【流山おおたかの森】UPPER EAST　Part ４

１３８さん、オプションはどうされますか？

まったくの資金繰りの都合で、Air-Conのみのお願いで済ませました。量販店での購買も考えましたが、何せ面倒くさがり屋で多少の違い(身の程知らず…)なら、入居時に設置されていると楽だなあと考えまして、お願いいたしました。でもそれ以外はせっせとこまめにショールーム巡りするつもりです。時間はたっぷりありますので。
これからも皆様といろいろな情報交換しながら、仲良く楽しいマンションライフを過ごしたく、よろしくお願いいたします。

ようやく旧宅マンションの売却契約が成立しました。やはり駅遠物件ということで希望金額とは遠く離れた結果となりましたが、何とか買い手が付き安堵いたしました。
全く同時期(S.60年)建築、同間取り・デベロッパー・販売元で駅近(徒歩７分)物件の約半額(取得時の28％)でした。
よく専門誌などで言われる様な結果となり、もしFR以外の検討者でこのレスを見られている方がおられましたならば、是非駅近物件を検討されることを老婆心ながらお勧めいたします。
しかしながら、FRを含めたおおたかの森はこれからが大いに楽しみです。これからの街の息吹を感じます。

>140さん
私も地元からの購入は多かったと営業さんから聞いた記憶があります。
（うろ覚えですが東葛エリアで７割くらいだったような・・・）
ＴＸで秋葉原から25分、その後野田線に乗り換えなくてよいというのが私の決め手でした。
昨年の８月にＴＸが開業して様子を見ながら（特に夜間の乗り継ぎの悪さを実感しながら）引越しを決めたという感じです。
地元の方が多いのは流山に自然が多く残りながらも近くに柏があることで生活しやすく、
またＴＸの快適さをわかっているからなのかもしれませんね。
流山インターからも近いですから常磐道だけでなく外環経由で東北道・関越道も使えるのも便利です。
どこに住んでいるのかと聞かれて流山と答えると「えっ？流山なの？」と言われることはまだまだ多いですが、これからは新撰組だけでなく流山がおおたかの森を含めて成長していくことを期待しています。

>>130さん
133です。
深い意味はないのですが、漠然としたイメージで、他の地域に住んでる人がTX沿線の開発の魅力に惹かれて購入されているのかな〜って思ってました。流山近郊の方は、すでに戸建住宅にお住まいのイメージだったので、FR購入者はよそからの転入組が多いのかと想像してました。
私はモデルルームに行ったときが「初・流山」だったので、勝手にそんな印象を持っていたんだと思います。

>145さん
144です。ようこそ流山へ。
私も145さんと同じ理由で地元からは少ないのではと思っていたので、営業さんから話を聞いたときは意外でした。
ちなみに145さんは何が購入の決め手になったのでしょうか？

>>133(145)さん・１４４さん
１３０（１４０）です。

おはよう御座います。
１４４さん！購入の決め手と周りの人の反応が同じです。
「え？流山？」と聞かれます。
でも、『うん！ＴＸの駅近で、快速の停まる“流山おおたかの森”って言うの』とつい自慢気に答えています。（笑）

１３３さん。同じく「初・流山です」宜しくお願いいたします。

ウチの場合、野田線沿線は緑も多く静かなので気に入っていますが、
都心まで遠く不便さも感じていました。
ＦＲ購入の動機は、
①ＴＸ駅至近であること（都心への足回り）
②ＳＣが間近にあること（日常生活の利便性）
③周辺に緑多く公園に面していること（環境）
④行政が都市計画による街づくりを進めること（将来性）
⑤流山ＩＣからの距離もそこそこ（車の足回り）
でした。
他の地域から転入される方はいかがなのでしょうか？

私は流山市民です。3割も遠方の方がいらっしゃるなんて・・すごい！と思いました。
（ちょっぴり誇らしいような嬉しい気持ちです。）

「広報ながれやま」の臨時増刊号（12/17付）が発行され、市人事行政の運営状況が公表されていました。また、「流山おおたかの森駅に光のトナカイ出現」白黒写真も出ていました（綺麗です）。
西初石にお住まいのイルミネーションプロデューサー・小泉武史さんが無償で作品提供なさったそうです。

