【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ４

６４４です。千葉銀さんとは場所が違います。
場所でいうと、カーサの端（ＦＲとは逆）の線路の向こう側です。
その斜め向かいあたりにも６階建て位のビルが建つというのも風の噂で耳にしました。（真偽不明）
ＦＲの側ではないので、そんなに影響はないかと思いますが・・・。
ただ、あそこに６階建ての賃貸マンションが建つとなるとＦＲの線路の向こう
側も同じ用途地域なので心配です。（第一種住居地域でしたっけ。）
線路の千葉銀側はアパートやマンションばかりになってしまうのでしょうか？
それに、６４５さんのおっしゃる通り治安面での不安が・・・。
心配し過ぎでしょうか。

最近の流行で“駅近・タワーマンション”とかも建つのでしょうか・・・。
その場所が気になります。

＞６５０さん
デベに確認したのに
　　↑
は、何処のデベですか？

http://www.jj-navi.com/edit/tyosatai/blk1/vol5/index.html

>654さん
なるほど。
向きによるメリット、デメリット分かり易いサイトでした。

ついに「おおたかの森S.C」のホームページ立ち上がりましたね。
http://www.otakanomori-sc.com

オプションのフローリングのＨＰ見つけました！
皆様コートどうなされますか？
ご感想とご意見お願いします。
http://www.f-and-e.co.jp/index2.html

658さんご忠告ありがとうございます。
でも、ほとんどこのスレは購入者の方になっていると思いますが
ここが浦安のようになるという期待はあまりしていないと思いますが・・・。
もちろんＡＥＲＡみたいに良い様に書かれれば嬉しいですが。
もう購入してますから、マスコミに踊らされることもありませんよ。

浦安のようにマンションだらけの街は勘弁です。

埋め立て地じゃないことが、浦安よりいい点ではないかな？
それ以外で、浦安のようになるなんて、みんな思ってないと思います。

AERA読みました。マスコミに躍らせれているわけではありませんが、
「おおたかの森」はもしかすると大化けするかもしれませんよ？
もちろん良い意味で。

先が見えない割に価格が近隣と比較して高かった為、
リスクをとってフォレスト購入は見送りましたが、失敗だったかも（笑）。

利便性が高くて緑が豊富な街。
特に駅前の景観は素晴らしいですね。
高島屋SCでテイクアウトして公園でくつろぐという光景が想像できます。
このグリーンチェーン？ロハス戦略？！きっと評価されると思います。

TXネタが多いですが、車でも都内へのアクセスは便利ですよ。
高速を使えば空いていれば約30分で銀座までいけます。

小中学校のレベルが上がればさらに人気街になるでしょう。

662さんは結局どこにされたんですか？

６６２です。
近隣のマンションに住んでいます。転居を検討してました。
なので、おおたかの価値が上がる事に賛成しています。

公園の植栽は現在のままなのでしょうか？

今日、ＦＲの辺りを見に行ってきました。
確かに、カーサ奥の線路の向こう側はマンションが建つ様な
囲いがしてありました。

先日カーサの周辺を歩いたのですが、電柱、電線むき出しなんですね、、
景観を考えて、地下に埋められなかったのかしら、、

６６７さん
確かに景観を損ないますね。正直興醒めですし、残念です。
欧米の町並みがすっきり綺麗だなぁと感じるのは、電線が地中に埋設
されていることが大きな要素だと思います。

>カーサ奥の線路の向こう側はマンションが建つ様な
地元の人から７階建てのマンションだと聞いてます。賃貸じゃないですかね？

＞６６９さん
６６６です。
えっ、７階建てなんですか。
僕は、６階建ての賃貸マンションだって聞いたんですが。
ＦＲ、カーサがせっかく綺麗な街並みを形成してるので
その雰囲気を壊さない様にしてほしいですねぇ。

＞６６７
その事は、前に私も気になってデベの人に尋ねた事があります。
その人曰く、只でさえ街並みの整備や植栽など外向にコストが掛かっている為
電線の地中化はより一層のコスト増になってしまい
販売価格が大幅にアップしてしまうので、地中化は出来なかったと言っていました。

>672さん

近辺が「このようになって欲しい」と、言うことは、おこがましいのですか？
誰でも、自分の周りが、「こうだったらな〜」というのはあると思いますから、それを意見として
スレッドに書き込みすることを止めたりしたら、スレッドの意味無くなってしまいますよ。
マンションだけでなく、SCや駅のこと交番のこと、地域のこと含めてこのスレッドの対象でしょう。
「こう言ったらあのように思われるかもしれないから何も言わない」は日本人の悪い癖ですね

しかし、賃貸マンションが悪い（治安が悪くなる）ようなイメージで書き込みがあったのはいかがなものかと・・・私は今現在賃貸マンションに住んでいますから、そのような目で見てる人もいるのだと、ちょっとショックを受けました。　世の中賃貸マンションがなくなれば治安が良くなるのでしょうかね〜？

