【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ４

518さん
515です。私は朝はピーク後の乗車なので参考にならないかもしれませんが・・・
現時点でも普通であればおおたかで並べば座れます。
途中待避のない時間帯の快速にも時々乗りますがかなり混みあっています。
ただ、北千住・秋葉原の階段の位置をずらせば多少楽だと思います。

夜の時間帯は先に出る電車がおおたかまで先着ということが定着して乗客が分散していますので、かなり良くなったと思います。

520さん、代わりに答えていただいてありがとうございます。
上りは加速するまでの時間があるので比較的見ている余裕がありますよね。
共用棟も工事は進んでいますね。

先日共有棟のすぐ前の道を歩きましたが、パンフレットを見て想像していたものよりこじんまり、という感じでした。
芝生でのんびり・・・というのはちょっと違うかなと（笑）
私がいいイメージで想像しすぎていたからだと思いますが・・・。

でも、共有棟にはゲストルームを期待をしているので、いいんです。

現在のTXは８時ちょっと前におおたか駅出発を利用しています。
女性専用車両の状況ですが、普通も区間快速も混み具合が同じようになってきた感じがします。
北千住で降りる人が結構いるので、そこから先は少し空間ができて落ち着く程度でしょうか。

入居する頃は、もっと利用者が増えて混みあいそうですよね。

SCの写真がこのHP↓に掲載されてます。FRの写真も少しありますよ。

http://blog.goo.ne.jp/nyanko20050323/e/532855a61f5628f643c5d7e9c4ac80a...

515・521さんへ
早速のレスありがとうございます。
私はラッシュ時の通勤となりますので座ることは諦めていますが、何とか自分の居場所が確保出来て単行本など読める程度であれば嬉しいです。
近接公園がいいですね。F・P棟の方はいい公園が横でよかったですね。少し羨ましいですが、FR中庭もきっといい仕上がりになると期待しています。

TX沿線はかなりの規模のマンション建築ラッシュですから、今後は増発・増両を検討しないと
朝の通勤は大変かもしれませんね。
でも、早く新居に入居したいですよね。うちはF棟なんですが、となりの公園も楽しみです。
何より、家から歩いて映画館に行ったり、ちょっと気の利いた買い物ができたりするSCがあるのは
便利で助かります。

>５１５さん

御礼が遅くなってすみません。
Ｂ棟階数情報有難う御座います御座います。

天気の良い日にうちも見学に行こうと思います。

1週前になりますが、「Ｂｒｉｌｌｉａオーナーズクラブ」発足のご報告ということで
『Brillia　Owner's　CLUB』という冊子が届きました。
アフターサービスは双日ではなく東京建物が受け持つと理解してよいのでしょうか？

５２７さん、うちにも届きました。
しかし、たまたま、東京建物さんの方でＦＲのＭＲで記入したアンケート用紙にて
住所を記載したので送られてきたものと思いますが・・？
うちには、未だにメールで東京建物さんとオリックスさんの“物件情報”が届きます。
これと同じでは？？どうなのでしょう？？？

>528さん、527です。
そうなんですね。以前のレスで双日さんが少々不評でしたので、
期待してしまいました。

春にまたオプション会があると以前レスされた方がおりましたが本当でしょうか？何かご存知の方がおりましたら教えていただけたら助かります。

５２７さん。５２８です。
同感です。東建さんでしたらなんだか安心ですよネェ〜
あの本を読むと、東建さんは素人の私たちに安心と分かりやすさを提供してくれていますね。

購入者ですが、何故かフォレストカーサのパンフレットが届きました。

中をみたら、
「先日は、フォレストレジデンスマンションギャラリーにお越し頂き
ありがとうございました」との文字が。

購入者と来場者の区別ぐらいきちんとやれ！と言いたいですね。

つまらんことですが、ホントここの営業の質には疑問なので愚痴って
みました。

>>532さん

そんなものじゃないですか？デベの営業なんて。
わたしは、こちらの営業の方に不満はなかったのですが、
購入者だろうが資料は送られ続けるものですよ。
引越しするまでの辛抱です（笑）

５２７さん〜５３３さん
重要書類のファイルを見直してみたら、「BrilliaClub会員規約」がありました。
記憶は定かではありませんが、購入申し込みの時にアンケート兼申込書を書いた
ような気がします。東京建物からの情報提供サービスを無料で受けるというもの
で、Brilliaクラブの案内もその流れだと思います。

フォレストカーサのパンフを送ってくるのは、購入済み顧客と見込み客の区別が
ついていないということかなと思います。双日の顧客管理や内部管理のいい加減さを
曝け出している事象とも思いますが、この業界はこんなものなのでしょうかね？
内覧会や引渡し等入居までがちょっと心配になります（笑）