本日オプション会行ってきました。MR最終日堪能してきました。
って、いうより、カーテン選びにほとんどの時間を費やしてきたのですが。。。
カーテンはインテリアショップで買えばいいと思ってましたが、MRだと部屋で色あわせができるので、イメージつかみやすいですね〜。周りの方がどんなものを検討されているかもわかって、とても参考になりました。
オプションで購入するかは、まだ決めかねてますが、自分たちの希望がわかってきてよかったです。

ところで、久しぶりにマンション模型と周辺状況をみて、今頃気づいたんですが、MRとFRの間にもかなり広い土地があるんですね。駅までの間にあれだけ土地があると、何ができるんでしょうか。。
ちょっと気になります。マンションは建ってほしくないな。

1

１５１さん、
駅とＦＲの間は全て商業用地となっているので、
集合住宅が建つことはありませんよ(^_^)

我が家は都内在住ですが、元地元民（東葛エリア）です。
購入動機は、144さん・148さんと同じです。
このエリアの良さを知っているだけに、渋滞の心配のない電車で柏へのアクセスが便利なこと、
意外と使える北千住も快速14分、そしてららぽーとのできた柏の葉もお隣というのは魅力でした。
我孫子ののどかな雰囲気も個人的にはとても好きなのですが、ＦＲの場合、
公園（・調整池）に面していて、向かいにマンションが建つ心配がないことは
物件購入に踏み切る判断材料としてとても大きかったです。
そして、いわゆる「スーパー」系ではなく、東神開発が手がけるＳＣが駅前にできるというのも
魅力ですね。
ＳＣ、とても素敵な仕上がりになってきていて、オープンが楽しみです！

>>153さん

151です。
そうなんですか？
商業地域でもマンション建設は可能だと思ってました。
http://allabout.co.jp/living/sumai/closeup/CU20020407A/index2.htm

URがおおたかの森駅前周辺の開発にしっかりとしたビジョンを持って、良い街作りをしてくれることを祈ってます。

商業地域でもマンションは建ちますよ。

>>130さん、144さん

お返事遅くなりました。145(133)です。

購入の理由は、全く知らない土地だったんですが、
端的に言えば、TX沿線開発の勢い、流山市の意気込みに賭けたって感じでしょうか。
あとは、東京までの時間距離は近いコトですね。

キレイで住みやすい街になることを考えて、夢をふくらませてます。
初・流山ですので周辺環境には疎いですが、皆様と良いコミュニティを築きたいと思います。
今後ともよろしくお願いします。

。。。やめませんか、個人批判は。

そろそろ東口側のＴＸアベニューやライフガーデン１０１の１〜２階に入る店舗も
気になってきました。
レンタルビデオ店とか、実用的なお店が入るといいなぁ。

「柏駅」はとても便利で近くにあったら嬉しい街だけれど、
自分が住むところの最寄駅にはしたくないかな・・・というところ。
近くに「柏駅」があるからこそ、おおたかの森は、
また違ったテイストの落ち着いた街になってくれるのではないかと期待しています。
例えば柏駅にあるBICカメラや丸井VATは、２駅隣りの柏駅にあるから良いのであって、
地元にできてほしいとは思いません・・・

東京からの移住予定者です。皆様よろしくお願いします。
といっても、つくばに勤務したことがあるので、よくは知らないまでも何となく親近感を持つエリア
です（笑）実家も千葉県の野田線沿線に近いし。

東京の城南地区の駅から徒歩２分のマンション住まいだったので、あんまり駅近は意識してなかったのですが、なんと言っても目の前が公園（Ｆ棟です）で、前に大きな建築物が立たないというのが
大きな魅力でした。東京の住まいも利便性は抜群だし、快適だったけど、目の前に民家があり、結構
それが圧迫感でした。（あちらの方が先住民ですので、こちらが加害者だったと思います）

自分の場合は、１４８さんとだいたい同じ理由で購入を決めました。プラスつくば勤務も多分、また
あるだろうと見込んで、東京でもつくばでも通勤便利で環境の良さそうなこの地を選びました。
１つだけ不満？があるとすれば、ＴＸの料金が高いこと。まあ、あの快適な乗り心地と都心への乗り入れを考えれば、仕方ないと思いますが・・・。

家も東京の城南地区の駅徒歩2分のマンションです。
実家が柏なのでもともとなじみ深い地区なんですけど。
TXは高いですよね〜。家の旦那は通勤の電車賃が今の4倍になります・・・（笑）
でもそれ以外は大満足です。

