中1件しか行われていなくても、「裏ではこんなことしてる！」と書くことはできるわけです（ウソではないので）。

そもそも、その本にも書かれていたと思いますが、公開抽選を宣言している場合、公開抽選場に誰でも1人で良いから登録者が行くと公正にやらなければならなくなる（から営業マンは落胆する）とも書かれていたはずです。気になるのでしたら是非公開抽選に足を運ぶことをお勧めいたします。

今週の日経ビジネスに三井不動産のことが載っています
以前から言われていることですが
不動産の価値を上げるためにららぽーとを作る、という内容で
結構興味深く読みました
ららぽーとカードの利用状況を分析して
利用客のニーズに合った店舗展開をして行くようです
今後のららぽーとに期待大ですね

どこでもやってることですよ。
ＴＤＲは車のナンバーを調査してＴＶＣＭをうったりしています。

今週も自転車でららぽーとに行ってきました
センターコートではWALKとかいう5人組が
アカペラのライヴをやってましたが、良かった！
3Fから2Fにかけての階段に老若男女が思い思いに座り
30分のライヴを楽しんでいました
野外なので幼児もライヴの邪魔にならず
小さな子を持つ家族連れもたくさんいました
終わってからのサイン会は多くのファンもいて行列でした
クリスタルコートではピアノ演奏が行われていたようです
毎週土日には実力のあるアーティスト達のライヴがあるので
手軽に心豊かな時間が持てて嬉しいです
終わってからタリーズでコーヒーを飲み
店を出たら、ヤマハからレッスン帰りの小学生が
バイオリンを小脇に抱えて出てきました
音楽が好きな私達夫婦にはこれもまた嬉しい風景でした
お土産にケーキを買って、東急ストアで食材を買い
自転車で帰ってきました
安上がりで本当に楽しい時間でした

抽選は必ずしも公平ではありません。
公開する場合、見た目にはわからないだけです。

ある部屋をＡさんとＢさんが希望しているとしましょう。
１番に玉番号にはＡさんが登録されています。
２番にはＢさん、そして３〜１０番はデベ、あるいはＢさんの関係者が登録。
本来なら倍率２で、ＡさんＢさんの当選確率はそれぞれ２分の１です。
しかし、倍率１０、当選確率はＡさん１０分の１・Ｂさん１０分の９に操作されました。
抽選は10倍の部屋として行なわれます。公正に。

これでも不公平ではないと思いますか？

ここはやはり人気ですか？
個人的におおたかの森の方が上ともおもいますが。。。快速停車それから東武線もあるから、ここは線路一本ですので結構不便じゃないかなぁと思いますけど。

坪単価ならこちの方若干安い？
ちょっと迷っている。。。

ＴＸの快速が停まるか停まらないかの話題になると、ここって妙に盛り上がるんだよな。

>>841さん
柏の葉とおおたかのＴＸ時刻表をじーっと見比べてから、総合的に不便かどうか判断すればいい。本数はおおたかのほうが多いけど、いったいどれくらい多いのかとか、始発に近い柏の葉のほうが電車が空いてるかもとか、時刻表からいろんなことが見えてくるはず。
東武野田線があるかないかで優劣決めるのは、実際に野田線を普段利用するかしないかで、人によって見解別れるから何ともいえません。

柏の葉なら座って通勤できるという意味ですか？
立っているなら次の駅でも同じだし、立つ時間が短い分都内に
近いほうがいいと単純に思うのですが。

７０平米ぐらいの３５００万の石神井公園駅から１５分にある某物件とここ、どっちにするのか迷ってます、

正直言って同じ値段だったらおおたかの森を選んでいたかもしれません。
でも高い〜。
希望としては、柏の葉もおおたかも相乗効果を持って素敵な街になってほしいですね。

>>843さん
柏の葉でもおおたかでも座れないのは一緒かもしれませんが、比較的すいているうちに乗り込む方が楽なんじゃないでしょうか。
・・・と、現在東西線で通勤中の私は思います。
（あまりに込んでいて乗り切れず1，2本待つこともあったり）

