【白井】プリスタ　レジデンスⅡ

ヤフーのサイトで、駐車場２台目の募集をしていると知りました。あらかじめ２台以上車を
保有している契約者しか対象にならないのでしょうか？
レジ２契約者には、まったくそのような知らせは来ていません。今後、二台目の車の保有予定
の人もいると思われますが、すべての契約者に知らせなければ不公平ではないでしょうか。

いずれにせよ、今車を保有してないかたが車を保有しだしたときに
2ヶ月の猶予（？）をもって必ず明け渡さなければいけないため、
長期の所有を考える方なら最初からプリスタで2台持つ方は少ないんじゃ
ないでしょうかね。それもあって倍率も低いんじゃないでしょうか。

でもその駐車場で車庫証明を取ってしまったらどうすんでしょ？。

ですから2ヶ月の猶予があるんでしょうね。これは規約にも書いてあったとおもいます。

つまり2ヶ月の間に新しい駐車場を取得してとりなおしてくださいということでしょうか。

車庫証明は次の車検まで有効じゃなかったかと。
〇銀の南側の民間駐車場も車庫飛ばし?が多くて前払い金を多くしたと聞きます。

駐車場の件は分かりました。ありがとうございました。
以前、北風が強いと玄関ドアの隙間から音がするとの書き込みがありましたが
最近はどうでしょうか？
また、エレベーターですが、外からボタンを押しても閉まってしまうとの情報
がありましたが、その後改善されましたでしょうか？

＞５７さん
使用者がマンション在住者にかぎられるわけですからそうはならないんじゃないでしょうか。
少なくとも2ヶ月あれば移動は可能だと思いますし。

風きりと音と言うのは、難しいですよね。
もし本当に隙間から発生しているのであれば、室内の空気が吸い出されているから
と言うのが考えられます。たぶん窓の開け閉めで音は変化すもはずです。
ドアのパッキンを張り替えるしかないようか気もします。

ヤフーの管理人さん、中庭の写真の更新いつもありがとうございます。
レジ２の今の様子も分かり大変ありがたいです。
既に入居されている方も、中庭の完成は待ち遠しいですね。

レジ２の日程表が送られてきました。引渡しは９月２８日です。
予想より1週間遅かったです。９月中の引越しは難しくなりました。

レジ２入居者の方でこの板を見ている方はあまりいないようですね。
情報交換はあまりできないようで残念です。

オプションは引渡しまでに納品されるそうです。
引渡し日当日の引越は大変でしょうか？レジ１の時は何時頃、鍵が渡されましたか？

鍵の引渡しは、引渡しの日に時間が設定されたのでとりにいくという形でした。
レジ１は３月２６日でした。

＞66さん
私もなんとか9月中に入居したいと思っており、
当初、オプション設置は引渡し後からという話だったので、
9/28引渡しという通知にはかなりへこみました。
オプション装備済での引渡しになったことによって、
入居が再度検討できるようになりほっとしています。
購入した家具等の搬入は引渡日にできるかなぁ？とか。
鍵を手にできる時間は確かに気になりますよね…。

67・68さん、ありがとうございます。
67さん、カギの引渡しは時間指定とのことですが、階によっては午後になる場合も
ありましたか？
レジ２は戸数がレジ１に比べ少ないので、同じようになるとは限りませんけどね。

会社をなかなか休めない方のベストなスケジュールは8時30分に市役所で住所変更、印鑑登録、
登記関係の住民票、印鑑証明の取得、(転校手続き)を先にした方がいいです。
住民票は300円と高いのですが数枚余分に取って正解でした。
その後、早い時間に引渡変更しておき入居、掃除、PC、給湯、宅配カード設定なんかしました。
少し空いた時間で新鎌ヶ谷で免許の住所変更とか、ホーマック等で買い物を〜。

9月28日入居もいいのですが次の週は3連休ですし、そこまでの期間でじっくりもいいですよ。
引越業者は少し探せばどこでも10万円以下でしょうから安いお任せパック探しがキーですね。

