リステージ千葉ニュータウン中央♪語りましょう！

はじめまして！よろしくお願いします。モデルルーム２カ所(ここ含む)しか見ないで契約してしまいました。まわりからは衝動買いと言われていますが、大丈夫でしょうか!?楽しみです(笑)

建築中の物件を見た帰りに歩いてアルカサールへ戻りました。その途中で図書館に寄り道させてもらったのですが新しくて公共の建物っぽく感じませんでした。木の温もり〜♪

少し気になる点は救急病院がNT中央にはないようで、大きな医療施設ですと「印旛日本医大」か白井の聖人会病院となってしまいます。「最近ニュータウンに大型病院を！という声も高まっているみたいですが・・・」とのことです。

印西市に総合病院できます。
こちらのお近くの会社棟裏のほうか、ジョイフルの裏のほうという
噂がありますが
できるのは決定です。

匿名さん、情報ありがとうございます。
スレ主さん、よかったですね♪
お子さんがいらっしゃるなら心配ですもんねー。

今週末はいよいよ説明会・・・
書類に不備がないか不安ですー。

はじめまして☆
病院誘致についてはもう選定されたようです。
詳しくは↓↓
http://www.chiba-newtown.jp/M0078.htm#Doc01

ゴミ置場＆立体駐車場も完成!?してるし、植栽も進んでます。
マンションの白タイルも素敵ですね。
見える所に住んでいるので、少しずつ出来てきて毎日楽しみです。

ＮＴ中央在住10年ですので、マンションのことだけでなく、
いろいろ皆さんと情報交換できたら嬉しく思います。
知ってる事がありましたら、情報提供しますね!!

こちらのマンションのスタッフブログも面白いです〜〜
遠方にお住まいでなかなか現地に行けない方、写真も載ってますよ.。○

No.07です(^▽^)

さっき書き忘れたんですが、出店情報のウワサを聞いたので。。
電機大のそばの旧ケーズデンキ跡にトライアルが出来るとか‥
県内の他店舗に行った事がありますが、日用品・酒類・衣料など扱ってましたね。
来月２３日は増設してるイオンモールもＯＰＥＮだし、
ここ最近、牧の原〜千葉ＮＴ中央はお店がボコボコ出来ますね！

No.02さんに書いてあった小倉台図書館は、
絵本もたくさんあって我が家の子もお気に入りです。
特に中庭のテラスで読むのが好きみたいで◎
コミック本など以外は冊数制限がないし、隣市町村以外の方でも借りれるみたいです。

はじめまして!

契約済ませた者です。
8件ぐらい回りましたが公園や図書館が近くベランダからの
視界も良好と感じましたので購入を決めました。
規模も大きくなく小さくもなくとちょうどいい規模ではないでしょうか?

みんなで協力して価値あるマンションにしていきたいですよね!

どうぞよろしくお願いします。

こんばんは！
初めまして！
私も契約を済ませました！

マンション購入は初めてで
未知のことも多く不安もありましたが、
この掲示板が出来て
これからは皆さんと情報交換出来るので
心強いです！

No10さんと同じく
子育て環境の良さや
陽当たりや眺望
また、北総線の運賃の高さは別にして
駅からのアクセス、通勤の便など
勘案し実際にＭＲに行ったのは３件だったのですが
このリステージ千葉ＮＴ中央に決めました。

是非入居される皆さんで
住んで良かったと思える
いいマンションにして行きましょう！！

今後ともよろしくお願いいたします。

ディスポーザーと床暖房は少し悩んだところですね！
ブルーミングさんにはディスポーザーはありますし
センティスさんには確か床暖房もディスポーザーもあったかと思います・・・
ただやはり、今後の住環境を考え用途地域が商業地域ではなく北口の第１種住宅専用地域が良かったので
センティスさんは選択肢から外れ、ブルーミングさんも広い間取りで
魅力的でしたが、３つの棟の間隔が比較的近くて
実際モデルルームでも説明していただいたのですが
冬至の日は低層住居は前の棟の陰になるとのことでした。
手前味噌な内容で恐縮ですが、自分はこんな感じで
現在建設中の３物件からここに決めました！
あと、まあ価格も他の２つに比べて
求めやすいラインなのかな？という気がします・・・

でも共用部分気になりますね！
エントランスとかゲストルームなど
どんな感じになるんでしょうね？？

ここではあまり価格にふれないほうが
いいです。
値段はわかっていますから、これからのご近所付き合いを考えると
それはスルーで。この地域はバブルの地域なので。バブル崩壊後に始めてこの地域に建つマンションです。

環境が気に入ったのが一番でしょう。
ディスポーザーはあまり地域では歓迎されません。印旛沼、手賀沼と２大汚染湖沼をかかえて、水質浄化には神経質になっていますから。
少しでも水質汚染をのぞきたい。この地区のマンションにはディスポーザーは付いていません。

そういうことですが、ここでの子育てに満足されることでしょう。
若い方たちが増えることはいいことです。

おはようございます１４です。何か中途半端な書き込みでみなさんが
誤解すると悪いので。
価格はスルーといったのはね、今まわりのみなさんは大きなローンを抱えて、セッセと払っている最中なので安いから選んだと言われると、きっと
ガクッとしてしまうだろうなとね。
なにしろ大きなローンでバブル壊れてしまったからね。
我家みたいに退職金で完済するか、繰上げ返済に頑張っている最中だから＾＾
環境がいいし、眺望がいいし、便利だから選んだんですよね＾＾
何でもわからないことあったら、ここの皆さんに聞いてください。
とっても良い住民の集まりですよ。こども見ればわかります。

