ブリリア稲毛海浜公園

(稲毛の浜)
http://www.cga.or.jp/

(東京湾100選)
http://www.pa.ktr.mlit.go.jp/kyoku/tokyowan100/common/100sen/spot/deta...

すぐそこに楽しめる癒される場所があるっていうのは素晴らしい。

ビーチテラスの海が見える角部屋の100平米近いマンションが売りに出てましたが、なんと4700万程度みたいですね。
ベイタウンだしここよりよっぽどグレードも高く安いしいいですね

ビーチって価格帯が3000〜8000万近くだったような？元は如何程の価格だったのでしょうかね？あそこもスーパーゼネコンの清水建設だったような？賃貸部屋もあったけど結構人気あったのに何故手放したんだろう。
922さんの情報が本当なら、お買得感あるからもう売れてしまってたりして。8000万位が4700万位になったなら別だが・・・。

転借地権と所有権の知識はありますか？

最近できたベイタウンの物件は避けた方が賢明です。
三井＆清水といってもハ○コーと見紛う完全な団地
仕様ですし、なにより値段が安かったから近隣地域
のＢ層的な人が押し寄せて来て従前のように良好な
コミュニティを形成していません。

↑
あなたは一度も良好なコミュニティを形成した経験がないのでは？

海浜公園は好きですよ！　でも本当にリゾートや上流階級にこだわる人ならここは買わないのではないかな。
市営や県営団地が密集する、中○人がたくさん住んでるエリアですよ。
そういう人達を前に優越感を味わいたいってことかな〜。

>>924
転借地権が何か関係あるのですか??
定期借地権ではなくて？

ここの物件が大好きです。
それがここを買いたい理由です。
これで理由としては十分だと思います！

確かベイタウンの物件は定期借地権ではなく転借地権だった気がします。
間違ってたらごめんなさい。

でも、ベイタウンは関係ないです。
わたしもここの物件が大好きですから。

皆さんは、大好きなだけで買いたいと思えていいですね。
私は子供の教育環境と価格がネックで諦めました。

物件自体はいいんですけどね・・・。

教育環境で諦めたって何回も聞きますけど同じ人なのかな？
具体的にどういったところですか？
中国人が多いところ？

教育環境は本当に重要です。この辺りの中学校の評判の悪さは昔からずっとです。近くの県営住宅には本当に中国人が多く、文化の違い？からかマナーの悪さは問題になってるそうです。

中国へ行った事ないのですか？
ほんとにマナーが悪いですよ。
これは国際的に超、有名ですよ

教育環境で誤解があるようですので一言。小学校の学区は高浜二小です。公団分譲の高浜南団地と高浜６丁目の戸建が学区です。全学年一クラスの恵まれた環境です。中国人はいません。中学は磯辺二中です。千葉市内でも１、２を争う進学校です。ご参考までに。

人種差別じゃなくて、そもそも日本人のマナーを異国の人に求めるのが難しいような。
話、それすぎじゃない？

環境など全く関係ない。
本物はどこへいっても本物だ。
本物じゃなければどこへいっても
本物にはなれない。

どういう意味？？？

真に実力ある者は、どんな小学校や中学校へ
進んでも、己の力でレベルアップしていける
ものだと私は思います。教育環境がいい?
そんなもの関係ない。どんな環境であれ自分
の力で道を切り開いていける、そんな風に
育ってもらいたいと思います。

異国の方々が近くに住んでいるだけで、マイナス要素を多く考える方は、この先、自分で鎖国できるところに越さないとだめでしょうね。それこそ日本はこの先GDPを底上げできる材料がより少なくなり、他国に一層頼らざるをえない国ですから。ある意味、人種差別的な発言が多い方は、外国化？（アジア化）しているこのエリア（この物件）には興味は示さないでしょう。ということは、暇なんでしょうか？妬みなんですかね？

