あっという間にPart４ですね。今後も活発な意見交換していきましょう。
＜前スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST Part３
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46902/
＜前々スレッド＞【流山おおたかの森】UPPER EAST Part２
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46958/
[スレ作成日時]2006-10-18 17:16:00
AERAの記事ですが、『マンション選び、次のセレブな街』という見出しで、新浦安の次にブレークする街はどこかということで編集部が専門家や開発業者などへの取材を基にした記事です。
その中でもおおたかの森は高評価を得ていますが、流山市指導の街のブランド化による住民誘致でFRに関する記事もあり、都心に近くて森のある街で子育てを、と訴え、キーワードは『森の街』といった、なかなか興味のある記事でした。
おおたかの森は、新しいこれからの街ですので、セレブな街というより環境のよい安心して住める暖かい街に住民みんなで創り上げたいですね。
今からアエラ読みに行きます！笑。
>638さん
635です
情報どうもありがとうございました。
みんさんの仰られるとおり、立地条件でもともとの価格にばらつきがあったようですので、
5400万が価格を下げた値段か判断できませんね・・・
きっと、地域全体の価格にも影響するでしょうから、フォレストレジデンスにとっても値下げをしないで完売して欲しいものですね。
さらに、流山を住みやすそうだと思ってくれる人がいっぱい来てくれると良いですね。
>６３８さん
５４００万円の物件を拝見してきましたが、
やはり、日当たりや土地の形状からして
前期と一緒の価格帯というのは逆におかしいのでは・・・。
日当たりのいい立地の物件は今回も６０００以上は結構あったと
記憶していますが。
６４２さんのおっしゃる通りに価格を下げたという訳では無いと思います。
ちなみに、今期も既に完売したそうです。
残るは、まだ販売していない分のあと８戸だけだそうです。
高いなんだといっても、きっとすぐに残りも売れてしまうんでしょうねぇ。
週末にＦＲを見に行ってきましたが、ＴＸ線路の向こう側の道路側にマンションでも立ちそうな囲いがしてありました。
看板には東建の名前があったので、電話して確認してみたら
どうやら６階建てのウィークリーマンション型の賃貸マンションが出来るらしいです。
あの辺りは低層住宅しか建たないのかと思っていたのでちょっとびっくりしています。
ＴＸ線路の向こう側はマンションやアパートばっかりになってしまうのでしょうか。
あまり、ウィークリーマンションがたの賃貸マンションやアパートが増えると
日当たりや治安の面でちょっとしんぱいです。
詳しい情報を知ってる方がいたら教えてください。
６４４さん
賃貸マンションはショックです！
一軒家の土地だと思っていました!!
治安の面や、学生向けでしたら公園の利用方法などが気になるところです。
それも・・・6階建てなんて！
千葉銀行さんはビルではないですし、ＦＲから離れています。ですので６４４さんの
仰る囲いとは別物かと思うのです・・。
賃貸マンションの囲いはＴＸ高架から近いか遠いかでＦＲの環境が変わってくると思うのですが？
いったいどの変でしょうか？確かＴＸ高架を挟んだＦＲＧ棟裏側には、
戸建と2階建ての賃貸が新しく建っていましたが・・・。
その横が空き地になっていました。
ま・さ・か・・・そこが６階建になるのでしょうか？
↑６４８です。
誤字があります。すいません。
『どこら変』→『どこら辺』
デベに確認したのに「どうやら〜らしい」と断定しないのはどうしてかな？
ウィークリーマンションの需要があるとは考えにくいのですが・・・。
６４４です。千葉銀さんとは場所が違います。
場所でいうと、カーサの端（ＦＲとは逆）の線路の向こう側です。
その斜め向かいあたりにも６階建て位のビルが建つというのも風の噂で耳にしました。（真偽不明）
ＦＲの側ではないので、そんなに影響はないかと思いますが・・・。
ただ、あそこに６階建ての賃貸マンションが建つとなるとＦＲの線路の向こう
側も同じ用途地域なので心配です。（第一種住居地域でしたっけ。）
線路の千葉銀側はアパートやマンションばかりになってしまうのでしょうか？
それに、６４５さんのおっしゃる通り治安面での不安が・・・。
心配し過ぎでしょうか。
最近の流行で“駅近・タワーマンション”とかも建つのでしょうか・・・。
その場所が気になります。
ここが浦安のようになる、というのはちょっと期待しすぎないほうがいいと思う。
ＡＥＲＡの記事ね。マスコミに踊らされてはいかん。郊外へまで建物だけ高級物件を
誘導して単価を稼ぎたい意向があるから。でも長期で見れば保障なんてしてくれない。
（東京のスレでは千葉・埼玉は一部を除き散々な書かれ方・・・）
東京・丸の内近辺への距離・所要時間が浦安とは違いすぎるので仕方がないとも思う。
ただ、浦安も駅から遠い物件になってきているので、短期的にどこまで発展するかが
課題かもしれない。
658さんご忠告ありがとうございます。
でも、ほとんどこのスレは購入者の方になっていると思いますが
ここが浦安のようになるという期待はあまりしていないと思いますが・・・。
もちろんＡＥＲＡみたいに良い様に書かれれば嬉しいですが。
もう購入してますから、マスコミに踊らされることもありませんよ。
浦安のようにマンションだらけの街は勘弁です。
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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4,700万円台予定・5,900万円台予定 |
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1LDK＋S・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²・63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4400万円台～4700万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