じじ心でした。

こんにちは、No.02です。皆さんの書込み大変参考になります♪

私はもう１件見たというのがセンティスさんなのです。

駅前というのは惹かれますが周囲が未完成状態なのが微妙です。法令があるから大丈夫！と案内の方が仰っていましたが、それは状況によって変わってしまうものだし、何が入るかわかっていない状態で決定するのはコワイです。
それから私は今駅前に住んでいるので夜中などにうるさいのです。いろいろ便利ですが住環境としてはイマイチですよね。
個人的に高層階が好ましくないwというのもありまして・・・。

また立派過ぎる共用施設が無駄に感じてしまったのです。子供もいないし、自分が使用したい施設は他の方も時期が重なるじゃないですか。ましてや400戸以上。トラブルも多そう。そういう風に気を遣うならついていない方がいいかな・・・と個人的には思っております。

構造等については同じく長谷工物件で基本的にはほぼ一緒です。でも設備が少しずつランク上です。浴室はミストサウナ付きでしたー。気持ちよさそう♪シンクにディスポーザーは確かにいいかなと思いました。いろいろ光熱費かかりそうですが・・・f^^;
あと、オール電化じゃないのですよね。寒がりでガス暖房とか導入したい方はよいのではないでしょうか。

部屋の広さ等を考えると概してファミリー向きかなと思います。

・・・で悩みながら歩いていたところ目に入ったのがリステージ千葉NT中央！センティスさんは見学予約までして行ったくせに、偶然入ってみたこちらの物件に決めてしまいました(^▽^;)丁度良い条件のお部屋がギリギリあいていましたのでラッキーでした。
工事中の物件でも中を見せて頂けたので安心できましたし、案内がうるさくしつこくないのもポイントでしたw。

それなのに・・・お世話になっている担当の方が急に移動になってしまったということで、残念です。物件の方は引渡までちゃんとみていただけるということですが、例のブログの担当もなさっていたので別の意味でもとても残念です。

では皆さん、お会いできるのを楽しみにしております。
それまで体調万全でがんばりましょう！

ここのお子さんたちの通学する小倉台小学校が
県教育功労賞をいただきました。
小倉台小学校のホームページはこどもたちの生活がよくわかり
安心できます。

入居予定の者ですv(^^)v
他の近隣新築マンションの掲示版は見ていたものの‥
スレ主さん、ありがとう☆感謝です！！

うちも子供がいますがキッズルーム共用施設はこだわりがなく、
むしろこの規模のマンションでゲストルームがあるなんて嬉しい!!と思いました。
印西市は本当に子育てしやすく、皆さんがおっしゃっているように
大小たくさんの公園があるのはもちろん、児童館も市内に4か所あります。
毎日どこかの児童館で行事があるし、園庭開放なども盛んです。
ちなみにセンティスも小倉台小の学区になるみたいですね。

昨日仕事帰りに前を通ったら(かなり遅い時間‥)部屋の明かりがついてました。内装工事の方、御苦労さまです。

オプション付けた方は何にしましたか？
うちは洗面台の鏡面パネルお願いしました。
子供が顔洗ったり歯磨きの飛び散りを防ぐためにです(^^；)

引越ししたあとの生活のアドバイス。
とくに買い物。
日常の食品でイ○ンづかいすると、少々予算オーバーと、言うときには
ここのマンションの裏側の道を小倉台小の交差点をつっきって
桜台小、中のところまで行き左折すると手ごろなスーパーエ○セルが
ある。
自転車ならすぐだし、徒歩で運動がてらも歩道は広いし快適。
なにしろこじんまりしているから、買い物が楽。
野菜が安いし何でも美味しいと我家では思っている(我家基準なので
ご容赦)牛乳も安い。１４８円ぐらい？
規模の大きなスーパーばかりのニュータウンでは、その小ささは
貴重。
あとは、休日にジャ○ンミート(ジョ○フルの中)に買出し。
日用品はどこでも安いので広告注意。

共用施設はあるに越したことはないと思いますが、
本当に必要性がこの先もあるかどうかです。
共用ということはみんなでお金を出し合って
維持管理していくということです。
最近の分譲マンションを見るとすごいですよね。
プール・岩盤浴・噴水・キッチンスタジオ・シアタールームなどなど
イオンの横の公団を見てもらうとわかるんですが、
人工の川に水がなく雑草が生えています。
これは維持できなくなっているからです。
500戸もあれば一軒ずつの負担は少ないですが、
もし空家が増えたら当然負担は増えていきます。
共用施設を重視する方はいらっしゃると思いますが、
維持管理を考えると、自分は最低限でいいのではないかと思います。
いろいろ見てると一回の使用料もとられるみたいですし。

でも重視するポイントは人それぞれ違いますのであくまでも
参考までに・・・

オプションですがやっぱり全体的に高いです。
入居までにしてくれるというメリットはあると思いますが、
リフォーム会社さんの金額をみると安いです。
もちろん注意しなければなりません。
自分は食器棚の下を購入しました。
あとは食器洗浄機とフロアコーティングは
別業者にお願いするつもりです!!!

皆さん、入居説明会お疲れ様でした。
あんな形式で行われるとはまったく想像もせず、
あわただしく終わった感じがします。(^^ゞ
あとは来月の内覧会だけですので、結構あっさりなんですね。。。
と、こんな印象を持ったスレ主ですが、皆さんはどう感じていらっしゃるでしょうか？(*^-^*)

現地も皆さん確認されたことと思いますが、
工事の壁が取れ、エントランスなども少しずつ形をあらわにしてきましたね♪
内装工事も、いよいよ大詰めって感じでした。
本当に楽しみです！！

さて、スタッフブログのほうでは、毎回『残りあとわずか』と『満員御礼』の文字が見られますが、
実際、あとどのくらい残っているのでしょうね。
引き渡しまであと2ヵ月、埋まるといいですね♪(^-^)/

それから新築のマンションって、大体皆さん入居の時期が一緒になりますが、
近所の方への引越のご挨拶ってどうするんでしょうね？
左右・上下の方のお顔くらいは知っていると安心できるんでしょうが、
皆さんどうされますか？
我が家には小さい子供がおりますので、
下の方へ音がどのくらい響いてしまうものかも気になるところです。。。
またまた皆さんのご意見、お待ちしています！！

