千葉の新築分譲マンション掲示板「レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 千葉市
  6. 稲毛区
  7. 作草部駅
  8. レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)
管理人 [更新日時] 2019-11-27 12:31:14

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)のマンション購入検討者の皆様、既に購入された皆様は、
このスレッドを活用頂き、他のマンション同様、情報交換にお役立て下さい!

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)でのマンション購入やマンション生活をより良いものに
できるよう、eマンションでもサポートして参ります。
ご利用は無料ですので、お気軽にご利用下さい。

なお、既に入居が始まったり、販売が終了している物件につきましては
登録制の住民板をお勧めしておりますので、そちらをご利用下さい。

[スレ作成日時]2006-03-01 13:37:00

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)
レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)
[PR]
公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方はこちら
所在地:千葉県千葉市稲毛区作草部1-908-1(地番)
交通:千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩6分
間取:4LDK
専有面積:84.6m2
販売戸数/総戸数: 未定/ 193戸(管理事務室1戸含む。他、キッズルーム1戸、ゲストルーム2戸、パーティールーム1戸、シアタールーム1戸)
[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼III

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)口コミ掲示板・評判

  1. 2 入居者 2006/09/11 03:56:00

    内覧会見てきました 。。。。。

  2. 3 匿名さん 2006/09/11 04:51:00

    どうでした?????

  3. 4 匿名さん 2006/09/15 13:38:00

  4. 5 匿名さん 2006/09/15 15:30:00

    >>04
    西千葉地区とはどこまでを指すのですか?

  5. 6 匿名さん 2006/09/17 16:30:00

    安くてよかったよ

  6. 7 入居済み住民さん 2007/03/01 16:05:00

    まだまだたくさん残ってるみたいですね・・。

  7. 8 匿名さん 2007/03/02 12:05:00

    どのくらい?

  8. 9 匿名さん 2007/04/19 02:17:00

    かなり残ってるのかなあ。夜でも電気ついてない部屋いっぱいある・・・。全部が空きなわけではないだろうけどね。
    値段そのうち下がるかな。

  9. 10 物件比較中さん 2007/06/30 03:08:00

    二ヶ月以上も書き込みがないなんて……。

    売れてないし人気ないんだなあ、やっぱり…。
    良かった、サラダにしなくて。

  10. 11 入居済み住民さん 2007/07/13 12:59:00

    「便りがないのはいい知らせ」と言うけど「書き込みがないのはいいマンション」と思いたいのは既入居者だけでしょうか。
    私は入居して4ヶ月過ぎましたが、当初は廊下ですれ違う人も少なく、ゴーストタウンへでも入居してしまったかなと思うほどでした。しかし最近はロビーやエレベータ等でよく他の居住者と出会うようになり、子供やペットのワンちゃんたちの元気な声も聞こえてくるようになりました。駐車場も8割くらいは詰っているように思います。

    既入居者の書込みが少ないのは、特別不満はないということでしょうか。設備や内装は一級品ではないが必要最小限の機能は揃っている。不便かなと思われたモノレールも朝は7〜8分毎に運行されている。千葉駅始発のJR快速は10分待てば東京まで座って通勤できる。稲毛駅からではグリーン車でも座れないことを思えば非常に快適。

    購入検討者の書込みがないのはやはり人気がないからなのでしょうか。稲毛駅近くで人気のマンションの掲示板は、マンション完成間近の頃から書込みがすごかった様だけど最近は沈静化したみたいですね。商品に期待が大きかった分、現実とのギャップが大きくなり不満(掲示板への書込み)が多くなったのでしょうか。

    私の「サラダ評価」は、“不人気デベ” が好立地な公務員社宅の跡地(近隣には県営住宅や一般のマンション、一戸建ての立ち並ぶ環境で地盤も良い)へ作った豪華ではないが 「たまたま良い場所に良く出来た商品(マンション)」 というところ。
    高級ブランドマンションに住む喜びやJR快速停車駅近くの賑やかさはないが、特別不満を持つこともなくゆっくりのんびり千葉の風景を見ながらこれからの生活をするには十分な環境と感じています。

