千葉の新築分譲マンション掲示板「プラウド新浦安 その8」についてご紹介しています。
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  8. プラウド新浦安 その8
高洲っこ^^ [更新日時] 2008-04-08 23:17:00

所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1
価格:未定
間取:2LDK+S-4LDK
面積:106.14平米-123.68平米

■情報収集用リンク集
浦安市役所: http://www.city.urayasu.chiba.jp/
新浦安ナビ(新浦安情報サイト): http://www.shinurayasu-navi.com/

■諸問題・周辺についてのリンク集
浦安住宅管理組合(飛行機騒音): http://www.urayasu-kanri.com/main.htm
徒歩での新浦安までの距離:http://tinyurl.com/2aeuo2
パークウェイ橋建設: http://www.shinurayasu-navi.com/topics/2007/bridge_parkway.html
地盤調査:http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/chiba/urayasu/N12_urayasu10.htm
マルエツ:http://www.shinurayasu-navi.com/information/maruetsu/index.html

■前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46709/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46497/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46810/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46921/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46891/
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46860/
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こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2008-02-04 11:08:00

プラウド新浦安
プラウド新浦安
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所在地:千葉県浦安市高洲4-25-1(地番)
交通:JR京葉線「新浦安」駅 「東京ベイシティ」バス「高洲海浜公園」行・「みなと南」行約11分、「高洲四丁目」バス停下車徒歩1分
間取:2LDK+S-4LDK
専有面積:101.94m2-148.85m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 733戸
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 541 契約済みさん

    高校生の中に混じるのは多少気恥ずかしいですが、
    利用者がいなければ、運行できないでしょうし、
    うちは便利な方がうれしいです。
    親族が遊びに来るときも楽になりそうだし。

    しかも新しい系統なんだ〜、利用できるバスが3本ってことは
    日中も本数が増えてよさそうですね。

  2. 542 ご近所さん

    >>536
    タイプミスです。すいません。。
    >>538
    高校生と一緒でも別にかまわないと思いますが、
    一般的な出勤時間だと一緒にならないと思いますよ。
    高校生は朝は新浦安駅→南高校
    高洲住人はプラウドさん前→新浦安駅
    だと思いますので。

  3. 543 匿名さん

    高校生と一緒なのはかまわないですが、
    あそこの高校はちょっとどうかと・・・

  4. 544 入居予定さん

    あそこの高校は廃校になるという噂が根強いですね。
    あそこの高校といいもう一つの高校といい、浦安の公立高校はいまいちですよね。
    潤っている浦安市が古い二つの高校を思い切って廃校にして、市立高校を作ってくれればいいのに!と思います。市立船橋みたいに、設備も抜群で、文武両道の学校ができればいいなぁ。入学式はTDLで・・。って。すいません、妄想してしまいました。

    浦安市は公立中学まではレベルが高いのに、高校になるととたんに・・で、そこが唯一気になるところです。

  5. 546 契約済みさん

    どなたか、インターネット利用環境にお詳しい方、情報お持ちの方連携下さい。

    NTTBフレッツの契約(移転)に当たり、
    シューズBOXに設置されているマルチメディアBOXに
    ONU(光回線終端装置)繋ぐ必要があるようです。

    このマルチメディアBOXですが、推察するにHUB機能により
    各居室のマルチメディアコンセントLAN口へ配線されているはずです。

    そこで、このマルチメディアBOXなんですが、ブロードバンドルータの
    機能ってあるのかご存じの方いらっしゃいますか?
    もしルータ機能が無ければ、ONU−マルチメディアBOX間にルータを挟んで
    各居室からはLANにPCを挿すだけの形にしたいのですが。

    当方、ブロードバンドルータが無いので、新規購入もしくは、
    NTTレンタルで調達が必要かどうか判断できませんでしたので。。。

  6. 547 入居予定さん

    違う話題ですみません。

    うちはアリさんで引越予定なのですが、
    みなさんは地震対策ってどうしてますか。

    夫に引越業者によって、家具の下に
    地震対策のもの(青いゴムのような)を
    引いてくれるらしくて、今回それにしたいと言われましたが
    アリさんで対応してるのかしりたくて。
    場合によっては、それ以外の対策でもよいのですが。

    担当者の方がいないようで折り返しの電話が来ないし・・・。

  7. 548 周辺住民さん

    浦安南高校ですが、昨年140人ほどいた新入生(それでも定員割れ)が、今は75人にまで減ったとの話がネットに出てました。信憑性は詳しくは分からないですが、学校側の指導によるとも書いてました。ここら辺から、廃校の噂が出てるんでしょうか??気になります。

  8. 549 浦安貧乏住人

    >>546
    > NTTBフレッツの契約(移転)に当たり、
    > シューズBOXに設置されているマルチメディアBOXに
    > ONU(光回線終端装置)繋ぐ必要があるようです。

    そんなことはありませんよ。
    すでにOSUに当たるMDFが共用施設内にありますので、
    挿すだけでとりあえず回線は使えます。
    http://flets.com/misc/mans_img/img_01.gif

    ・・・たぶん。
    若干自信がない部分もあるので、問い合わせた方が正確だと思います。

  9. 550 契約済みさん

    浦安貧乏住人殿

    546です。
    どうも、プラウド新浦安は光配線方式で
    http://flets.com/misc/hikari_img/hikari_img_02.gif
    らしいです。共用部MDF室といいながら、
    光配線のため「スプリッタ」で分岐して各戸まで
    光配線をしている模様。従って、ONUの設置が必要らしい。

