匿名さん
[更新日時] 2007-03-11 19:53:00
パークシティグランデ新浦安
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所在地:千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内38街区1及び2
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交通:JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市明海浦安東土地区画整理事業地内38街区1及び2 |
交通 |
JR京葉線 「新浦安」駅 バス10分 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判
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199
匿名さん
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200
匿名さん
日通は、とにかく強気です。我が家は、日通とS社の2社の見積もりを取りました。近隣4月上旬引越しで、エアコン2台込みで、日通23万、S社13万でした。価格交渉の結果、日通は変わらず、S社は10万にしてくれました。日通曰く、「幹事会社だからと言って、無理に使うことはないですよ...」と言われました。
2月の中旬に日通からの連絡があるので、そこで断っても良いそうです。うちは、迷わずS社を選択する予定です。
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201
匿名さん
すみません。S社っていうのは勉強しますの所ですか?
それとも地元によくチラシのはいるクリスマスのところですか?
あちこち見積断られて少々疲れています。
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
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匿名さん
200です。S社は、「勉強しまっせ」のところです。確かに一斉入居は断られたり、難色を示すところが多かったですが、S社は、幹事会社の日通へ直接連絡して、確認してくれて、良心的に対応してくれました。ちなみに別にS社の回し者では、ありません。
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匿名さん
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207
匿名さん
我が家もS社に見積もり依頼しましたが、2月1日からと言われて待っています。
日通の見積もりで本当にひどい思いしましたので、S社に期待してるところです。
日通、ひどいですよー。見積もりの時間には1時間遅れてくるし、見積書を届けるのも
金曜日までと言ってるのに、土曜の今でも来てませんから。
ほんと、どういう会社なんでしょうかね。
担当者もふてぶてしいというか、殿様商売って感じで。
おおよそ、「感動を与える引越し」とはかけ離れてますね。
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匿名さん
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by 匿名さん
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匿名さん
S社はパソコン&プリンター持参でその場で見積もりを作成してくれました。日通は手書きでしたが、その場で見積もりをくれました。訪問する支店や営業担当でいろいろ変わるのですね。ちなみに4月上旬の平日、午後便で依頼をしたのも安くしてくれた理由だと思います。
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匿名さん
イヌの鼻先の引っ越しになりますが11万位の見積もりでしたよ、エアコン2台込みで。
担当者も穏和な方でしたし、営業所の違いなのでしょうか?
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212
匿名さん
S社にはひどい目にあったので、お勧めできないかな〜。。家具(机・テレビ台)に傷を付けられて皿を50枚位割られた。100歩譲って割ってしまったことは仕方ないとは思ったが、その後のクレーム処理には参った。。。半年戦ったよ・・・。せっかく、夢抱いて新居に移って嫌な思いをしました。
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213
匿名さん
境川の遊歩道予定の側にまた高い囲いが立ちましたね。はやく工事やってもらわないと埃や騒音がして困りますね。いつごろ完成するのかご存知のかたいますか?
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214
匿名さん
日通ともう1社見積もりとりましたが、圧倒的に日通が安かった。営業マンしだいなんじゃないですかね。
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匿名さん
68です。入居説明会に行ってきました。で、引越しの際のトイレについて確認というかお願いをしてきました。共有棟のトイレ開放してくれるそうです。シー&リバーの管理人室トイレは、セキュリティの問題があるためNGです。でも、三井側も新居のトイレ使用については理解していましたし、日通やデザインテックも家のトイレは使用しないよう指示しているそうです。せこいとは思いつつ、ちょっとほっとしました。
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216
匿名さん
カラオケのこと、もう決定してるね・・ふざけんなって言いたかったけど、言えなかった。オイラ小心もの。
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217
匿名さん
日通に遠方の方には特別パックは適用できません、と言われました。
なに、それって感じです。
そんなのパンフレットには全然書いてないじゃない!
日通のほうが安かった方、近隣の方ですか?他県の方ですか?
我が家は今のところ、日通35万、中小の引越し業者30万です。
この5万の差ってどう考えれば。。。
安心料なのか?それとも5万でも安いほうにするか、悩み中です。
たった2トントラック2台で作業員6人も必要なのでしょうか?
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218
匿名さん
marinatest0467さん
いつも写真を載せてくださってありがとうございます。
建物がだんだんと形になってきて、あと2ヶ月弱で入居かと思うとうれしいです。
県外在住なのでイメージを心の中に作っていくのに本当に写真の掲載はありがたかったです。
ここにお礼を申し上げます。
あとは引っ越しです。
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219
by 匿名さん
S社は、苦情処理係りが充実しているので素人が何を言おうと、かないません。
さすが関西人ですね。
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220
匿名さん
うちは日通の見積もりで、エアコン2台有で18万でしたよ。隣の市からなんで距離も近いですが。学生時代に引越し屋さんでアルバイトをしていたときに見積もり作成なんかも勉強しましたが、物量、時期的なものを鑑みても、妥当な価格だと思いましたよ。sさんは業者の中でもあんまり評判良くなかったなあ。今は改善したかもしれませんけど。
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匿名さん
92です。pcgrande2006さんも新しいお写真ありがとうございます。休みなく工事が行われているようですね。もうすぐ内覧会。ほんとにほんとに待ち遠しいです。
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222
匿名さん
日通の見積もり安かったです!
他と比べて全く安かったので、日程などは多少妥協して
これで行こうと思います。
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223
匿名さん
いいですね、安かった方。。日通の見積もり安かった方は、近隣の方ですか?
遠方で見積もり安かった会社あったら、どなたか教えてください。
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匿名さん
ところでみなさん、引っ越し屋さんへのチップはどうされますか?