>>936
全学年一クラスが恵まれてるんですか？
磯辺二中が千葉市内でも１、２を争う進学校？ソースは？

こんばんわ。
９４１さん→私はあなたの考え方に賛同します。私の大学時代に、日本経済新聞の広告で「諸君、社会に出たら勉強しよう」というコピーがあったのを思い出しました。
９４２さん→私もあなたの考え方に賛同します。私たちの子供が社会に出るときには、より一層ボーダレスになっていると思われ、早く人種差別がなくなるような社会・世の中にして行きたいと、改めて考えさせられました。私もこの物件には興味があり、たまにこの掲示板を確認しますが、これから購入される方たちはうらやましいなぁと思います。なお、わたしは付近に住んで何十年と立ちますが、諸外国の方からの思いやりに、感謝することのほうが、多いと感じます。決して危険地域でもなければ、軽犯多発地域でもないと思います。

稲毛海岸の周りは、チャリが道路を偉そうに走ってるから、車で通るのが怖いです。

この間までは妄想人だったけど、今度は理想論者が現れたんだね。

ほかの書き込みの人と同一人物ではありません。
ここの物件はとても良いと思っていますが一言。

近くに団地の一部はちょっとしたチャイナタウンです。
実際近くの中国物産なんかを売っているところへ行くと、すごい新聞があったりします。もちろん中国語ですが・・・日本にいても、あんな新聞を読むことを考えると相容れないものがあるとは私も思います。マナーが悪いのは相容れないものがある証拠で文化の交流は殆どありません。その辺がまた違和感を覚える原因と思います。
ただ犯罪率が高いわけでもなく、夜の幹線道路や暴走族もそんなに酷くないのでご安心くださいな。

確かに今色々と中国という国に対して不信感がでてきていると思います。
でもだからといって、中国人というだけで明らかに嫌悪感を示すのはどうかと思いますよ。
中国人の中にもマナーの良い方もいるし、日本人でもマナーの悪い方はいっぱいます。
936さん。情報ありがとうございます。
高浜第二は１クラスというのは調べて知っていたのですが、クラスが少ないと学校全体に一体感があるようでいいですよね。

一クラスしかないとぬるま湯に浸ってるようで、、、個人的には数クラスあったほうがいと思います。　マンションが出来ればクラスも少し増えるのでは。　それを望んでいます。

１クラスは寂しいね。井の中の蛙になりかねない。

>>948
全てポジティブに考えられて、羨ましいです。

>>951
よく言われます。でも何事もポジティブに考えていると物事比較的うまくいきませんか？
あまりネガティブだとツキにも見放されてしまいそうで・・・

ポジティブっていうより、自分に言い訳してるだけじゃない？

何度もダイレクトメールが来るのですが、やはり売れていないんですかね？
明らかに無理りがあって、こちらをバカにしているとしか思えないローンシミュレーションも記載されているし。。。

そのローンシミュレーション見てみたい。うちにはこないっす。

登録者が、ここを見てるとは限らないから何とも言えないけど、他スレから見たら売れてないような感じだね。

ここの契約予定者の人たちはあまり書き込みしないですね。他のスレだと抽選が終わったらワクワクした契約予定者・契約者の人たちで楽しげなやり取りがされますが。この掲示板を見ない人が多いのかな。

ここの申し込みしてきたって人はけっこういたんだけど
抽選で契約にいたった人はまだいないな(笑)

リゾートって騒いでた人は当然、契約したんですよね？

リゾートとはMRへ行くと随所にリゾートという言葉が使われるのですから否定する人がいようが、ここはリゾートなのですよ

>>960
日本語をまず、勉強しましょう。

みなさん、こんばんは。
この掲示板を1〜ずーっと読みながら早数時間。この物件に興味があり読みましたが、なんか掲示板というより検討？妬み、叩き合い板と化してますね。それだけ話題の物件なんだなぁと思いました。しかし、購入されこれから住む方もいらっしゃると思いますので、その方々にもいろいろ聞ける掲示板になったらいいのになぁと。思います。私はこれから購入？を考えているものですが、できれば伺いたいことがあるので、コミュニティが構築できる掲示板になってほしいと願いますが、皆さんはどう思われますか？

