千葉の新築分譲マンション掲示板「パークシティグランデ新浦安 −その11」についてご紹介しています。
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買いたいけど買えない人 [更新日時] 2007-05-29 00:23:00

その11スレになりますた。
最後のスレです!ギザ楽しく情報交換しましょう(^^♪

前スレ:
(仮称)新浦安マリナイースト21・38街区
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39242/
パークシティグランデ新浦安−その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39105/
パークシティグランデ新浦安 −その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/
パークシティグランデ新浦安 −その4
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46979/
パークシティグランデ新浦安 −その5
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46977/
パークシティグランデ新浦安 −その6
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46906/
パークシティグランデ新浦安 −その7
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46586/
パークシティグランデ新浦安 −その8
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46537/
パークシティグランデ新浦安 −その9
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46576/
パークシティグランデ新浦安 −その10
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46818/

関連スレ:
新浦安の新規物件
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40288/
新浦安の新規物件 その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39218/
新浦安の新規物件 その3
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38959/


[スムログ 関連記事]
お便り返し その80「マンションマニアが買いたい新築マンション」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/11229/



こちらは過去スレです。
パークシティグランデ新浦安の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-03-11 19:33:00

パークシティグランデ新浦安
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パークシティグランデ新浦安口コミ掲示板・評判

  1. 581 匿名さん

    シーパレス9階って、海は見えないんですか?
    下のホテルが気にならなくなるのは何階からなんでしょうか?

  2. 582 入居済み住民さん

    いやこの部屋は右半分は海は見えますよ。
    http://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=3657
    潮音の前に大規模マンションが建つと、海は見え続けると思いますが
    かなりの圧迫感になってしまうかもです。

  3. 583 匿名さん

    575です
    576さん、579さん、ありがとうございます。
    とりあえず虫よけスプレーで退避させ植物を育ててがんばります。

    それにしても、シーの物件9380万円はスゴイです。リバーの8階は売れたようですね。

  4. 584 匿名さん

    リバー8階売れませんねー。
    沢山の地元不動産に頼んでたようですけど取り扱い期限になって
    今は見たところ藤和だけの取り扱いみたいですね。(他からは消えましたね)
    http://www.c21towa-u.com/property/2dm/2dmu_MarinaE21ParkCity.html

    最上階でないのと、海園の街から見下ろすような形の北向きのバルコニー
    でプラス2千万は難しいのではないでしょうか。
    こんなViewなら2千万プラスでもすぐに売れると思いますが・・・
    http://stat.ameba.jp/user_images/67/f4/10020461130_s.jpg
    http://ameblo.jp/pjs/theme-10003276436.html

  5. 585 物件比較中さん

    ↑で売りに出ているリバー8階って、リバーⅡの思いっきり道路(明海橋)側で、
    URとお見合いしちゃうところですよねえ・・・

    潮音の先にマンションが立っても、景色のダメージがほとんどないと思われるリ
    バーⅠならいざ知らず、この条件で「113.10平米(グランデでは平均未満の広さ)
    ・7,480万円」ってのは、ちょっと価格設定が強気過ぎる気もしますねえ。ゆっく
    り売るつもりなのでしょうか?

    いくらくらいが適正な価格でしょうか?

  6. 586 物件比較中さん

    因みに、シーの9階・9,380万円http://www.royal-h.jp/sell/details.php?id=3657
    ってのは、分譲時はいくらだったのでしょうか。

  7. 587 匿名さん

    7720万円です。

  8. 588 匿名さん

    >585
    6500万円くらいが需要のある価格では。

  9. 589 匿名さん

    リバー8階は売れたそうです。だから消えてるんですね。
    すでにキャンセル待ちが数人いるって不動産屋さんが言ってましたよ。

  10. 592 周辺住民さん

    リバーの明海橋側の角部屋、海園の8号棟から見える半円形のラナイで
    タバコを吸っている人を見ました。
    キッチンの勝手口から出てきて、すぐ横に椅子を常設。ゆっくり座って吸っていました。
    階数もわかっていますが住民ではないので・・・・。
    大きなお世話で失礼致しました。m(_ _)m