＞６７３
６７３さんのおっしゃる通り、私も自分の生活する周辺環境について意見する事がおこがましいと
言うのはちょっと筋違いかと思います。
誰だって、自分にとっていい環境で住みたいと思いますよねぇ。
ただ、直前のスレを読むと言葉が足りないので賃貸マンションが悪いと受け取れる部分もありますが、ちょっと前のスレにウィークリー型の賃貸マンションという情報があったので、
私も多少心配はしております。
どうしても、ウィークリー型の賃貸マンションだとあまり身元のしっかりしていない方が入居されたりというケースもありますからねぇ。
家も小さい子供がいるので、治安の面では敏感になってしまいます。

まあ希望としてあったとしても、賃貸が、アパートがどうのというのはやはり
いい書き方ではないでしょう。（ラブホとか処理施設とかでないのだから。）
すでに住んでいる方にも失礼に当たる場合もあるかと思いますし。

泥棒さんや盗撮やさんは賃貸より分譲を狙うそうです。
盗撮犯はきっと寝室部屋の窓近くに盗聴器などを仕掛けるのでしょうか？
最近は宗教の勧誘も分譲狙いだとか・・・？
いずれにせよ、セキュリティはしっかりしたいです。
我が家は宅配や出前が多いので、ＦＲでは玄関前ではなく下のエントランスまで
取りに行こうかとまで思うくらい、セキュリティには敏感でいたいと思います！
セキュリティがしっかりしているマンションの方が資産価値は高いですからネ。

ＦＲとＣＳは、雉が闊歩する静かな田園を破壊して作られるんですから、そこに住むわれわれはあまり近隣に文句言う資格はないです。あんなのができたから、静かな環境が壊されたと思っている住民もいると思いますよ。新参者は不平不満を考えずに、にこやかに過ごしましょう。

>678さん
本当ですねえ・・・皆「自分まで」はいいんですよね。
お言葉を、しっかり受け止めようと思います。

でも、６７８さんの建物の前がいずれ変更になり、目の前に
タワーマンションなど建ったらニコヤカではいられないでしょ？

>680
論点が、ずれてますよ。誰もそんなこと言ってないでしょ。

＞６７８、６７９さん

私もあなたに１票！
「おおたかの森」の名前の由来を考えても、私たちがとやかく言っても説得力がない。

>678さん
ＦＲとＣＳが建つ場所は、八潮の駅前にもあるようなゴミとか灰の山だったんですけど。

>686さん
それ、本当ですか？
八潮の駅前って産廃置き場のことですよね。
それならＦＲ建設前に土壌の入れ替えをしたのですか？

購入契約をされた方は、重要事項説明書をお読みになっているものと思います。
地歴も記載されていますので、ご参照されるのが良いと思います。

>>685さん。レス、ざっと読みました！
設計ミス？施工不良恐いですね！
契約者はショックでしょうね！

私は不安になりました。

また、やはり、この掲示板は営業さん、チェックしているのですね。
不安要素の書き込みに対し、返事をしていた方が購入者だけではないということに
またまた不安です。

>>688さん。
参照ページはどこを読むと地歴の土壌まで理解できますか？

重要事項説明書のP.25には、地歴と共に土壌汚染調査の結果が記載されています。
私も、購入時にこれを読んだだけで納得していましたが、これ以上の事は、更に詳細の確認を
売り主に要請するしかないでしょう。

>>690さん？
早速のお返事ありがとう御座います。

土壌汚染調査の結果がOKで、問題ないと理解していましたが、
疑う予知ありですか？
いろいろ疑いを持ったらキリが無いですが、購入者が気にしていたほうが良いことって
どんなことでしょうか？

>692
何が言いたいのですか？
意図が理解できません。

おおたかにスタバできないかなぁ〜

最近このスレ荒れてますね。明らかに購入者ではないと分かる内容は呆れますね〜。

購入者です。

荒れてるって程じゃないと思ってますが、SCの出店が固まり、
他に話題もないのでしょうがないんでしょうね。
ローンやオプションの〆もまだ先の話だし、
3月のSCオープンまでは、書き込みも少なくなるんでしょうね。

私は、近くじゃないので、施工の進捗が見れないので、
↓このブログで日々写真が更新されるのを楽しみに見てます♪
http://blog.so-net.ne.jp/forest-residence/

購入者の方だと思いますが、今後も更新お願いします。

>696さん
ありがとうございます。
不定期ですが、がんばっていろいろな情報をお知らせできたらと思っています。

こんばんは〜☆
私は次にTXアベニューの情報が知りたいです♪
また、今後のオプション関係の意見交換もお願いしたいです。
詳しい女性の方？今後ともアドバイスお願いいたします。
くまくまさんのブログ見ました！
毎日ありがとう御座います。
夕日の日当たりや建設情報嬉しいです。

697さん
どうもありがとうございます。
うちも購入者ですが、現在ＦＲから遠いので、毎日ブログを楽しみに拝見しております。
今後の情報提供よろしくお願いします。

>698さん、699さん
ご声援ありがとうございます。
何かございましたら、ブログの方に書き込みいただければと思います。
よろしくお願いいたします。