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匿名さん [更新日時] 2008-03-01 19:56:00

モデルルーム公開は9月上旬になるらしいですが、検討されている方
いらっしゃいますか?価格発表が気になります。。。。



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2006-08-03 10:40:00

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  1. 422 匿名さん

    最上階なら、1億うん千万円ですから、その方が犬飼いたいなら、従うって意味。はっきり言って、動物は人間だけで。

  2. 423 匿名さん

    最上階の方に、媚びる必要はないと思いますが。お金持ちであるとは認めるけど。

    値段入りの、折り込みチラシが入ってましたね。

  3. 424 匿名さん

    犬くらい飼っても良いんじゃないの?
    犬より、非常識な人間の方が多いんだからさ!

  4. 425 匿名さん

    >>424
    その非常識な人間がマンションでペットを買うと大変だよ。
    http://tsuraiyo.com/topicPET.html

  5. 426 匿名さん

    >>425
    激安給料だのなんだのと、ネット上で愚痴こぼしてるようじゃ、ダメ管理人だね。

  6. 427 匿名さん

    >>425
    読み応えのある内容ですね。管理組合や理事を経験された方のホームページやブログは
    以前にも拝見したことがありますが、管理人さんの書かれたホームページは初めてです。
    管理人さんもご苦労されているんですね。そこに書かれているようなダメ住人にならないよう、
    そしてそんな住民が多くならないマンションにしたいですね。
    タワーマンションは上層階と下層階では、生活様式や家族構成、収入なんてのもガラッと違うんだろうし
    まとまるのは難しいのかもしれませんね。

  7. 428 匿名さん

    タワーに限らず、大規模マンションはいろんな人たちで構成されてますから。
    それに、ペット問題なんかはマンションの規模に関係なく起こりそう。

  8. 429 匿名さん

    両親はこのマンションの低層階を考え中。
    エレベーターが動かない時に階段でも行き来できるから。
    持ち家を売って、キャッシュで買うらしい。
    6000万円位を予定してます。

  9. 430 匿名さん

    >>429
    5000万円位で買えるのでは。

  10. 431 匿名さん

    予定価格だと70㎡で4000弱くらいからでしたね。
    たぶん客寄せ部屋っぽい気がするので、70㎡チョイの2LDKの高層で4500くらいでしょうか。
    この価格だと向きにもよりますが、話題のパークシティ豊洲クラスになっちゃいますが。。。

    >429さん
    諸費用込みで6000だと、低層100㎡超といったところでしょうか。
    子供がいなくなって部屋数がいらないのであれば、各部屋広めのゆとりある2LDKとかいけそうですね。
    羨ましいなぁ。

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  12. 432 匿名さん

    パークシティ豊洲よりも、壁が厚い、床の材質が上、床下に断熱材が入ってる。更に、パークシティの外廊下で45階建の方と同じ位の高さなのにここはゆったり43階建、等の違いがあります。

    私は、ここを買いたかったのですが、手付け金を払ってから入居まで2年半も待つのが耐えられそうもないので、諦めました。

  13. 433 匿名さん

    パークシティ豊洲落選組です。
    選択基準は人それぞれなので、432さんの意見ももっともだと思います。
    が、勤務先が都心エリアである自分にとっては、パークシティ豊洲と『同レベルかチョイ上』の質感で同等価格というのはどうもね。
    自分はタワーに絞って範囲を広げて探してますが、ちょっと前なら考えられない価格で出てたり・・・これが『新価格』ってやつなんですかね?
    タイミング逃したかな〜

  14. 434 匿名さん

    433です。
    ちなみにパークシティ豊洲はタワーAで52階建ですよ。

  15. 435 匿名さん

    432です。
    田村正和タワーのスレで、階数について紛らわしい事が書いてあったので階数を間違えました。ゴメンナサイ。
    ここは免震でオール電化ですから、パークシティよりも正和タワーの方が似てますね。って、どうでもいいですが。

  16. 436 匿名さん

    うーん、ちょっと前なら都心でも80平米が買えた金額ですねえ。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44837/res/245-245

    もう少し小さな部屋で、低層階で眺望や日当たりを我慢すれば、もっと安かった?

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44837/res/229-229

    今さら言っても仕方のない事ですが。。。。

  17. 437 匿名さん

    タワー大好きさん?