説明会お疲れ様でしたー。ホントに慌ただしい感じでしたね。でもいよいよだなという気分になれましたね。

私はオプション間に合わなかったのですがオプション付けたらその分余計にじっくり確認が必要ですよね。内覧会の時間について担当者の方に「45分はちょっと・・・」とお伝えしたところ、時間はそれほど気にしなくてよいとのことでした。せっかくですからじっくり見たいですもんね♪

ご挨拶の件ですが、やっぱりお隣と上下がポピュラーでしょうね。それにいっぺんにたくさんの方に挨拶しても覚えきれないかも！？

私も生活音がどれくらい響くものなのか気になるのでどうしたものかと思っていたのですが、内覧会の際に上階の部屋(その部屋が内覧会中でないことが条件です)に入って足音を出してもらうということはできるということです。ただ他の方の部屋なので実際音を出してもらうのはリストの方にお願いするしかありません。

音に関してはお互い気をつけていても難しい問題ではありますよね。

我が家もオプションは悩みました〜
予算もあるし、少々お高いようなので。。
台所の吊戸棚の下のカウンターをお願いしようと思いましたが、
どうしても気に入ったごみ箱が置きたくて、サイズの合う物を探すことにしました。エコカラットも興味があったんですが、値段であきらめました。

この前の入居説明会のときとったエントランスです。

No.27さん　エントランスの写真掲載
ありがとうございます！！
なかなか、ちょくちょく見に行けないので
こういう投稿はありがたいです！
新しい画像を楽しみにしていた
リステージ千葉ＮＴ中央の公式ブログ（？）も
担当者が異動されてしまったようで
最近なかなか更新されず、ちょっと寂しいです。
残り物件も少なくなって、最後の追い上げで
お忙しいのでしょうか？

↑No.28の者です。
今、リステージのブログを見たら、更新されてましたね！
写真も明日には、アップして下さるそうです・・・。

ではもう少しアップします!!

もう一枚です。

No.10さん
早速、写真アップの追加ありがとうございます！
工事も最後の段階という感じですかね？
内覧会がとても待ち遠しいですね。

No.10さん
写真ありがとうございます。
3枚目は自転車置き場になるところでしょうか。
ちなみにうちは自転車置き場利用しますが、
屋根はあるんですかね〜。

うちは年内に引っ越し予定なんですが、
内覧会で部屋を実際見てから、家具購入しようと思いますが、
なんせ数週間しかないので忙しくなりそうです。
やっぱりサイズとかありますからね。。

リステージさんのブログも更新されてましたね！！

そのとおりです。
自転車置き場です。
屋根つきって担当から聞きましたよ!

自転車置場は屋根付きなんですね。安心しました。
図面を見ると、横の遊歩道と駐車場側の両方出られるようですね。
イオンなどへの買い物なら、車で行くこともなく、
歩きか自転車で十分な距離ですからね!!

内覧会もあと２週間足らずとなってきましたね！
待ち遠しいですね！！
初めての住宅購入なので、当然内覧会も初めてで
ネットなどでいろいろ見ていますが、
内覧会の立ち会い業者さんもあるみたいですね。
うちは何とか家族総動員で内覧会に挑もうと
思っていますが、図面との相違と傷のチェックや
内装などの仕上がり、止まっている物はちゃんと止まっているか
動く物はちゃんと動くかなど基本的な所は押さえようと思っています。
皆さんいかがですか？なにか対策などされてたら教えてください！！

公式ブログにも残り物件僅かという内容の表記があったのですが
もうほとんどの物件が成約してるのかな？
気になるところですね・・・？？？

↑物件によって内覧会の日程は違いました。
　訂正いたします！！
　×２週間たらず　→　○２〜３週間

＞No.11さん
内覧会楽しみですね^^
うちも家族総動員で望む構えですよ〜。
建て付けなど、目に見える所はもちろん、
床の傾斜なども、ビー玉持参でチェックしたいと思っています。
あとは、水漏れ等の水回りを見たいのですが、
どうやって確認すればいいのか、悩んでるところです。
先日の説明会の時に聞いたのですが
制限時間の外でも、鍵を借りてチェックして
問題があったら指摘するのはアリとのことでした。
みなさんは、どのようなチェックを考えていますか？
是非お聞きしたいです。
この先長く付き合う住居ですし、初めが肝心ですよね^^

>No.41さん
有益な情報ありがとうございます！！
時間外作戦ありですか？物件チェックは４５分程度で終わらせてください的な
記載が説明資料にあったので正直４５分でチェック＆主要な寸法計測など
できるか不安でした・・・
内覧会の指定日時についてどうしても都合が付かない場合は
融通してくれるみたいですが、時間外が可なのは初めて知りました！！
当日はビー玉も持っていこうかな！でももし床が傾斜してたら
手直し確認日までに直してくれるのかな？←素朴な疑問！

うちも皆さんのように家族総出!で内覧会に行きたいのですが、
3人家族の為(子供も小さくカミサンも一緒には来られません)
内覧会立会い業者に同行してもらう予定でいます。

ビー玉はかさばらず良いですね。
うちは内覧会が後半の日なので、前半に終えられた方の感想を聞きたいです。

ビー玉はあまり意味ないみたいですよ。
許容範囲の傾きでも勢いよく転がるため、水平器が良いそうです。

詳しくはコチラ↓
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_03.html

先週担当に聞いたところ10軒残っているらしいです。

入居予定者としては早く完売を祈るばかりです。


内覧会について細かくのっていたサイトがあったので
紹介します。
http://www.nairankai.jp/manual/index.html

内覧会対策の情報ありがとうございます。
ビー玉はあまり意味がないようですね（汗）
大変勉強になりました。
床の傾斜は水平器で確認したいと思います。

イオンの自転車売り場でＯＫです。

内覧会はビー玉ではなく水平器持参ですね！！
そのほかにもチェック項目いっぱいあるみたいだし
しっかり勉強しなくては・・・
悔いないよう、皆さん万全の体制で挑みましょう！！
なんて、自分が一番危ういかも・・・