昨日、白井で竜巻があったという情報がありますが
ご存知の方、いらっしゃいますか？

先日契約した者ですが、住宅ローンはフラット３５にしようと
考えております。
このプリスタはフラット３５Ｓ(優良住宅取得支援制度)は利用できるのでしょうか？ご存知の方おられましたら教えて頂きたいです。
よろしくお願いします。
これに該当すれば当初５年間は０．３パーセントの金利優遇を受けられるとのことです。０．３パーセントでもかなり大きいです。

現在はとりあえず入居が楽しみです。

レジ２契約者です。フラット35Ｓについては、４月から導入に
なった際、双実リアルネット住宅契約部に問い合わせしましたが
残念ながら適用外だそうです。

それはフラット35Ｓの耐震性や耐久性等の基準にいずれも満たしていないからなのでしょうか？だとすると残念です。

基準は以下の通りみたいです
↓
http://www.flat35.com/kaitei/pdf/flats19-1-2.pdf

プリスタは「可変性」「省エネルギー性」で基準外なのかもです。

35Sが適用になるには４つの基準のうちどれか一つ基準を満たしていればいいのだから、全部ダメってことですね。

実際に電話で確認してみればわかりますが、そもそもこのサービスは
都心の高級マンションを対象にされてるような話を聞きました。

この近辺で取得できてる建物はあるんですかね？気になるとこです。

ということはここは耐震等級２又は３未満、劣化対策等級３かつ維持管理対策等級２または３未満の住宅となりますね。

フラット35Sの適用は都心の高級物件に向けたものでもないと思いますよ。
去年までの基準は確かに厳しかったですけどね。
実際多くのマンションで耐久性・可変性の部分で劣化対策等級３、維持管理等級２は確保しています。プリスタをはじめ長谷工さんのマンションでは維持管理等級が１になるので無理なことがあるみたいです。
プリスタだけが駄目と言うことでなく、長谷工さんの基準で造っているマンションでは適用が難しいということなのでしょう。

耐震等級で調べてみたら

http://www.ads-network.co.jp/seinou/se-5/jiku/se-j-03.htm

こんな感じだそうですが、いずれにせよ環境で決めた
私にはそれほど気になりませんね。

上を見ればきりが無いって事でしょうか。。。

環境、環境ってここの何が良いの。具体的に教えて。

82さん、レジ２契約者です。自分が契約した物件がけなされるのは
悲しいですね。あまり、皮肉は書かないでください。
住宅金融支援機構のＨＰを見れば、３５Ｓ適用の物件が分かります。
千葉でも結構あります。免震、複層ガラス、ＬＬ40、バリアフリー
給配水管の外部設置、可変性など備えた物件。
今月から建築基準法の改正法が施行され、支援機構も例の耐震問題
の影響でより質の高い住宅に有利な融資を提供する方針なのです。
売主に対しても、瑕疵に対する保険加入を義務づけているし、実は
今、大きな転換期にあるのかもしれません。
今後、質の高い物件が増えてくるのでしょうが、金利の上昇、物件
価格の上昇等、買手の判断は難しいでしょう。
ただ、既に契約した人間に対して、ここは劣った物件だと書き込む
のはやめてください。
まるで「子供のいじめ」です。３５Ｓなんて去年契約したときは
全く知らなかったし・・・

フラット３５Ｓについて問い合わせしたものです。
ちょっとした質問がこんな話となり非常に残念です。お口直しに質問いたしますが、レジ１の方も含めてプリスタにした理由を教えてください。

人それぞれだと思いますが、私は以下の理由でした。

①環境がいい
　（１）徒歩圏内に「図書館」「市役所」や「公園」などがあり子供
　　　　を育てるには申し分なさそう。他に小学校、中学校も近い。
　（２）最近、夜と昼別々の時間帯に近くに行ってみたのですが、
　　　　ほんとに静かです。（今すんでいるところは近くに消防署が　　　　あり、夜間の救急車などが結構うるさい。
　（３）近くに「王将」がある。ここの餃子はおいしい。

②駅が近い
　　　　今すんでいるところは徒歩で駅まで２５分以上かかります。
　　　　今日は雨でしたが、帰りはびしょびしょになりホントに最悪　　　　です。ここでは傘なしでも帰れそうですもんね。

③治安がよさそう
通勤費が高い分ある意味変な人がいなさそう。これはだれかの受け売りですが、通勤費が高くてもそれを支払えるだけの会社としての資金力があるため、変な人はすくない。現在すんでいるところは駅前が風俗街でこんな所で子供を育てたくない。