皆様の書き込みを見ていると今の住まいは東葛じゃないけれど実家がこのエリアだったりという方もいらっしゃるのですね。
おおたかの森はこれからの街ですが、周囲の街と調和しながら良い形で成長して行くことを期待したいものです（もちろん住民となる我々の意識も大切ですが）。
ＴＸは確かに高いですけど、普通運賃は野田線で柏に出てＪＲでという見方をすると大きくは変わらないですよ。
ただ、正直定期は高いと感じます・・・。快適通勤代と思っていますが。

ＴＸは快適通勤だよね。うらやましいです。早いし、座れること多いし、アキバに直結だし

朝はコミコミです。

今さらの質問なのですが、Ｇ棟内以外の屋外の駐輪場には屋根はあるのでしょうか？
敷地図を見ると、駐輪場に木が生えているのですが・・・。
ＭＲ閉鎖前に営業に聞き忘れました。

サイクルポートですよね？透明な屋根がつくはずですよ。
写真がパンフに載っています。

ところで完売したのですか？

>173さん
図面集で区画数を数える気力はありませんが平面図で木が生えているところは区画にカウントされていないと思います。
グリーンチェーン戦略の一環でしょうか。
174さんの仰るとおりサイクルポートに屋根は付くはずです。

>174さん
雨や落ち葉の汚れが目立つから屋根が透明ということはないのではないでしょうか？
スチールかステンレス製だったと思いますが、仕上表には載っていないですね。
ＭＲの２階にあったサイクルポートの見本ってどんなでしたっけ？

>175さん
完売してＭＲは先週末（17日）で閉鎖されましたよ。

ＳＣに株式会社「白楽花園」のフラワーショップが入るようです。

ＦＲのクリニックは何科でしょうか？そろそろ分かってもよいかと思うのですか・・ご存知の方いらっしゃいますか？

ＦＲのクリニックはおおたか病院の分院じゃないんですかね？

歯科だって話もありますけど、歯科がマンションの中に出来たって、
採算取れないと思うんですが。。

おおたかの森病院から医師が派遣されるというのは、変わりはないのですよね？
老人施設があるので、内科が妥当だと思われます（歯科もそいう意味では需要はありそうです）
が、実際どうなのでしょうね。本当にいつ決まるのでしょうね・・。

三井の柏の葉マンション仕様設備・セキュリティ羨ましい♪ICカードでエレベーターが居住階のみに停まるなんてスゴイなぁ〜
キッチンもトイレもいいなぁ〜
迷いに迷ってＦＲに決めました☆でも・・。
価格が変わらない。。と言うより安い！もっと高くなると聞いていたので
ショックです。
こんな方はココのスレにはいないのかな？

180さんはＦＲ購入者さんでしょうか？
マンションはそんな上辺の薄い部分だけ見て購入できるものではないと思います。
ＦＲの購入にあたっては、Part1からこのレスで構造・環境・利便性・街の将来性・行政・・
さまざまな点を皆さんで検討し、賭けてもよいと思えた物件ではなかったのでしょうか。
確かに設備の充実は魅力的な要素でしょうが、後発物件として三井が検討した結果でしょう。

181です。レス→スレです。

>>180さん
三井物件はもう価格発表されたのかな？
アンケートつき新聞広告がはいっていたと思うのですが？
現時点では、ピンとキリの価格差と条件差がある物件では？という印象ですね。
条件の悪い部屋は標準設備が良く、安くなければ買い手に苦労すると考えたのではないでしょうか？
それを良いと思うか否かは、価値観によりますね。

180さんのような考えを持つ人も少なくはないと思います。

けれど、理想を言ったらキリがないので
肝心なのは、ＦＲが自分の満足いくものであったかどうかではないでしょうか？

>180さん
総合的な判断をしてどの物件を購入されるか決められたらいかがでしょうか？
完売した物件とそれを見て後から出てくる物件の内容が違うのは普通にあること。
売主も違うのだから内容についてはそれぞれの企業の判断によるはずです。
今出ている１０００万円単位の価格では安いも高いも判断できないんじゃないですか？
もっともこのスレのここまでの流れからしてＦＲ購入者の方には見えませんが。

私は迷いに迷ったけど買って良かったと思うFR入居予定の者です。
こちらを購入された方は同じような価値観をもっていらっしゃるので
私はこの掲示板をみるのが楽しみです。
180さんのような方がいらしてとても残念ですが、
一緒におおたかの森でのマンションライフを楽しみましょう。
きっと買っておけばよかった・・・と思っている人も少なくはないと思います。

