野々村
[更新日時] 2007-03-01 02:45:00
プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
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交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
- 間取:2LDK+S-4LDK
- 専有面積:101.94m2-148.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
733戸
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物件概要 |
所在地 |
千葉県浦安市高洲4-25-1(地番) |
交通 |
JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分 「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
733戸 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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1001
匿名さん
湘南だとやっぱり金属製の物はさびやすいし、洗濯物もべたつく、特に風があると、
という感じなんですが、浦安だと違うというのは、塩の質の違いということでしょうか?
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1002
匿名さん
だから、湾内の話と外海の違いと思われる。東京湾は広い陸地に囲まれた湾であり、浦賀水道は狭い。湘南は外海そのもの。また、東京湾は、多摩川・荒川・江戸川の大河川を始め多くの川から淡水が流れこんでおり、海の表層部分の塩分濃度は深層部よりも薄いと思われる。蒸発よりも深部との浸透差への影響の方が大きいんじゃないか。
塩に違いはない、塩分濃度と蒸発の関係と風が塩水を吸い上げる影響だけ。
沖縄では、蒸発以上に海風が海水を直接にまきあげ雲霧上になり風とともにやってきた。
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1003
匿名さん
海近・駅遠の一般常識が新浦安には通用しないということでしょうか?
そのような先入観で坪単価が安いのですか?
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1004
匿名さん
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1005
匿名さん
この間、キャンヂューでドライバー(ねじ回し)を買ってきたんだけど、硬いねじを緩めようとしたら、十字部分がねじれて使いものにならなくなった。(実話)
安物は、素材も悪いし加工やペインティング(コーティング)も悪い。当然直にダメになる。
多少とも他より環境が割るい所ではよけいである。
安物買いの銭失いの議論はしたくないが、多摩地区あたりでの安物自転車の劣化具合の報告を聞いてみたい。まあ、自転車なんて乗らないだろうけど、、、
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1006
匿名さん
やはり自分で体験しないとなかなか掲示板などでの書き込みではわかりませんよね。
外から来られる方にとっては実体験できない分リスクに感じておられるのは当然ですよね。
ここ最近のマリナの物件に新町からの移住者が多いのは自分も含めて、
実際に生活していて問題のないことを知っているからだと思います。
塩害含めて酷い土地だったら引越しの時にそんな場所とは早々にお別れして
別の場所に住みます、私でしたら。。
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1007
匿名さん
新町からの移住者が多いのは、感覚じゃなくて事実ですか?
なぜ移住するのですか?
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1008
匿名さん
引越し屋さんに聞きました。ここのところの市内から新町への引越しは非常に多いそうです。
某三井物件への引越しですが、近所の住民はヒトカタマリに集めて少ないトラックをローテーションのように使いまわすそうです。(それほど多いということらしいです)
またグラン○○○○の友人に聞いたところ、グラン○○○○だけで20件以上が某三井物件に移住するとのことです。
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1009
匿名さん
>なぜ移住するのですか?
公団の賃貸が付近には沢山あり、十分おためし生活できているためだと思います。
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1010
匿名さん
>1004さんありがとうございます。なんかこういう板って、ん?住民に成りすました営業か!と思うのも多々あり。皆さんは野村さん営業対策かそうでないのの見分けどうしてます?
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1011
匿名さん
ステンレス製のクロスバイク(4万弱)に乗っていますが
現在(3年目)のところ、錆びてませんよ。
ただし、駅の駐輪場は屋内、雨に濡れたら拭き取るように
しています。
会社で使用している折畳式の鉄製の自転車(ちなみにCHEVROLET)は
普段は会社内に保管しているのですが、数回、雨の日に外に出しっぱなし
にしておき、そのままにしておりたら、ハンドル部分、サドルの下部など
錆だらけになりましたよ。
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1012
匿名さん
1006,1008,1009です。
明海の公団賃貸住民ですよ。
疑問に思われるなら、住民なら当然知っていることなど聞いてみてください
例えば最近、日本住生活が駐車場の値上げをしました。それまでは
屋根付き立体駐車場1Fが月額10500円でしたがこのたび500円と少しのアップとなりますという
通知が郵便局の配達証明を使って送られてきました。
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1013
匿名さん
>>1011
塩雨がふったわけじゃあないでしょうから、やはり酸性雨ですかね?