あと１０件ですか！！うーん微妙な件数・・・
リストさん頑張って早く完売してくださいね！！
こればっかりは、知りあいご紹介キャンペーン
ってわけにもいかないし…笑

そういえば今日平置き駐車場の追加抽選の案内来てましたね！

内覧会のときにわすれないものに、ホッ○イロですよ。
ここ数日、大変寒くなりました。
準備してくださいね。

No.46さんへ

イオンの自転車売り場は、入口が外に面していますが、
(正確にはジャスコとイオン専門店の間の中庭から入れます)
手前に駐輪場が設けられてますから、そのまま通過すると警備員さんに
注意されます。事情を話して入った方が良いですよ!!

余談ですが、イオンのアルミフレーム自転車はとても軽くて快適に走れますv(^^)v

我が家も自転車がありますので、パンクの時にはお世話になりそうです。

リストから平置駐車場の抽選案内が届きました。
今住んでいるところが平置で慣れているので今度もしたいところですが、
毎月の駐車代と車の使用頻度を考えてやめました。
ご希望の方、当たるといいですね。

昨日久しぶりに現地に行きましたが、大型トラックの出入りもなくなり警備人もいませんでした。
植栽と1階のフェンス取り付けをしていました。内装工事の音もしてたかな。。
入居予定者としては、早く完売になって、2100万円台〜の垂れ幕もなくなる日を願います。。

NO.46です。

NO.51さん、情報ありがとうございます。
自転車持って行くときは気をつけます
アルミフレームの自転車、軽そうでいいですね。

自転車売り場が一階というのを聞いて安心しました。
自転車をかかえて、デパートのエレベータにのらなくても
いいんですね。（以前乗りました）

こんばんは！
今日はR464で千葉ニュータウンを通りかかったので物件を軽く見てきました。
イオンの新しい建物もオープンで賑わっていたように見えます☆彡

あのー、皆さん入居説明会のときに駐輪場の抽選をしたと思いますが、
1台しか希望していなかった方は、連番のうちどちらかを選択しましたよね？
奇数番号が下段で偶数番号は上段って知ってました？？？
我が家はそんなことも知らずになんとなく偶数番号を選択したのですが、
偶数が上段だなんて知っていたら、当然奇数番号を選択していました。
(何も説明がなかったので、当然のように平置きだと思っていたのです。)
週明けにでもすぐに管理会社へ連絡するつもりですが、
もしかして皆さんはきちんとそのような説明を受けてますか？？？
契約以来、放置されっぱなしの営業担当の対応にも疑問を感じる部分が多かったのですが、
今回の件も管理会社に対してかなり納得がいきません。
腹が立つのはもちろん、この物件に決めたことにかなり不安があります。
営業担当さんにもよるのでしょうが、みんなこんなものなんでしょうか？
気に入って決めただけに、気持ちよく入居したいだけなんですけどね…

それから、明るい？情報もひとつ。
旧ケーズデンキの場所にできるという【トライアル】ですが、
今日、他の店舗に行ってきたのですが、
千葉ニュータウン店は12/7にオープンだそうです。
新しいお店がオープンするのは楽しみですね♪

今日は苦情というか、不安な点を書き込みしましたが、
皆さんは何かそういった不安な点や不満な点を感じていらっしゃる部分はありませんか？
何かあれば情報交換させていただきたいて、
引き渡し＆引越までに少しでも不安な点をなくして、
新しい生活が快適になればな〜、と思っています。
よろしくお願いします！

>No.54さん
　正直、私も２段とは知らなかったです。ただ、うちは駐輪場を３台申請しているため、選択できる状況ではなかったですが、、
　ただ、妻は２段であることを知っていたようです。設計図の平面にスライド式駐輪場との記載があり、これが辛うじて２段であることを臭わせていますね。モデルルームの模型もちゃんと２段に見えるように作って欲しかったなぁ（無理かな）。

話は変わりますが
　北総線の成田延伸について、リストからの説明では２０１０年開通と言っています。先日、延伸工事業者である友人と延伸工事の話をしていたところ、「工事状況から考えて、２０１１年にずれこむだろう。」との話を聞きました。
　私の場合、職場が東京にある関係で日暮里直通になるのを楽しみにしていただけに、がっかりしました。むろん工期延期は、確定では無いでしょうが、心の準備はしておいた方がいいかもしれません。

入居予定の者です。
トライアルは12/7OPENですか。
建物は旧ケーズデンキをそのまま使うのでしょうから
看板と内装陳列だけで、早いんですね。
近隣店舗にはない品揃えになると嬉しいなと思います。

自転車置場については、間取り図を見た時に「これってスライド式？」と
感じたので、営業さんに聞きました。
他に少しでも疑問に思った時は、電話で聞いてます。

あと現地に行って思った事が、駐車場から通りに出る所にミラーが欲しいと思いました！
車通りがそこそこ多いし、ゴミ置場とかギリギリ建っているから左右の確認が難しそうです。。

一回目の内覧会が1週間切りました。
楽しみです。

駐輪場ですが、営業担当者は一段って言っていました。
スライドというのは横に動くだけって聞きました。

女性には二段はつらいので一段で安心した記憶があります。
スライド駐輪場と検索すると
http://www.zenbi.co.jp/product/c_rack.html

おそらく二段ではないのでしょうか?