明らかに煽りみたいなのはスルーでいいでしょう。
聞き返す前に過去スレ見れば？ということで・・・

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46638/

こっちにレジ１のスレはありますので。
周辺環境の話も以前にでてますよ。

中庭が徐々に完成に近づいていますね。ヤフーで工事の過程が
確認できます。
緑の多い中庭は、やはりいいです。癒しの空間ですね。
完成が楽しみです。

ヤフーのメンバーが、ちょうど２００名になりました。
いつも情報ありがとうございます。
プリスタの中庭、広くて大きいですね。
今、建築中の近隣のマンションの敷地がすっぽり入りそう。

レジ１入居者の方に伺います。
以前、エレベーターが外からのボタンに反応せず
閉まってしまうとの情報がありましたが、現在も
そのような状況なのでしょうか？

しまりそうなのを止めるのは中からできなかったって事でしょうか？そんな話があったような気がしますけど、中で押せばいい話ですし外から止めておく必要も無いので気になったことはないですね。

89です。90さん、ご回答ありがとうございます。
外から止めておく必要といいますか、外から割りと大人数
乗り込む時に、全員がエレベーターに入る前に時間がきて
閉まることがありますよね。
中から、「←→」を押していただければ、勿論ドアは開いて
いるのですが、中からボタンを押さなかった時に、
外から下や上に行くボタンを押せば、再度、開きますよね。
普通のエレベーターなら。
プリスタの場合、「外から押しても閉まってしまい、手で
ドアを押さえる必要があるので、少し危険を感じた。」
との書き込みが以前あったので、現状を質問したのです。

そのような状況で、先に中にいる人が押さないって事が個人的
には体験がなかったのでまったくきになってませんでした・・・。

あとは自分で押して来たエレベータに乗らずに外でまってれば
そうなることもあるでしょうが、間違いなく乗ってまってますしね。

むしろ外から押して開いてしまうと、私としては
「しまるのを確認してから押さなければいけない」って
いうのがちょっとめんどくさいかなと思ったりしてしまいます。

会社ではよくそういうのがあるんですよね（笑）

次の乗ろうとおもって押したのに、満席のエレベータが開いて
しまったり・・・。

89=91です。エレベーター情報ありがとうございます。
そうしますと、現状では、やはり外からのボタンでは
エレベーターを止めることはできないということですね。
でも、レジ１入居の方達は不便や危険を感じていないと
理解していいのですね。

5階以下はかなり売れています。
広告に出ていますがMR値引きを6階でやるようですね。
確かに低層階はプリスタガーデンが見えていいですが、
高層階は前にレジ1があるので販売のポイントがぼけます。
こんな感じでなんとか売り切りを狙うようです。

エレベーターですがベビーカー利用者の立場としては結構不便を感じています。
９３さんのおっしゃる通り、後ろの方々に迷惑をかけてしまうことがあります。
なるべく先に他の方に乗っていただくようにしていますが…。
閉まるドアがベビーカーにぶつかってしまっている場面も何回か目撃しました。
もちろんすぐに反応するので危険はないとは思いますが、見ていて一瞬ひやっとしますよね。

ちなみに乗る時より降りる時の方が気を使います。
ベビーカーは場所を取るので、ドアで乗り込む方とすれ違いが出来ないんです。
他に乗り合わせた方がいない場合、誰も中ボタンを押せる状態になるので戸袋を押さえながら降り、乗り込む方と慌てて交代するといった具合です。
外ボタンでドアが開いていれば・・・と思うことしばしです。
結構な割合で外ボタンを押していてくださる方と出会うので、あまり知られていないんだと思います。

配送業者の方が乗り降りする時もかなり不便そうです。

開放の時間もかなり短いような気がします。
長めに設定しておいてもらえれば、乗ってる途中でしまってしまうことは少なくなるんじゃないかと思うんですが・・・。
急いでる人は閉めるボタンを押せば不便はないでしょうし。

96さん、そのようなエレベーターの不便さは、管理組合が発足
したら、是非、改善を業者に申し入れるよう依頼すべきです。
私も秋に入居して、危険を感じたら即、言うつもりです。