    追記
    居住者としてあまりにも書込みの少なさに寂しく思い私の気持ち(サラダを選んで良かったという思い)を書かせて貰いました。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル千葉II
    シュロスガーデン千葉
  12. 12 購入検討中さん 2007/07/21 09:16:00

    資料をもらい、実際にモデルルームを見学しました。
    結構、ロケーションも良く10階以上の階からの景色も大変気にいりました。近くに緑が見えるのはいいですね。近くには畑もありました。
     また、初めてモノレールにも乗ってみて楽しんできました。

  13. 13 購入検討中さん 2007/08/26 11:49:00

    まだ一年程なのに、4件ほど中古マンションとして売りに出ていました。
    何か不都合があるのか、心配です。高層階だけのようでした。
    ご意見よろしくお願いします。

  14. 14 入居済み住民さん 2007/09/10 08:09:00

    実際に売りに出ているのは2件です。
    うち1件が3つの会社で仲介しているので、合計4件売り出しているように見えるのです。
    転勤らしいと聞きましたが、まぁどうでしょう。
    私としては立地もよく、それなりにいい物件だとは思っています。

  15. 15 物件比較中さん 2007/09/13 13:34:00

    表札の出ていない部屋が結構ありました。
    結構売れてないのかも…

  16. 16 入居済み住民さん 2007/09/14 12:05:00

    HPの物件概要を見ると14戸となってました。
    表札はプライバシー保護の為出さない人も多いみたいですよ。

    でも竣工から1年が過ぎ…。

    よろしくないですね。

  17. 17 入居済み住民さん2 2007/09/15 13:43:00

    HPの物件概要は、1年前から14戸ですね。
    ということは、まだ14戸以上あるんでしょうね。

    私は、近くのPOPTOWNが完売したことが不思議で、
    売れ残りはこんなものじゃないの? と思うようになりました。
    最近は、首都圏のマンションの契約率も落ち込んできて70%割れしたようですし、
    この掲示板を見ると、千葉市内でうち以上に苦戦しているマンションもあるようですし。

    2月の総会の時には、売主が持っている議決権数(=その時点の未契約戸数)を聞いて愕然としましたけどね。
    でも、週に1回くらいのペースで引越し業者のトラックを見るので、着実に増えていると思います。

    個人的な思いは、No.11の入居済み住民さんとほぼ同じです。
    不満な点は、エレベーターホールや共用廊下が雨で濡れやすいことかな。(小さい?)
    ディスポーザーやスロップシンクが無いのは、使ったことが無い人間からすると「まあ、あれば便利なのかもしれないけど、無ければ無いで不便は感じない」という程度です。
    この先、管理会社がきちんと仕事をするかどうかが不安な点ですが、そこは我々住民の努力(管理会社との交渉や管理会社の変更)によってなんとかなるでしょうから。

  18. 18 入居済み住民さん 2007/10/14 13:50:00

    9月15日に引っ越してきました。マンションの住民の方は、
    会えば挨拶もされますし、とてもいい雰囲気です。
    モノレールで千葉駅に出て通勤していますが、毎朝千葉公園
    を眼下に見れるモノレールは気持ちいいものです。
    本数も結構多く、千葉駅ではJRの始発に乗れますし、通勤も
    快適です。
    近くには都賀公園や作草部市民の森があり、また畑もありま
    す。先日ジョギング途中に落花生の収穫をしているの見まし
    た。千葉駅へも自転車で15分もあれば行ける距離ですが、緑
    がありホッとするところです。

  19. 19 匿名さん 2007/12/09 02:24:00

    本当レス寂しいですね(:;)
    私もずっと思ってました。
    最近購入したのですが、周辺の物件に比べ値段が高く値引きの額が少ないのが
    不人気の原因では無いでしょうか??
    しかし緑が多く静かで駅が近いという理由から私たちはここに決めました。
    でも完成物件でしかも一年経過している物件。。。不安だったのは、人があまり入居していないのでは(ここはあまり売れていないのでは)??という点でした。しかしいざ入居してみたら私の感覚ではもう殆どのお家が入居済みの様で、入居者の方もきさくに挨拶してくれます。
    私は、悪くないとおもいますがね(笑)
    ちなみに
    私が購入した時には二階三階の駐車場にもう空きはなかった位ですよ。

