千葉の新築分譲マンション掲示板「グランド ホライゾン Tokyo Bay」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2008-07-13 14:13:00

ついに南船橋駅から徒歩8分、ワンダーベイシティーサザンの南にグランドホライゾン Tokyo Bay のMRがオープンしました。購入希望の検討されている方は、ここで情報の交換いたしましょう!

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-02-13 11:22:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 401 物件比較中さん

    間違えた。スマソ。
    東はオートとは逆だから音は無しだね。

    東と南の高層階は良い部屋だと思う。でも高いよねー。
    ほんとにサザンは良かったのだと思うよ。

  2. 402 匿名さん

    サザンの高層階ってそんなに安かったんですか??
    いくらくらいだったんですか???

  3. 403 ビギナーさん

    そういえばサザンの東側上層階で2LDKが売りに出てるけど
    あの価格、高いんだか安いんだか・・・
    購入価格はもっと安かったのかな??

  4. 404 購入検討中さん

    サザンは上層階でも、70㎡台の部屋は2千万円台がありましたからね。
    当然最上階のルーフバルコニー付きの部屋は別格でしたが、
    他の部屋は最上階であっても3千万円台〜4千万円台で売っていました。
    確かサザンの検討板の過去レスに価格もあったので探してみてはいかがでしょうか?

    南船橋周辺はマンションも増えて人口も増えてきて、街らしくなってきたので
    まだ価格は上がるかもしれませんね。
    もうちょっと先ですが若松団地の建替えでも活性化するでしょうし。
    なんだかんだ言って、JR駅近で私鉄も徒歩圏にあるし、船橋駅前までは自転車で10分くらい。
    ららぽーとやビビットやビバホームなどが近いので近隣での買い物には困らない。
    渋滞との付き合い方さえ折り合いがつけば、いい地域になって来ています。

    ただ、これから買うには既に便利さを織り込んだ高値設定なんですよね・・・
    余裕のある方は、買替前提でサザンの中古を買うか、若松立替を待つかというのも選択肢でしょう。

  5. 405 ビギナーさん

    サザンの検討版はチェックしているのですが
    どうやら価格に関わるところは削除されているようですが・・

    しかし75㎡くらいで15階以上が3000万未満だったら
    凄いですね。
    ホライゾンなら3700万円〜3900万円台くらいしますからね。
    ホライゾンは今の適正価格かな。
    やっぱりサザン安すぎですね。常識では考えられないですね。

  6. 406 周辺住民さん

    ていうかホライゾンが高すぎなんじゃない?駅からけっこうあるくよね。サザンの横を歩いてかえるのもつらいよね。雨の日最悪じゃない?風もはんぱじゃないしね。サザンはホライゾンがちょうど壁になるんで風がすごくすくなくなったし。それ一番助かったよ。すんまそんサザンの住人です。サザンはいいですよ。駅近いし西と東はだめだけどね。フロントとサウスは最高です。引っ越す人の気がしれないね。まあほとんど売りに出てないけどね半年くらい前は結構でてたんだよね。でもみんなすぐうれちゃったもんね。いま売りにでてるなら買いじゃない。このあたりは5年後はめちゃよくなるよ。なんたって住人多いし土地あまってるからね。今売っちゃあ損だよね。

  7. 407 匿名さん

    サザンのサウスウィングを買った者ですが、購入時の価格を見ています。

    私は自分が購入した部屋以外は興味が無く気にしていませんでしたが、

    改めて見るとやはり安いのかな?

    22階 96.25平米 4018万  22階 80.2平米 3118万円  17階 75平米 2758万円

    東南角部屋  15F以上の階  108平米 4818万円

    でも海が見えないから、こんなもんかな?

  8. 409 匿名さん

    407さん
    部屋が特定できてクレームになるよ。

  9. 410 匿名さん

    407さん
    確かに、最上階でこの価格は安いですね。
    でもサザンサウスウイングにはない、素晴らしい眺望があるのでホライゾン高いとは思いません。
    私はホライゾンの回し者などでは決してありません。

  10. 411 物件比較中さん

    sazanは新築未入居として昨年中はいっぱい売りに出てましたよ。売れ残ってたってことでしょう?いま考えると買いだったのかな?

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  12. 412 匿名さん

    新築未入居物件はサザン売り出し時より値段が高値だったような・・・
    サザンはフロント(南)とイースト(東)が、安かったんですよね。
    売り出し時に南側の価格を見ていたらウエスト(西)はもっと安く出るかなーって思っていましたけど・・・ウエストはセレクトも限られていましたし。

    私もホライゾン(南)には展望と前面棟がない分安定した価格があるので、そう高いとは思いませんが殆ど条件がサザンと変わらない西に関しては高いと思ってしまいます。

  13. 413 匿名さん

    412です。
    改正します。
    「安定した価格」ではなく「安定した日当たり」です。

  14. 414 購入検討中さん

    いろいろ調べてわかっていても
    申し込んでしまった我家族

  15. 415 匿名さん

    414さん
    申し込んだって事は気に入ったってことでしょう。
    よろしいじゃないですか。

  16. 416 匿名さん

    >406
    西と東は、なぜダメなんですか?
    逆じゃないですかね?
    南向きは両方とも目の前に視界があるから、
    西と東も方が目の前が開けていいと思いますが。

  17. 417 匿名さん

    No.407さん
    営業妨害したいだけ?
    買う気になっている我がファミリーをコバカにしてる?

  18. 418 匿名さん

    406と407はぎょうしゃだろどうせ

  19. 419 ビギナーさん

    いずれ売ろうとか、貸して儲けようとか
    そういう疲れることを考えている人は別ですが、
    普通に住まうために買うのであれば
    サザンは気にせず、一般的な評価基準で
    照らしてみて、自分が気に入ればいいと思いますけどね。
    物の価値観は結局自分で決めることになりますから。

    特にこういう大きな判断では
    人の意見に左右されない強い意思が必要だと思います。
    これは厳しいことですが、結局はそういうことだと。

    ちなみに私は純粋な検討者です。

  20. 420 購入検討中さん

    昨日地震あったようですね。
    何気に思ったのですが、あそこら辺の避難場所はどこになるのでしょうか。
    青年会館とかかしら?

  21. by 管理担当

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