１８０さんは購入者ではないようですね。
そんなことでショック受けるようなら最初から購入の決断をしないのでは？
総合的に検討して納得して決めたのですから、柏の葉まで待てばよかった
なんて思っていません。
おおたかの森ＳＣのオープンやＦＲの出来上がり・内覧が今から楽しみです。

>177,178,179さん
フォレストカーサのＨＰの中には「おおたかの森病院の分室」と書かれています。
おおたかの森病院の診療科目から見ると内科（小児科？）あたりが妥当かと思います。
内科だと風邪をひいたときなど気軽にかかれるのでいいですよね（薬局も併設されますし）。
それにしても色々と未確定のままになっているんですよね。気が付けば完売してＭＲ閉鎖ですしね。

話はガラッと変わりますが駅とＳＣを結ぶペデストリアンデッキの内、ＳＣ側が昨日姿を現しました。
ちょっと華奢にも見えますが、直結していることに意味がある！という感じです。
あと３ヶ月楽しみに待ちましょう。

188さん　ほんと風邪をひいたときに内科は便利ですよね。
混んでいる小児科へ行くのは苦痛で仕方ありません。
子供が違う病気をもらってくる危険が多くて・・・
先日も嘔吐下痢をもらいってきました。
流山市は6歳まで２００円で受診できるのも魅力です。
ぜひぜひ、内科＆小児科に入って欲しいです。

180さん
私はこのマンションを購入したこと、全く後悔していませんよ。
それより今、柏の葉のマンションの内容が明らかになってきて余計FRにして良かったと思う日々です。
しかもお隣の駅ですが、環境や雰囲気は全然違いますから。
マンションだけの仕様や内容でしたら、いいなぁと思うところはありますが、
皆さんが仰っている通りそれだけでマンションは買えません。
どんな家でも10年以上経てばリフォームしたりするところは出てきますよね。
あとは、どんなマンションになるかですね。
良いマンションにしていきましょうね！

自分の場合は、まったく後悔がないかと聞かれると即答できないのが正直なところです。（購入者）
でも、快速停車・他の路線も使える等のアクセスや、これから開発される場所なので、それも含めて
いろいろと期待したいと思います。

上を見ればキリがないし、隣の芝生は青く見えるものです。
設備や仕様も大切だと思いますが、マンションの場合は管理とコミュニティがとても重要だと
思います。
この板を拝見する限り、マナーが良い方が多い印象を受け、新しいマンションライフが楽しみです。
なんといっても、住まう人が街を形成していくわけですから。

実は私も、恥ずかしながら柏の葉の三井の物件を気になりヤキモキしていました。ですが今は、「フォレストレジデンスを購入してよかった」と思っています。通勤の利便性、身近にできる買いものに便利なSC（内容について早く知りたいですね）、減ってしまったとは言っても都心に比べてまだまだ自然が残っている点（大切にしたいですね）、等々。駅向こうのライフガーデンに入るさまざまな施設。そして何より、皆さんの掲示板へのマナーの良さに以前から安心感を抱いていました（192さんも書き込んでいらっしゃいますね）。今は来年の入居が心から楽しみです。どの環境においてもそうですが、「相手への配慮」というものが一番大切だと思います。新しい出会いの中で「コミュニティ」を築くからこそ、大切にしていきたいと思っています。今後ともどうぞよろしくお願いいたします。

購入マンションを選ぶ基準は人それぞれでしょうが、
私の場合はＴＸ（快速停車）と東武野田線の２路線が
利用可能、駅からほどよい近さ（近すぎると騒音が
ひどい）、東面は公園で南面は調整池に囲まれている、
駅前（同じ降り口側）にＳＣが出来る、建屋がちょっと
洒落ている、総合病院が近くにある、常磐道高速ＩＣが
近い、大きい幹線道路が近くにないなどなど、トータル
的に考えて「おおたか＞柏の葉」という結論になりました。
あと、車が野田ナンバーだろうが柏ナンバーだろうが全く
気にならない性分（何が違うの？）ということも大きな
要因でしょうか・・。

＞野田ナンバーだろうが柏ナンバーだろうが全く気にならない性分（何が違うの？）
柏の方にとって醤油専用の蛇口が家庭に設置されてるので（笑）一緒はイヤなのでしょう。
柏や流山は野田よりはるかに他県からの流入が多いからね。