そうそう。三井はやってませんよ。実際に私の部屋は2倍で同じ部屋を申し込みしている方がいましたから。
840さん、売れない物件の営業がんばってくださいな。

すいません、教えてください。

私は契約の際に営業さんから「消費税が上がったら、増えた分はあとで支払いしてもらうことになる」と言われたのですが、ほかの方はどう聞いてますか？

契約するときの消費税で確定、じゃないのでしょうか？

Ｃ棟西側の低層階ってららぽーとの駐車場から丸見えですね。プライバシーが気になる方には１０階以下はちょっと厳しいかも。リビングやベランダでくつろいでるときに、駐車場からこっちを見ている人が見えてしまったらちょっと不愉快かなと思ってしまいました。

柏の葉キャンパス駅の下にあるパスタ屋さんは安くて美味しかったです。パスタ一律５００円は安い。あそこは是非頑張っていただきたいです。

849さん
ららぽーとの駐車場から覗くことはほとんど無いですよ
興味のある人がたまに覗くことはあるかもしれませんが
ららぽーとパークシティの間にはTXがありますから
結構距離はあると思います
みんな無料の駐車時間内に用事を済ませたいと思いますし
館内で清算するので終わったらさっさと出ようと考えるので
あまり気にしなくてもいいと思います

TX高架下の500円パスタのお店は美味しくてホントにお奨めです
私は鶏肉のパスタが大好きです
是非お試しください

インテリア相談会に行ってきましたが、参加数がとても少ないように思いました。
A棟って実は売れていないのか？とちょっと不安になりました。
それとも、インテリア相談に興味がないだけでしょうか？

848さんへ

消費税は契約時ではなくて、支払いの時点でかかるのではないでしょうか。

自民党総裁選の両候補とも消費税のアップについて前向きのようですので、いつ、どの程度に上がるのか気になるところです。

もし仮に現在の５％が一気に10％に上がってしまったら、4000万円の物件の場合、200万円の支払い増になるわけで、大変です。

消費税については契約時ではなく支払い時の税率が適用されるとの事です。

http://allabout.co.jp/house/mansionbeginner/closeup/CU20070131A/index2...

上昇する税率にもよりますが、少なくとも金利が0.3%上がりました、みたいな小さなインパクトではないので（一時金として必要な額が増えるため、資金計画に問題が無くても資金ショートする人も出るでしょう）、政府にはちゃんと考えて欲しいものです。

アクアレジデンスは、”契約時に決定するので消費税が上がったとしても購入価格は据え置きです。”と言っていたので、そういうものなんだと安心していました。
長谷工さん独自のものだったのか・・・迂闊でした。

消費税ｕｐは来年3月末までの完成ならセーフなのでは。
Ｃ棟はびみょー・Ｄ・Ｅ棟は残念かも
かといってＡ・Ｂ棟の売れ残りにかけこむのも避けたい。

＞７１８
教育に関しては別につくばまで出ればいいのでは？私の兄たちは某国立大学で教授をしていますが、柏の葉キャンパスに住む予定。学校に関してはつくば学園都市まででれば澄むことです。ひがみですかね？

＞７０４
あなたの言ってることも僻みにしか聞こえません。売れていないデベロッパーの回し者でしょうね。
ひがみはよくないですよ。
認めるところは認めないと。
小さい人間ですね。
きっとあなたの営業成績はだめでしょうね。

ちなみに私は今田園都市沿線に住んでいますが、朝のラッシュは最悪です。タマプラから渋谷までひどいときは４５分はかかります。

環境は良いと感じますが、通勤と混雑は最悪。

しかもこれからこの沿線に購入を考える方たちは金が無い限り間違えなく徒歩２５分かバス通勤。
いやですね。

柏の葉なら徒歩１分。終電も遅くまであるし、ＴＡＸＩで帰ってもインターから近いから便利ですね。

知っている広告代理店の方たちに聞きましたが、ここはお買い得と言っていました。これからまだまだ色々出来るみたいだし。

ちなみに三井が作った町ご存じないの？広尾ガーデンヒルズとか。
そんなもの知らないで書き込みはやめたらと思います。

ちゃんちゃん。

↑859さん
　すごい亀レスですね。何で今頃？

教育でつくば？って初めて聞いた。
間違いなくここらではありえない発想。

亀レスに便乗
>>704って内容からしてプ○○ストさんですかね？まさかこのデベはこの掲示板への対策を組織的にしているなんてことはないですよね？

いくらインターから近くても、タクシーで都心から帰れば１万５千円程度かかると思うのですが・・・・。私には週末のたびにタクシーで帰るような余裕はありません。しょせんは柏なので、タクシー帰りはあきらめようと思ってますが

