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ご近所さん [更新日時] 2008-07-13 14:13:00

ついに南船橋駅から徒歩8分、ワンダーベイシティーサザンの南にグランドホライゾン Tokyo Bay のMRがオープンしました。購入希望の検討されている方は、ここで情報の交換いたしましょう!

所在地:千葉県船橋市浜町2丁目2番3他(地番)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-02-13 11:22:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 152 匿名さん

    151さん
    誠にその通りです。
    サザン西側中層階を3000万切っての価格で買いました。
    確かに眺めは良いのですがオートの音が想像以上で窓を開けられません。
    又土日の渋滞以外にも雨や5,10日の万年渋滞はたまりません。
    ホライゾンに入居が始まると更に車の台数が増えて行きますね。
    お金があり余裕がある家は引っ越して行く人もいるようです。
    安いと言われてるサザンですが我が家は予算ギリギリもう引っ越せません。
    すぐに済み替えを出来る人ならともかく終の住処にする人はよーく考えてみて下さい。
    もっともホライゾンを買える人はお金持ちでしょうから大丈夫かしら。

  2. 153 匿名さん

    ↑嘘だとわかる書き込みですね
    お金がないなら早く転売しましょう
    わずかですが益がでますよ

  3. 154 物件比較中さん

    家の娘も馬に乗った。
    初めてMRで馬(ポニー?)を見た。

  4. 155 ご近所さん

    >153
    ウソだと思う人は、実際にサザンに住んでない人でしょう。
    それともサザンに住んでるがより良い条件で転売したい人だったりして。まあ大人はともかく、子供があの爆音の中(中階層ならさらに反響して恐ろしいくらい響くが)で暮らすって、、、。
    でも、京葉線沿線で駅前物件、さらにショッピングモール近いところで探している人たちでTokyo Bayに引っかかる人たちは後を絶たないのでしょう。その内の数%の爆音に気づかない人たちは購入を決めていくのだろう。

  5. 156 物件比較中さん

    爆音もそうですが よくわからない売主は大丈夫でしょうか? 皆様はどう思いますか?

  6. 157 匿名さん

    子持ちで専業主婦の人や家に長くいる人は、確かによく調べた方がいいね。
    でも共働きの人なんかは快速駅近だから検討対象かもね。

    その前にサザンとの価格差が大きすぎて引いちゃうけど。
    駅から遠くなるし、南棟しか差がないくせに坪で30万以上高いんじゃない?

  7. 158 匿名さん

    サザンの西側高層階に住んでいた友人は一年しないうちに売りましたよ。
    一度遊びに行ったけど眺めも設備も素晴らしく羨ましかった。何で売ったのかと聞いたら将来産まれてくる子供の学区と周辺環境だそうだけど。
    二人ならサザンは最高だけど子供の事考えると厳しかったと言ってました。
    サザンへの憧れからここを買おうかと検討してますが周辺環境はともかく学区の学校って買い替え要因になるほど問題があるのでしょうか。

  8. 159 匿名さん

    矛盾に気づかないのとでも思っているのかな?

  9. 160 匿名さん

    職人さんも巧妙になってきましたね
    そのぶんマンコミは斜陽のようですが

  10. 161 152

    152です。オートレースの音は実際聞いて見るのが良いのはもちろんですが
    外で聞くのと籠もった音が家の中に入るのとでは全く別物なんですよ。
    以外に落とし穴だったのは倉庫街に出入りするトラックの走行音です。
    夜も通るのでうるさいです。

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  12. 162 周辺住民さん

    SAZAN住人ですが、夜はとても静かですよ。
    トラックの音など気になりません。

  13. 164 匿名さん

    ワンダーベイシティSAZANの初期スレッドもこんな感じだったね。

  14. 165 匿名さん

    立地がオートのお隣じゃしょうがないでしょうね!この物件の最大の問題は『資本金1千万円の売主』さん。衣・食と違い「住」は人生最大の買物。アフター面の不安あるマンションはいろいろな意味で先々困るよね!

  15. 166 匿名さん

    162さんは西側にお住まいですか?
    だとしたら何階にお住まいですか?
    南側倉庫街の低層階も倉庫にトラック音が反射するかなと思っていた所にこの話題が出てました。
    今住んでいる所がやはり下が道路で夏場窓を開けるとうるさいんです。
    高層階はかえるはずないし・・・

    資本金1000万の外資系にも焦点をおかないと・・・
    ちなみにゼファーは何故この会社に売ってしまったのでしょうか・・・?