>>962
>>皆さんはどう思われますか？
あなたが日本語を上達すればいいなと思います。

>>963
>>あなたが日本語を上達すればいいなと思います。
あなたの日本語も上達すればいいなと思います。

ここは日本語に問題としてある方は多いの可能性です。

ぎゃー

検討中や申し込み当初何度か書き込みもしてずっと掲示板は読んでいたんですが、あまりにもつまらない批判的意見にしばらく様子をみていた者です。何のための批判なのでしょうかね？契約した方はきっと自分と同じく書き込むのも馬鹿らしくただ掲示板をみていたんではないでしょうか？？そろそろ契約者同士楽しい話題でもしようかと思い書き込んでみました！これからここに入居予定の方よろしくお願いします！

>967
どこの掲示板でも売り出し前後はこんなもんだと思うよ。それがイイとは言わないが匿名のインターネット掲示板である以上「そんなもん」と見てればいいと思います。
余程の想定外事実が判明してネタ物件化しない限り、もうしばらくはガマンしましょう！

９６８さん
そんなもんなのですね。もうしばらく我慢してみます！アドバイスありがとうございます！

この物件は競争する程ではないから、スレもこんな感じでしょ。

>967さん。こんばんは。契約を済まわれたのですね。私は金額の面で悩んでいるので非常にうらやましい限りです。どこを決め手に決断したのかお聞きしたいです。当方は子供の学区や少子学級も含め、今一歩決断が決まらないんです。

おはようございます。
私も９６７さんと全く同じです。
私もここをずっと見ていてたまに意見をしたりしていたのですが、批判が本当に余りにもひどくてしばらく見ていませんでした。
が、相変わらずなんですね・・・残念です。
でも誰でも参加できる掲示板だから仕方ないですね。
荒らしや叩きは無視して、楽しくいきましょう。
契約に行った時には結構人であふれてましたので売れてないってことはないと思います。
たぶん皆ここを知らないか、私達のように様子を見ているのかもしれませんね。

９６７さん、これからよろしくお願いします。
９６２さんも購入を考えているのですね。聞きたいことがあったらなんでも聞いて下さいね！

始めまして。我が家も購入決めました。自分がとても気に入ったのでいろいろ迷いましたが、これから入居までは楽しいことを考えて過ごしたいと思います。学区のことも気にはなったのですが少人数ながら安心できると何人かの方から聞いたので少し安心しました。先日外から散歩がてら見に行ってみたのですが子供たちは楽しそうにしていました。それが何よりかなと今は思っています。公園も近くにありましたね。批判的な意見が多いけどこれからは入居が楽しくなるページになるといいですね。これからもよろしくお願いします。

９７２さん９７３さんこんばんは！９６７です。
こちらこそよろしくおねがいします^^
自分も契約の後書類が足りなかったもので再度モデルルーム行ったのですが契約してる方や検討してる方で結構混んでいたので安心しました。なんだかんだ言っても自分が気に入って入居する物件が人気あると素直に嬉しいですね！
９７１さん
子供の学区に関しては９７３さんと同じ気持ちです。金額の面は確かに悩みました・・ただそれ以上に魅力ある物件だと感じたんです。将来的にも海と公園の前（毎日が癒されそう！一番の理由です）というのは変わらない立地環境であると思うし売主施工もしっかりしていて通勤にも特に不便なく生活利便性も、今もそうなのですが基本は車なので駅が遠くても気にならないと。契約に至るまで自分もいろいろ比較検討はしましたがここにしかないような満足感は得られるような気がしました！いろいろ悩むとは思いますが是非前向きに楽しく検討してくださいね。

９７２です。おはようございます^^
学区に関してなんですが、今はどうなっているのかわからないのですが何年か前に磯辺の方の小学校と統合する話もでていたようですね。
余りにも子供の数が少なければ今後統合もあるかもしれないですし、このマンションができる事によって子供の数も少し増えるかなと思ってます。
９７３さんのおっしゃっている通り、子供達が元気で楽しそうなのが一番ですね！

やっぱりファミリー層が大部分なんでしょうか。

うーん、どうなんでしょう。
営業さんはファミリー層も多いと言ってましたけど、見た感じシニアの方や新婚さん風の方もいらっしゃいましたよ。

今二次の登録もはじまっていると思いますが一次はどの程度売れたのですかね？

そうですね〜、ファミリーも多そうでしたがシニアや若い方も見てましたね！
ちなみに、二次見に行った時に価格表見ましたが、一次販売予定の４５戸は販売済みになってましたね。選べる所が減ってきたなぁと言ってた他の検討者もいましたし、やっぱり特徴ある物件は人気もあるのですかね？？