週末のたびにってそんなに飲みに行くのですか？
平日でも仕事で遅くなったら（こっちの方が多い？）タクシーしか選択肢がないと思うのですが、それは会社もちだから計算外？

柏の葉といっても若柴ですよね。
どこに魅力がありますか。
不便な街ですよね。
そして交通量だけはいやに多いですよね。
あまりすみたくない街です。

864さん
柏には深夜急行バスがあります
将来的には柏の葉に停めることも可能ではないでしょうか
http://www.tobu.co.jp/bus/htdocs/pc/shinya_exp/02.html

868です
ついでですが羽田空港にもバス便があります
行きは時間が読めないためあまり利用しませんが
帰りは空港からゆったり座って帰れるのでお奨めです
現在はがんセンター、柏の葉公園に停まりますので
こちらも将来は柏の葉キャンパス駅に停まることは可能でしょう
夜ですと一時間かからずに帰って来れます
http://www.tobu.co.jp/bus/htdocs/pc/kousoku/05.html

867さん
同感です。
周りにはあまりいいところがなさそう、公園方面だけかなぁ・・・
駅もイマイチ、おおたかの森より駄目ですね

おおたかの森、ＦＲのキャンセル待ちを検討している人はこのパークシティ掲示板にいらっしゃいますでしょうか？

私達世帯は学校の距離がどうしても妥協出来ず、ＦＲからの小学校の近さが最終決定優先の為にこちらのパークシティは取りやめる事にします。

同じように悩んでいる方いませんでしょうか？

>>872
なんか新幹線を誘致した時の地元民のセリフみたいだな。
その後ストロー効果で死亡するわけだが…。

＞否定意的な意見の方へ
なんにせよ購入者、購入予定者は自分や家族が気に入って買うわけですから、買わない人たちに色々言われる筋合いはないですね。
否定的な方たちは購入できないひがみにしか聞こえませんけど。
環境、交通、商業なんでもいいじゃないですか。
購入者は何かメリットがあって決めたのだから、そもそもすべてのステークホルダーが満足する物件なんて世界にあるのですか？
満足度合いが５１％になれば得したことになるのですからね。

予想通りこの物件は子供が少ないです。
子供の居ない場所に未来はあるのでしょうか・・・
今の現状だと小学校新設も可能性は低いでしょう。
予定＜未定ですから

検討板なのだから色々な書き込みがあって然るべき。
事実でないこと・嘘は良くないけれど肯定的、否定的な意見があって成り立っているのがこの掲示板ですから。
100％の物件がないから否定的な意見もあるのです。
受け取る側が嫌ならスルーすればよいだけの話です。

>>875
買う人と買わない人で区別を付けたいのであれば、まずあなたが住民板へ移動するべきでは？ここは「検討」板ですよ、契約済みの人がマスタベーションする場所じゃないです。

それこそ「色々言われる筋合はない」ですね。

周辺地域を検討中の者です。
こちらの掲示板は良い点、悪い点共に知りうる貴重な情報源です。
是非否定的な意見も知りたいと思っている１人です。
否定的な意見を書いている方がいるかもしれないけど「購入できないひがみ」ではないと思いますよ。
そんな風には感じません。
掲示板にあえて悪い不都合な事や不便な事を見て後から知ってしまうと、契約者は気に入らないのでしょうかね？
ちなみにこのマンション近くにドラッグストアが無いと思うのですが、ララポート内にドラッグストアはあるんでしょうか？

879さん
ららぽーとの1階にＨＡＣドラッグがあります。
http://www.cfs-corp.jp/CGI/corp/store/store.cgi?key=detail&page=1&...

