ついに南船橋駅から徒歩8分、ワンダーベイシティーサザンの南にグランドホライゾン Tokyo Bay のMRがオープンしました。購入希望の検討されている方は、ここで情報の交換いたしましょう!
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2008-02-13 11:22:00
ついに南船橋駅から徒歩8分、ワンダーベイシティーサザンの南にグランドホライゾン Tokyo Bay のMRがオープンしました。購入希望の検討されている方は、ここで情報の交換いたしましょう!
所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
[スレ作成日時]2008-02-13 11:22:00
サザン住人です。
駅までの時間は公表5分でしが、ホームに上がるまでだと6分程度掛かります。
しかもメインエントランスのエレベーター下から、ごく普通の男性の歩きでです。
また私は22階なんですが、ノンストップで降りても40秒程度(一階2秒程度)かかります。
そしてエレベーターが下の階にあったらボタンを押して上がってくるまでに、また40秒程度掛かります。
そんなこんなで少し余裕も持って10分と考えると妥当な感じです。
ホライゾンは階にもよりますが、2〜3分で12分〜13程度掛かると思ったほうがいいですよ。
でも何分であってもそれも馴れますから、大丈夫なんですけどね。
駅まで何分って、10分前後の話をしてるのは考えたら贅沢なことですよね。
ようやく残りの精算額も確定して、あとは黙々と引っ越し準備を進めるとこまできました。
しかし、あのあたりはワウディーしかないんだよね、フィットネスジム。
マンションのジムは土日しか間に合いそうもないし・・・
877さんが不勉強な点を挙げてみましょう。
まず、1点目
「引渡し=(あなたの言う確実にマンションが自分のものになる日)」
この段階で既に50点減点です。
正解は、所有権移転登記=あなたの言う確実にマンションが自分のものになる日
買主Bが先に売主Aに代金を支払い
後日所有権移転登記を行うというような場合
売主Aが所有権移転登記に協力しないまたは遅延させると
いうようなトラブルは実はあります。
引き渡されて鍵を受け取り、既に所有権は自分にあるから
登記が遅れてもいいかな
などと流暢なことを考えていると大変なことになります。
どういうことかといいますと、仮にAがBさんにマンションを売った後
Cさんから借りているお金を返せなくなって、差し押さえの仮登記を
されたりすることによって、
最初に購入したはずのBさんは、後から権利を譲渡されたCさんに
自分の所有権を主張できなくなることがあるのです!!!
もちろん免許取消しになるのでそんなことは破綻寸前の企業しかしませんが・・
そして、2点目
米国クレセント社≠クレセントハイツグローバルセールス株式会社です。
この段階でさらに50点減点です。
たとえ、親子関係や出資の関係があったとしても、別法人は別法人です。
クレセントハイツグローバルセールス株式会社の社長は米国クレセント社の社員ですか?違いますね。ただの弁護士、雇われ社長さんです。
ゼファーの子会社である近藤産業が親会社であるゼファーから見捨てられて
ひとりさびしく破産したこともうお忘れですか?
1点目
ここ特有の話ではない
2点目
クレセントとゼファーの話を混同させているだけ
なあなあ、ここって残債決済と登記移転同時履行でね〜の?
あと前から思ってたんだけど、アンチに対する反論がなんかあまりにも後ろ向き過ぎて、一体どこまで覚悟したらいいんかと却って購入検討者に不安のスパイラルに導いてるよ。 反論してるつもりが、却って墓穴ホリホリという感じ。
匿名掲示板の書き込みを信じて購入の判断をする人っているの?
887(=890)へ
レベル低いよ。ほんとに。これ最後だからね。今後はあんたはスルーするから。
1点目。引渡の定義について・・・そんなことあたりまえでしょ。
てか、フージャーも疑っているんだね。
とにかく否定したいだけか・・
誰が移転登記の邪魔をするのかな〜♪?ゼファーかい?(笑)
2点目。グローバルセールス社だって・・・そんなことあたりまえでしょ。
なんでもかんでもどんな会社でも
ゼファーに置き換えて心配しときたいみたいだね(笑)
そろそろ、入居者第一陣の引越しが始まるそうです。そうなると現地見学にもより気を遣いますよ、と営業さん。 ここの物件は、実物をこの目で見て決められることがメリットだと思います。 縁とタイミングですね! 皆さん、これからもご意見、情報提供を宜しくお願いいたします!
ゼファーって今の財政難から持ち分すべてクレセントに売却して
売主から消えたよね。HP見ればわかる。
外資だけだと、購入者が不安なのでゼファー、加えたんでしたっけ?