野々村
[更新日時] 2007-03-01 02:45:00
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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621
匿名さん
プラウドの話しようよ。
三井・長谷工はもういいよ。
プラウドの最近の情報は?
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623
匿名さん
>619
浦安第2期埋立地域の住宅開発計画では、H3街区、38街区、B街区の3つの
区画がそれぞれの割当て戸数も明示の上、最短で平成18年に建設される
とされていた。実際に平成18年に完成したのはH3街区(モアナ)のみで、
38街区(グランデ)は19年、B街区(プラウド)は20年となったのは知って
のとおり。
今後大規模集合住宅が出来そうな区画は、高洲に3つ、日の出に1つ残って
いるが、現時点ではそれぞれへの住戸数の割り振りや何年の完成を予定する
かなど基本的なことがまだ何も示されていないということ。
学校の受け入れ問題などもあり、そう簡単に次がすぐ決まるとは思えない。
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624
匿名さん
坪単価は大体、モアナ130万、グランデ160万、プラウド190万だから、
それぞれに約30万の差がある。
坪30万の差は110㎡換算で約1000万の違い。確かに622の言うとおりだな。
プラウドはモアナの2000万高ってことになる。
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625
匿名さん
地震で怖いのは火災です。揺れにくくても民家が隣接している地域は危険。
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626
匿名さん
なんか堂々巡りだな、このスレ。
目新しい情報ないんかい。
他と比べてどうとかはもういいよ。
みんな買う気あるの??外野多すぎ。
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627
匿名さん
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628
匿名さん
カキコ見てこの物件魅力ないことわかった。
この前行ったが、営業あせりまくって何言っているか分からなかった。
さすがノルマ不動産だと思った!キツそう
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629
匿名さん
「新浦安
凛区
もう、マンションとは呼べない領域へ」
ってことですよ。わかるかな?
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630
匿名さん
日航社宅跡地で三井が動いているようですよ。歩けるので200/坪は超えるようですが。
・・・・でも10万円差だったら・・・。
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632
匿名さん
なんで、あそこだけ低層地区なのかな?高さ制限とかあるの??
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633
匿名さん
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634
匿名さん
関連会社に移してから売却するはずです。
日航から第三者に売ったら、社員から直接日航にクレーム行くでしょ?
常識ですよ。
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635
匿名さん
確かに日航の社宅はほどほど駅から近いほうだし、買い物にも便利だけど海には近くないよね。
新浦安のマンションに対するニーズって、海に近いか、駅に近いかどちらかじゃないのかな?
駅徒歩30分も、20分もどっちもどっちって感じ。
どうせバスだし。
中間であいまいな場所のほうが売れないような気がするが。
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636
匿名さん
その通りと思います。
ウチも海が見えなくなるので、海眺望のマンションへ買い替えです。
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637
匿名さん
今週の週刊ダイアモンドに3月に発表される公示地価の先取り記事があったが、東京は軒並み上がりもう土地がないので値上がりは地方に波及、福岡が4-50%などととんでもないことになっている。これには東京近辺は記述されていなかったが、多分新浦安は2桁はいってるのではないか。
また、今週の週刊文春には人気マンションの記事があり、その中で千葉の注目エリアは新浦安、3年前「都心以外で上がる場所」とされ,その根強い人気は今も止まらない状況と紹介されていた。駅近物件がなくプラウドとカーサが高人気とのこと。
どうも想像以上に不動産バブルの雰囲気があり、高いと言われているここもその余波で売り切るのかもね。
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638
匿名さん
日航の社宅は単なるリースバックですよ。売却の予定などありません。
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639
匿名さん
No.638
企業が社宅を処分をする際の手段の一つです。
売却の可能性が高いですね。
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640
匿名さん
野村さん!
騙されて大鐘はたいてわれに返り、凛としたのですな!
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