  18. 438 匿名さん

    >>429
    せっかくのタワーですから、6000万円も予算があるのでしたら低層階よりも、景色の良い高層階を買った方が宜しいのではないでしょうか。道路からの騒音も、下だと煩いと思いますよ。

  19. 439 匿名さん

    >>438

    階段でも上り下りできる、とおっしゃってますよ。
    高層階だと外出に億劫になりがちだから、高齢者の方は気軽に外出できる低層階が良いと、
    以前テレビで言っていたような・・。

  20. 440 匿名さん

    エレベーターが動かない時にですよねぇ…。
    地震がない限り、簡単には動かなくなりませんよ。
    高齢な方が階段を気軽に使うと、転倒した時に大怪我しかねません。

  21. 441 匿名さん

    毎日階段を使うと言ってないよ。
    非常事態の時にでしょ。
    ご本人が低層が良いと言っているならそれで良いんじゃないの?
    高層階から階段使う方が、危ないよ・・・・・。

    ちなみにうちのマンションは、月一回の割合でエレベーター点検があり、3時間くらい止まります。


  22. 442 匿名さん

    >429
    高齢者の方が低層階が希望ならタワーマンションにする意味が半減すると思います。
    高齢者配慮等級3以上の配慮あるマンションをお勧めします。
    (エントランスから専有部分を含めフラット、全エレベータに低位置のスイッチ、鏡、点字表示、
    共有廊下にも手摺、室内廊下や洋室の出入り口が車椅子でも通行可能な幅を確保、
    トイレ、浴槽に縦横の手摺完備、キッチンのニーススペース、可動式吊戸棚など)

  23. 443 匿名さん

    >442
    ごもっとも。
    ここは特に優れた住環境・立地でもないので、タワーに拘る以外の選択理由が少ないと思う。
    千葉市内で6000万出してマンション買うなら、もうちょっと立地に拘った低層マンションにした方がいいと思います。

    >441
    タワーじゃないですよね?もしくはエレベータ1基ですか?
    常識的に考えて、こんな高層建築のエレベータを全面停止するようなメンテを毎月やるとはとても思えませんが。もしくは複数台のエレベータを1ヶ月ごとに持ち回り点検とか?

  24. 444 匿名さん

    >>441

    31階のタワーです。エレベーター5基。
    1基は動いていますが、それしか動いていないので低層階の方は階段利用してますよ。

  25. 445 匿名さん

    442さんと443さんのご意見に賛成。

    444さんの、5基の内1基しか動かさないメンテナンスには、住人の方からの文句がよく出ませんね。

  26. 446 匿名さん

    というか毎月点検しなければならないエレベータを使っていること自体恐怖。

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  28. 447 匿名さん

    そういえば、うちのマンションも点検は毎月ではありません。それに、点検中でも止めるのは1基ずつです。

  29. 448 匿名さん

    >>446

    住人側から、点検は月に一回とお願いしたのです。

  30. 449 匿名さん

    まとめると、月に一回4基を3時間くらい止めるようにお願いしたのですね。

  31. 450 匿名さん

    >>449


    もう止めたら?

  32. 451 匿名さん

    というかこのマンションの9人乗り4基非常用1基各階停りでは少ない。朝の通勤通学タイムは混みそう。

  33. 452 匿名さん

    全世帯数っていくつ?

  34. 453 匿名さん

    434世帯。オイオイ、興味あるなら世帯数くらい知らなきゃ。

  35. 454 匿名さん

    そお?

  36. 455 匿名さん

    非常用もしようするとなると、1基あたり87世帯か・・・
    タワーだけに少々厳しいかね。

  37. 456 匿名さん

    朝は高層階と中層階だけで下りは満員。
    低層階で下りに乗りたい人が、逆に上りに乗って高層階まで行き…
    トラブルにならなければ良いのですが。

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  39. 457 匿名さん

    うちのマンションは、満員だと通過する。
    朝なんか、全部(4基)通過されたことがある。

  40. 458 匿名さん

    通過するほうがまだいいです。停って扉が開いても満員で乗れないのを、各階停車で繰り返してたら時間の無駄。

  41. 459 匿名さん

    私は、通過&満員乗車拒絶というダブルパンチを受けた。
    しかも20階のため階段はキツイ

  42. 460 匿名さん

    最上階希望ですが、いつから買えますか?

  43. 461 匿名さん

    最上階南西角部屋は、2組以上申込みがあるそうですから抽選になるかもしれません。
    うちは最上階南東角部屋を希望しましたが、花火が見えなそうなので止めました。

  44. 462 匿名さん

    花火、その内中止になるかもよ。

  45. 463 匿名さん

    そう?、西向き高層階を買うメリットは花火なのに‥

  46. 464 匿名さん

    印旛沼の花火を見たいからユーカリのタワーマンション東側の部屋を買ったのに、翌年から中止になった。

  47. 465 匿名さん

    ここを買うメリットがないような気がする。

  48. 466 匿名さん

    160㎡のモデルルーム見たけど、洗面ボールは使いにくそう。
    デザイン懲りすぎで、何となく・・・・・。

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  50. 467 匿名さん

    160を買える方は、好きなように設計変更するんじゃないかな。

  51. 468 匿名さん

    トイレ2箇所は何㎡以上ですか?

  52. 469 匿名さん

    そんなのMR行って聞けば?ここで基本的な質問は、よしてくれよ。話が進まないよ。トイレ1つなら、リフォームして、各部屋につければ?

  53. 470 匿名さん

    栄町は近いですか?

  54. 471 匿名さん

    栄町駅まで歩くのと、千葉駅まで歩くのはほぼ等距離。
    千葉駅まで歩くと遠いという意見がある以上、栄町までも遠いと言うべきでしょうな。

  55. by 管理担当

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