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匿名さん [更新日時] 2023-03-19 19:14:47

市川市で新築マンションを探しています。
駅近で100平米3800万台からとお買い得な感じなのですが
周辺の環境などはどうなのでしょうか?
外環道路が出来ると便利になりそうですか?

[スレ作成日時]2006-10-06 10:47:00

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アドバンスシティ市川口コミ掲示板・評判

  1. 2 匿名さん 2006/10/06 02:22:00

    だから、ここは例の会社の物件でしたよ。
    今は例の問題があったからきっちりやってるとは思うけど、昨晩のニュースで被害にあわれた方の様子を見ると忍びないです。

  2. 3 匿名さん 2006/10/06 05:34:00

    >>2
    船橋,習志野の地域はどうですか?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46425/

  3. 4 チュウビン 2006/10/08 02:25:00

    ここは工業地域だから地代が安く済むのです。

    このへんは交通の便はいいですが、反面、環境は犠牲にしないとダメですね。
    空気はかなり汚いです。トラック・ダンプの往来も激しいです。

    もちろん、ここは旧GS原木中山だってことはご存知ですよね?
    (チラシ等には出てないので、、、念の為)

  4. 5 匿名さん 2006/10/08 06:34:00

    このマンションを買う事が、間接的にでもヒューザーに騙された人への援助になるのなら、忍びないなんて思う必要は無いのでは?

  5. 6 匿名さん 2006/10/08 12:48:00

    それにしても安すぎない?そんなことない?

  6. 7 匿名さん 2006/10/08 13:47:00

    この物件って旧GS原木中山なんですか?
    HPにも何も載っていないのですが・・・

    構造などを変更しているのでしょうか?

  7. 8 チュウビン 2006/10/08 14:19:00

    >7
    間違いなく、旧GS原木中山ですよ。
    完成間近になってあの騒動があって、工事中断。
    そして、別な会社が買い取り、つい最近工事再開となりました。
    構造はなにも変えてないはず。

  8. 9 匿名さん 2006/10/09 12:42:00

    再販売するからには構造的には何も問題ないんだろう。
    ただ、こんな「わけあり物件」を買う気になるかって言われれば
    それは完全に別問題だな。

  9. 10 匿名さん 2006/10/09 23:42:00

    >>03
    宅地建物取引業法 第47条
    http://www.houko.com/00/01/S27/176.HTM#047
    次の各号に掲げる行為をしてはならない。
    1.重要な事項について、故意に事実を告げず、又は不実のことを告げる行為

  10. 11 匿名さん 2006/10/13 10:36:00

    >7
    不動産登記簿を見せてもらうといいです。
    検討者にとって当然のことかもしれませんが。

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  12. 12 匿名さん 2006/10/15 23:55:00

    現地ではちゃんと説明してます>旧GS原木中山

  13. 13 匿名さん 2006/10/23 09:48:00

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47351/res/624

    イーホームズでは、平成18年2月に、アパグループのマンションの偽装を
    発見しました。アパのマンションやホテルの構造設計を一手に行なっていた、
    田村水落という設計事務所の水落代表がイーホームズに来社して、「こんな
    偽装の手法は、姉歯より俺が先に初めた」と豪語しました。「建築確認を
    早く取るために、構造設計にかける時間が少ないから構造計算書を偽装
    (改ざん)するなんて、他(の構造設計士)にも沢山いるよ」と平気で
    言いました。実際に、田村水落がイーホームズに申請をしていた3件の物件に
    偽装が発見できました。その他の物件は、役所や他機関に提出してきたと
    言いました。その後、アパの取締役や責任者の方が来社して、アパに関する
    偽装の隠蔽や計画変更を要請しました。全く、ヒューザーの時と同様です。

    イーホームズで受け付けていた3件の物件の内2件は、イーホームズでは計画変更も、
    再計算も適わないと判断したので、現在、工事は止まったままです。取り壊しもして
    いません。事件が風化したら、工事を再開して、販売するのかもしれません。
    「アップルガーデン若葉駅前」と「アパガーデンパレス成田」です。

  14. 14 匿名さん 2006/10/26 15:33:00

    物件に問題ないから販売するのであってある意味一番安全な
    物件かもね。

  15. 15 匿名さん 2006/10/26 15:44:00

    ここに問題がないならヒューザーは小嶋が言うように
    木村と姉歯に嵌められただけなのかもしれないな。
    つまり会社としてコストダウンは指示したが
    法令違反を許容していなかったことになる。

  16. 16 匿名さん 2006/10/30 09:55:00

    >>13
    ヒューザー社長はすぐに記者会見していたけど、
    アパ社長は黙ったままですね。

  17. 17 匿名さん 2006/10/31 06:00:00

    購入検討中です。
    価格も安いし、なんといっても広さが魅力ですね。
    ただ・・
    ヒューザー物件というのが一生ついてまわると言うことが何とも・・

  18. 18 匿名さん 2006/11/02 04:41:00

    買いました。

    >旧ヒューザー物件というのが一生ついてまわると言うことが何とも・・

    むしろ積極的に話題にしてます。性格曲がってますかね。
    まあそれよりも、外断熱がどのくらい効果高いのか、楽しみです。

  19. 19 匿名さん 2006/11/04 02:34:00

    >>18
    構造偽装に絡んだ人が設計したマンションの価値
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3287/

  20. 20 匿名さん 2006/11/07 03:54:00

    >>19
    ここ姉歯じゃないから。
    姉歯物件は工事中止→取り壊しになってるみたいです。
    >>14
    僕もそう思います。こうなった以上、危険があったら行政も近隣も黙っちゃいません。

    この物件の場合、むしろ「広好きで高すぎ」なのがネックではないかと。坪単価にしたらかなり安いと思いますが、150m2のマンションにニーズあるのかどうか…。

  21. 21 匿名さん 2006/11/07 03:55:00

    広過ぎ  でした。

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