一次は無事売れたんですね^^
978さん
私の契約した部屋は違うのですが、やはりビューバスの部屋とか人気ありそうですよね。

結局、４５戸しか販売できなかったんですね。一番売れる一次で１９０戸の２４％ではデベもきついと思っているのでは。
価格発表時に、一次として海側、一週間置いて二次として市場側を販売すると営業マンは言っておりましたが、４５戸とは言っておりませんでしたし、海側の全戸の価格が表示されておりました。つまり、要望書数＋αを一次と後から呼び始めたということでしょう。
新しいチラシでは、第１期３次／新発表となっています。規約で「新発売」とは記載できないということですね。毎週、○次として販売するのでしょうか。

確かにビューバスの部屋ってモデルルームにもなっててイメージも出来て素敵でしたよね！人気もあるって話ですね。結構部屋埋まってたし・・。ただうちの契約した部屋も違うんですよね〜^^;
今日海浜公園行ってきたんですけど、プール開きしてました！あいにくの曇り空だったので思ったよりは混んでなかったですけどプールの音楽がかかっていて夏！と言う感じがしました！来年の夏が楽しみですね^^

海浜公園の

↑失礼しました。

海浜公園のプールはまだ行ったこと無いのですが、ウォータースライダーもあるんですね。
来年になったらしょっちゅう行けますね！楽しみです^^
入居して落ち着いたら休日の朝に散歩やウォーキングして・・・なんて今から想像してます。
あとウィンドサーフィンにも興味があるのですが、やってらっしゃる方いますか？
難しそうだけど楽しそうです！

子供のころは波の出るプールや流れるプールがあって楽しくてしょうがなかった。サクラの季節はお花見もできるし、いつの季節も散歩が楽しい。海浜公園が近くにあるのは本当に魅力的です。

昔はプールで腕に印を押してもらっって自由に海とプールを行き交いできたんだぁ。今は大人になってしまったので知りませんが。

>>985
そうそう。なんだかわくわくしながら海岸へ出たりプールへ戻ったり。懐かしいなぁ。高洲の市民プールに比べて入場料が高かったからお小遣いに余裕のあるときしか行けなかったけど、お小遣いのあるときは自転車こいで行きました。市民プールにはいない素敵な水着のお姉さんがいたりして。今は稲毛に住んでいないので全く行かなくなりましたが、この夏にでも子供たちをつれて遊びに行ってみようかな。

今日はいい天気ですね〜。
今日主人と海浜公園に行ってこようと思います。
暑いと思いますがのんびりしてきます^^

契約も終わり、ローン書類の提出も終わりなんだか落ち着いてしまいました。
入居まで長く感じますねー。

海浜公園を夫婦でのんびり。いいですね〜。うちは来週子供たちをつれて海浜公園のプールに行ってこようと思っています。

明日子供たちをつれて海浜公園へ遊びに行こう！と言ったら、妻に暑いから嫌！！と却下されてしまいました。とほほ。

今週もブリ近くに出かけ遊びに行こうと思ったのですが、毎週のように行っていたので^^;今週は我慢してみました。。確かに書類提出等終わって落ち着いてしまったので入居まで長く感じますよね！せめて早く工事工程等をインターネット画像で見れるようにならないかなぁ・・

この物件に一番近くおすすめなショッピングセンターはどこですかね？？出来ればフードコートの充実してるところを知りたいのですが・・

マリンピア。

991さん
車であれば蘇我のアリオは行ける範囲かなと思います。
フードコートも充実しているし雑貨や洋服のお店も充実してますよ^^
んーでもちょっと遠いかも？20分くらいでつくと思います。
あとは海浜幕張方面ならカルフールが個人的には好きです。
車でなければやっぱりマリンピアが一番近くになりますね。

９９１です。９９２さん９９３さん。ありがとうございます！お買いものならマリンピアでとは思っていたのですが、なかなかフードコートの充実したところがみつからなくて^^;蘇我のアリオは行ったことがないので今度是非行ってみます！