そうです、そうです、ここは検討板ですよ！
契約済みの人に「色々言われる筋合はない」と878の方と同様に私も思います。購入できないひがみなんていわれたくありません。

↓↓住民版はこちら↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47234/

失礼しました。
版→板です。

批判されたら他を落としてでも必死にこの物件を守ろうとする。
レベルが低すぎるような。

ここは子供世帯が少ないだろうと思って決めた方も多いと思います。
あえて子供が少ないだろうマンションを好む属性もありです。
上階からの子供の走る足音でトラブルになるケースなど。
ここはやはり小中校が遠く16号もあるので、、子育て世帯少ないし、それを好む人には良い点ではないでしょうか？

住民板で気になる書き込みがありました（41〜44辺り、既に話題になっていたら申し訳ありません）。

マンション内の敷地ですが、行政の指導（特定街区指定）により一般人も通行できるとのことです（もちろんマンションの建物内には進入不可ですが）。行政からの指導と言うことでこの指導が変更されない限りはこの状態が続くわけですが、まああまり気分の良い話ではないですよね…。

http://www.city.kashiwa.lg.jp/cityhall/sosiki/B_TOKE/TOKE_TOK/kasiwa_m...

マンション内の敷地、一般に開放されるのは少し不安ですよね。
駅から近いだけに、関係ない人まで中庭で休憩しに来たりして。
まあこれから開発が進むのは駅の反対側が中心だから、部外者がなだれ込むということはないと思いますが。

管理組合の決議で閉鎖が可能、というのはいいのですが、実際は難しいですよね。
どうやって管理するのか？
新たに設置する設備（門扉やセキュリティなど）のお金はどこから出るのか？

小さい子供のいない世帯なら、中庭を一般に開放してもあまり気にしないかもしれませんが。
やはりここは子育て世代は対象外ってことなんでしょうか。
子供のいない環境が好きという人も確かにいるんでしょうし、そこらへんがターゲットなのかしら。
おおたかの森は保育園の心配もなさそうだし、小学校も新しくなるし、子育て世代にとっては魅力的ですよね。
でもお値段が高い。（我が家にとっては致命的・・・・）

確かに小学生は少なそうですが、契約されている方は乳幼児がいる世帯も多いのではないでしょうか。数年後は、敷地内で元気な子供の遊ぶ姿を見るかもしれませんね。小学校は遠いのがネックになりますが、無料のスクールバスが運行されるとのこと。過保護かもしれませんが恵まれていると思います。

まあ賛否両論あって当たり前ですけどね。
ただ、８６７さんの意見は、マンションの話ではなく単にこの地域を愚弄中傷しているだけ。しかも８７１さんのようにその意見にあえて賛同書き込みする人がいるとなると、頭にくる人の気持ちもわかります。

柏の葉は今よりもっと不便な１０年以上も前から、柏の葉住宅に好んで住んでいる方々もいるわけですし。
「今は不便だけど発展途上でこれからの街」という点では、柏の葉だけでなくＴＸ沿線全ての駅が当てはまることだと思いますけど。

子どもがただでさえ少ないので、中庭に近所の子どもが集ったり
できるのはいい面もあると思うのですが。。

中庭（パティオっていうんでしたっけ？）は一般に開放するけど、
マンション住民からの管理費で運営されるんでしたっけ？だから
住民板でゆくゆくは一般には開放しない様にしたいと発言している
人がいるんでしょうか？

ららぽーとでテイクアウトして、日陰と緑とちょっとリッチな気分を求めてパークシティ中庭へ・・・。休日はそんな部外者の家族連れが多くなりそうですか？

TXが来月増発されますね
ほんとに順調に推移しているようです
沿線開発がますます楽しみになってきました
http://www.sankei.co.jp/chiho/ibaraki/070919/ibr070919001.htm