  16. 167 匿名さん

    ↑やはり「オートレースの隣」という悪条件で700戸売るのは難しいと前回の経験で判断したんでしょう。リスク無く予定利益の確保とゼファー決算に発表されてましたよ。クレセントとしては投資先が無く日本はまだ安いと判断したんでしょうが、ゼファーの判断を踏まえるとこの価格で販売していくのは非常に厳しいでしょうね・・・すぐ逃げてっちゃうんじゃないのかな?

  17. 168 物件比較中さん

    ユダヤ教の売主さん投資分回収したら逃げていくでしょうね。3年後にはいない?・・・かも。

  18. 169 匿名さん

    日本法人は置いといてと、アメリカでは有名なディベロッパーらしく巨大です。

    「Crescent Heights(本社:米国フロリダ州)は、住宅やコンドミニアムを手掛ける米国有数の不動産デベロッパーであり、本物件は日本での第1号プロジェクトとなります。」なんだってさ。

    日本初のプロジェクトらしいからこれで成功すると2号、3号と立ち上がるでしょう。
    そして他の外資系ディベロッパーも参入。。少し経過を見届けたくはなる気持ちも分かるけど、如何せん巨大企業だ。

  19. 170 物件比較中さん

    ↑あくまで売主はクレセントハイツグローバルセールスって資本金1000万円でしょう?

  20. 171 匿名さん

    ちょっとカキコミが稚拙すぎますね
    ネガキャンしてるつもりでしょうけど
    逆に教養と社会経験、実務経験のなさが露になってますよ
    駐在経験やハワイなどのコンド購入を考えたことがある人なら
    泣く子も黙る会社なんですけどね
    資本金の話もちょっと幼稚すぎますね
    今回のスキームと法令など
    全般の知識がない人が書き込みを続けて
    無駄にスレッドが伸びているのが悲しいですね

  21. 172 ビギナーさん

    真剣に検討してる人がここの意見を参考にすることなんかないでしょう。
    ここの意見で検討したり検討やめたりなんてありえないと思う。
    ほとんどがテキトーな意見だとわかるから。

  22. 173 匿名さん

    http://www.crescentheights.com/
    地球(世界)規模が市場なんですね。泣く子も黙ってしまいました。

  23. 174 周辺住民さん

    営業さんが反論頑張ってるねえ

  24. 175 物件比較中さん

    オートレースってなくなるんですか?駅前の開発計画ってあるんでしょうか?

  25. 176 匿名さん

    一抜けた。心配な売主より「プラウド」、「パークホームズ」、「ブリリア」にします!

  26. 177 物件比較中さん

    どんなに世界的大企業でも、日本から撤退したら存在しないのと同じ。
    マンションバブル崩壊がささやかれている今、すぐ撤退しないとも限らない。
    外資は儲からないと判断したら見切るのは早いから。

    その時修繕保証は? 工事不具合が見つかった場合の窓口は? 
    とにかく不安要素多すぎ。

    せめて三井や野村あたりと共同事業だったらよかったんだけど。
    物件自体が魅力的なだけに残念に思う。

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  28. 178 匿名さん

    177は完全な勉強不足
    クレセントは作っていないよ
    所有し売るだけ
    瑕疵責任がどこにあるのか
    こんなこともわからずに
    スレを荒らすのは勘弁して欲しいですね

  29. 179 匿名さん

    この前の日曜日に、どれだけの
    登録があったのか気になるな。

  30. 180 マンコミュファンさん

    178さんは「売主責任」をご存じでないようですね。
    素人さんなのか、無知を装った関係者なのか。

    施工者は売主のために建てるのであって、
    購入者が瑕疵を発見した場合、直接施工者に文句は言えません。
    購入者と施工者の間には何の契約関係もありませんから。
    売主にクレームをし、売主が施工者に対して補修・修繕を指示するのです。

    その売主が万一存在しなくなった場合、
    施工者は契約上の義務はなくても道義的責任で修繕に応じる場合もあるでしょう。

    とはいえ、
    この物件の場合は最初からサザン2として開発されたものですので、
    建築主が存続するかぎり責任を負うと思いますけれどね。

  31. 181 匿名さん

    ここで色々くわしい皆様にご質問を申し上げます。
    この物件はどうしてこんなに高額なのでしょうか?
    高層階なら展望と言う事でわからなくもないのですが、オートレース場側2階が2998円とは・・・?