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  12. 593 入居済み住民さん

    私も8号棟住民でしたが、本当によく見えますよね。
    リバーII。バルコニーは特に丸見え(海園の街もグランデから丸見えですが)ですね。

  13. 594 周辺住民592さん

    覗いた訳でも、見るつもりで見たわけでもなく、明海橋を歩いていたら丁度出てきて見えただけです。

  14. 595 匿名さん

    他所のマンションの掲示板にとくとくと書き込みをする周辺住民っていうのも随分イタい存在ですね。

  15. 597 匿名はん

    ベランダにいるんだから、目に入っちまうものはしょうがないと思う。

    それはそうと、諸君、ベランダではタバコは吸っちゃいかんのです! 規則で
    禁じられておる。第一火の粉が飛んで危ないし、煙は他人の洗濯物とかにも付
    いちゃうぞ。

  16. 598 匿名さん

    悪いことしてるんだから、言われても仕方ないよ。。言われたくなかったら規則を守るべし!!

  17. 599 周辺住民592

    >597
    ですから、覗いたのではなく 歩いていただけです。

  18. 600 入居済み住民さん

    「規約によりベランダでタバコを吸ってはいけないというのはわかっている」&「うちは誰もタバコを吸わない」上で質問です。
    火の粉が飛んで危ないというのはよくわかりますが、ベランダでタバコを吸うのと、室内で吸った煙が換気扇で出ていくのとでは、臭いという観点で差があるものなんでしょうか。

  19. 601 入居済み住民さん

    うちもタバコを吸う人がいないのでわからないのですが、実際に試してみないとわからないですよね。
    換気扇にフィルターを取り付けたいと思っているのですが、三井デザインテック又は、ダスキンのフィルターを取り付けている方はいらっしゃいますか? どちらにしようか迷っています。

  20. 602 匿名はん

    部屋で普通に吸って、常時換気で出ていくのであれば、非常にゆっくりと少しずつ、部屋の
    空気と混ざって出るから、無問題。

    換気扇の下で吸うというなら、勢いよく出しちゃうので、すぐに拡散するのでこれまた問題
    なし。

    他方、ベランダで吸うのは問題で、煙がもわーんと滞留します。タバコを吸わない人なら
    敏感だと思いますが、歩きタバコをしている人の近くを通ると、非常にタバコ臭いでしょ?
    あれです。

  21. 603 600

    >>602
    換気扇で排出された場合は拡散されやすいですか、なるほど。
    来客時にどうしたものかなと思っていました。

    >>601
    うちはデザインテックで頼んだものを使っています。
    これまで約1ヶ月ですが、油が溜まってそろそろ交換時期のようです。

  22. 604 匿名さん

    4階

  23. 605 入居済み住民さん

    24時間換気のフィルターですか?キッチンのフィルターですか?

  24. 606 入居済み住民さん

    トレードポートにペットショップできるね。うちにとってはグッドニュースでした。

  25. 607 入居済み住民さん

    キッチンのフィルター、ダスキンのものをつかっています。訪問の時に在宅していれば、交換だってしていってくれますよ。

  26. 608 PJ

    はじめまして。パークシティグランデ新浦安のトレードポートに
    バリ島をテーマにしたレストラン&BARをオープンするPJと申します。

    現在、工事中で皆様にはご迷惑をおかけしているかと思いますが、
    もう少々お時間を頂ければ幸いです。

    パークシティグランデ新浦安の皆様には、特に可愛がっていただける
    お店作りをしていきたいと思っておりますので、色々と教えて頂きたい
    と思います。よろしくお願い致します。
    下記はお店が出来るまでの日記でございます。
    たまに見に来て下さい。
    http://ameblo.jp/pjs/

    お邪魔しました。
                   PJ

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  28. 609 入居済み住民さん

    PJ様、お店大変楽しみにしております。
    ガラスの食器に一目ぼれいたしました。是非販売お願いいたします!
    バリ家具がとても好きで、今ダイニングテーブルを探しています。

