プラウド新浦安

戸建はあちらこちらの戸や窓の鍵締めるのが邪魔くさくって・・・
言い訳にならない???

戸建じゃオーシャンビューや、ＴＤＲの花火も難しいよね、、、

都内のうさぎ小屋に住むのは嫌。でも電車で遠い田舎の広い家に住むのも嫌。そういう人には新浦安は良いと思う。車での都内への移動もとても便利だからね。単純に電車の時間だけで比較するのはどうかと思うよ。

休みの日に電車で30分以上もかけて都内に遊びに行きたくはない。新浦安なら車で30分ほどで、お台場や銀座に遊びに行けるよ！

固定資産税月３万平均というのは当初５年間の優遇がなくなる６年目からの話でしょうか？

プラウドの近くに住むものですがまた社会の底辺の方達がピン＊＊発言をしているので苦笑しています。毎度のこと自分が雇われマッド際リーマンだから限られた思考しかしていないよね。
口をひらけば壊れたレコードのように駅遠物件、３０分。
　そうじゃないんだよ。海が近く、公園が広く、街並みの美しさを求めてここにくるんだよ。
雇われてここから出勤するという発想の人間はあまりいないんだな。
　私みたいに自分でしごとを作り仕事場をここに持ってきてしまおうと考えるひとが多いんだよ。
たぶん一生新浦安のよさは理解できないで、３０分３０分とさわいでいるんだろうな。

固定資産税は売ってる人たちもあいまいで、説明もよくわからないので
直接浦安市役所に聞いてみたほうが早いですね、メールでも対応してくれます。
５年間の優遇が終わっても６年目に単純に倍になることはありません。
それほど気になる増額ではないはずです。モデルルームの営業さんが言ってる額に、
都市計画税の年間１０万円相当が入っていたら、今のところ浦安市は課税していませんから
差し引いて考えていいのです。プラウドの場合の１１０平米で優遇措置が終わっても都市計画税がないとして６年後で年間２５万前後と見ますが、近所のマンションの皆さんいかがですか。

＜４４９
新浦安徒歩圏の戸建てって、５０坪ですでに1億超えてきてんじゃないの？

去年モデルルームに行ったときの価格から数百万円下げているということを聞きました。
営業さんの口ぶりでは３月に向けてまだ下げるかもしれないようなニュアンスのことを言ってたという人もいますが。
現在の価格はどんなものですか。
モデルにまた行くなり、電話すればいいことかもしれませんが、事前の心構えとして知りたいので。

反響。
人が来ても契約には結びつかないのかな？

しかし、この段階で値下げしてるようじゃ
なさけないな。

結局今どれくらい残ってるんですか？

駅近、駅近うたってる人って、賃貸暮らししか想定できないひとなのでは？
環境、学区を真剣に家族を思って家購入を考えている人には
こんなにしつこく「駅近」って言葉でないと思うんだけどね。

>>464
結局は個人の価値観でしょう。電車を利用して外に良く出かけたり、帰りが遅くて毎日TAXIか
北風の中チャリで15分がいやな人はエキチカを重視するでしょう。

少なくとも賃貸とは関係ないのでは？（賃貸だって環境を考える人はいっぱいいます）

で、MRに行かれた方、ボードの花はどんな感じでしょう？

新浦安の価値は物件以外が大きいと思います。環境をお金で買ったと思ってます。
親子で非常に満足しています。品川や豊洲。子育てするなら新浦安でしょう。
通勤優先ならまずありえませんが。

一般的に7000万前後って最も売りにくい価格帯って言われてますよね。
そのド真ん中で勝負するこの物件の売れ行きは気になります。
もっとも広さが売り（坪単価は実はたいしたこと無い）なので都心7000万とは少し違いますが。

品川・豊洲はこれから街自体が変わってくるので、一概に今の状況だけでは判断しずらいと思います。
新浦安と違い両方とも過去に街として存在してきたので、これからより住みやすい街になるんでしょう。