  20. 20 購入経験者さん 2007/12/09 12:29:00

    結果的には別物件を購入しましたが、私たちが初めてマンション購入を考えて、とりあえず的にMRへ行ってみたのがこの物件です。

    非常に良いと思いましたよ。私はすぐその気になってしまう性格で「ここで良いんではないか」と思いました。
    何より、当時住んでいた場所から徒歩圏内でしたし、土地勘もあり、千葉公園へはしょちゅう家族で出かけてました。

    何回か担当営業さんとお話したりして、かなり勉強をさせて頂きました。
    環境的には申し分ありませんでしたが、妻からみた設備の問題や、予算的に厳しい部屋しか空きがなくて、諦めました。
    ホームページを見ると、残り7戸となってますね。

    今は千葉市から転出しましたが、懐かしくて思わず書き込んでしまいました。

    失礼しました。

  21. 21 家探し 2008/03/28 14:35:00

    そろそろ二年たてまだ残ってるらしいですね、ヤバイかな?
    もう新築ではないでしょう?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)
    レーベンハイム西千葉ガーデンシティ(サラダシティ)
    [PR]
    公式サイトへリンク掲載したい
    売主/販売代理の方はこちら
    所在地:千葉県千葉市稲毛区作草部1-908-1(地番)
    交通:千葉都市モノレール「作草部」駅 徒歩6分
    間取:4LDK
    専有面積:84.6m2
    販売戸数/総戸数: 未定/ 193戸(管理事務室1戸含む。他、キッズルーム1戸、ゲストルーム2戸、パーティールーム1戸、シアタールーム1戸)
    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼III

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    サンクレイドル千葉II
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク
    グランドパレス船橋ミッドガーデン
    スポンサードリンク
    サンクレイドル千葉II

    [PR] 周辺の物件

    シュロスガーデン千葉

    千葉県千葉市中央区祐光1-1013

    3900万円台~4900万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    64.11m2~71.84m2

    総戸数 85戸

    サンクレイドル千葉II

    千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

    5,000万円~7,140万円

    1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    46.01m²・63.20m²

    総戸数 42戸

    デュオセーヌ千葉蘇我

    千葉県千葉市中央区宮崎一丁目

    1LDK~2LDK

    47.28㎡~63.73㎡

    未定/総戸数 144戸

    デュオヒルズ蘇我ザ・スカイ

    千葉県千葉市中央区宮崎1-18-58

    3998万円~5998万円

    2LDK~4LDK

    62.97m2~85.46m2

    総戸数 263戸

    バウス習志野 mimomiの丘

    千葉県習志野市実籾1-1045-2

    3400万円台~4500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    71.97m2~78.95m2

    総戸数 96戸

    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

    千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

    3698万円~4298万円

    3LDK

    72.59m2~72.6m2

    総戸数 247戸

    サンクレイドル津田沼II

    千葉県船橋市前原西5-616番6

    3698万円~4598万円

    2LDK・3LDK

    55.17m2~63.8m2

    総戸数 70戸

    サンクレイドル津田沼III

    千葉県船橋市前原西4丁目

    4498万円~7098万円

    2LDK~4LDK

    58.65m2~84.18m2

    総戸数 209戸

    グランドパレス船橋ミッドガーデン

    千葉県船橋市湊町2丁目

    4,888万円~8,398万円

    1LDK~3LDK

    42.60m²~70.42m²

    総戸数 112戸

    シティインデックス行徳テラスコート

    千葉県市川市行徳駅前4-10

    3290万円・3620万円

    1LDK

    32.93m2・34.06m2

    総戸数 34戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6398万円

    3LDK+S(納戸)

    76.45m2

    総戸数 27戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~7830万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

    千葉県松戸市稔台7-38-10他

    2900万円台~7300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    58.7m2~82.75m2

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス松戸

    千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

    3800万円台~5100万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    59.4m2~68.78m2

    総戸数 64戸

    [PR] 千葉県の物件

    ルネ柏ディアパーク

    千葉県柏市豊四季台1-798-1

    3400万円台~7500万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    61.98m2~84.61m2

    総戸数 389戸