ＣＨＩＢＡ ＣＥＮＴＲＡＬ ＴＯＷＥＲ

ここから都内はないでしょ。
浦安や市川、本八幡程度だね。
確かに豪華だけど、そういった意味では、やはりチバゼクティブ用の物件だと思う。

千葉をよく知らない人には、
総武線始発で東京駅に便利みたいに思うでしょ。

>>841

うん、都内は無いよね〜
内房・外房方面勤務だよ。

過去ログで都内から買いにきた人がいたと思う。

ふ〜ん。
都内は高くて手が出なかったのね。

既に第一期で購入したものですが、第二期の売れ行きはどうなんでしょうか？

先日モデルルームへ行ってきましたが、結構混んでいましたね。
担当者によると第2期もかなり順調に売れているようで、第6期ぐらいを予定していたところを、もう少し早く前倒しで完売しそうとのことですよ。

受付に綺麗なお姉さんが4人もいておで迎えしてもらいました！
ってちょっと無駄じゃないかなーと思いましたが、ゲストルームみてびっくり
あのバリの一泊20万くらいしそうなゲストルームって幾らか金かかってるのか？
管理費考えると恐ろしくなり、ちょと無理かなー。無駄に豪華なような気が・・・。

>管理費考えると恐ろしくなり、ちょと無理かなー。無駄に豪華なような気が・・・。

その感覚は正しいと思います。
でも、そもそも超高層タワーなんて、少なからずそういう無駄も含んだイメージって大切だとも思うんですよ。ホントに必要最低限の施設だけってなると、派手さに欠けるし本当の高層階を選ばない限りタワーに住むメリットって無いですから。
眺望が期待できない、超高層のメリットを生かせない低層住戸を売るには、そういったイメージとか豪華施設も必要だと思いますよ。それが無いなら管理費の安い低層マンション買った方が絶対いいですしね。

849です。

ちなみにゲストルームって20何階かでしたよね。
あのジャグジーの部屋は外から見られないんでしょうかね・・・？
自分だったらカーテン無しでは入れないし、そうするとあのジャグジーの魅力半減なんですが。

東の先の方角に３０階建が建つって噂はどうなったのかな。
もし建ったら、ビューバスのゲストルームより高くなるけど。

図書館はホームレスの巣になるよ。

いまどき、駐車場100％じゃないとか、内廊下だからいいとか、都心のタワー物件検討者が読んだらぶっ倒れそうなくらい遅れてるカキコが多いねぇ〜。
やっぱり千葉は千葉なんだなぁ〜、読んでて恥ずかしいよぉ〜。

都心のタワーごときでは相手にならない住環境を有する
住宅街が市内にあるのでマンションの仕様ぐらいしかお題がないんですよ。

↑　ぷ、ぷ、ぷぷうぅ〜！！
やっぱり、千葉はオメデタイ田舎モンが多いなぁ〜！！
笑いが止まらんよぉ〜！！

都心も外廊下タワーが多くなってしまったのに、
何言ってんだろうね。
くだらなくて欠伸が出るね。

え？
ここ１００％駐車場ないんですかあ？？？？？

朝は黒塗りの車でお出迎え
みたいな人は車いらないし、駅近を考えると100％はいらないでしょ

“21世紀を住む”2007春のHigh Grade selection特集号でchiba central towerが取り上げられていましたね。
他には有栖川パークハウスや千代田区富士見タワーマンションプロジェクト等が取り上げられていました。

みんな色々考えすぎだし、期待しすぎ。
この程度の駅距離だと、駐車場100%無いことの方が普通。平置きで100%用意できるならまだしも、無理に金掛けて機械式で100%用意しても、借り手が付かなきゃ完全に無駄だし一般的にはこういう物件買う人って全員が車を持ってないことが多い。
あと、タワー＝黒塗り高級車ってのも飛躍しすぎ（まぁ、冗談半分で書いただけでしょうけど）。

外廊下と内廊下は一長一短だから、内廊下が嫌いな人は買わなきゃいい。
高級に見えることは確かだが、
・維持費が掛かる
・廊下側に部屋を設置できないため、不自然な間取りが発生しがち
など必ずしもメリットだけではない。

ここ気になっているのですが、これからMRへ行っても遅いですか？
どのくらいまだ空いているかどなたかわかりますか？

>861
1期しか見てないので何とも言えませんが、都心のタワーマンションに比べれは少し苦戦気味かな？と。
もっとも、千葉という土地柄毎期即完売で半年で売り切るって戦略なわけでもないと思いますけどね。
1期の時の話っぷりだと、まだ選択の余地はあるんじゃないでしょうか。
ただし必然的に人気が出うる所はどんどん少なくなってるので、行くなら早目がいいと思います。

