プラウド新浦安

599さん
三井の噂があるのですか？
土地の入札情報等がまだ聞こえてこないのですが、
三井が予定として狙っている、ということでしょうか？

>>599
まだ、落札どころか売りにもかけられていないのに、どこのデベかわかるのが不思議です。
まさに、プラウドがベンチマーク。反響がよければ、どこもほしがるはずですよ。

>>591
地震、液状化など、災害を心配するのであれば、都心には住めません。
災害はどこにいても、おこりうる話ですから...。

南面不安のあったモアナの販売で苦労したので（とはいっても完売しましたが）
高洲では三井は慎重ですよ。県内に大規模用地をいくつか確保している強みも
あり、無理には取りにはいかないでしょう。
用地がなくて県内奥地や支線を高買いしている他大手デベは知りませんが。

596さん
>退職後の住まいとしてここを検討されている方って結構いるんでしょうか？

もちろん正確にはわかりませんが、他の物件の例からしても、いるにはいると思います。
しかし割合からするとごく少数だと思いますよ。子供夫婦と同居というケースも含めて
数パーセントと言ったところでしょうか。

先週ようやく見に行った地元民です。昨年から「野村がすごい値段で落札した」という噂でしたが、やっぱり高かった。昨年の三井のラグナ、モアナより1500万くらい高いかな?新浦安でもかなり奥の「高洲」地区という印象がどうしてもぬぐえない私は、何で???と思っちゃいました。マンション多角なってるといっても行きすぎじゃないでしょうか?ほとんどが海も見えないし、前には建物建つし。渡辺兼やホテルのような暮らし・・そんなイメージで売らずに、もっと安くしてー。

＞昨年の三井のラグナ、モアナより
パークシティラグナのことですか？

６０４さん
貴重な情報ありがとうございました。

６０６
PCLなんて聞いたことありませんが、どこの話ですか？？

グランデと間違えていると思われ。

三井の噂があるならちょっと待ってみようかな。
値段が上がったとしても、すでに三井の物件が
いくつもあるので、ある程度わかりやすく
差別化した設備にしてくれる気がする。
同じようなグレードで値段だけ高くて、
さらに高洲だったりしたら売りにくいだろうし。

三井の方がいいですねに一票。
これまでもう三井は4件も新浦安物件を手がけて
物件を追うごとにフィードバックを活かしてますね。
顧客から指摘のあったポイントなどは次物件で反映してますね。
特に海近物件の対策には色々ノウハウがありそうですよ。
吸気口が単純な象鼻タイプではなく防音タイプのものを装着しているとか
（なんでも、象鼻でも海風で雨が内部に入ってしまったようで、
防音タイプなるものを使うと入らないそうです）

>>609
でもプラウドがベンチマークになるとモアナ並みまたはそれ以下の価格設定には
しにくいでしょうね。三井ならバス停も出来そうなどという噂もありますが。
（１１番が新設されたこと、３番が延伸予定などの実績による推測だと思われます。）

最近の三井は外装吹付け・団地風外廊下スタイルばかりだからなあ。
今度作るなら少なくと元祖PC並みのグレードに戻して欲しいね。

何処がやるにしてもここプラウドの次はかなり先になりそうだから
待つなら気長にしないとね。次の目玉は潮音の海側だと思うけど
一体いつになるのやら。

長谷工が狙っているってウワサ聞いたことある

>>602

http://www.bousai.go.jp/oshirase/h17/yureyasusa/

都心、赤坂から西は武蔵野台地の上ですが・・・山岳<台地<<河川周辺<埋立地で揺れ易くなってます。

http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/adrs_tokyo.htm

もありますよ。

>>605
オンラインゲームしすぎ

〜という噂を聞いた、と言えばどんなウソを書いても良いスレはここですか？

インターネットってそんなもんだよ。

>待つなら気長にしないとね。次の目玉は潮音の海側だと思うけど
>一体いつになるのやら。

モアナの時も、次のグランデは3年以上後だと言われてましたよね、当時。
それで待っていられなくなった人もいますよね。
案外早いんじゃないですか。

＞今度作るなら少なくと元祖PC並みのグレードに戻して欲しいね。
PC新浦安にお住まいの方？
中身がより良くなっているからいいじゃないですか。
あ、高級とかそういう意味ではないですからね。