  32. 182 SAZAN購入者

    181番さん

    2998万円。
    これは周辺相場からみたら妥当だと思いますよ。
    千葉みなとまで下れば別ですが、
    都心までの距離、駅からの距離を考えたら妥当なのでは。
    今の京葉線総武線も高額物件ですから。

    私はサザンを買えて良かったと思ってますが、
    その頃と今とを比べてもどうしようもないでしょう。

    だいたい東京からある程度の距離で、
    駅から近くて、広さが70㎡で2998万ありますか?
    船橋駅も津田沼駅も海浜幕張も無理でしょう。
    船橋の定借プレシアタワーぐらいでしょうか。

    私はサザンを貸してここの買い替えが出来ます。
    181番さん、否定するつもりはないですが、
    サザンと比較すると確かに高いかもしれませんが、
    周辺相場と比べると、ここはまだお買い得ですよ。

    あまり参考にならない投稿ばかりですが、
    素直な疑問はとても新鮮でしたので、
    181番さんの購入の参考になれば幸いです。

  33. 183 匿名さん

    オート目の前、西向き3000万円が安い?狂ってる・・・

  34. 184 匿名さん

    単なる傍観者です。
    >183さん
    かなり安いと思いますよ。今時都心からの実通勤時間で言えば、同じ条件で仮に目の前が高速道路だろうと線路だろうとこんな価格ではまずお目にかかれないと思います。実際探してみてはいかがでしょうか。
    ちなみに線路は総武線あたりだと早朝〜深夜にかけて絶え間なく続きます。高速道路に至っては24時間365日続きます。
    考え方次第ですが、オートレースの走行時間などまだマシだと思いますけどね。

  35. 185 購入検討中さん

    住まいサーフィンで物件評価をしてくれている人がいますね。
    全ての項目で丁寧に細かくコメントされていたので、とても参考になりました。

  36. 186 No.178

    177ではありませんが売主の瑕疵担保責任ですよ

  37. 187 匿名さん

    >No.178
    177ではありませんが売主の瑕疵担保責任ですよ
    と書きたいのを間違えてしまいました。

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  39. 188 物件比較中さん

    皆さんの話を総合すると一般購入者とは売主が瑕疵担保責任を負うんですね。施工会社は関係ないのですか?また外国の親会社も関係ないのでしょうか?それだとやはり不安ですね。

  40. 190 匿名さん

    ところで、登録された方っていますか?
    手付金払っても、のちに購入出来なくなった場合は、
    返金してくれるみたいですが、本当なんですかね?

  41. 191 匿名さん

    ローン審査NGで購入できなくなった場合などには
    手付金返却されてキャンセルできますよ。

  42. 192 匿名さん

    そういう事だったんですね。
    今日は、モデルルーム休みですよね。
    ちょっと、見に行きたかったな。

  43. 193 物件比較中さん

    >>188

    原則的に言えばご心配のとおりなのですが、
    「SAZANの後発大型物件」のスレッドを見ればわかりますが、
    この物件に関しては開発・建設・販売までの経緯が特別なので、
    万一の場合には施工会社が対応すると・・・期待します。

    万一施工会社が…という場合はお手上げですけれど。

  44. 194 ご近所さん

    193さん>
    施工会社に対応を期待するというのは楽観すぎではないでしょうか?
    施工会社の業績もいいとはいえませんよ。

  45. 195 物件比較中さん

    >>185
    >住まいサーフィンで物件評価をしてくれている人がいますね。
    >全ての項目で丁寧に細かくコメントされていたので、とても参考になりました。

    ここの評価は非常に高いのに、隣のSAZANの評価はかなり低い、という方もいらっしゃいますね。よく分らん。
    他人の意見と言うのは、話半分に聞いておく程度がちょうどいいですね。ここの掲示板も然り。