８６２さん
ありがとうございます。
週末にでも見に行ってきます！

ここはHP見ても値段が全くでていないのですが、20階前後の角部屋75平米程度では幾ら位なんでしょうか？

>864
4000万円台かと思われます

ちなみに百科事典かと見まがうかのうような資料を渡されるので、覚悟していくように（笑）

でもさ、今時車の無い家は少ないし、2台所有なんていうのもザラ。
せめて一戸に一台分の駐車場は欲しかった。
地下駐車場＆タワーパーキングとかにすれば、何とかなったと思う。

>866

ホント、ここって田舎モンが多いなあ。
都心の物件ではこの程度の量の資料はアタリマエ。というか、平均を下回るくらい。
もっと広く世間を知ろう！（＾−＾）にっこり

>868
アナタ本当にここ見に行ったの？資料の"量"で話されてもねぇ。
ちなみに都心物件とやらはどういう所を見に行ったの？
オレも（純粋な都心ではないが）10件くらい見てるけど、ここのああいう装丁の資料は初めて見た。
ここのは今まで見たのとは「毛色の違う」装丁だったんだが。

人の書いたこと・言ったことの上っ面だけを見てても成長できませんよ。

>869

オタクはこれまで廉価版マンションしか見に行ってないんだろうね。
ずばり、オタクにとって都心のマンションのＭＲは敷居が高すぎるんだろ。分かる。分かる。
因みに、「都心」とは中央区・港区・千代田区・渋谷区のこと。これジョーシキ。
もっとお勉強して成長しようね！（＾−＾）にっこり

江戸川区は？

870は何で得意気になってるんだろう・・・
不思議な人だ

「都心」とは中央区・稲毛区・美浜区・花見川区。これがジョーシキではないだろうか・・・

そうそう。億ション以外は廉価版。三千・四千万レベルじゃ1LD/2LDの世界だよ"都心"じゃね。
だから、私は千葉のカテゴリーを見てるのさ。やだもん狭くて太陽光あたらないとね。
田舎モンは広くて太陽があたらないと。"都心"は敷居が高すぎてね。だから(^\^)もっこりさん、東京エリアの億ションカテゴリーで"都心"のジョーシキを説いてね。真剣にここの評価を皆みてるんだからさ。　で、新宿区は?

中央区でも浜野は？
花見川区でもさつきが丘は？
美浜区でも幸町団地は？
稲毛区でも長沼原は？

蛆虫が湧いてますね

ホント、何で８７０は得意になっているんでしょうね。
都心ってそんなに良いんですかね。
私のような田舎もんには理解できませんね〜。

賃貸用に買ったという人も多いんでしょ？

>因みに、「都心」とは中央区・港区・千代田区・渋谷区のこと。これジョーシキ。

そんな区分けあんの？
普通は都心3区（千代田・中央・港）か5区（3区＋渋谷・新宿）か6区（5区＋文京）って聞くけど。
あと本当の都心志向の金持った人は、番町とか"超"の付く場所で探すんじゃないのかね。

品川区をお忘れです。

第2期は40戸しか売らないのですね
これは売り渋り？？
販売を先延ばしにして売り出し価格を上げてくるのでしょうか？
なんだかずるい作戦のような・・・。

一気に売って早く完売御礼だせばいいのに

販売担当スタッフの人数から逆算してるのでは？　買いが予想以上に集中して、急遽販売代理会社と臨時に契約し、その応援を仰ぐというのはありがちな話です。あくまでも仮定ですが。

もしかして売れ残り多数？？？

まあ場所がら苦戦はしてるかもね。あと1割安ければもっと人気出たでしょうけど。
千葉でマンション買おうとしてる人は、地元意識のある方か千葉駅周辺勤務の方か、割安な物件を探している方が多いと思うので、ここの価格からするとターゲットは少なくなるのかもしれません。

大手町勤務ですが、ここ購入しました。都内に比べれば非常に価格的には魅力ですね。

神奈川のオリックス物件、みなとみらいミッドスクエアはだいぶ騒いでるみたいだね。
こことは違う物件だからどうでもよいけどね。

>>885

豪華設備の超高級高層マンションがこの価格で買えるんだから、嬉しいよ

千葉でこんな豪華設備の超高級マンションは今後もそうそうでないでしょうね

そうですね。
価格もお手頃だからですからね。

でもやっぱりタワーマンションなら都内かな。