管理やアフターサービスを担うオリックス・ファシリティーズにはしっかりした対応
を期待したいものです。

ホントそうです。

しっかりして頂きたいです。

流山おおたかの森S.CにBAGEL&BAGELがはいるみたいですね！

BAGLE×２ですか。なかなかですね。
私は高島屋と紀伊国屋とヨーカドーと落ち着きのあるカフェがあれば十分くらい
に考えてるので、その他のテナントが高級路線であろうと、庶民的であろうと
あまり気にしてません。
ところで、オプション会の際、見積書は頂いたのですが、申込書はこちらから
依頼しない限り、送られてこないんでしたっけ？
ご存知の方いらっしゃればご教示ください。

５３６さん情報有難う御座います♪
嬉しい〜♪正直、ＳＣには期待していましたが途中から諦め、
また、銀座・青山に遊びに行くために駅近物件を購入した事を思い出し、
ヨシ！としました。（笑）

５３７さん、もう一度、オプ会があり、注文締め切り期間後に送付されると思いますが？
オプションで思い出しましたが、内覧前に全てを搬入し、住める状態になってから内覧会を
行って欲しいなぁ〜。と思いますが、無理なのでしょうか？？

たまたま　今日　夕方から　流山市長に会うという方とお会いしました。地名を　最初から牛飼沢ではなく　おおたかの森にしていただくように　調整池をすてきなものにしていただくように　しっかり　お伝えくださいとおねがいしました。

なぜ、調整池を素敵なものにするのですか？
５３９さんはＢ棟の方？牛飼沢がそんなに嫌ですか？

住所や調整池より交番（地域安全）・駅前のタバコポイ捨て禁止事項ではないですか？
自分の住まいだけが良くなれば良いという考えは他の棟の方と揉めますよ！

また、おおたかの森住民はＦＲの方だけではないですよ！

537です。
538さんありがとうございます。
もう一度同じ内容のオプ会があるってことでしょうか？
そのオプ会後に申込が送られるとのことですが、二回実施
することにどういう意味があるのでしょう？
単なる疑問です。

私も５４０さんに同感です。
どうせ税金を使うのなら調整池より交番では無いでしょうか？

５３９さんのように自己中心的なご意見の持ち主はマンションを住む上で困ります。
レスでよく、自己中心的ご意見の書き込みがＢ棟の方では？と感じていましたが、
ＦＲはＰ・Ｆ・Ｇ棟の方もいます。それぞれ建物環境が違います。
このことにご理解いただけたらと思います。

>542さん
調整池より交番というのは賛同します。
ですが、それ以下の発言はいかがなものでしょうか？
539さんではありませんが、私はB棟の購入者です。
その偏見は他のB棟の方に対しても、失礼ですよね。

SC内にフォション（ベーカリー）も入るみたいですね！

私はB棟入居予定者ですが、住所や調整池に拘りなどありませんが。

540さん、542さん

539さんの調整池を素敵なものにしてほしいっていうのが、そんなに自己中心的な意見でしょうか？
調整池を整備することは、すでに事業化されているでしょうし、きれいな調整池にしてもらいたいのは、近隣住民にとって普通の願望ではないでしょうか？
交番の整備が重要なことはわかりますが、ここで引き合いに出すことではないと思います。
あなた方の批判的な考え方の方が、協調性を考えない「自己中心的」な意見に感じられます。
個人的なバッシングではなく、意見が違うなりに書き方があるのではないでしょうか？
（と言っておいて、私もバッシング的で申し訳ないです）

>543さん

542さんは、
「自己中心的な書き込みをする人は皆Ｂ棟の住人だ」
という印象を持っているのではなく、

「自己中心的な書き込みがいくつか見受けられるが、
この中にはＢ棟の住人が書いたと思われるものがある」
という推測をしているだけの様にも思いますけども。

私もこの掲示板結構良く見てますけど、
「Ｂ棟住人＝自己中」という印象は全然なかったもので。

543・546さん、同感です。
私もB棟入居予定者ですが、542さんの仰ることは偏見であって失礼だと思いますよ。
マンション前の公園が素敵なものになって欲しいとみんなが思っているように
調整池だってきちんと整備されてほしいと思うのではないでしょうか？
そして、おおたかの森自体が素敵な町になって欲しいと思います。

>540さん、542さん
>住所や調整池より交番（地域安全）・駅前のタバコポイ捨て禁止事項ではないですか？
>どうせ税金を使うのなら・・・

こういう否定的な物の考え方、やめませんか？
539さんは、住所や調整池を一例として挙げただけだと思うのですが・・・
間違った意見には批判も已む無しですが、住所や調整池に価値観を見出すことは間違いではないと思います。

私個人としては、住所や調整池もそうですが、行政には交番（地域安全）・駅前のタバコポイ捨て禁止にも力を入れて欲しいと思っています。

540さん

539さんはなにかいけないことをしたのでしょうか？
市長へ、流山市民（になる？）一人の意見を言っているにすぎないと思いますが。
自分の意見は言わないと誰も分かってはくれませんから。
539さんはたまたま、お知り合いにそのような方がいらっしゃったまでで。
540さんも機会があれば、駅前のタバコポイ捨てや、交番等のことをお話されてはいかがでしょう。
ちなみに、私も駅前のタバコポイ捨てには閉口している一人です。
毎年年明けの成人式の一部の若者のモラル低下をTVで問題にしますが、
大人があれじゃあね〜・・・