  46. 196 物件比較中さん

    >193
    特別な経緯って・・・要はゼファーが外資に売ったんでしょう?ゼファー関係ないじゃん

  47. 197 物件比較中さん

    >>194 >>196

    ですから「期待します」「万一施工会社が…」と書きました。
    郊外大型開発中心の新興デベ&ゼネコンであるこの会社が今後どうなるか。

    直接的に書くと問題があると思い遠回しに書いたつもりです。
    行間をお読みとりください。

  48. 198 ご近所さん

    197さん

    施工会社(ゼファー)に期待するなら工事会社(長谷工
    に期待した方がいいと思いますよ。

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  50. 199 物件比較中さん

    期待って・・・ それじゃ怖いですよねえ

  51. 200 物件比較中さん

    日曜日はメロンパン配ってた。
    やっぱり、角部屋はいいね。

  52. 201 物件比較中さん

    この物件は、階によって設備などグレードが違うとのことでした。上の買い換える人はいいけど、引っ越してからとかのこと考えると、何か嫌な感じしますよねえ。

  53. 202 物件比較中さん

    201間違えました
    「上の階が買える人」

  54. 203 匿名さん

    グレードと言っても、極端にいい訳ではなさそうで、この価格では・・・
    ちょっと、がっかりでした。サザンの方がいいよな。
    営業さんからは、ガンガン電話かかってくるし、相当売れてないのかな。

  55. 204 ご近所さん

    203さん>
    営業担当からどんどん電話ということは、あまり売れ行きはよくない
    ということでしょうね。
    MR周辺の週末の様子もサザン販売時と違いますね。
    他の物件の立て札を持った営業と思われる人が一杯いますね。
    (マクハリタマゴ、エクアス、ウェリス...)

  56. 205 匿名さん

    サザン住人がここに寄生しているようですね
    必死なので失笑してしまいます

  57. 206 物件比較中さん

    ↑ なりすましか?

  58. 207 物件比較中さん

    西向きはオート騒音の事を聞いても誤魔化すし 南向きは10階まで前に汚い倉庫がある 日当たりも悪そう・・・ あの価格を考えれば厳しいんでしょうねえ そのうちに安くなるんでは

  59. 208 物件比較中さん

    >201
    階によって内装がちがうの? エレベーターとかが同じだと、住みだしてから気になりますね

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  61. 209 物件比較中さん

    値幅のあるマンションは安いところを買ったら劣等感を持ちながらずっと生活していくことに
    なるから微妙だな。
    ゼファーマンションに大金払いたくないし・・・。
    賃貸で期間限定で住むなら、まあいいかも。

  62. 210 匿名さん

    一生、悩んで購入しない人のパターンだな
    しかし、MRに人入ってないみたいだな
    マクタマより状況悪いみたい

  63. 212 匿名さん

    3月18日号のマンションズすごいですね。
    ここ最近マンションズを毎週見てますが「なんだこりゃ」と思って見てみたら・・・。
    付属ポスターのような宣伝かなり目立ってます(笑)

  64. 213 物件比較中さん

    かなり売れ行き悪いんですねえ HP更新されませんね DMでは1期2次まで開始らしいけど

  65. 214 匿名はん

    この物件は高い! 我が家の予算だと「209」さんが言ってる劣等感ある部屋しか買えましぇ-ん

  66. 215 物件比較中さん

    オート騒音は体感した方が良いと思います。
    船橋でない、別のオートレース場近隣に住んでますが、
    かなり遠くまで爆音が、頭の芯の奧にズシっとひびきます。
    感じ方は個人差あるでしょうが・・・。
    自宅は巣みたいなモノだから心からくつろぎたい。
    レース開催だけでなく練習日にも、窓開けられないのは(--)

  67. 216 マンション住民さん

    首都圏マンションは供給過多。
    ここの完売は難しいでしょうな。

  68. 217 匿名さん

    (仮称)湾岸船橋インターチェンジの連結
    http://www.ktr.mlit.go.jp/chiba/2006_pdf/2006_ic.htm

    少しは渋滞緩和政策となるでしょ。

    なんといっても!あの巨大なららぽーとがそばにあるってのは最大の魅力。
    新インターが出来る事によりディズニーランドや都心〜横浜方面のアクセスも申し分なし。
    海浜幕張方面で海を眺めるもよし。最寄駅も徒歩10以内。