沖縄では蒸発した海水が雨に混ざって降る事はありましたけど、、、
浦安の雨雲は、狭い東京湾からの蒸発に大きく影響するとは思えませんが、、、、
CHEVROLETは中国製ですか?
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1014
匿名さん
今の時期、浦安では風が吹いてもほとんどは北風です。つまり陸からの風です。これには塩分は含みません。
しかし少し暖かくなると南からの風に変わってきます。今年は今の時期でもたまに南風になっていますね。例年では4月位からです。
この南風は海を渡ってきます。それでも塩分はほとんど含んでいないと思いますよ。
数年に1回あるかどうかのひどい強風・高波の時だけは思いっきり塩を含んでいますけど、めったにはこんなひどいことはありません。こんな嵐の後は南向きの窓ガラスはべとべとになります。
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1017
匿名さん
>>1013
CHEVROLETは中国製です。
ちなみに無料でもらったものです。
酸性雨かわかりませんが特に海が近い地域でもありません。
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1018
匿名
賃貸で海側のマンションに住んでますが、塩はほとんど気になりません。
ただ、廊下側の網戸、カーテンがあまりにも真っ黒になるのには驚きました。
拭き掃除をしても雑巾が黒くなります。
賃貸仲介会社に聞いても、いままでそんなこと知りませんでしたとか言われましたが・・・
あと、水がきついです。
横浜のマンションからの引越しですが、
あまりの水のきつさに手湿疹を発症しました。
主人も水がくさくてマズイ、手が乾燥すると言ってます。
もちろんキッチンは浄水器使用ですが、洗面、バスルームはそのままです。
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1019
匿名さん
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1020
匿名さん
網戸・カーテンなどが黒くなるのは、海風は湿気を含んでいるため埃や砂などがひっつきやすいためかと思います。
季節によると思いますが、塩の被害で困るほどの風は新浦安あたりだと強くはないと思いますが。
ただ、外にさらされている部分(外壁やサッシ、お店でいうと看板など)はそれなりに対策はしてあるはずだと思います。
雨に濡れたまま放置しておくと鉄ものはさび易いのはどこも同じです。
新浦安という地区に限っていえば、少し海風が湿り気を帯びている、という位の印象だと思います。
あと、水道水ですが、新浦安だからといって、海水を浄水しているわけではありません。
ただ、横浜からうつられて湿疹などが出たと上でもありましたが、横浜の水は多少よその地域よりもまろやかなので(お住まいの地区によりますが)転居した先で水道水で手があれた、というのはよくあるようです。
引越は環境が大きく変わるので、みえないストレスなどがあると思います。
そこら辺には充分ご注意頂けたらと思います。
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1021
匿名
>>1020様
ありがとうございました。
「湿度を含んだ埃など」に納得しました。
平日車の通行が多い場所ではないのに、排気ガスかなと少し心配してました。
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1022
匿名さん
>>1020
野村の営業丸出しだね。
江戸川区に住んでいるので両市区を比較できるけど、
明らかに浦安市の水道水はまずいよ。
一口飲めばすぐに分かるよ。
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1023
匿名さん
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1024
匿名さん
ストレートには飲まなくても、わかしたり、料理に使う人は多いと思う。
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1025
匿名さん
最近は野菜などを洗う時ですら普通浄水器は使うでしょ。直接飲むときはミネラルウオーターも多いのでは。江戸川区の水が、そのまま飲めるならそれは幸せだけどね。
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1026
匿名さん
江戸川区でも、浦安でもないけど、浄水器使ってないです。
基本的に絶対なのはお茶とか飲むものだけかも。
野菜洗うときなんてまず使わないし、鍋の水は気が向いたときにしてる・・・ごめんなさい・・・
だって浄水器とおすと、水量が減るので待ってられなくないですか?