  29. 610 入居済み住民さん

    >603 607
    ありがとうございます。参考になりました。キッチンフィルター、1ヶ月位で汚れてしまうのですね。早速、購入しようと思います。

  30. 611 匿名さん

    フィルターの交換時期は、使用頻度によると思います。
    うちは揚げ物をほとんどしないせいか、まだ大丈夫です。
    前のマンションでは他社のものを使っていましたが、
    やはり3ヶ月位は持ちました。

  31. 612 匿名さん

    ホテリアーに、アートグレイス出まくっていましたね。
    竹中直人来てたんだー。ビバリーヒルズみたいだったけど。。。

  32. 613 匿名さん

    それにしてもこのマンション、音が響きまくり!!!
    ドスドスドスドス…。
    うちは子沢山の家庭の真下に当たってしまって、
    毎晩憂鬱です。10時になってもドスドスドスドス!!
    いい加減にしてほしい。
    最初の挨拶のとき、正直ゲっと思ったけど、愛想良く対応したせいか
    なめられているのかな?気難しい人を演じればよかったな?
    エレベーターで会っても挨拶くらいはするけど、
    のど元までうるさいから静かにしてほしいという言葉がきている。
    せめてあちらからうるさくないですか?とか聞いてくれればいいのに。
    こちらから言うよりも角がたたずにやんわりと言えるんだけど。
    10時過ぎまで騒いでるくらいだから、そういう気遣いもできないのかな。
    今日はとっても疲れていて、寝室でうとうとしていたら、また
    ドスドスドスドス!!!イライラして眠気がふっとんでしまって、
    こんな時間に書き込みしてしまいました。はぁ〜。

  33. 614 入居済み住民さん

    ベランダに置く椅子とテーブルを探しています。木製の重ためのやつだったら風にまけないと思い探しているのですが、イケアや東京インテリアには軽いものしか売っていませんでした。ご存知の方教えてください。遠方からの引越し組です。

  34. 615 入居済み住民さん

    >613さん
    騒音の悩みは毎日のことですから辛いでしょうね。
    我が家の上階も小さなお子さんが22時過ぎまで騒ぎ走りまくってます。
    ですがそんなに音は響きませんよ。
    ドタドタドターッという足音も聞こえますが気になって眠れないほどじゃないし。
    もしかしたら欠陥?三井のアフターに相談してみては?

  35. 616 入居済み住民さん

    大きな木のベンチとテーブルがホームズに売ってました。

  36. 617 匿名さん

    IKEAは正直言って安っぽくて食指が動かないのですが、
    ガーデンファニチャーに関してはいいものが売っていましたよ。
    既にACTUSで購入済みなのですがこっちの方が良かったなと思うほどでした。

  37. 618 入居済み住民さん

    ドタドターッという足音ってうるさいと思いますよ。鈍感な人と神経質な人の感じ方の差はあると思いますが、毎日のように続いて、夜10時頃までというのは非常識だと思います。
    挨拶程度の付き合いでしたら管理組合か三井さんに間に入ってもらって、「防音マットを敷く。子供を家の中では走らない様にしつける。下の階の寝室などに迷惑がかからない部屋で遊んでもらう。早く寝かせる。」など、伝えてもらったらいかかでしょうか。
    私の上の住人は、挨拶に来ませんし、こちらから2度行きましたが、(生活音が聞こえ在宅していると感じた時)留守でした。(笑)
    http://ono-office.jp/souon.html
    この様な方法もあります。天井に硬式野球・テニスボールをぶつけたり、洗濯竿でつついたりは、避けたいで〜す。

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  39. 619 入居済み住民さん

    616さん、617さんありがとうございました。イケアは夏用のガーデンファニチャーが出ているのですね。ホームズにも行ってみます。楽しみが増えました!

