パークシティグランデ新浦安−その１０

クリーニング屋、イ●サワじゃないだろーな・・あそこホント最悪だ。

パン屋を開業するには専有面積が大きすぎて、一個120円から200円弱のパンで採算が合うのでしようか？

サンマルクカフェでどぉ？

パン屋+チーズ、ワインも販売、カフェ併設っていうのは〜
お酒も売ったら、採算とれそう。
・・・素人の意見だけど。応援して買いに行くよ！

エアコンだけど、二台新しいの買うから今持ってるやつおまけで取り付けてといったら
ＯＫだったよ。ついでだからって。
ちなみに車買った後、ガソリン満タン納車でと言ったことはないよ。（笑）

>>441さん、
初めてなはずないですよ。>>248さんも指摘したと言ってましたよね。
これはあくまで想像ですが対策マニュアルに追記されたんじゃないですかね。この件。
あ、レジデンシャルさん過剰反応しないでくださいよ。不安なんて煽ってませんからね。
もう一度全購入者の指摘事項を片っ端から当たってみたらいかがですか？

私も、皆さんコレで納得してるんですか？と聞いたら
「はい。」とはっきり言われました。そんなこという私が細かい？って思わす態度。
スキマに関してはは、3センチあいてたり1.8センチだったりいろんな「標準仕様」があるのかなぁ

>>441さん、
ウチは標準仕様だと言い切られたら、証拠になるものの提出（全戸分のパネルの写真、またそれと同等の証拠能力のあるもの）を要求しようと思っています。
何れにせよ担当営業の口頭の説明ではなく書面によるものを要求します。
（後々、紛争になった時の証拠とするため）

＞＞４５１
やってくれますねー、録音されましたか？
私も確認会が近いのですが、担当の言い訳を密かにICレコーダーで録音しておこうと
思っております。既にオリンパス製のVoice Trekという機種を購入しました。
問題の部分もしっかりデジカメで写真を撮影するつもりです。
もし理不尽なことを言うようならインターネットで公開し、購入者同士情報共有させていだきたいと
思っております。

なかなか素敵なキッチンスタジオでした。
宝の持ち腐れにならなきゃいいけど・・・。
お料理教室として使うには、ちょっと物足りないかも？！

キッチンスタジオ見られるんですか？
キッズルームはいかがでした。
ろくろルームは？

キッズルームの中はみませんでした、ごめんなさい。ただのアイルでしたよ。

フィットネスルームは何故に太い柱が何本も建っているのかしら？

ろくろルームは狭かったです。まだ備品が入っていないので雰囲気は無し。
陶芸以外にも主婦の手芸（フラワーアレンジメント、トールペイント教室など）サークル
などにも解放して貰えるといいですね。いや、サークルじゃなくても、個人的に作品作りを
したいときに没頭するスペースとして貸して貰えるのもいいかもな。

>>451さん、その他の方、
一級建築士・マンション管理士　村上健さんのグランデの検査によると、


□　バルコニー　隣戸間避難口パネルに隙間無し。（プライバシー配慮）
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200701/article_8.html

□　バルコニー　隣戸間避難口パネルに隙間無し（プライバシー配慮）
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200701/article_7.html

□　バルコニー　隣戸間避難口パネルに隙間無し。（プライバシー配慮）
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200701/article_5.html

□　「バルコニーの隣戸への避難口のパネルは完璧ですね。一切隙間がない」

　　　「ええ、ネコも通れません」
http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200701/article_4.html

健さんに確認したらわかると思うのですが、下に隙間が空いていたら
「一切隙間がない」という表現にならないと思うんですけど。。。

特にこの方、バルコ二ーのパネルは必ず指摘を入れるようですので。
問題化してきたら健さん様にも問い合わせを入れてみようかと思います。

健さん様に問い合わせのメールをお送りいたしました。
返事がありましたら、ここに貼り付けさせていただきます。
（もちろん健さん様の了解を得た上で）

バルコニーパネルの隙間の件、アドバイス、情報ありがとうございました。
ちなみに１．８CMの隙間からでも寝そべって隣を見るとばっちりとなりのバルコニーの全体が見えました。見ようと思えばホントまるみえです。
再内覧確認会で必ずまた指摘します！また隣の住人の方にも納得して頂けたか確認して下さいと担当者に言った方がいいですかね？

購入者です。
もしかしたら、バルコニーパネルの隙間、2件や3件だけじゃないのかもしれませんね？
もしも大規模に直さなくてはならないとしたら、３月下旬の引渡しが出来なくなる？
（想像ですが、ブライトウオール自身か、パネル自身どちらかの交換が必要？）

影響範囲は多大であると判断しての今回の措置でしょうか？売主さん！
（これは煽りではありません、購入者としての真剣な質問です！不安なんです！）

レジデンシャルさんはきちんと購入者の納得できる形で我々購入者に説明すべきです。
（ここにも書きますが、もちろん直接言いますよ）

前にも書き込みありましたが、隙間ありが標準である証拠を我々に提示すべきです。
また、１．８CMとはいえ隣のバルコニーが丸見えになる仕様は
プライバシー的にどう問題がないのか納得できるように説明していただきたいです。
そうした仕様は消費者の立場に立ってのことなのでしょうか。どう思われますか購入者のみなさん。
匿名掲示板ですが、購入者の皆さん一緒に頑張りましょう。
私は既にOfflineにて行動する決意があります。
必要であれば建築士の健さんにもご協力願おうと思っています。

>>460
下から上に向かって作る繰り返し効果のせいか、私の部屋は「隙間なし」でしたよ
（リバーの上層階）。

あなたの部屋、どこら辺なのですか？

はっはっ。私はもう数件目ですが下部３〜４ＣＭなんて逆に出来すぎですよ！
健さんがおっしゃているのは上・横の話であって、施工上、
下部は絶対隙間ができるはずです。
健さんの意見が楽しみです。依頼出した方、必ず結果を貼り付けてくださいよ。
自分の意がかなわなくても真摯に受け止めてください。

>461さん
シーの上層です。２CMくらい空いてます。

＞４６２さん
出来すぎかどうかが問題ではなくて、仕様の不統一が問題なのではないでしょうか？
隙間は出来たら無いほうが私は良いと思っていますし、施行上の理由で絶対隙間が開くのが
標準仕様というならまだしも、４６１さんのように隙間なしの証言も出てきております。
ラナイとても楽しみにしているので隙間なしにしていただきたいです。
４６１さんの書き込みを始めとして大変参考になる情報ありがとうございました。

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