それぞれのエレベータに独立で開閉制御をするのならいいと思いますが・・
外から開けられる事は誤開と、さらなるエレベータの混雑を生む可能性
があるように思います。

３台あって、一つだけ開け延長したいとなると戸袋をおさえなければ
いけないこととなりあまり状況もかわらないんではないでしょうか。

とりあえず、外にベビーカー等を転がしてる方がいらっしゃったら
降りる際には戸袋を押さえたまま通してあげられるようにしたいと思います。

また乗車する際に、ベビーカー等を転がしてる方がいたら、まず手ぶらの
人が先に乗り「開く」を押してまっていてあげるようにしたいと思います。

よい天気ですね。
日当たりはどうでしょうか？？
レジ2もあたっていますか？
レジ1の方々がちょっとうらやましい今日この頃です。
部屋の中まで日が入ってくるといいですね。

＞99さん
昨日はレジ２にもプリスタガーデンにも
日が差して大変明るかったですよ。（＾＾）

エレベーターの不便さといえば、音がしなさすぎる所でしょうか。
待ってるときに、ホールの窓から外を見たり何かに気をとられて
いると、エレベーターが到着している事に気づかないことが・・。
そしてドアがすぐに閉まってしまうので、慌てて乗ろうとしても
外からの操作が全く効かないので結局一本見送ることに・・。
わたしがぼんやりしてるのが悪いんですが、もう少し何とかならない
かなーと思います。
音が迷惑なら、到着時に点灯するランプを付けるとか・・。

真ん中の芝生の上は子供達が遊んでいいんですね？
野球とかは当然禁止でしょうが。
幼稚園生くらいの子供とボール蹴りくらい許されるのかな？

禁煙と、管理ができないほどの遊び以外であれば凡そ許容されそうですが。。。。

現時点でいえるのは、残念ながら駐輪場あたりでもくわえタバコでうろうろしてる人がいることでしょうか。。。

共用スペースはすべて禁煙ってのは守られてないですね。

レジ２契約者です。今日は管理組合の臨時総会だそうですが、
出席された方、さしつかえない範囲で内容の概略を教えていただけ
たら幸いです。ヤフーの管理人さんが載せてくれるかな？

ＭＲに５００戸販売突破と出ていました。
ということは、まだ○戸あるわけで、頑張っていますが厳しい状況です。９月入居は少し楽になりますが販売はまず年内は続くことに〜。

ガーデンはほぼ完成でしょう。提供公園も出来てきました。
大規模、管理関係の充実は合格点なのですが、やはりレジ1が前にあるので眺望という点でパスの方もいるでしょうね。電車の関係をクリアーできて規模・管理等を重視する方は注目してもいいのでは・・・。
来月からはお隣の販売も開始されるのでしょうか。

白井や千葉ＮＴのこと知りたくていろいろなＨＰ見ていて
発見したんですけど↓（２ちゃんとはいえ・・・）
ttp://kanto.machi.to/bbs/read.pl?BBS=kanto&KEY=1178927249

プリスタのある場所って沼地だったんですか・・・
販売員は丈夫な地盤って言っていたし・・・少しショックです。
昔からの住民の方とかで、ご存知の方いらっしゃいませんか？

>107さん

湿地帯と言うことは無いはずですよ。
確かに数年前までは、荒れ地で一部水も溜まっていましたが
この画像を閲覧する限り山林だったと思います。

「国土交通省画像情報閲覧システム」
昭和49年度
http://nlftp.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n&...,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19

昭和59年度
http://nlftp.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=n&...,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16,17,18,19,20,21,22,23,24,25,26,27,28,29,30,31,32,33,34,35,36,37,38,39,40,41,42,43,44,45,46,47,48,49,50,51,52,53,54,55,56

どうもダメみたいですね。
ここで昔の航空写真を閲覧できます。
http://nlftp.mlit.go.jp/WebGIS/

ここのシステムは、URLが長いと途中までしか表示されないようですね。

１０８−１１１さん、ありがとうございます。
残念ながら教えていただいたサイトの閲覧は出来ないのでけど、
ご返信いただきありがとうございます。
どこで見たか忘れましたが少し前の航空写真では、山野のように
なっていたんですけど、ざりがにとかがいるような沼地だなんて
話を聞いたものですから、びっくりした次第です。

