グランド　ホライゾン　Tokyo Bay

資金繰りが厳しいってことは、建設コストもカットしているはずだから・・・。
値切っちゃえ！！

No.274 by 物件比較中さん　2008/04/02(水) 20:52
↑さがるわけないだろ！！

当然、売れ行きは良くないかと

３割高になってるんだ〜。

へえ〜。

サザンとの比較では割高だからそれを考えると頭にくるだろうね。

しかし、現在の周辺の物件相場と比較したら別に高くないんだよね〜。
普通。
普通に売れる水準だと思うな。

サザンが異常に安かったってことだね。
お目出度い話じゃない、サザンの人にとっては。

やっぱり東側がおいしかったのかな。
売りや賃貸にほとんど出てないもんね。

一度見に行ったら実物見ませんかってお誘いがしつこくきます。先着順販売ってやっぱり売れ行き悪いんでしょうか？

私は、実物を見て買いたいと思いましたよ

売出すのが遅かったんでないの？
サザンが安かったから、それと比較すると
考えてしまう。サザンを知らないで、ここを購入
する人なら納得の価格で購入出来るでしょう。

東側は、そんなに人気があるとは思わないな。
一番安かった（サザン）棟だから投資目的の人がいなく
中古が出ないだけでしょ。

値段下がるどころか上りましたね。電光掲示板の価格が変わりました。
それとも2998万は売れてしまったのかしら？

明らかに南船橋の価格じゃないよね　営業の方に東向きならオートの音は大丈夫と言われたんだけど実際はどうなんでしょう？そもそも東は日当たり悪いし、南は10階〜13階まで倉庫があるし、手の届くところは条件が明らかに落ちる。設備も上の階と違うみたいでそれも気になるんだけど皆さんはどうでしょう

若松団地の建て替えが気になるものです。

どのあたりまで検討は進んでいるのでしょうか？
分譲・賃貸とも同時期なのでしょうか？駅前の空き地も
気になりますが全部つなげたひとくくりな計画になるのでしょうか？
大きなタワーマンションでもできるのかな。

ただここは第二種高度地区（３１ｍ）だからせいぜい１０階建てが限度かと思いますが
前原地区では第二種高度地区（２０ｍ）でも１０階建てがばんばん建ってますよね〜。
素人にはホント、よくわからないなー。。

2998万円の物件は売れてしまったのかな？
今は、掲示板に書いてある価格は、いくらになったんですか？

3198万円からとなっていますね。
若松団地は建替えが必ずあるでしょうし東側中層を買うなら眺めが変わる事を前途に考えた方がいいですね。

総合設計制度の利用で若松には高層マンションが建つと思いますよ。
近隣に戸建はありませんし、サザンもここも商業地物件ですので
日照権などを主張できません。

サザンの買い替え理由はやはりオートレースらしいですよ。開催日限られてるけどそれをどう考えて判断するかだね

昨日、ららぽーと行ってら掲示板の価格2998万円〜
ってなってたけど、変わったんだ。
いつからなんだろ？

一昨日までは3198万からになってたのにね。

その日によって価格の掲示板変わるの？

外国の売主だからでしょうか？モデルルームでも営業の方が色々スムーズでないから詳細が決まらないと言ってました。「296」の件もちょっといい加減できになります。

オート開催日にサザン売り物件（空室）を見学させてもらって爆音を確認するのも一つの手かも。

70さんへ！
見てもいないのに勝手な想像による営業妨害の為の書き込みやめたら？
ちなみに購入者ですが，3回ほど行ってますが，常にお客さんだらけですよ！
営業の人に聞いたら関東でいちばんの入りだそうです。
70はどっかのマンションの営業マンでしつこい勧誘するタイプの人なんだろうなぁ！
・・・と思いました。
そんなマンションは買いませんけど(笑)
近所のマンションはIKEAのところで勧誘されて迷惑ですけど。
ウェリス南船橋とかですけど。

>70 : 名前:ご近所さん　投稿日:2008/03/02(日) 18:29
モデルルームが閑散としてますね
やはり、売出し価格の問題でしょうか？
完売まで時間かかりそうですね