プラウド新浦安

>373
船釣りをする方なら解ると思うが、東京湾で釣った魚は旨いのですよ。

自分は購入予定でいる者です。
先週ＭＲに行ってきて営業の話を聞いたところ、南西の低層階の価格
が他より抑え目の部分狙いが多いと言っていた。
うそもあるかと思うが、この話を聞くと、やはり、第一期で売ろうと
している戸数すべてうまらない気がして、心配だ。
これまでの一部の方のレスのように価格設定が高洲に対して不釣合い
なのが正解かな？？？
７，８００万出すならもっと駅近都心マンションにいく方のほうが
多いかなぁ。。。

俺も年収３０００万。
By　ニート

MRに板出来ましたかぁ？花は付いてますかぁ？
それともプラウドって板しないのでしょうか？

ここのターゲット層のひとつが「丸の内・大手町の金融機関勤務、
年収1000万超の30代、妻と子2人」だそうです。
うちはど真ん中なんだけど、金利・固定資産税・修繕積立といった
将来の負担増を計算していけば、6000万超は怖くて手が出ません。
という訳で低層部の110㎡位を狙っていますが、倍率高そうですね。

>387
朝刊は指定新聞店が各戸のドア横の新聞受けに入れてくれます。
これはエレベーターつきならどこのマンションでもほぼ同じ。
夕刊は集合郵便ポスト。

＞393
オートロックマンションだとセキュリティーの問題から
各住居までもってきてもらえないところがたくさんありますよ。
都心のタワーマンションとかはもってきてくれないです。

販売回数、何回に分けるのかな。
あんまり多いとなさけないですね。

でも、もってくるね。玄関ドアに新聞受けついてるし〜

管理組合の規約で決めないとだめでしょ。

368のプラウドに住まう者さんはさぞや毎日お忙しいのでしょうね。大変ですね。366で呼ばれてから1時間と空けずに登場したのは飽くまで偶然ですよね。

新聞の件は、契約前や契約時に説明があるよ。販売時に条件がきまってるよ。
管理組合は関係ないよ。
新浦安の場合のオートロックマンションでも、たいていは指定の新聞店は入ることができるから、
朝刊は各戸に届くよ。

>>399
引渡し後は、管理組合がルールを変えられるんだよ。
新浦安でも、マンションの一部（セキュリティ・リスクへの感度が高い場合）は、
新聞店であろうともマンション内にいれない。配達員はバイトさんのケースが多いからちょっとね。
いちいち管理人が出入りを管理するのも面倒だろうし。
だから、一旦受付が新聞を受け取り、管理人か管理人コントロール下の人が各戸配達するのが一番。

朝の４時ごろから７００戸ほどの配達管理人がやるわけないし、管理人の下にまた人雇ったら、
管理費高くなる一方。セキュリティーなんていったって、廊下掃除の人も来るは、メンテナンスだなんだかんだで、大勢の人が毎日のように入ってくるのが現状。新浦安のほとんどのマンションは指定された新聞店が各戸配達しています。玄関ドアがやっぱりセキュリティーの要。

掃除の人も、メンテナンスの人も、管理会社はしっかり管理していますよ。
何かあれば管理責任を取らされますからね。
新聞店の人を入れるのは管理組合の決め事だから、マンション住民がリスクを被ります。
何かがあっても、零細な新聞配達店に出来る事は限られるし、バイトの管理をしっかり
やる能力も無い。ちなみに、新聞配達店の不祥事は、新聞社には無関係です。
このリスクを認識していないと、新聞配達店の人を建物に入れて配達してもらおう、
って簡単に決めてしまうわけだな。

プラウドの近くに住むものですが土曜は天気がよく暖かく風もありませんでしたので、家族４人電動アシストでディズニーランドを一周しました。途中みちくさしながらですので２時間かかりました。昼食はシェラトンホテルの１階のバイキングで済ませました。本当に気持ちがよかった。
　新浦安は最高ですね。

>>392
36歳、金融機関勤務、年収1,100万、4人家族とまさに我が家はターゲット層に該当しますが、
子供の教育費等考えたら、こんな高いマンション買わないですね。
退職金もらった方が、余生を過ごすにはぴったりではないでしょうか。

じゃあどこ買うの？幕張たまご？

モアナに比べて値段が1000万円以上上昇していますね・・・・。しかも狭くなって。。。

私は年収700万　32歳　親の援助5000万です。
結構余裕で購入できそうです。