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匿名さん [更新日時] 2008-03-01 19:56:00

モデルルーム公開は9月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか?価格発表が気になります。。。。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-03 10:40:00

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CHIBA CENTRAL TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 941 匿名さん

    永遠の高級を求めたいなら、広尾・青山・松涛・茅ヶ崎などなどの立地/環境での高級感よ。
    しかも戸建で。20年経ってもレトロな高級感をかもしだす事でしょう。

    そんなの言わずとも皆分かってるから、ここで良いのですよ。そこそこで。

  2. 942 匿名さん

    ここだって、一生住むつもりで買う人はいないと思うから、今が満足すればそれでいいのよ。
    飽きたら引っ越せばいいしね。

  3. 943 匿名さん

    駐車場は出すのに時間がかかりそうなので通勤には使いにくいかなと思ってます。
    駐車場の料金も月に20000円以上で高いですし。
    ここを購入したら車は売るか、遠くの駐車場におきっぱなしにするか、実家にでも置くつもりです。電車と歩きで大抵事が足りるかなと。

  4. 944 匿名さん

    タワマンは長く住むと修繕費がどんどん高くなっていくので、
    永住しないで適当な時期に住み替えた方がお得かも知れません。
    ただし、将来ここを中古で売りに出したら幾らで売れるのかは分かりませんが。

  5. 945 匿名さん

    千葉も間違いなくタワマンラッシュになるよ。
    四街道や佐倉、市原、茂原、、吸える後背人口があるから。

  6. 946 匿名さん

    まあ10年ほど住むにはいいのでは

  7. 947 匿名さん

    佐倉にはタワーマンション群があるよね。
    駅直結の30階建てが4棟建っている。

  8. 948 匿名さん

    住所の記入を求められたとき、「千葉」で書き始めることにオレは劣等感(コンプレックス complex)を感じる。用紙を差し出した人間の目がオレを蔑んでいるように思える。っつうか、実際に蔑んでる。
    みんな、東京都23区在住者がうらやましいのが本音だろ。間違いない。

  9. 949 匿名さん

    つーか、住所に関係なくキミ自身がそう見られているだけだろ。間違いない。

  10. 950 匿名さん

    でも江戸川区足立区葛飾区八王子市あきる野市と書くのも嫌だ

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  12. 951 匿名さん

    >949

    キミのご期待に沿えずに申し訳ないが、オレは自他共に認めるイケメンなんだな。

  13. 952 匿名さん

    >938

    要するに、938は開き直り的な負け惜しみだね。
    ぷッ、***ーーーー!!

  14. 953 匿名さん

    >952さん

    海ほたるに住んで、液晶画面のフォントと睨めっこすれば。

    「ぷッ、***ーーーー!!」キーボードでこれ打ってる姿、想像するだけで笑える。

  15. 954 匿名さん

    って言うか、孤独な人間型ロボット。

  16. 955 匿名さん

    >953

    意味不明。
    頭、悪そう。。。

  17. 956 匿名さん

    まあ、何でも書き込めるわな〜

  18. 957 匿名さん

    明日2期の抽選ですね。40戸だけだけど申し込みはどんなもんなんだろう。まだ余りあるのかな?

  19. 958 匿名さん

    ここは基本的に抽選はしないようです。1期でもそうでしたが、先着順で、手を上げている人がいる部屋はすでにはずされています。
    1期で○○2号室がいいと言ったら、“そこは既に希望者がいるので、それ以外でお願いします”と言われました。“抽選にならないようにしている”とのことです。

  20. 959 匿名さん

    あ、そうなんですか。希望した部屋は2名いて抽選だと言っていたので、どうしてもって言う人だけ極稀に抽選があるのかもしれないですね。それともうまいこと言って誘導されたのかな?

  21. 960 匿名さん

    958です。
    私の場合は1期なのでなんともいえません。2期は抽選なのかもしれませんね。

  22. 961 匿名さん

    私も角部屋ですが、希望者3人いるので抽選とのことです。抽選は公平にやってくれるのでしょうか

  23. 962 匿名さん

    3人もいると心配ですね。

    うちは低層階希望だったのですが競争が激しいらしく、どこも抽選ですと言われ、悩んだ末、中層階に変更しました。(予算オーバー気味なんですが)
    抽選になるなら連絡しますと言われていたので、今のところ連絡なしで大丈夫そうです。

    公平かどうかは情報ないですが、販売員さんはわりと正直な印象で(「オプションの食器洗浄機なんて高価だから市販の方がいいと思います。」とか「壁の装飾などあまり生活上はいらないでしょう」とか言わなくていいようなことまで正直に言ってました。)誰かを優遇するような感じはしなかったです。自分のお客さんに決まって欲しいとは言っていましたが、抽選だとどうなるか分からないので部屋をずらすように勧めているそうです。

    抽選に外れても2期の2次とか、次回に少しずらした部屋を販売してくれそうです。
    でも金利も上がるし、早く決めたいですね。
    ところで固定型なら今の金利で2年後開始なのか、2年後の金利で決まるのか知っている方いますか?