>>195さん
野田を軽視されている方は、きっと東武野田線がその昔は何であったのかご存知ではないのですね。

FR購入を決断させたのは、連れ合いの一声でした。
たくさんのMR巡りや資料を検討した際に、ここに住みたいと思ったのは唯一FRだけだったと。
そこまで言われれば何とかしてあげたい気持ちにもなりましたが、最初におおたかの森に行くときに"何も無い所だよ"といって連れて行きましたが、豊四季から現地に向かう道の途中でおおかかの森病院を過ぎた付近で、"感じがいい所"と言い、駅へのアプローチや駅をみて、"さらに感じがいい"と言い、"SCがあってもなくてもそれは全然問題ない"とまで言いました。
長く連れ添っていますが、なかなか人の価値観や判断基準は分からないものですね。
皆さんのスレで仰っておられる決定基準は全くもって同意いたしますが、我が家では後付け理由でした。
今はSCにも期待はしているようですが、潤沢でない資金を如何に有効活用して新しい生活を始めるか、そればかり気にしているようです。これからは皆様と良いコミニティを創り上げたく、よろしくお願いいたします。

友人の話ですが、お手頃価格で設備も充実、駅からも１０分以下の新居（マンション）を購入した
そうです。いよいよ入居の段になって、失敗したと思ったそうです。
なぜかって？
マナーが悪い人が多くて、注意しようもんなら食って掛かられる。
例えば、駐輪場に入らない自転車（バイクというツワモノも）を共有スペースの廊下やエントランス
に平気で放置する。ベランダで吸ったタバコを平気で上から捨てる。そりゃあひどいもんだそう。
入居半年で、可哀想に売却を考えてましたよ。新居用にいろいろそろ買い揃えたのに。

人にとって大切な物は各々の価値観によってい違うとは思いますが、他人に対しても思いやりを大切
にできる人が多いといいですよね。

１９８さん！
現在まさにその状態のマンション住んでいます。
最初の頃は良かったのですが、小さい子どもは共用廊下を一輪車やローラーの付いたものでガンガン遊びマクってうるさいし、他人のポーチでかくれんぼ。中高生は親に隠れて北側のベランダでタバコのポイ捨て。また、死角でもアル駐輪場でタムロってホント嫌です。
あと、エントランスで生協をばばぁ〜んと広げて仕分け場に使いうマナーの悪い主婦、五月になると鯉のぼりが上の階のお宅まで伸び、夏のベランダで生ゴミ放置が臭いし、エレベーター含めもう何処もかしこもボロボロです。
早くFR引っ越したい！

>>199さん

お気の毒様です。でも、あと１年の我慢ですよ！
かくいう自分のマンションも上の住人のマナーが悪くて、ちょっとげんなりしてました。
今はもうそのマンションには住んでませんが。

階段って公共スペースですよねえ。そこに布団干してたり、自転車を勝手に駐輪場以外の場所に
置いてたりで好き放題。夜中の３時にドスンドスンうるさかったし。

そういう生活ともお別れし、１年後にはＦＲかと思うと本当に楽しみです。
他人のふり見て我がふり直せ、でお互いに快適な住空間と人間関係を築いて行きたいです。
１年後に出会う皆様、よろしくお願いします。

おおたかの森ＳＣの中に定食の大戸屋みたいな庶民的なお店も
欲しいと思っているのですが、だめでしょうか？
ちなみにＦＲ購入者です。

ホ〜大戸屋いいですねぇ〜。
個人的に魚はお家で焼くのは煙・匂い・後始末が面倒です。
大戸屋があれば気軽に栄養満点の魚定食が食べれますね♪
大戸屋が出来たら毎日行ってしまいそう。ちなみにシングルです。

２０２です。

ちなみに、駅の構内や、切符売り場近辺には定食やコーヒー＆パン・立ち食い蕎麦みたいなお店ってありますか？

定食屋さんなんかは、ＴＸアベニューにあると入りやすいですね。
個人経営のおいしいとこだともっと最高☆

駅構内はam/pmができたばかりで、他にはなーんにもありません。
店が二つ三つ入るぐらいのスペースはありますが、これから何かできるのかなあ？
駅コン会場になっているのでこのままでもいいかも。

漬物屋さんが近くにできるとうれしい。ぬかずけ、キムチなんか。いまの季節だと白菜漬。
いますんでいるところは八百屋さんやキムチ屋さんがあるので、季節の漬物が買えてありがたいです。マンションだと、通気性のよい冷暗所がないので、自家製は難しいので。