    マンションの外観デザイン、設計などポテンシャルも高い。
    サザンは。。。。。。安すぎたんだよ。うん、当時何でこんな安いの?と感じたくらい。安く価格設定しちゃったと言ったらいいかな。

    幕張のデカイMSがさ、わざわざここに来て勧誘すんのも分かる。だって売れては困るんだよ。脅威なんだよこの売れなくなった時代に。脅威でなければわざわざ近隣に来ないっしょ。

    ここでも風評下げまくるのもね。

  69. 218 物件比較中さん

    >217 品のない営業さんは来ないでください。
    みんな購入にあたっては検討して決めてるわけだから、良い部分は十分考慮にいれてもいまいちだと思われてるんだからしょうがない。
    風評で下がるわけないと思うけど・・・。

    外観デザインについてはデカイから存在感あるだけで別にどってことないし、
    透明ガラス張りのバルコニーは中が丸見えで、住む前はいいけど生活感丸出しになっていくことだろうし・・・。

    ミストサウナとかにお金かけるなら、太陽光発電とかもっとエコなところにお金かけたら評価も変わったかもね。

  70. 219 匿名さん


    この方誰? 私、営業さんになってんだ。ムキになるのが理解できないよ。

  71. 220 匿名さん

    218こと、物件比較中さん!
    レスさかのぼって読んだよ。

    あなた1人でネガティブキャンペーン開催中なんだね。
    語尾に「○○ねえ」はすごく分かりやすいですよ。
    ちなみに私、関係者でもなんでもないし。よっぽどここが売れては困る事情でも。。

  72. 221 匿名さん

    あの・・・
    インターが出来ても渋滞緩和に結びつくとは思えないんですが・・・
    よけいに渋滞するように思います。かつての花輪インターがそうでした。

  73. 222 匿名さん

    >217 明らかに成りすまし
    よっぽど売れないのか?ユダヤ教=売主の物件じゃしょうがないか。

  74. 224 匿名さん

    222!

    だから違うって言ってるだろっ!
    事実を述べたいだけ。ここが売れようが売れまいが私には関係なし。これで分かったか!
    そんなあなたは語尾に「○○ねえ」のあなた、マクタマや千葉港の板でも中傷しまくりだろ!
    いったい何者なんだ!焦って匿名さんにしても遅いよ!

    「○○ねえ」はいろんなところで釣りしてるから注意勧告だな!!!!!!

  75. 225 とくめ

    No.141 by 匿名さん 2008/03/09(日) 23:00
    1レース2hun30byoux10レース=23分をどうするかの間違いだ

  76. 226 匿名さん

    3/27からオート開催です。是非確認してみてください

  77. 227 ご近所さん

    売主にゼファーが追加になりましたね。
    これで瑕疵担保責任をゼファーが負うことになりました。
    少しは安心できる情報かと...

  78. 228 匿名

    227さんへ
    貴重な情報をありがとうございます。
    でも何故そうなったのでしょうか?

  79. 229 匿名さん

    売主にゼファーが追加されたんですか!
    だいぶ安心になったのでは。
    あとは、価格の問題ですね

  80. 230 物件比較中さん

    西向きはオートレースの隣、南向き正面は冷凍倉庫が10階から12階ぐらい。検討できるとすると東向き。東向きって何時ぐらいまで陽があるんでしょうか?

  81. 231 匿名さん

    ゼファーIR
    http://zephyr.cms.drecom.jp/ir_pdf/library/2008/kessan_slide/080215sli...

    南船橋物件はリスクだって

  82. 232 匿名さん

    東向きも低層階は若松団地棟がありますよ。
    日当たりは冬場は午前中です。

  83. 233 物件比較中さん

    >>231

    リンク先に記載してある内容と違います。
    「販売リスクを抑え、予定利益を確保」とあるじゃないですか。

    真剣な検討者を振り回すのはやめてください!

  84. 234 匿名さん

    リスクの意味が分らないで投稿しないように。
    東側って、どうかな?と思います。
    西側・南側の方が俺は好きだし、オートが目の前に
    あってもマンション全体での音は、さほど変わらないような
    気がします。

  85. 235 物件比較中さん

    オートの影響は明らかに西・南は大きいと思うけど。東の方が影響少ないのでは・・・。

  86. 236 匿名さん

    >233に質問
    「販売リスクを抑え、予定利益を確保」していたのに、売主に加わったってことは
    リスクをまたとったってこと?