県道15号を使っていけばららぽーとも実はすぐだったりします。

そうですね！ららぽーともすぐ行けますね^^
アリオは広々してるしホントおすすめですー。
フードコート近くにあるパン屋さんがおいしいですよ♪
あとそごうのフードコートもなかなかいいですよー。ただ駐車場が立体で混んでる時はぐるぐる回って10階以上の高層まで行くのが大変ですが^^;

そごうは平日がねらい目ですね。土日はものすごい渋滞に巻き込まれてしまいます。お食事でしたら、Pat稲毛の中にある、自然食バイキングのお店もおすすめですよ。

マクタマのスレにてイオン幕張西？が出来るって書いてあるけど、ブリからも近いのかなぁ！？マリンピアも良いんだけどさらに充実するとうれしいな。。

なんか寂しいスレですね・・・。
リゾートって騒いでた方は、フードコート以外の話題はないんですか？

今日、海浜公園のプールに行ってきました。すごく楽しかったけど、ロッカールームとかトイレ汚すぎ。トイレ臭いし、ロッカーの中はさびてる。波の出るプールも入ると足元がぬるぬるしてて。きれいにしてほしい。でも楽しかったので許す。花火も楽しかったですね!!

りぞーとではなく
単なるファミリーマンションですから・・・。

久しぶりにネガレスですね。購入のきっかけは環境ですけど、あくまで生活前提ですからねぇ！フードコートやショッピングの話題、良いんじゃないですか？？
来年は花火ここから見れますね！楽しみです。。

花火が見られるのは市場側と海側でしょうか。下の階は見えないでしょうし、市場が邪魔になって市場側も見えない住戸があるかもしれませんね。稲毛の浜まで出れば普通に見えると思うので特に難はなさそうですが。
むかしのように千葉の花火を稲毛の浜でやればいいのに。ポートタワーの海岸は狭いから混みすぎる。

花火を見るには遠いですよ。遠めに見るだけで満足ならいいですが。
確かにまた稲毛の浜でやったらいいですよね。ポートタワーは
浜が少ないので見えにくいです。

以前は稲毛の浜で花火大会があったのですか？
昨日、花火大会行ってきました。
とても良かったのですが、帰りがやっぱりものすごく混雑していて駅に入るまで長蛇の列でした。
来年は歩いて帰れるのにな〜なんて思いながら並んでました。

花火の日は混雑するのでポートタワーからブリリアまで歩くのは結構大変だと思いますよ。昨日は海浜公園でプールに行ったのですが海浜公園のあたりから花火の会場方向へ歩いている人はかなりいました。
稲毛の浜での花火大会復活熱望!!それならブリリアから見れるし、現地へ行っても歩いてすぐ。

次スレは出来ないのでしょうか？

いつもみなさんのお話を参考にさせてもらったおります。
購入検討中ですが、せいぜい買えて一番安い市場側の一階です。がそれでも予算オーバーです。毎週家族でこの公園にくるほど好きで今はブリリアの近所の団地に住んでいます。
話題になっている中国の方は多いですが、私のまわりはいい方ばかりなのでそれは気になりませんが、この価格でも購入をきめた理由はなにかを知りたいです。みなさんお金持ちなんですね。

1008さんへ
ブリリア稲毛海浜公園　その２　のスレが出来ています。是非こちらに立ち寄ってくださいね。
私は下層階で、当初の予算をオーバーしてますが、購入の決め手はやはり、公園＆海！！これしかないと思います。

やっぱり教育環境が気になりましたので、調べてみました。
高浜第二小学校は生徒が100人程度しかいないようです。少ない。。
近隣学校との統合もあるようなので、以下の教育委員会のページを見て下さい。実際に花島小などは統合しているようですが、ここは一度頓挫しているようです。しかし、将来的に統合は避けられないと思いますが、役所のことなので、時期がまったく未定です。これから検討のような感じです。実際の統合委員会が設置されて5年以内に統合、とのことですので、うかうかしていると卒業してしまいます。

http://www.city.chiba.jp/kyoiku/kyoikusomu/kikaku/tekisei2_toushinn.ht...

教育環境は、千葉市に送球に改善してほしいものです。ディベロパーも金があるのなら、ロビー活動をしてでも改善してほしいのですが。。日本じゃ無理か。