    と、116のお姉さまから説明を受け、ONUの手配と設置工事を依頼しました。
    ONUとHUBをLANで繋ぐだけの作業と思いますが。。

    となると、理論的にはONUに直差しでフレッツ網まではたどれますが
    マルチメディアBOXを経由して各居室へLAN配線される事になります。

    AV機器(ディーガとか)等も常時接続をしたいので、ルータでプロバイダへ
    ログインしておきたいと考えています。

    そこで、このBOXちゃんのHUB?にルータ機能が有るのか??と
    疑問が湧いた訳ですが、さすがにNTTではわからず、野村不動産
    確認することとします。

  10. 551 通りすがり

    光接続の件ですが、多分、設置されるのはPR-200NEという「ONU+CTU+VoIPアダプタ」な機器なので、ルーター機能はついてます

    オプションで無線カードもレンタル(市販品で代替不可)すれば、電波強度は分かりませんが、無線ルーターにもなります

    既に無線ルーターを持ってるなら、ブリッジでPR-200NEにつなげば、無線カードのレンタルをしなくて済みます

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  12. 552 通りすがり

    光接続の件ですが、多分、設置されるのはPR-200NEという「ONU+CTU+VoIPアダプタ」な機器なので、ルーター機能はついてます
    光でんわもこれ一台で対応します

    オプションで無線カードもレンタル(市販品で代替不可)すれば、電波強度は分かりませんが、無線ルーターにもなります

    既に無線ルーターを持ってるなら、ブリッジでPR-200NEにつなげば、無線カードのレンタルをしなくて済みます

  13. 553 入居予定さん

    話題はそれますが、皆さん、火災保険&地震保険はどうされていますか?
    この点無知なもので、お薦めの会社やプランなどありましたら教えてください。
    また、皆さんは地震保険の必要性ってどんな風に考えられているのかと。

  14. 554 契約済みさん

    551殿
    NTT116曰く、ルータが必要なら、WebcasterV120をレンタルするし、
    無線ランで繋ぐならカードも(最近はPCに無線機能ありますが…)レンタル可能と言ってました。
    ということは、ONU側にはVoIP付いてない機種を持ってくる模様です。

    現在BOX内のHUB機種確認中。内覧センター経由設備担当に確認してもらったところ、
    ルータは別途設置必要ですとの一次回答ありました。
    この関連で内覧時にシューズBOXのスペース空き具合確認された方いらっしゃいますか?

  15. 555 匿名さん

    >>553

    物件固有の内容でなければ、住宅ローン・保険板に以下のようなスレッドもありますので、
    そちらを参考にされてはいかがでしょうか。

    地震保険は入るべきか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30447/
    火災保険どこでかけた?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/29992/

  16. 556 通りすがり

    551です

    内覧時に弱電盤あけてみました
    各居室につながるCoregaのハブ(型番はデジカメで撮れてなかった)と、ACコンセント(2口)と電話の端子台と光の引き込み口、あとテレビ用の配線がごちゃっとしてました、狭いです
    電話は2系統配線があるので、「ひかり電話+050IP電話」とかも可能です

    ACコンセントはハブで1口塞いでいるので、もしNTTの機器がバラバラだと、ONUとルータ、あと光電話用にVoIPアダプタを収納し、更に自前の無線APを入れるのは無理っぽいです

    工事日程を決める際にNTTに聞いたときには、「ONUとCTUとVoIPアダプタ一体型なので、設置にはコンセント1口でよい」と言われましたし、接続予定のPCの数を聞かれた際にも「レンタル機器にLANの口が複数あるからそこにつないで下さい」と言われました(ハブ経由のマルチメディアコンセントは念頭に無かったようです)
    追加でレンタルの可能性があるのは前述の無線APカードだけのようです

    なので116に確認する際には、「マンションタイプの光接続」であることを念押しする必要があるかと、「光接続マンション」は千葉県内で第一号ではないにせよ、まだ両手で数えられる位しか実績がなかったと記憶しています

  17. 557 通りすがり

    連投で申し訳ないです、551です

    因みに、光でんわを申し込んでいます(番号も確定済み)
    もしかしてこれが設置機器の差異になる可能性があったりして...
    なお、光でんわのVoIPアダプタレンタル料はありません(既にONUに900円以上払っていますし)

  18. 558 契約済みさん

    NO.551殿

    554です。
    光電話契約なら設置されるONUは単純にフレッツのみ(電話は一般加入者線)の場合と
    異なる可能性ありますね。
    NTTに確認して設置されるONUの機器の詳細押さえます。

    ちなみに、CoregaのハブはCG-SW08TXLV2だそうです。
    内覧センタに確認とれました。
    http://corega.jp/prod/sw08txlv2/index.htm

    ということで、スイッチングHUBとなります。
    当方がレンタルするONUにCTU機能が付いてないとすると
    ルータをONUとSW-HUBの間に噛ます必要があると考えます。

    もしくは、光電話契約じゃないけど、PR-200NE(CTU機能付き)等の
    宅内終端装置にNTTに替えて貰うかという案もあります。

    継続調査します・・・

  19. 559 匿名さん

    情報系情報ということで、
    光電話を申込むと局番が「321」台の良番で取れますね。
    047-321-****

  20. 560 契約済みさん

    難しい話は分からないのですが、
    557によると光電話でもう電話番号が確定しているのですか?
    うちも光の予定なのですが「開通の時に番号は決まりますよ」と言われ、
    そんなものかと思っていたのですが・・・

    色々書かなければならない書類があり、
    電話番号が決まらないと書けないので、困っているのですが、
    交渉次第ということでしょうか?

  21. by 管理担当

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