５６さん、トライアルは我家も楽しみにしていますが
北口のスピードも結構使えますよ。
食品、飲み物、冷凍食品、お菓子ですが市価より大分安いです。
日常品が安いのは助かりますね。
場所はアクロスプラザノース裏、セブンイレブンとなりです。

遅くなりましたが、以前自転車修理してくれる
場所を聞いた者ですが、いろいろな方に返事していただいて、
ありがとうございました。

私たちも今日、現場行って、ついでに公園で運動してきました。
内覧会が、楽しみです。

こんばんは！
１回目の内覧会まで１週間切りましたね！
今日は新しい館が出来たイオンモールチェックと
完成間近のリステージチェックに行ってみました。
もうほとんど完成状態でしたね！
早く中もチェックしてみたいですね。

自転車置き場の件、自分は３台以上希望したのですが
とりあえず抽選は２台分であとは空き状況を見て・・・
と言うことになりました。
そのとき、２段式か聞いたのですが
自転車を出し入れしやすいように僅かに上下はありますが
２段式でははないと聞いた気がします。
おそらく、NO.56（NO.10）さんの記載の通りスライド式だと
思いますよ！！

私は些細なことでも、わからないことは営業さんに直接聞いてしまってます。
確かに、こちらから聞かないと教えてくれないことも多いので
わからないことは、些細なことでも割り切って、電話かけまくって
質問してます。面倒くさい契約者だと思われているかも。笑

現在は高くて本数が少なくほとんど各駅停車ばかりの
北総線の成田延伸は自分もとても期待しているので
予定通り完成してくれると嬉しいのですが・・・
とりあえず、都心方面の利便性向上とあわよくば運賃値下げ（これは無理？）して欲しい！！

まあ、その前に、まずは内覧会ですね！
目下、勉強中です！！

No10さんへ
　駐輪場の構造の件
　今日、完成した駐輪場を現場で見てきたのですが、
　No10さんが提示した２段式では無く、
　傾斜した形で地面と接続する上段と（30度の三角定規みたいな）
　水平の段が交互に配置されおり、
　（自転車のハンドルが接触しない工夫になっている）
　それらが全体に横スライドするので、
　スペースが無駄なく使える。ということらしいです。
　確かに、上の段だと自転車を上げるのに力がいると思います。

No54さんへ
　未契約の物件がまだあるそうですから、
　申請枠が１つという事もありますし
　交渉すれば、下段への変更も対応可能かもしれませんので
　再交渉してみてはいかがでしょうか。
　
１２月２日の内覧会まであと１週間、
ここで提案なのですが、
内覧会の結果、問題が見つかった場合
ここで報告し合いませんか？
欠陥等は、おそらく各部屋で同様の傾向だと思いますので
是非情報交換をお願いしたいです。
内覧会後も施工主には補修責任がありますので、
対処可能だと思います。

まだ管理組合も発足前ですが、
情報公開の時代ですし、ブログで結束するのもありかと思いました。

よろしくお願いします。

No.54です。
皆さん、結構営業担当に電話かけたりして確認しているのですね。
当然ですよね…
なんだか、うちの担当さんはあからさまにイヤな感じを出すわけではないのですが、
電話の向こう側の声が『忙しいのに…』って聞こえるようなので、
やっぱり『面倒な客だな』って思われてるのかなー、って感じです。
ま、こちらとしてはそんなことお構いなしで納得するまで聞けばいいのでしょうが、
それにしても契約までの一生懸命さとのギャップを感じまくってます。(T_T)

内覧会の件は、私もNo.61さんに賛成です。
皆さんと情報交換したいです！！
ぜひよろしくお願いします。

p.s.駐輪場の件は、明日管理会社に確認してみます。
　　皆さん、ありがとうございました。

私は夫婦で入居します。
私はだんなですが、メールか電話でしつこいほどメールしています。
営業は売るまででは絶対にだめだと思います。
幸い質問に対しては今のところいろいろこたえてもらっているで
不満はありません。

一生のうち2回か3回しか買えない高価なものです。
納得して買いたいものです。

私もNo61さんに同感です!
報告しあいあいましょう!!!

初めまして。私もお邪魔させて下さい。
ウチは内覧会12/23(日)と聞いていたのですが・・・？
皆様と違うのでしょうか？
出来れば、年末近くはバタバタするので、早く見れるなら見たいと思っています。
それに待ち遠しいので・・・。
はやく我が家を見たいです！！

ごめんなさい。どうやら私が勘違いしていた様です。
あまりにも楽しみにしていたもので。。。
ごめんなさい。

こんにちは♪はじめまして。
購入を検討し始めてからずっとこちらのサイトを拝見していたのですが、皆さんとても和気藹々としていらしてきっと入居後もマンション内はこんな素敵な雰囲気になるんじゃないかなと思いました。

私も昨日マンションを見に行ってきました。
たくさんの方が見学にみえていて営業マンは大忙しのようでしたよ。
付近を散策したのですがすっかり秋めいていて入居したら公園への散歩も楽しみです。
個人的にはイオンに映画館があるのがとても嬉しい！！

そういえば、センティスさんのコミュニティサイトに「駅北口に３８階建てのタワーマンションが建つ」とのっていました。

どんどん色々出来てきますね。

No54,No10さんへ
　うちの内覧会対策は、親類を動員して目の数で勝負する作戦です。
　何かあったら報告しますので、情報を共有させてください！　

No64さんへ
　ドンマイですよ〜
　みんなでこの掲示板を盛り上げていきましょう＾＾

No66さんへ
　　私がリストを選んで嬉しい点について（なぜリストを選んだか）　

　　個人的に、以前から都会と田舎がほどよく同居している街に
　憧れていまして、これこそが現代の最高の贅沢なのではないか？
　と考えています。（私見です）
　　千葉ニュータウン中央は、駅前のイオンを中心とした街並みに目が
　行ってしまうのですが、同時に、浦幡新田公園から北に広がる自然にも
　大きな魅力を感じています。
　　夏場に付近を探検してみたのですが、なんと、未だにタナゴが釣れる
　らしいのです。タナゴは、ある程度水が綺麗じゃないと生きられない
　ので、本当に驚きました。もっとも私が網ですくってみた時は、エビ
　とモロコの子供、タニシしかとれませんでしたが（汗）
　　うちは４歳の男の子がいるので、引っ越してから遊びに行くのを楽
　しみにしています。
　　徒歩（自転車）１０分の範囲に、駅があり、ほとんどの施設が揃って　いる上に自然まである！最高です（笑）