大戸屋のようなお店は２０４さんおっしゃるとおり、（SCではなく）TXアベニューにあると
嬉しいですね。店舗情報まだなさそうですね〜。

２０１です。大戸屋にこんなに反響があってうれしいです（笑）
ＳＣでもＴＸアベニューでもできてくれさえすれば構わないです。

ＴＸアベニューにはファーストフードなどが入る予定です。
おおたかは守谷や八潮よりは規模が大きいので参考になるかどうかわかりませんが。
http://www.mir.co.jp/avenue/avenue01.html
http://www.mir.co.jp/avenue/avenue02.html

来年の今頃には今トナカイがいる後ろの壁はなくなって店舗になっているはずです。
駅コンは続けて欲しいですね。

>>208さん
おおたかの森のＴＸアベニューの規模が大きいとは嬉しいです。
あの壁の後ろに造られるのですね・・やっと‘ライフガーデン101の2階と駅をデッキで繋げる図’の理解ができました。（アベニューは2階にも店舗ができるということですよね。）
ＳＣ同様楽しみです。。

ＴＸアベニューによって駅コンのスペースがなくなる場合は、
ＭＲ跡地に駅コンのような催しができるブースが造られる良いですね。

>209さん
208です。おおたかの森はＴＸ開業以来安定して乗降客数は３位を維持していますから
ＴＸとしても力を入れて欲しいですよね。
一部情報では約30店舗という話もありましたが実際はどうなのでしょうね？

FRの話題でなくて済みません。
カーサってもう住まれている方がいらっしゃるのですね（一見、そのように見受けられました）？
昨夜9時頃、家族で外出先から帰宅途中、なにげにFRのそばを車で通ったのですが、調整池方面の一部のお宅で明々と灯りがともり、駐車場には何台か車を見かけました（まるで、その一角だけディズニーランドのオープンセットのような感じでした^^)
まだ廻りは真っ暗ですし、SCや公園のオープンはまだですから、いろいろご苦労があるかと思いますが、でも正直いって少々羨ましかったです^^;
新居の住み心地はいかがなものでしょうか。

今晩は☆
SCの話題に戻しますが、結局、スタバ・タリーズ・アフタヌーンティのような有名どころの“カフェ”は出来ないのでしょうか？
何方か情報知りませんか？？

213さん
ドトールの新業態のカフェモッカ（スィーツカフェ）が入ります。

>214さん
関東発上陸だと思うのですが、こんなイメージですか？
ドトールのＨＰには記載はないようです。
http://aeon-kobekita.com/guide/shops_0.jsp?shopno=163

２１４です。
情報有難う御座います☆
個人的には“スタバ”ファンですが、ひとまず安心しました。

↑間違えました２１３です。

守谷のTXアベニューにはTULLY'Sが入ってるんですよね。

「カフェモッカ」ですが、神戸北店の求人情報にこのように書いてありました：
オーガニックの食品を使ったお店。焼立てワッフルをはじめ、天然酵母イーストを
使ったスイーツや、有機コーヒー＆北海道産ミルクラテ、こだわりの茶葉を使った
紅茶などオリジナル無添加メニューが沢山!!

有機や無添加など、素材に配慮してくれるお店とのこと、嬉しいです☆

え〜、現在医療関係の仕事をしている者です。
医療メーカー関係者から聞いた話で、不確かな情報ですが、
流山おおたかの森駅内に医療モールが出来るみたいですよ。
真偽はまだ分かりません。出来たらいいですよね。

なんと、今話題の医療モールができるかもしれないとは！
不確定情報とはいえ、そのような可能性が検討されているということ自体期待が持てます。

今日ＦＲに行ってきました。公園とパークリーフ及びフロントリーフとの間に入ることができました。近くで我が家になる部屋が見えたのですが、良いです。非常によいです。楽しみです！！
また、公園の工事期間が今日までだったのですが、明日から公園は開放されるのかな？