おおたか物件スレからコピーしてきました。


No.71 by 匿名さん　2007/09/18(火) 12:30

建物自体のスペック（構造・仕様・設備）については、完全に柏の葉物件の方が優れていると言えると思います。
但し、環境については何を優先させるか、と各々の事情も違ってくるでしょうし、東武線との乗換駅である、快速停車駅ということは強みではあると思います。私もこの点については悩みました。
私の従兄弟は清水建設で現場監督をしていますが、その従兄弟に、「柏の葉の三井物件は業界の中でもかなり有名で、スペックからしても購入して損はないだろう」と言われた為、キャンセルして三井物件を申込しようとしているところです。（タワーじゃない板状の方）

その後、私なりに色々と調べたところ、三井自体も柏の葉エリアの開発には力を入れており、UDCKの立ち上げの際には三井不動産の社長自ら足を運んだようですし（これは結構驚きました）、柏の葉の街の開発を専門に担当する組織も新設したようです。
三井不動産のホームページとUDCKのホームページを見ました。

http://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/news/2006/0901/download/06090...
http://www.udck.jp/blog/?m=200611
こんなに紹介すると私は三井のまわし者のようですが、＾＾；。。。。
No.72 by 入居済み住民さん　2007/09/18(火) 13:39

社長自ら足を運んだ程度でそう決め込むのはまさしく危険かと。
大抵の企業の社長だったらそうするのは普通です。
No.73 by 匿名さん　2007/09/18(火) 14:18

中小企業でしたらそうでしょう。
しかし、三井不動産ほどの大企業であれば、当然のことですが、社長が出席するべきものは取捨選択しています。
それ程重要なものでなければ事業部レベルの対応になることが多いです。
全員トップの出席というところも、それぞれがこのプロジェクトを重要視していると物語っていると思いますよ。
No.74 by 契約済みさん　2007/09/18(火) 15:15

その話は、あちらのスレでやってください。

UDCKのHPです。
市役所の方が街の開発について語っています。

http://www.udck.jp/column/?id=5

標準装備の食洗器はリンナイ「RKW-V45A」ですが評判悪いですね。
自分の好きなメーカー品を入れる事は不可能だし、う〜ん残念です。
気になりませんでしょうか？
価格コムの口コミレビューです。
http://bbs.kakaku.com/bbs/21274510175/
あきらめるしかないのでしょうか？

リンナイ製食洗機の評判は悪いですね、「なんでも相談」の食洗機板でも汚れが落ちないって話題になってました。それにしても「食洗機を初めて使う人が多く比較する人がいないからクレームはない」ってスゴイ切り返しですね。
こういう話題になると「食洗機は使わない」とか言う人がいますが、使っている人間からするとこんなに便利でありがたい機械はない！と思うのですが、それはきちんと洗ってくれてればこそですもんね。

変更が不可能な状況では使い方を工夫して、付け置き+軽く汚れ落とし+５０％しか入れない　ようにするしかないですね。毎日のことなのでストレスになりそう・・・。

他の仕様の高さに舞い上がってそこまで気にしてなかったです。ＭＲでその点指摘した人いるんでしょうか？三井の対応はなんて言うんでしょう？
使用感が悪かったら交換してくれるんでしょうか？

そこまで気がつきませんでした。。
確かにリンナイ製食洗機の価格コムのレスを見ましたけど最悪です。。。
900さんの「なんでも相談」の食洗機板のサイトは検索しても見つかりませんでした。。
900さん、良ければサイトのURLを教えて下さいませ。

URLの付け方はよく分かりませんが・・・
「マンションなんでも質問」の「食洗機使ってますか？」って板です。
汚れ落ちがよくないって話でしたよ。

901です。900さんありがとうございました。
掲示板を見つける事ができました。

スチーム機能付きへのオプション仕様が出来る方は良いと思います。
（今から可能な棟、無理な棟あるかと思います）

私も９０５さんのご意見に賛成です。
食べ終わった後にさらっと水で流して食洗器に入れれば
全然問題なくピカピカです。
習慣ですから・・ストレスなんてありません。
シンクで洗うことに比べたら本当に快適です。