110のＵＲＬでプリスタ周辺の航空写真を見たところ
昭和49年の時点では、沼地などは確認できませんね。
もちろん、それは以降53年、59年と林だったり、更地
になっています。
千葉県のＨＰで防災のハザードマップを見ても、プリスタ
の敷地の場所は、大地震の際の液状化の心配は無いようです。

レジⅡの販売状況、どんな感じでしょう？
千葉はどこの物件も苦戦しているみたいですね。
ハーバーレジデンス（千葉みなと）H19.7下旬入居　60/395戸販売中
ステラガーデン幕張（海浜幕張）H19.5入居　18/283戸販売中
ルイシャトレ船橋習志野台　H18.9入居　4/170戸販売中
グランヒルシティミレナ（京成大久保）H19.5入居　13/493戸販売中
カムカムタウンウィズ柏（柏たなか）H19.2入居　8/76戸販売中
デュオステーション東松戸　H19.4入居　?/70戸販売中
イクシア柏エスト　H19.3入居
ルナコート谷津エバープライム　H18.11入居
などなど。
北総線千葉ニュータウンでもセンティスやリステージ、
ブルーミングレジデンス、レイアンドシティ、エストリオなど
ライバルが沢山いますが、是非ともがんばってもらいたいと
思います。

そういえば、
プリスタのホームページから
レジⅡのルームプラン　２８タイプと２９タイプが
消えましたね。
完売おめでとうございます。
残り３０から３８タイプまで、完売めざし営業さん
がんばってください。
ちなみに南東角部屋／４ＬＤＫ　100㎡超　３，４５８万円は、
角部屋ではないので誤っているようですけど・・・。

プリスタガーデンが最近夜にライトアップされるようになりました。
完成したのでしょうか？
エレベーターから降りると、その光が目に入るので癒されます（＾＾）

ライトアップされたプリスタガーデンですかあ・・・
ヤフーグループとかに写真アップされないですかね。
どんな感じなんでしょ。
住民の夏祭りみたいのもここで開催されたりするように
なるのかな。
そうだと楽しそうだな。

ヤフーグループに
ライトアップされたガーデンの写真が掲載されましたね。
どうもありがとうございます。
とっても綺麗ですね。
癒されそうです。

なんか、レジⅡの板は盛り上がっていない感じですが・・・
検討者の中にはネットとか見ない（たとえば年輩の方）とか
多いんですかねえ・・・

ところで入居後、犬猫飼う予定の方って
どのくらいいらっしゃるんでしょうか？

うちは同居予定の相方が、ミニチュアダックスフントを
飼いたがっておりますが・・・
私は飼うならシェルティとかボーダーコリーが
いいなあ・・・なんて思ってます。

犬の鳴き声って周りの部屋に聞こえるもんでしょうか？
よくしつけないといけないですねえ。

書き込みが少ないのは本当に該当者がいないのか、
販売サービス等の関係で販売さんからの書込みはなしでね・・かも。

金利関係では先高感と景気腰折れの強弱対立が今ありますが、
お隣しかりで500戸のマンションは今後なかなかないですよ。
大規模物件希望の方はプリスタでしょう。電車がＯＫなら・・・。

千葉板でも入居2ヶ月しての閉鎖ルールが適用されていないのは、
完売してないのもありますが、メジャー新物件がないからでしょう。
今日、夕方販売センターは満席ですよ。

満席ですか！
それは良かった。
あとは営業の人が、
どれだけこの物件の良さを
伝えられるか・・・ですね。
どんだけ！
（おっと、なんでもない・・・）

入居後しばらくしても
お隣まだ未入居・・・
なんて、寂しいですからね。

みなさん、バルコニーにタイルやウッド材を敷きますか？
下に水がたまったり中に虫が住みつくなんて聞きますけど、どうでしょう。

ラポワールを移動させ駅前に１４F位のマンションが建つ噂は本当でしょうか？マンション乱立にもほどがありますね。何かスーパーか御買い物が出来る低層の施設になると良いのですが。。。詳しい情報お持ちの方がいらっしゃったら是非教えて下さい。

あそこはマンションは建たない地区計画だとおもいますよ。
ラ・ポワールの場所とそのとなりは。

また市の地区計画の中にはいってるのでかなり制限された高さの
建物しか建設はされないでしょう。

白井市の都市計画に以下のＰＤＦがあります。

http://city.shiroi.chiba.jp/webapps/open_imgs/service/0000000059_00000...