そう６７さんの言うとおり。
印西にはケビン・ショートさんという自然探検家がおられて
この印西の里山の素晴らしさを教えてくれています。
小室から中央に向って４６４を走ってくると左手に森が見えます。
あれは白井なのですが、中央に一番近い自然として残っています。
狸やリスのいる自然。
リストさんからは木刈の住宅街を抜けてウエルシアの前の木下街道を
行ってごらんなさい。
もう白井なのですが神々廻があらわれます。凄い名前でしょ？
ししばといいます。
左にはいっても、右にはいってもその自然の素晴らしさに驚きますよ。
そしてプチ自然というか水のある近場の公園はイオン西のアクロスプラザ
北の少し後ろにある公園が浦幡公園とはまた違う趣でいいですよ。

61,68さん

私もこの自然の多さと、けれども不便ではない立地の良さに惹かれてニュータウンでの購入を決めました！
もともと田舎な地域で育ったので関東の山が近く似ない環境にどうもなじめなくて・・
少し離れるだけでこんな良い場所があったのかと思った程です。

公園での散策も楽しみですが里山散策も出来るんですね！ますます入居が楽しみです。
うちもまもなく４歳になる坊がおりますので一緒にタナゴ探しに行ってみます。
ところで、お子さんのいらっしゃる方は幼稚園はもうお決めになっているのでしょうか。
我が家は４月から年中で通わせようと思っているのですがきかり幼稚園の評判などご存知でしたら教えて頂けるとありがたいです。一応見学には行って来たのですが・・。

ワンパク坊主がおりますのでご迷惑をお掛けすることもあるかもしれませんが皆さんと仲良くできたらとても嬉しいです。
どうぞ宜しくお願いいたします。

このスレも賑やかになってきましたね♪
内覧会ももうすぐですし、引渡まで１ヶ月きりました。
当日は業者の方もいらっしゃるようですので
専門的な気になるところもいろいろ聞けるようです。

LDのAC用電源100Vだと困るなーと思っていたので
聞いてみようと思います。

いろいろ情報交換していきましょうね(^▽^)
よろしくお願いします！

このあたりに川村学園の幼稚園があると聞いたのですが見つかりません。
どなたかご存知の方いらっしゃいますか？

確か、このマンションの敷地は元は川村学園の幼稚園だったようです。

No69さんへ

マンションから一番近いのはきかり幼稚園ですね。
しかし友人の情報によると11月1日の願書受付時には、すでに大勢の方が並んでいたようで、途中で定員締切になったとか‥。
(事実、友人の友達のお子さんは並んだのが遅かった為、〆切られて違う幼稚園に決めたそうです！)
でも万が一ということがあるかもしれませんので、どうしてもきかり幼稚園ということなら、園に問い合わせしてみてもいいかもしれません。

あとマンションの近辺ですと、原山幼稚園・西の原幼稚園・しおん幼稚園・天神幼稚園などありますが、隣市の八千代や白井市からも園バスが来てます。
園によってそれぞれ特色があるようですから、この辺りの子はいろんな幼稚園に通っていますよ！


No72さんへ

No71さんのおっしゃる通り、ここは川村学園小倉台幼稚園があった場所です。実はわが子が数年前行っておりました。通っていた幼稚園がなくなると聞いた時はショックでしたが、素敵なマンションですし(お金があったら私も住みたいです。)、時代の流れなのかな〜と思います。
私は入居予定ではないですが、新しい住民の方が増えるのは大歓迎です！！

No71さん.　No72さんへ
返答が逆になってしまいました〜
失礼しました。。

最近この掲示板の書き込みも多くなり
賑やかになってきました！嬉しいですね！！
内覧会の情報もちろん、内覧会後〜入居前、
入居後もどしどし情報交換していきましょう。
ご近所の方もいろいろ教えてくださり
ありがとうございます！

No.66さんも書かれていましたが
我が家もわんぱくな子供達がいるので
ご近所の方にはご迷惑をおかけするかもしれませんが
仲良くしていただけると嬉しいです。

幼稚園の情報がいろいろありましたが
近所に保育園もあったかと思います。
保育園も視野に入れて検討しているのですが
どんな感じなのか、もしご存じの方がいらっしゃれば
教えていただけると幸いです…。

入居予定の者です。皆さん、指定の引越会社に不満がありませんか？何かと便利かと思い、指定の会社に依頼したのですが、対応が良くありません。たとえば、簡単なことなのに人によって回答が違う、電話連絡を依頼してもかかってこないなどです。そう言えば、見積もりのときに、パンフレットすらくれませんでした。他社に変更しようかと思っていますが、当日トラブルがあったら・・・と迷っています。

No.77さん
うちに来た営業マンはとても感じのいい方でしたよ。
改めて電話したり、複数の方に質問したり…はしていないのでわかりませんが、
不安や不満があったら、営業マンを代えてもらってはいかがでしょうか？
それだけでも大分違うと思うのですが。
やっぱり、何でもそうですけど納得して進めたいですよね♪

また、指定業者さん以外でやる方も多いのかな？
うちは『荷物の搬入時のスタッフの多さ』という言葉に惹かれて
指定業者さんにお願いしてしまったのですが、
いつもお願いしてる業者さんのほうが多少安かったかもしれないという印象はあります。
それでも指定業者さんに決断できたのは、やはり営業マンの人柄だと思います。