そんなに気にすることではないと思いますよ！

食洗機ですが、オプションでバージョンアップした人は、どの機種になるのでしょう？もし、型番を知ってたら教えていただけますか？

また、カカクコムのクチコミを見てたのですが、微妙に時期が古いから、今はもうちょっとよくなってるのかもしれないですね。

>905/906さん
899さんの付けてくださった価格.ｃｏｍのコメント読みました？
説明書の通りに並べ、且つ通常使用するより少ない食器でやってもダメみたいですよ。
確かに使い方次第でしょうけど、今現在何も考えずに食洗機に入れているので（５年物・置き型・ナショナル）慣れるまでは嫌な思いをしそう。
その代わりこれだけ悪評なのに思ったより洗浄性能に問題がなかったらかなり嬉しいかも！期待。

ちなみにガスオーブンですがカタログを見せてもらったところ2002年のものだったので確認したところ、オプションのガスオーブンは2002年カタログ内の商品が付くとのことでした。。。酷すぎです、キッチン周りの設備は。それとも、このマンションを購入する人を＊＊にしているのでしょうか？
食洗器もひどく、ガスオーブンしかもオプションものもひどいって・・・その上このマンションのトイレはタンクレスではないですよね。このあたりも最近のマンションで標準になりつつあるにもかかわらず対応できていないとは。このあたりは本当に何とかしていただきたいですね。

価格コムの書き込みも全部信じるわけ行かないし、参考程度に！どんな人がどんな動機で書いているかわからないし、ライバル会社の人が一生懸命書いているかもしれませんよ〜
この掲示板もそうです。
本当に購入検討されるなら一度現地に行って、柏の葉ってどんな場所、このマンションってどうなのって自分の目で確かめた方がいいです！近くにららぽーともあり、綺麗なモデルルーム見学、ららぽーとでぶらぶら、週末のレジャーとしても楽しいです

状況が不利（悪評多い食洗機・古い型式のガスオーブン・タンクレストイレではない）だと反論もできないんですね・・・やっぱり今までのポジティブ意見は全て購入者ではなく・・・？？？このまましばらくカキコしないで時間がたって話題をすりかえたいんでしょうね。
「食洗機専用の洗剤使ってるのかな？」って全く使ったことない人の低レベルな疑問。
「価格.ｃｏｍも全部信じるわけ行かないし〜」って・・・これからリンナイの食洗機にポジティブ意見がカキコされるようなら参考にするのは止めようと思います。

購入者や検討者だから事実については反論しないのでは？

もしまだオプションでグレードアップが間に合うなら、グレードアップした方がいいのでしょうか？たしか９万円ぐらいでしたよね。

少なくとも私は、食洗器のメーカーやタンクレストイレかどうかでマンション選びはしませんでした。実際そこまで気を配りませんでしたが、今それを知ってくやしいとも思いません。

９１３さんは結局何を言いたいんでしょうか？

９１６さんに同感です。

通勤通学に最適な「つくばエクスプレス」に関しては、こちらをご参照下さい！
→http://blog.so-net.ne.jp/Tsukuba-Express/

919さん
まぁ〜将来のことですから誰も予想できません、そういうになればいいけど、
どうかなぁ・・・

つくばエクスプレス沿線って本当に良いの？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6035/

なんか競合他社の茶髪のデベが一生懸命ネガキャンしているような気がしてならないのは私だけ？

922さん
私もそんな気がします。競合かどうかわかりませんが意図的なネガティブ書き込みを一生懸命している人がいるように感じます。
そういう人ってなんのため？？

ほんとネガティブな意見が多いですね！
契約済みの方には気分悪いでしょうから住民板で意見交換しましょう！
TXや食洗機の話題なども住民板で待ってますので！

自分はネガティブな話題が無い方が気持ち悪いですけどね。この物件と心中する気はサラサラ無いので、あくまでも良い・悪い双方を吟味した上で選択したいですから。中には子供っぽい荒らしもいますが、そんなのに1行レスで一々反応するのはちょっと大人気ないし、彼らにエサを与えているだけかと。

購入希望をする層にも依存するのでしょうけど、激しいネガキャンを喰らいながら割と平穏にしている板もありますから、ウソ・歪曲のものは事実と正論で、その他のものは軽くスルーするぐらいの大人の対応で行きましょう。