「居住者サービスの核として集約的に購買施設等を配置する」

とあります。

隣に新しいマンションが建設中のなか、ラポワールのあたりに
マンションはさすがにありえないんじゃないでしょうか。

マンションでも良いと思いますけど。
プリスタもお隣の大京さんも、きちんと完売してくれれえば
売れ残りが出て売値が下がるようだと困りますね。

市の人口が増加する分には大賛成です。

でもできるなら駅南側から眺めたときに
プリスタが正面にあったほうが気分良いですけど。

ラポワールの隣は、現状の用途地域であれば高層階のマンションは建設不可能と思います。（期待も含め・・・）住民としては、さらに住みよくなるように、商用施設を期待してます。

駅前に欲しいもの
都銀（ＡＴＭでもガマン）、ＴＵＴＡＹＡ、コンビニ
これがあれば言うことない。
コンビニは今もあるけど・・・
できれば駅改札とプリスタのエントランスの直線上にあると
一番便利かな。

>>128ですが、
ついでに白井市にがんばってもらうとしたら
南口のマンション計画用地のマンション建設白紙撤回、
東京電力と協力して高圧電線類の完全地中化・・・
北口にも南山公園までの大きさは不要だけど、
子供や犬と駆け回れるぐらいの広さの公園・・・かな。

123です。
色々ご意見有難うございます！！
皆さんの意見は私も同じくって感じる内容でしたので
嬉しく思います。
この掲示板を見てより良い町作りに役立てて頂きたいですね。

上記の意見を載せたのは、横山くがこのフレッシュ白井という
チラシに混ざって投函されていたニュース紙を読んででした。

ラポワールを配置換えし、駅前ロータリーに面した土地に
マンションを建てる予定が有り高さ制限ぎりぎり迄
その制限ギリギリ迄の高さのマンション建設用地として
検討されているというものです。

結論きっちりと高さ制限を設ける条例を早く設定しないと
景観を守れないリスクが有ると意見下さってます。
もし本当であれば地域やマンション管理組合さんで
早期に話合いを持たれる事を期待します。

西白井や鎌ヶ谷では同様ケースが多々発生しているとの事
長く住むことを考えている皆様是非色々なご意見お寄せ下さると
嬉しいです。

頑張れ、白井の土地利用計画、目先の儲けやマンション業者、URより
住み易さが何よりなはずですよ〜

皆さんの意見は私も同じくって感じる内容でしたので
嬉しく思います。
この掲示板を見てより良い町作りに役立てて頂きたいですね。

上記の意見を載せたのは、横山くがこのフレッシュ白井という
チラシに混ざって投函されていたニュース紙を読んででした。

ラポワールを配置換えし、駅前ロータリーに面した土地に
マンションを建てる予定が有り高さ制限ぎりぎり迄
その制限ギリギリ迄の高さのマンション建設用地として
検討されているというものです。

結論きっちりと高さ制限を設ける条例を早く設定しないと
景観を守れないリスクが有ると意見下さってます。
もし本当であれば地域やマンション管理組合さんで
早期に話合いを持たれる事を期待します。

西白井や鎌ヶ谷では同様ケースが多々発生しているとの事
長く住むことを考えている皆様是非色々なご意見お寄せ下さると
嬉しいです。

頑張れ、白井の土地利用計画、目先の儲けやマンション業者、URより
住み易さが何よりなはずですよ〜

ゴキブリってでてますか？夏はイヤです。

132さん

今のところゴキブリ見ないですね。
「ディスポーザー」のおかげで生ゴミないからですかね？
「ディスポーザー」と「24時間ゴミだしＯＫ」は予想以上に快適ですね。
このおかげで、レジⅠは400世帯でエレベーター4台でも朝の混雑しないのでしょうね。管理費が助かります。