どちらにしても、入居者にとって引越は大事なイベントですので、
後悔しないようにがんばりましょう！！

73.74さん

幼稚園情報ありがとうございます！
一応通えそうな範囲の幼稚園は全部見学に行ってみたのですが一回見ただけではよく分からず・・
近いしきかり幼稚園が良いのかなあと思っていましたがそんなに人気だとは・・とりあえず空きがあるかを電話で確認してみます。

そういえば内覧会にはオプション？業者さんも来るそうですね。
私はベランダのタイルを検討しているのですがネットで検索したところ１０万程でできるようでした。内覧会に来る業者さんはどの位でやってくれるのかな、あまり高いようだったら自分でやってみるか〜なんて思っています。

カーテンとかも悩み所です。
オープンしたカーテン王国にも一度下見にいってみなければ！！
入居に向けて、忙しいですが楽しい時でもありますね。

No74です

No76さんへ
ここから一番近い木刈保育園は2階建てで園庭も広いです。
印西市の一時保育は木刈保育園のみのはずです。
市立であとは近い順に内野保育園(平屋建て)・高花・西の原(隣接して子育て支援センター有り、園庭で遊べます)
大森保育園・木下保育園というところでしょうか。
ちょっと離れていますが、小林方面に私立のどんぐり保育園もあります。
園庭開放や行事参加もできるので、お引っ越し後にでも見学がてら遊びに行ってみてもいいかもしれませんね。
詳しい情報じゃなくてごめんなさい。

リステージさん、今日は網戸の業者さんが出入りしてましたよ。
こちらの掲示板を拝見すると、内覧ももうすぐのようで、
年末年始にお引越しされる方が多いのでしょうか(^∀^)

No74さん保育園情報ありがとうございました。
園庭解放や行事などにも参加して保育園も
検討してみたいと思います！！

No.74のご近所さん、いろいろ情報、ありがとうございます♪

私も先日MSのまわりをぐるっとしてみたのですが、
中学校の生徒さんが見知らぬ私に挨拶してくれました！
ビックリしましたが本当に気持ちのよい環境ですね。

仰る通りリステージは来月22日に引渡となるので
年末年始の引越が多くなります。
ご近所の方々にもご迷惑をおかけするかもしれませんが、
今後ともよろしくお願いします<(_ _)>

引越しの指定業者は物流会社なので
引っ越しという個人の荷物を運ぶという点から見ると弱いです。

なのでうちは引越専門会社にしてもらいました。

5社ぐらい見積もりを取って一番安いとこにしましたが、
年末は引っ越しが多く高いみたいです。

引っ越し会社を変えるなら早めのほうがいいと思います。

初投稿です。
うちも幼稚園児(保育園になるかも)がおり、同じ歳くらいのお子さんもいらっしゃるようで、入居後お友達になれたら嬉しいです！
先日牧の原のBIGHOPに行ったら、ここにも保育園がありました。
民間だから若干割高だったような気がしましたが‥お買い物の方の預かりや、一時保育・月極保育もやっている感じでした。

引っ越しは指定業者ではないところに頼みました。
運搬とか後回しにされるのかなと心配もありますが、
無事に終わればそれが何よりです。
その前に内覧会が無事に終わらなければ、、ですね。
小さい子がおりますので、お隣上下階の方や入居される方々にご迷惑をかけるかもしれませんが、よろしくお願いします。

内覧会３日後に迎えた今日、内覧会のHPを閲覧していたのですが、
何点か重大な確認漏れに気づきました

（１）水と電気って当日使えるの？
　ＨＰなどで調べると、
　水周りのチェックや、電気機器類（インターホン等）のチェックが必須　らしいのですが、
　リストの内覧会って、電気と水道は使えますよね？
　当然使えるものと思っていましたが、
　使えないケースもあると書いてあるＨＰを見て、急に不安になりまし　た。
（２）内覧会１２月２日の内覧会での指摘事項はいつ是正されるの？
　　　再内覧会はあるのでしょうか？
（３）共有部分の検査は、誰がいつするの？
　マンションの外壁などの確認は、どうなっているのでしょうか・・

　リストに確認するのが本筋ですが、なかなか電話出来ない状況のため
　知っている方がいたら教えて頂きたいです。
　よろしくお願いいたします。

引越業者についてコメントいただいた方ありがとうございました。
何社か見積もりを取ってみます。

ところで、最近スタッフ日記が更新されませんね。
Ｈ君がんばって。

私もブログをとても楽しみにしている一人です。

Ｈ君ガンバって〜！Ｗ君もガンバって〜！


ところで、８６さんご指摘の通り、内覧会時指摘箇所は修正して再度買主さんがチェックしてオッケーがでるまでは引渡しされない（よって内金等の支払いも完了後になる）、のだと思ってましたがこのキツキツスケジュールではどうなるんでしょう。

我が家は１６日なのですがそれこそ２２日の引渡しには間に合わないような・・。

水・電気等が使えるかも気になるところです。
担当さんに確認してみようと思います。またご報告しますね。

明日の内覧会、電気・水道は通ってるようですよ。
前に担当さんに確認しました。
No86さん、再内覧会も日にちが設定されているはずですが‥
担当さんから聞いてないですか。(うちは16日です)

外壁などは私も不安なところですが、先週だったか現地に見に行った時に
、入口にたしか『物件竣工検査』と張り紙がしてあり、数十名の人達が来ていました。

８２さん、ここの木刈中学は千葉県内でもハイレベルで有名ですよ。
小学校もいいしね。
この伝統をみなさんで守ってください。
子供さんは地域みんなで育てましょう。
悪いことをしたらしかりましょう。

リステージのスタッフブログ
久々に更新されましたね！！
「祝！！！内覧会！！」
いよいよ早い方は明日
部屋とのご対面ですねー。ドキドキ。
１２月は２２日の引き渡しまで
結構タイトスケジュールですが
情報交換などもしながら
みんなで頑張って乗り切りましょう！