作業員が何人くらいなのかわかりませんが、一人当たり1000円?、2000円?
それともまったくいらないのでしょうか? 判断に困っています。
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匿名さん
海外や国内・・引越しで日通さんには何回もお世話になってますが、チップ払った事ないです。払うべきだったのですか?
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226
匿名さん
私は1000円ですね。
本当は必要無いとは思いますよ。お給料もらってるんだからね。
だけど、「昼ごはんでもどうぞ」ぐらいな気持ちだったら、私がバイトの身だったら、頑張ろう!って気になるしね。
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227
匿名さん
同じく。基本的には必要ないんだと思います。
でも、若い時の引越しならあれですけど、家族の引越しとなると・・なんとなく、お昼代の足しに・・と千円かな。
その場合って、1人ずつ渡します?それともリーダー的な人に皆さんで・・って渡します?
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228
匿名さん
引越しの話題は他スレに独立して出てるよ。
みんなの前でリーダーにまとめて渡してる人が多いみたいだけど、
基本的には、いらないような意見が多いですね。
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229
匿名さん
バイト時の経験則から。①チップは朝一番というか積み込みの作業が始まる前に、みんなの前で現場の頭と思われる人に「皆さんで。」と言って渡すのがとても効果的だと思います。みんなの見てない所で頭らしい人だけに渡しちゃうと、分けないで独り占めしちゃうときがあります。②一人1000円で十分です。お昼代がでるだけでもアルバイト君たちには大きいものです。③チップ以外にも、積み込み、降ろしの際には一回ずつ休憩を取ってもらって缶コーヒー等の差し入れくらいは用意してあげると喜ばれます。。。ま、仕事だからチップ等がなくてもちゃんとやるのが当たり前なんですが、所詮は人間。心象が良いと家具や荷物の運び方も丁寧になりますよ(たぶん)。この時期は、引越し業者さんにとっても繁忙期ですから作業員の中には「引越しの現場初めてです!」みたいな子も結構います。こういう子が見えないところで箱を落としたりするんですよね。。なので、なるべく持ちやすいように箱の大きさをそろえて、あまり詰め込みすぎずに重い箱を作らないというのも、自分の荷物を守るための知恵だったりします。らくらくパックとか頼むと、ソノ辺まで考えて箱詰してくれます。
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匿名さん
229 さん
貴重なお話ありがとう。参考になります。
こういうことって業者さんに直接聞くことをためらいますので。
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231
匿名さん
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232
匿名さん
残額精算の中の固定資産税の他に、今回不動産を取得することによる「不動産取得税」を皆さん40万〜50万円ぐらい払わないといけないと思うのですが、いつ頃税務署から請求をされて納付をすれば良いのですかね〜?ご存知の方いらっしゃいますか?
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匿名さん
それにしても、登記費用が70万円とは高い!!!土地と建物が分かれるとはいえ、司法書士がちょっと抜きすぎでは。。。司法書士事務所はぼろ儲けですね。。。
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匿名さん
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匿名さん
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236
匿名さん
エレベーターって、モアナとかマーレみたいな
おもちゃっぽいやつですかね?
あれ、あんまり好きでないのだけど…
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237
匿名さん
和室ありの方、あの畳(国産イグサといえども三級品とおもわれる)
あそこまでの色のムラ、色が均一に緑色ではないことに納得してらっしゃいますか?
私のところだけがヘリのほうに向かって異様に黄色くなってるんでしょうか?
六畳の和室が、一枚一枚色が不均一にグラデーションになっています。
内覧会で、「国産の高級品を使っています」といわれましたが、
調べたところ、あのような色の不均一は高級品にはないそうです。
後日確認すると、「高級品は間違いでした。高級品ではございません。すみません。」
とのことでした。しかし、とり替えることはできないというんです。
他の入居のみなさんは、同じような色むらの畳で納得済みとのお話なんです…。
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238
匿名さん
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239
匿名さん
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240
匿名さん
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by 匿名さん
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242
匿名さん
>237
私は内覧会の際に指摘して、全て畳を取り替えるように指示しました。キズまでありました。
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243
匿名さん
色むらの畳は3ヵ月後の全戸チェックまで待たないで即取替え要求すべきでしょう。
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244
匿名さん
うわ〜〜。。入居前からのクレーム処理はしっかりしてほしいよね。。気持ちよく入居したいのに〜。アフターもしっかりやってくれるのか不安になってきた。
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245
匿名さん
きちんと強く言えば様々なクレーム対処してくれます。が、ダメですと一度言われたくらいで
引き下がるとそこで終わってしまいます。
きちんと言うべきことは整理して強く言いましょう。弱気の客は放っておかれます。
納得行かないけど、自衛策を講じなくては。
今までの経験上。
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246
匿名さん
ベランダ戸境にある非常時に破れるパネルの下部分に隙間ありませんでしたか?
工事で失敗しているらしく、ウチは3センチも空いていました。
もちろん、ここは上下左右完全に隙間がない仕様です。(施行担当を問い詰めて
確認しました)
施行時に仕様が徹底されていなかったようですので、他にもかなりあるのではな
いでしょうか?
内覧会、再内覧会で気づいた方は必ず直させた方がいいですよ。(ウチも指摘事
項にしました)
プライバシーに関わる重要な部分です。(空いているとそこから隣のラナイ丸見
えです!)
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248
匿名さん
>246
うちもありました。指摘しましたが、なにやらゴニョゴニョいってました。
一緒にまわる人によるのかもしれませんが、我が家はハズレの人でした。
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