  87. 237 匿名さん

    東も西も、ほぼ関係ないと思う 同じマンションなのだから
    東は日が、ほぼ入らないからリスク高いよな、洗濯に関しては。

  88. 238 匿名さん

    今日は絶好の外出日和なのに、MRは休み。。。土曜日休みにされると私にはキツイんですが。。。

  89. 239 匿名さん

    東向きは若松団地建て替えを踏まえて考えないとね

  90. 240 匿名さん

    若松団地は60/200なので
    条例の制約もあり高い建物はたてられません
    しかしオートは80/400ですのでその気になれば・・

  91. 241 匿名

    あの・・・
    何も知らなくて恥ずかしいのですが240さん教えてください。
    若松団地は最高何階建て?オートレース場は?
    将来可能性が少しでもあることは頭に入れて考えたいので
    どうか教えて下さい

  92. 242 匿名

    あの・・・
    何も知らなくて恥ずかしいのですが240さん教えてください。
    若松団地は最高何階建て?オートレース場は?
    将来可能性が少しでもあることは頭に入れて考えたいので
    どうか教えて下さい。

  93. 243 匿名さん

    >240さん
    私も教えて欲しいのですが・・・

  94. 245 物件比較中さん

    >>240

    若松団地は第1種住居地域という以外、なにか条例の制限はあるのですか?
    聞いたことがありませんが。

    もし建て替えになれば40年前とは状況が変わっていますから、
    容積率などの見直しがあるかも知れませんね。
    容積率200%のままでもこの場所ならば空地を多くとって超高層も可能です。
    (あくまで理論的には。)
    少なくともエレベーター無しの5階建てという現状よりは高い建物になるはずです。

    オートレース場はここやサザンと同じく商業地域の80/400ですから、
    (これも理論的には)工場などを除いて何でも建築可能です。
    商業施設、娯楽施設、もちろんマンションも。
    仮にマンションとした場合、容積率を使い切るにはここと同じような規模になるでしょう。
    超高層ならば空地が多くなると思います。
    商業地域には日影規制がありませんから、どのような建て方も可能です。

  95. 246 物件比較中さん

    245です。
    すみません、若松団地は高度地区の変更計画で高さ31mになる予定ですね。
    10〜11階でしょうか。
    まだ素案の段階ですが。
    http://www.city.funabashi.chiba.jp/toshikeikaku/tokei/pdf/soan-seibu.p...

    いっぽうオートのほうには高さ制限はかけられないようです。(上記参照してください)

  96. 247 マルコ

    若松団地は駅寄りが賃貸、海寄りが分譲と聞いています。
    海寄りのホライゾンは影響無いのでは?
    ただ、すぐまえの線状の建物は7階建あり、老朽化しており
    これはどうなるかわかりませんが・・

  97. 248 匿名さん

    若松団地分譲も既に建て替えの思案が出ていると思います。
    実行までに何年かかるかはわかりませんが・・・

    皆様の貴重な情報を元に大きな買い物なので良く考えたいと思います。

    245さんありがとうございました。

  98. 249 匿名さん

    ちなみに若松団地は本年度に屋上外壁修繕や外構修繕をしたばかりです。
    とりあえず何年かは変わらず、でしょうね。

  99. 250 マルコ

    分譲でも建て替えが無いとは言えませんね。
    思案が進んでいるとは知りませんでした。

    世間一般的には、建築の負担発生、仮住まいの確保や入居者全員の同意、入居者高齢化による
    住みなれない場所への引っ越し(計2度引っ越し)の抵抗など、なかなか進まないようです。
    全体で実現率は10%程度とも・・
    場所によっては既存不適格ということも多いようですし。。
    実現しても何年もかかるようですね。

    でもここの場合、最悪10、11階は覚悟、ということでしょうか。

  100. 251 若松住民

    そのようですね。
    ちなみに若松賃貸では3年後から本格的な建て替え話し合いがはじまるそうで
    3月29日土曜日、自治会より住民に対する説明会が行われるそうです。
    参加は任意。かなり高齢化が進んだ団地ですからすぐに建て替えはないとは思います。

  101. by 管理担当

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