私も546さん、551さんと同じ考え方です。
人によって、気になる（あるいは重要に思う）順位が違うわけですから、いくらかの摩擦はあると思いますが　自分と違っても　あまり決め付けた言い方をしないで、自分の意見をかけば良いのだと思います。
何棟に住もうが　環境は共有することになるのですから。

SCにコールド ストーン クリーマリー入るみたいですね。
スゴイ！！

５３７さん。
お返事遅れました５３８です。
我が家は最終日にオプションに行きました。
その時、双日に方が「春にもう一度どこか場所を設けてオプション会しますよ〜」
と言っておりましたもので・・・。
ですので家の場合、見積もりだけ考え次のオプションでもう一度厳選する予定です。
５７３さんはもうオプはお決まりですか？
ちなみに、フローリングコートはどうされますか？家は悩んでいます。
今日、ホームセンターで“リ○ナイ”の新築向けデラックスのコート剤を５０００円で
見つけてしまいました。自分でやればと思うのですが違いがわかりませんし、悩んでいます。

前のレスの意見に参加すると、個人的にはＦＲの回り全てが綺麗に整備され、交番も出来れば。
と自己中心的かもしれませんがＦＲに住む者としては思ってしまいます。

５５３さん。コールドストーンクリーマ。知りませんが調べてみます。
食べ物関係でありますよ〜に♪これからも情報お願いいたします☆

５５３さ〜〜ん。
５５４（さっきレスした５３８です）

アイスクリ〜ムじゃないですかぁ〜嬉しい〜♪
大好物ですのでホント幸せ気分になりました♪情報本当に有難う御座います。
はぁ〜早くお引越ししたいです。
その前に、福井さんが利上げしないで欲しいです・・・。

オプション会もう一度あるんですね。
我が家も迷っていたものがあるので再検討しないと・・・。
玄関の三連ミラー付けた方いらっしゃいますか？

馬鹿だなぁ〜こんな高い物件を選んだ貴方良く考えてください！！！そんな価値あるの？

557さん、
意味不明、何が言いたいのですか？

５５７はスルーして良いでしょう。

「柏高島屋ステーションモール」に「東急ハンズ　柏店」
２００７年８月上旬に出店!!
らしいです。
見事な二枚舌ですな。唐（東）人開発

オプ会春にもう一度あるのですね。丁寧なご回答ありがとうございました。
二回実施するから、その後に申し込みという流れと勝手に理解しました。
合ってます？（笑）

調整池のご意見、F、P、G棟であっても気になりますよね。
Bに限ったお話ではないし、綺麗な方がいいに決まってます。
見た目もとても大事です。
ここを決める際に、池に白鷺がゆったりと水浴びしてたのを見て
ここだと思いました。
フォレストのみならず、周辺の皆さんがホッとできるような公園
や池であってほしいですね。

ところで、皆さん住宅ローンに関しての情報源はどちらでしょうか。
いいサイトや情報誌などご存知の方がいらっしゃれば教えて頂ければ
嬉しいです。

556さん
玄関のミラーは出かける前のチェック用と玄関を広く見せるためと考えるなら良いと思いますよ。

560さん
他の掲示板でも見ましたが、本当なのでしょうか。
「東急ハンズ」の出店基準を満たしていないと思うのですが・・・
また、2008年秋であればステモ新館がオープンするのでスペースもあると思いますが、現状ステモにハンズ規模のものを収めるスペースはないかと。
元ソースのリンクを貼っていただけますか？

561さん
オプションは５月末までに項目を確定して、６月末までに代金支払いだったと思います。
春にオプ会があるかは私は記憶に無いのですが・・・
予定より早く完売してしまいましたから春にあるとすれば場所はどこかのメーカーのショールームなどになるのでしょうね。

住宅ローンはまだしばらく時間があるので思案中です。
情報源は色々ありますが、どのような点に関する情報を求められているのでしょうか？

ハンズソースです
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=151462&lindID=2

562です。
自己レスになりますが、東急ハンズの記事ありました。
560さん、失礼いたしました。
http://release.nikkei.co.jp/detail.cfm?relID=151462&lindID=2

>560 >564　さん
おおたかLoFtの２倍強ですね＾＾
結局柏も使うだろうし、単純に考えると便利になりますけど、強敵ですねｗ
おおたかＳ．Ｃ．大丈夫だろうか（・・；）

Ｓ．Ｃですが、本日、東神開発さんが決定発表をしましたよ！

フォションはカフェもなんですね！BABBI（ジェラード）も嬉しいです。
過度の期待は禁物と分かっていますが、サプライズがありそうな気がしてきました。

私はフルーツ＆ベジタブルバーに通いそうです。
コンシェルジュがいて、「当日ご自宅お届け」「お弁当宅配の承り」などのサービスはよいですね。
クリーニング店を気にされていた方へ・・・良かったですね！

東神開発HPより

http://www.toshin-dev.co.jp/news/pdf/20070130_tx.pdf