今日内覧会の入居予定のみなさん、お疲れ様でした。
いかがでした？水道・電気の確認とかできましたか。
我が家は来週なので、感想書いてくださる方がいると嬉しいです！

昨日の内覧会に行ってきました。
内覧自体には２時間ほどかかりました。
他にも追加工事の打ち合わせなどもあったので、
終わったのは、朝から始めて、午後３時ぐらいでした。
疲れて今日は何もやる気がおきません。

調査会社の方に同行していただいたおかげで
見るべきポイントが分かり、その分、短い時間で
すんだような気がします。
致命的な欠陥はなかったので、一安心でしたが、
１０か所程度を直してもらうことにしました。

No.92さん
水道、電気の確認は可能でした。
ＩＨ調理器はさわらなかったので分かりません。

年末年始のゲストルームの使用を希望されてる方はいらっしゃいますか？

ちょうどその時期に来客があるので、使いたいと思っています。
抽選にしろ、先着順にしろ、申込方法が決まっていないと困るなと
思い、管理会社に２度問い合わせたのですが、回答がありません。

ご存じの方がいらっしゃれば、教えてください。よろしくお願いします。

No93さん
内覧、半日ほどかかったようで本当にお疲れ様でした。
うちも来週なので覚悟していきます！
電気水道も確認できたとの事で安心しました。

No94さん
ゲストルームについては内覧会の時に申込用紙をもらえて
管理会社のほうで抽選で決めるようですよ。

内覧会に行って参りました。

（１）内覧方法について
　　検査会社にはお願いせず、ＨＰを中心にした情報収集から、チェ
　ック項目リストを作成し、持参しました。参加者（親類）全員にそ
　のリストを配布し、全員でチェックしました。初めての内覧会でし
　たが、スムーズに進めることが出来たと思います。

（２）指摘事項について
　・床や壁の不具合はありませんでした。
　・死角となる範囲もしっかり施工されていました。
　・ベランダ等の固定ボルトの閉め忘れが数カ所ありました。
　　（是正願い）
　・玄関に水を流して勾配を確認したのですが、水がうまく外へ流れ
　　ませんでした。（是正願い）

（３）所要時間
　　所要時間は、２時間程度でした。
　　４５分で見終わる事になっていましたが、
　　見ている間は、長谷工，リストは立会いせず
　　見終わってから呼ぶ形になっているため、
　　気が付くと時間が経っていた感じです。
　　正直、４５分ですべて見るのは厳しいかと

（４）感想など
　　内覧会で自分の部屋を見て、ようやくマンションを購入する実感
　が出てきた感じです。
　　内覧会では、長谷工の方に色々質問をしましたが、誠実な対応を
　していただき、満足しております。
　　チェック内容については、初めての内覧会で舞い上がってしまい、
　漏れがないか不安な気持ちがあります。上記以外の不具合は気が付
　きませんでしたが、まだ再内覧会で指摘する機会があるため、
　この外に何か指摘事項があった方は教えて頂けるとありがたいです。
　　よろしくお願いいたします。

内覧会の報告です。私は完全にひとりで行いました・・・
流れとしては、

１、受付（チェックリストをもらって説明を受けました。）
２、宅配ボックスの説明
３、内覧（キズ、汚れなどの箇所に紙テープに番号をふって貼る＆チェックリストに記入していきます。収納やカーテンレールなどの高い場所が見えなくて困りました。踏み台が欲しかったです。）
４、インターホン確認（内覧中、突然呼出し音が鳴って出てみたらインターホンの使用方法確認でした。ちょっと焦りました・・・）

チェックリストを埋めたらとりあえず受付へ・・・

５、修正箇所確認、再内覧会の日程（以前受け取った資料では再内覧会の日程が決められていましたが12月14〜17日で希望をとってくれます。）
６、エントランスオートロック説明
７、機械式駐車場説明（まだすべてが使用できる状況ではないので自分の借りるブロックと似た位置で上げ下ろししてもらえます。強度などはわかりませんがf^_^;出し入れにかかる時間は計れます。）

他に業者さんがいらしているのでここで説明を聞いてもよいのですが、時間が遅くなりそうだったので部屋に戻って部屋の採寸などを行いました。
また他の部屋からの物音等を確認してどんな音が響くのかわかったので、気をつけようと思いました(笑)

８、生協、ダスキン、新聞、インテリア関連の説明（オプション会に出ていなかったのでとりあえずインテリアのカタログを送付してもらうことにしました。）

やっぱり終了後はぐったりですね。

窓ガラスがシールの跡なのでしょうか、白っぽく汚れている箇所が多く、こんなものなのかなー、と悩みましたがとりあえずチェックリストに入れました。あとは網戸のサッシ(ベランダ側)にキズが入っていたのと、お手洗いのタオル掛けが水平についていなかったのと、物入れの白い壁が黒いキズっぽく汚れていたので合計４カ所です。

洗面台の下の配管が見えるように蓋を開けておいてくれているようでした。開いてなかったら見なかったかも、親切だなぁと思いました。

大変だと思いますが大切な家のことです。
８日の皆さんも頑張って下さい！

内覧会ご苦労様です。
余裕はないでしょうが、今中央は銀杏が黄金色に染まって
綺麗な並木になっています。
目の保養にどうぞ。

それから金融機関情報ですが、駅前の京○銀行のATMは
暗証番号の位置が毎回変りますので、スキミングや覗き込まれにも
安心なような気がします。

先日内覧会にいってきました。
大きな欠陥もみあたらず、ひと安心です。
ところで、２４時間換気の給気口にフィルターってついてなかったんですね。購入前に確認しわすれてました。
多少お金がかかってもいいから、フィルター付きのものに交換できるか交渉中です。花粉症の家族がいるので、なんとか要求を通したいところです。。。