掲示板もついにPart6です。
パークシティ柏の葉キャンパス 一番街は、3月末からいよいよ入居もスタートしました。
有意義な情報交換の場にしたいです。よろしくお願いします。
物件データ：
所在地：千葉県柏市若柴字原山276-1（従前地）（地番）、千葉県柏市若柴字アラク164-4（従前地）（地番）
交通：つくばエクスプレス 「柏の葉キャンパス」駅 徒歩1分 ※本計画地入口まで、徒歩2分（A棟、B棟）、徒歩3分（C棟、D棟、E棟）
価格：3310万円-6590万円
間取：2LDK-4LDK
面積：73.14平米-108.23平米
[スレ作成日時]2008-04-03 19:55:00
おおたかの竣工済み物件も結構残ってますよね？ まだマンションズなどでも広告出してますし。
やはり昨年の勢いは無くなっている？という気はするのですが・・・
ごみ焼却場、斎場、煙の出る工場等あまり近くに無いところを購入したいと思っているのですが、マンション周辺はどうですか？
737さん情報ありがとうございました。再来年次男の中学受験を考えていたのですが、マンションを買って引っ越した場合の参考になりました。
前のレスでも、自称銀行家さんが、半年待てなんて買いていらしたけど、それで何が好転すると言うんでしょうか？確かにここの３期販売は終了するし、希望する住戸は残っていませんよ。我が家もいろいろ検討したけど、間取りとか広さ、カラバリエーションの組み合わせが多く、実際、好みの部屋は数戸しかなったですよ。第一希望は倍率高く、第二希望で落ち着きました。こういうミクロなことを度外視して総論で待てとは？それなら、他の売り出しが来年以降のマンションの検討版に投稿してくださいと言いたくなります。購入希望者の参考になりません。
抽選方法はどのようなものなのでしょうか？
三井社員のこの本で抽選のやりくちが暴露されています。
ttp://www.amazon.co.jp/gp/product/4478000875
でもまぁ、逆ににどうしたら当選確立をあげることができるのかのヒントになるのかな。
完売！？ウソ言っちゃ行けません。賃料も勘違いもいいところ。借り手がつかないんで
値下げさせていただきましたよ、大幅に。
三井関係者に裏からと試したけど、結局、公開抽選でいっさいの工作は利きません。フェアーでしたよ。
「ウソ言っちゃ行けません。・・・・・値下げさせていただきましたよ」
そのような書き込んで大丈夫ですか？
ここの賃貸を扱った業者は特定できますよ。
初歩的な質問かもしれませんが、パンフレット等に建物の構造にRCとSRCと載っていることが多いと思いますが、このマンションのパンフレットには載っていなかったのでどういう構造なのですか？
話は脱線しますが、筑波大附属って東葛と比較されてしまうくらいになってしまったんですか？
東京教育大附属と呼ばれていた時代とは随分変わってしまったんですね。
今は待てと言い、購入を見送らせようとしているが、そういうのって
抽選の倍率を上げないための工作らしいです。
実は、マンションが下がる下がると言っているのは購入検討者。
以前からそうだけど、購入済さんは「早く買え」と言って空き部屋を出さないような扇動をかけてますね。気持ちはよくわかります。
私は賃貸でも検討していますが、今の賃料は高過ぎて借りる気がしません。
当たり前だが、書き込みには、色々な思惑があって記載されている。
だから、半年待てという人（なんとか値下がりさせたい人、抽選確立を下げたい人、妨害したい人等）がいたり、そんなことをさせたくない人（住民、前向きに購入を考えている人等）がいる。
どの内容も一理ある内容ではあるが、それが全てではない。
従って、自分が欲しいときに、欲しい物件をチョイスすれば良い。
ちなみに個人的意見だが、
半年待つ人は、半年後にまた同じ事を思って（まだ今は買い時では無いと思う）いつまでたっても買わない。
買い時なんてものは、後からしか分からない。
半年後に絶対に値下がりしている保証は何も無い。
確かに誰が書いているなんて、水掛け論ですよね。
ただそんな賃料なら、新築にこだわるとしても、市川か稲毛の新築ＵＲのほうが
割安でいいなと思ってしまいました。礼金とか敷金返却も＊＊にならないし。
RC造でした。タワマンは高層型＝RC、超高層＝SRC＋Sもあるようです。ここはRC造です。スミマセン。RCで35階となるとコンクリート強度を高くする必要あり、この辺が技術革新でその結果、高層でもRC造のみで可能になったようです。ここもコンクリート強度は最高級です。
>748さん
筑波大付属は筑波大駒場に比べて都内では低い評価ですが、東葛高校より伝統・進学実績共に上ですから、両方受かった場合よっぽどの事情がない限り筑付に進学するよう奨められます。各界に広がった卒業生の層の厚さも違いますしね。
http://www2.ttcn.ne.jp/honkawa/3858b.html
今は医学部進学ブームなので東大合格者数だけで高校の評価はできませんが、それでも県立千葉高より多いですよね。東葛はこの表には入っていません
千葉県柏市豊四季台１-798-1 |
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3400万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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61.98m2～84.94m2 |
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総戸数 389戸 |
千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5 |
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3800万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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59.4m2～68.78m2 |
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総戸数 64戸 |
千葉県松戸市稔台７-38-10他 |
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2900万円台～4900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.7m2～71.12m2 |
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総戸数 173戸 |
茨城県つくばみらい市紫峰ヶ丘１-2-8 |
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2900万円台～5200万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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63.8m2～80.4m2 |
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総戸数 138戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
千葉県習志野市実籾１-1045-2 |
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3400万円台～4700万円台（内モデルルーム使用住戸：予定価格帯4100万円台～4300万円台）（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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71.97m2～78.95m2 |
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総戸数 96戸 |
千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか |
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5,000万円～7,140万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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46.01m²～63.20m² |
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総戸数 42戸 |
千葉県船橋市前原西４丁目 |
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3900万円台～5800万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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58.65m2～72.47m2 |
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総戸数 209戸 |
千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか |
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2958万円～3878万円（うちモデルルーム価格3198万円） |
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2LDK～4LDK |
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60.41m2～78.59m2 |
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総戸数 219戸 |
千葉県船橋市飯山満町３-1520-3の一部ほか |
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2700万円台～4500万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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62.92m2～77.25m2 |
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総戸数 247戸 |
千葉県千葉市中央区祐光１-1013 |
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3900万円台～6900万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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64.11m2～86.48m2 |
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総戸数 85戸 |
千葉県浦安市当代島１-349-5 |
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7598万円・8298万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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67.07m2・70.62m2 |
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総戸数 85戸 |