  24. 963 匿名さん

    引渡しが2年後なので一般的なローンの実行も2年後です。ですから金利も2年後の金利です。

  25. 964 匿名さん

    そうですよね。がっくり。もっと前に買っていればよかった。

  26. 965 匿名さん

    公庫が使えたら申し込み時の金利で確定できたんですけどね。

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  28. 966 匿名さん

    今後上がり続けるかもしれないから2年後程度で良かったと前向きに考えようかな。

  29. 967 匿名さん

    2期は1期よりも戸数が少ないから、抽選もあるのでしょうね。
    しかし2年後なんて、金利がどうなってるか分かりませんよね。

  30. 968 匿名さん

    千葉銀で優遇1.9%でしたっけ
    千葉銀は繰り上げ返済手数料が結構とられるので、迷います。ってまだ先の話ですけど

  31. 969 匿名さん

    確かに手数料は痛いですよね。
    手数料がかからない方で短期固定にして早く返済した方がお得?
    でも返せなかった場合が危険。悩みますね。

  32. 970 匿名さん

    抽選大丈夫でした。次は3時間の重要事項説明会。
    マンション購入は精神的に消耗しますね。

  33. 971 匿名さん

    おめでとうございます!
    マンション購入は色々面倒なことも多く大変ですけど、人生の一大イベントなので、
    楽しみましょうー
    契約後は、床の色や間取り、オプション等色々決めることがありますよー

  34. 972 匿名さん

    おお!そうですよね!元気が出ました。
    前向きなコメントありがとうございます。
    ここまできたら後は楽しまないと。

  35. 973 匿名さん

    第二期抽選はずれてしまいました。残念・・・。

  36. 974 匿名さん

    第2期2次がありますので、がんばってください

  37. 975 匿名さん

    そうですよ。あちらもお客は逃したくないでしょうし、小出しの販売でまだ部屋はあるんですから。

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  39. 976 匿名

    ここは価格から考えるととても良いマンションだと思いますよ

  40. 977 匿名

    ところで購入者ですが、ここのデベロッパーのページでオリックスの評価はあまり良くないけれど、大丈夫なんでしょうか。
    見かけ倒しでつくりは安い傾向とか、売った後のサービスはトーンダウンするようなことが書かれてありましたけど、1期の方々は大丈夫でした?
    注意点なんてありますか?
    ザ・トーキョー・タワーズという東京の物件では完成前に窓が小さくなる(3mが2mぐらい大きい変更)変更があってもめてましたがそういう変更はオリックスの高層マンションって時々あったりするの?
    買ってしまったので信じたいのですが。

  41. 978 匿名さん

    信じましょうよ!

  42. 979 匿名

    サンクタスシリーズでも色々もめていたようですが、これ以上評判落とすようなことをやると
    企業の存続自体がやばいのでは・・・。
    厳しく監視はしたほうが良いと思いますが。

  43. 980 匿名

    TTTの問題はどのように解決したのでしょうかねー
    それが気になります

  44. 981 匿名さん

    第二期の倍率はどのくらいなのかな?

  45. 982 匿名

    部屋によっては10倍とかいってるのですか?

  46. 983 匿名さん

    どのくらいの倍率だったのかな?

  47. 984 匿名

    せいぜい4〜5倍じゃないですかねー

  48. 985 匿名さん

    第2期2次とかあるんですか?

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  50. 986 匿名

    あるようです。
    広告にでてましたよ

  51. 987 匿名

    ここは物件出し惜しみしてますよね。後から価格を高くして売る作戦でしょうか。
    欲しい人は早めに買ったほうがよさそうですね。

  52. 988 匿名さん

    後から価格を下げるとは考えずに、
    後から価格を上げると考えるとは…

  53. 989 匿名

    売り渋り、かなり強気みたいですよ。でも今回抽選で外れた人は優先されるようです。

  54. 990 匿名野郎

    最近買い煽ってるカキコが多いね・・・流行だからと何も調べもせずにマンションを買うヤカラだろうけど。
    そんなヤツラは2年後に変動金利が5%を超えてヒーヒー、さらに3年後に人口減による不動産大暴落で爆死するんだろうな。
    不動産購入は慎重に頼みますよ!

  55. by 管理担当

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