あれ？みなさんはもう内覧会の通知ってきました？

8/28〜30だったかな？

8/11の入居手続会・金消会の案内と一緒に通知されているはずですが。

ラポワールの本屋さんはそのまま残留？のようです。

なんとか販売は進んでいますね。
ホーマック側の角部屋も残りわずか、低層階も残り僅かです。
何も印がついていない住戸は20戸？でしょうか。
土地の上昇が鮮明になって、目先購入予定の方はこのタイミング
でしょう。もう「プリスタ」クラスの広大な土地取得は厳しくなり
ますね。

レジ２は取手・手賀沼の花火は期待できますね。
少し遠くて裏ですが。

来週プリスタ内で夏祭りが行われますね。
昼間で、さらに短時間ですが結構楽しみです。（＾＾）

夏祭りですか？
楽しそうですね。
ガーデンは解放されるのでしょうか？

今週末は金消会＆入居手続き会ですね。
入居予定の方々、どんな方達なんでしょうか
気になります。

いつ中庭は解放されるのでしょうかね。
折角のきれいな芝生に雑草が混じってきているので、早くこの手で刈りたいです！(笑)
プリスタクラブも始まりますね。

昨日、柏に金消会に行ってきました。
今は１年で一番暑い時ですね。猛暑の中、皆さん大勢いらしゃって
いました。
住宅ローンは団信つきなので、生保の説明は飛ばしてきました。
後は、引越しをいかにスムーズにできるかですね。
見積もりの時、じっくり業者と相談するつもりです。

内覧会、入居説明会も重要です。
業者の同伴は考えていませんが、チェック表片手に自分なりに
やってみようと思います。
何か気をつける点があったら、どなたか教えてください。

引越しについては、ハガキで希望日を提出し、第３希望の日程が
通知されてきました。
昨日、金消会でアートの担当者に聞いたところ、その日は７件の
引越しで、１日の限界だそうです。
エレベーター２基だと７件が限度なのでしょうか？

柏での契約会お疲れさまでした。
年輩の方も結構いらっしゃいました。
男性おひとりで参加もわたくし以外にもいらっしゃいました。

引っ越しは第２希望の日になりました。
２８日は件数が少なかったようなのでアートの人に尋ねると
引渡が午前で、引っ越しは午後からだから件数を多く出来ない
とのことでした。

私は個人での引っ越しを考えてます。
トラック使うのではなければ、ワゴンとかバンなら自分の駐車区画
に止めて、サブエントラスからも可とのことでした。

クレーンでの搬入は、レジ１であったかもしれないけど・・・との
事でしたが、レジⅡですとちょっと難しそうですね。

1日7戸では競争が激しいです。
家具屋、エアコン取り付け、テレビ、個人搬入、生活開始で引越しに
使えるのは実質エレベーターは１台ですね。
駐車場はおそらく希望の場所を皆さん取れていて、近くでしょうから
個人搬入は活発でしょう。引越しは近郊からならまず10万円は
しないでしょう。

販売センターは12月まで今の場所なのでしょうか。
年内に完売をしないとレジ２住戸内に移るのでしょうか。
完売にはこだわらないけど入居時に残り10戸以下にはなっていて
欲しいです。

引渡しの28日は、皆さんご自分の部屋を見に行かれるでしょうから
午前中は、引越しでエレベータを使用するのは難しいでしょうね。

引越しは到着順とのことですが、レジ１の時は、もう前日に荷造り
して、朝にはトラックが、プリスタ前で待機していたのでしょうか？
何時頃、到着していれば、午前中に搬入できるのでしょうか。
もちろん日によって違うでしょうけど。
その辺の状況をご存知の方、教えていただけませんか？

>133さん
え？エレベータって4台あるんですか！もしかして南側のどこかにもう一台？知らなかった・・・てっきり3台だと思ってました。住んでいてもわからないものですね。
最近エントランスにトイレがないことに気づいたので、それも悲しかったですが。見学のときはあったような気がしたんですけどねー。。。

エレベータは中央に３台、そしてブライトとフロントの中央とは逆側に１台づつですから合計５台になりますね。朝でも混雑していると感じたことはないくらい快適です。

あと、エントランスにトイレはあります。ただ、車寄せのほうから
はいって左に曲がったところになりますが。