  40. 621 匿名

    音自体がうるさいというよりも、自分が気を使っていることを平気でやってしまうその無神経さにイライラしている事があります。音はきっと冷静に聞いたら大した事ではないのかもしれません。

  41. 622 入居済み住民さん

    621さんのコメントに一票!ですね。我が家は苦情など無いのですが、マンション住民のマナーと考え、防音カーペットをリビングと子供部屋に敷きました。リビングの見栄えは悪くなってしまいますが、下の男の子がもう少し大きくなるまでの我慢といった感じです。。。

  42. 623 匿名さん

    >620さん
    まったく同意です。商業棟の中(フロント前)を自転車に乗ったまま通過するのは規程以前のマナー違反だと思う。あと、前も見かけたが住棟の共用廊下を自転車に乗ったまま走るのは本当にやめてくれー。こういう人って、きっと歩道を自転車でがんがん飛ばして、通行人をベルをジャリジャリ鳴らして退けさせる無神経で、交通ルールを知らない人だと思う。

  43. 624 匿名さん

    つきましては商業棟の中(フロント前)では。

  44. 625 入居済み住民さん

    上階はどうもまだ入居していない様なのですが、
    子供が走っているような音が聞こえます。
    もしかしたら、斜め上とかでも聞こえるのかな??
    気になるほどではないですが、だとしたら真下の人は
    相当うるさく感じているのではないかと思います。

  45. 626 入居済み住民さん

    >623さん
    >きっと歩道を自転車でがんがん飛ばして、通行人をベルをジャリジャリ鳴らして退けさせる無神経で、交通ルールを知らない人
    平日の昼間とか、グランファースト前の舗道や望海の街郵便局付近の舗道で、結構、こういうことってありますね。ベルも鳴らさず、ただ歩いているだけなのに睨まれたり(本人は意識がないかも)、危ない!って言われたり。こっちは子連れで舗道を歩いているだけ。どっちが気をつけるべきかは明白ですよね。私が自転車に乗っていたら、止まるし、場合によっては降りて少し引いていきます。
    特に幼稚園のお迎えの時間帯とか、歩いている方にしてみれば、あっちからもこっちからも自転車が舗道を堂々と何台も走ってくるため、避けるに避けられないのです。右に寄れば、左からやってくる別のおばさんの自転車にぶつかりそうになるという感じで。せっかく広い歩道ですけど、あまり安全に歩ける感じはしないです。

  46. 627 匿名さん

    623ですが、商業棟ではなくて、ビーチハウスの中を自転車で走らないで欲しいと言いたかったのです。間違えました。626さんのように子供連れの歩行者にまで危ない思いをさせる乗り方をする人は多いと思います。歩道はあくまで歩行者専用なのだから、「自転車は絶対通るな」とまでは言いませんが、自転車に乗る人は歩行者に道を譲るくらいの気持ちで運転して欲しいです。ましてやマンション内は、それ以上の意識を持って自転車を取り扱うことが当然かと。

  47. 628 匿名

    >625
    そうですね。当事者にしか分からない事はいろいろあるかもしれません。上の階の方にも事情があるかもしれません。お互いにちゃんと話が出来る機会があるといいですね。いきなり上の階へ怒鳴り込んでもいい解決だとは思えません。普段から会話できるような関係になれればと思っています。まだ近所の方すらよく分かっていませんが、まずは挨拶からというところでしょうか。

  48. 629 入居済み住民さん

    既に管理人室からの注意事項に
    「建物内(開放廊下含む)では自転車は降りること」
    と注意書きがされています。あちこちに張り出されていますよ。

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  50. 630 613です

    613です。
    615さん、618さん、621さん、622さん、625さん、628さん
    レスありがとうございました。
    きょうもゴールデンウィーク中で、昼間いろんなところへ行って
    クタクタでしたが、うとうとっとしたらまた今夜もバタバタバタバタ…!!!
    10時半過ぎても終わりません。また眠気が吹っ飛んでしまいました。
    もう怒り心頭で、明日にでも直接苦情を言ってやりたい気分でしたが、
    皆さんのアドバイスを参考にして、まずはだめもとでも管理人さんに
    言ってみようと思います。三井のアフターにも言ってみます。
    また明日も…と思うと気が滅入りますが、一晩でこんなにレスをいただいて、
    少し気持ちが楽になりました。
    昨夜は足音が止んでも自分の怒りが消えずに夜中の3時くらいまで眠れなかったけど、
    今晩はなんとか眠れそうです。
    本当にありがとうございました。

  51. by 管理担当

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