今度は浦安に住むけれど、野菜まで浄水器にすると思うと少し憂鬱かも。。。
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1027
匿名さん
>>1020
>>明らかに浦安市の水道水はまずいよ。
>>一口飲めばすぐに分かるよ。
これは逆でないですかね?
江東区・葛飾区・江戸川区辺りはあの有名な金町浄水場から取水。
浦安市は北川の利根川水系から取水。
江戸川区の方が断然まずいです。
江東区に20年以上在住して経験した事実です。それと大昔六価クロム騒ぎがあったのを覚えていますか?
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1028
匿名さん
まあ、煽りだから、ねえ。
そこまでして倍率を下げたいのか、浅ましい限りであります。
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1029
匿名さん
そんなに美味しい水道水が飲みたいなら
千葉の内陸部がおススメです。
県水ではなく、○○浄水場からくみ上げた
井戸水(地下水)が自宅の水道から出ますよ。
でも「あの水」でお米研ぐとなぜか
水道水より全然まずいときがある、なんでか。
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1030
匿名さん
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1031
匿名さん
塩分の話が出ています。海の影響の有無は砕けた波の小さなしぶきが、風によってどこまで運ばれるかによって決まります。錆びの事を調べた経験がありますが、その距離は日本海側で約2km、太平洋側で500mから1km以内は、しぶきが飛来するので鉄部は防錆を考える必要ありとのことでした。太平洋側でも波の高さによって違いますが、浦安の場合は湾の奥なのでこれよりもさらに低い値になると思います。 別の見方では、植生も尺度になります。たとえば同じ桜でもソメイヨシノは、塩分に弱く一度浴びただけで葉先が変色するほどです。当地を見る限り、夢見の街の境川側はしっかり咲いているのであのあたりはほとんど塩分混じりのしぶきが飛来しないことになります。もっと海寄りでしっかり咲いているところがあれば、飛来距離はさらに短いということになります。高洲中央公園はいい参考になると思います。
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1032
匿名さん
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1033
匿名さん
1031の補足です。
高洲中央公園は行ったことがありませんので大丈夫といっているわけではありません。
ソメイヨシノがちゃんと咲いているかどうかみればある程度は塩分の飛来の有無を判断できるという意味です。
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1034
匿名さん
高洲中央公園のは毎年しっかり咲きますね。
まだまだ小さくて頼りないですが将来名スポットになる事でしょう。
塩害はないとは言いませんが神経質になる程ではないです。
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1035
匿名さん
どこかに写真でていたけれど、カワヅザクラっていうらしいね。
ソメイヨシノより少しピンクが強くて綺麗ですね。
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1036
匿名さん
カワヅザクラって伊豆原産だよね。大島桜との混種だから、塩には強いのかも。
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1037
匿名さん
都内は石原くんのがんばりで、じかに飲める水になったんですよね、たしか。
浦安は、まずくはないですよ。飲んでいいのかわからないけど(笑)
うちは浄水器なんて立派なものはないので、飲み水はヨーカドーでもらってきます。
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1038
匿名さん
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1039
匿名さん
浦安の水は、別に浦安や市川で江戸川から取水していると
勘違いしてないでほしい。
はるかはるか北の方からパイプラインを通ってきているので、
都内に比べればマシな水だよ。
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1040
匿名さん
>>994
私は以前都内に住んでおりまして、アトピーに悩まされていました。かなり酷くて田舎に引っ越そうと考えたくらいです。ひょんな事から浦安に引っ越し、不思議なことに1ヶ月ほどでぴたりと治りました。
以来浦安を出るのが怖くなり、マンションも浦安に購入しました。家族には海風が良かったのかも?と言われますが、よくわかりません。
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プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
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交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
- 間取:2LDK+S-4LDK
- 専有面積:101.94m2-148.85m2
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販売戸数/総戸数:
未定/
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