SCにZARAが入るそうです！嬉しいです。

>>222さん
ほんとですか〜！！嬉しいです！！！
東神開発さん、さすが！やりますね〜☆

カフェはスタバがいーよーーー

244さん、落ち着いてください（笑）。
スタバは入らないっていう情報は既に前レスでありましたから、諦めましょう？

規模からすると、もう1件カフェが入ってもおかしくないですが・・。

ＴＸアベニューのほうなら、まだ可能性があるのではないでしょうか？

やっぱり駅前ってことで、ファーストフード関係できますよね？
（マック・モス・ケンタ・ミスド・コンビニ等…）

個人的には、高級感よりも充実した生活がおくれる店舗構成（ＳＣ・１０１・アベニュー）になってくれればいいと思っています。

できれば、電器店やホームセンターなども近くにできたらなぁ〜と思っています。

ちょっと小じゃれたカフェ欲しいなぁ、禁煙or分煙で（気分転換に欲しいです）。
吉野家の牛丼・豚丼も欲しいなぁ（ときどき無性に食べたくなります）。
ミスド、モスも徒歩圏内にあるといいなぁ。
アベニューに期待です。

ＳＣは求人情報等から現時点で６３店舗程度が判明しましたね。
Ｘデーの３月１２日から逆算すると年明けにはほぼ全体像が見えてくる感じになるのでしょうね。

そうなると次はＴＸアベニューですね。
こちらは生活密着型店舗になると思いますが、乗換駅ということもあるのでヴァリエーションに富んだ店舗が入ると嬉しいですよね（今があまりにも寂しいですので）。
駅構内のam/pmの建替え（？）工事が約１ヵ月半だったことを考えると、工事に着工すれば２,３ヶ月でオープンするんでしょうか。

おはよう御座います。
２４４さん！同じく『“スタバ”がいーよー！』です。
何とか入れていただきたいです。あの、コーヒーの味が好き♪

医療モールですか？ではでは・・・“アンチエイジング科”なんかも期待できそうです。

>228さん
判明している６３店舗は、惣菜やロフト内に入る会社（店）も含まれていますね。１３０店舗とは、それらを含めた数なのでしょうか・・？

ＺＡＲＡはメンズ・レディース、の他キッズも入るようで、感激です。

医療モールは需要があると思います。野田線乗り換えの方も受診し易いですよね。

最寄のおおたかの森病院は大変混んでいます。（予約していても２〜４時間待ちです。）
医師求人をかなり前からしていますが、その中の「一般内科」という募集に目がとまりました。
（ＦＲ分院向けなのかな・・？）
小児科医も募集していました。外来の欄は現在小児科医が１名なので、ＦＲに派遣は難しいかな・・？とＨＰをみて思っています。

小児科も入った医療モールができると便利ですね。。

231さん。こんばんは、家には子どもいませんが“内科・小児科”はＦＲには一番必要だと思います！あと、アトピー時代ですので皮膚科・アレルギー科も一緒に診察できる医院を希望したいです。

今年は雨が多いですよね？？
雨ばかりだとコンクリートの強度が心配になってしまうのですが大丈夫なのでしょうか？
マンションは雨ざらしになっているのでしょうか？
イロイロ考えてしまうのですが.....

２３３さん、
契約後はオプションで頭を悩まし・・今はもう私は腹をくくった？状態です（笑）。
この後に及んで、気になるとすれば、ローン（金利）かな？

雨とコンクリート強度・ニュースで姉○事件が流れると色々心配になりますね！
金利も心配です。そ〜言えば、フラット３５ダメなんでしたっけ？
使えない理由とかわかりますか？ココは保留地？

>235さん
フラット３５がダメなのは区画整理中だからじゃなかったでしたっけ。

>２３６さん

２３５です。夜分遅くに有難う御座います。
確か・・・今、書類見てるのですが借換地物件に関係しているようですが何方か詳しい方居ませんか？
オプションで頭悩ませている間に大事な事忘れてしまいました（笑）

>237さん
元の土地の代わりに使用収益ができるようになった状態の土地を指定されたものを仮換地と言います。
区画整理が完了するまでは土地に登記ができないなどのことはありますが、すぐに売却などをしなければ生活するには大きな問題はないはずですよ。

Ｐ棟、Ｆ棟の皆様、柏の葉っぱさんが工事写真を掲載してくださっています。
公園も入れるようになったんですね！

http://blog.goo.ne.jp/kasiwanohappa/d/20061227

>２３９さん
観ました♪
ステキですね。
楽しみです。。。。６階くらいまで建っているのでしょうか？
最近のマンションは天井が高いから６階でも７階くらいの高さになるのでしょうね。
昨日の雨は凄かったですね〜Ｂ棟前の調整池がどのようになっているか気になります。
Ｂ棟は何階まで建っているのでしょうか？