ブリリア稲毛海浜公園

>>674-675
>>671は登録した人だとしか読めないのですが、どうして自分では買わない人だと思ったのですか？妄想？

第一印象はいい。間取りも工夫がある。欲しくなる。
ただ考える時間をもらうと買えなくなる物件。
利便性や治安、教育環境等、駅前や海浜幕張と比較しだした途端に我に返ってしまう。

迷いがある人は買わないほうがいいんじゃないですか？
私もベイタウンに知人が住んでいるものでよく行きますがやっぱりベイタウンは特別素敵ですよね。
比べてしまうのもわかりますが・・・
でもベイタウンに住むのなら中古しかないですよね。
私はここが気に入ったので即登録しましたが、迷いに迷ってやっぱり買おうって思った時には完売してるかもしれませんよー。

ここは周囲の環境も悪くないですよ。
幕張ベイタウンと比べても勝るとも劣らないと思います。理由は、ここの目の前は稲毛の海浜公園があり、その前が海。ベイタウンは人工的に作られているのに対してここは自然がたくさん残っていますよね。森ではクワガタなどをとったり、海へ海水浴へ行ったり、正に真のリゾートを満喫できるマンションですよ。

671です。673-675＞＞なんで妄想だとか近隣住民だとか思われてしまったのでしょう？？登録した者と書いたのですが・・・。
678さん679さん同感です！なので自分も登録しました。

妄想とか言う人って本当意味わからないんですけど。
自分が気に入った物件が買える範囲内だから買う。
それのどこがいけないんですか？どこが妄想ですか？
登録をした私達は現実をしっかりみてますけど。
批判的意見ばかり言う人は、買いたいけど買えないただの僻みととらえられても仕方ないですよ。

まあここの価格は上層だと8000万近く、低層でも4000万近くするわけで、ここのような高級マンションを買う人に対する妬みや嫉妬があってもおかしくないでしょう。
いずれにしてもここを買える層は社会の中でいわゆる“勝ち組”ですので、negetiveな意見はスルーしましょう。

そうですね！　だからあまり資産価値とか気にしないで買うのですよ。
自己資金多くずっと住むつもりならいいわけです。

673・674君、何度も何度も過去にも何度も、おーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーきなお世話！！。

1人で勝手に自問自答して結論出しているあなたこそが妄想しているのが分からないのかね。

そんな事をしても検討者や各メディアには絶賛されている訳ですよ。
どこぞの物件の関係者にしかあなたは思えない訳ですよ。
そんなにココが完売へスタートダッシュされると困る訳があるのか？
もういいだろ、そこら辺で！。
文末にwww←こういうのも止めなさい！
分かりやすいよ、特定できてさ。

まぁ、皆さん買うときはネガティブな情報はスルーするからね。
ちなみに、この物件を買える人は「勝ち組」なんですか？

>684
君も鬱陶しいよ

＞６８５
この価格帯を買える人は勝ち組でしょう。
年収では1000万超えている人が多いのでは。
われながら誇りに思っています！

勝ち組とか＊＊＊みとか言うのはちょっと違うかな。
私は年収1000万も無い普通のサラリーマンですが登録しましたよ。
いつかマンションを買うためにコツコツ貯めた自己資金もそこそこありますので無理なくローンを組めました。

正直（煽りではないです、念のため）どういう人がこのマンションを買うのだろうと疑問に思っていましたが、このスレを見る限り結構売れ行きもよさそうですし、極端なお金持ちが道楽で買うということではなく、普通の方たちが購入されているみたいですね。私が学生のころはたとえ通勤に時間がかかっても海の近くのマイホームというのがはやっていたのですが、その再燃なのでしょうか。

ローンは半分までだな。それ以上は危険かも

ネガティブな意見の人がいますが同じ駅遠でも
最寄り駅が総武線か京葉線か不明で、あげくに
専用バス出してるような中途半端な物件よりは
オーシャンサイドということがはっきりしてて
良いとおもいます。不動産は特色と希少性です。
排気ガスも14号や357号近くよりずっと少ない。

不動産というか、マンションはまず利便性と次に希少性というのが
普通じゃないの？　なぜに避ける？
あと単純に総武線も使えるのは悪いことではないと思うけど・・・

地元ですが、ここは、オーシャンサイドと言っても汚染の進んだ工業地帯そばの人工海浜ですので、リゾート地の美しい海辺とはまったく違います。海にあこがれて住むのはちょっと違うかなと。でも、海浜公園はいい公園です。

暴走族とかの騒音はどうですか？

私が諦めたのは教育環境と価格が大きかった!やっぱり子供の事を考えるとねぇ・・・。

691です。
私も地元です。ここの夕陽はきれいですよ。
若い頃オートバイで旅して全国の夕陽見てます
けど手軽さと美しさと発生頻度で考えると日本有数
じゃないかな。これも希少性。
それから何もここが一番とは思わない。シータワー
の上層階海側がこの近辺ではベスト。
そして間違っても京葉線と総武線の間には住みたく
ない。ただそれだけ。

>>そして間違っても京葉線と総武線の間には住みたくない

どうして？稲毛や高洲もいいところですよ。
ていうか、京成を無視してるし。

シータワーの上層階海側。
ここも上層で海側の夕日が見える階じゃなきゃ意味ないってことでしょうか。

>>685
>>687
>>688
勝組は、稲毛海岸を買わないと思いますが。勝組は豊洲も買わないと思います。先日、プラウドタワー千代田富士見のＭＲを見てきましたが、育ちのよさそうな２０代の女性が母親らしき人と室内のセレクトカラーの選択の下見に来ていました。勝組は、地権者および地権者同等の部屋を除くと最低１億円（一番下の４Ｆで８６．２１㎡で１億３５０万円、スレでは安いと評判）のＭＳをキャッシュで買う人でしょう。稲毛海岸徒歩２０分をローンで買う人は勝組にはならないと思います。各スレを見ればわかるはずですが。

京葉線は風に弱いがどの駅も洗練されてて良い感じでしょ。

総武線は快速の止まる稲毛も良い、新検見川、幕張も良い感じ。幕張本郷は駅としては素晴らしいが、南口から１４号へ下ると千葉県でも有数の教育上宜しくないアレが１０件ほど集合してる。愛娘がいる私はソレがある為に最寄駅が幕張本郷という物件を避けた次第です。

駅談議だったのでお邪魔しました。

勝組のわけないでしょ。
たかだか海が見える程度で（しかも一部の部屋だけ）
ただの千葉の片田舎の雑多な地域でしょ。
これならまだ、南船橋とか海浜幕張の方がまだ分かり易いね。

所詮はただの駅遠物件。
言い方を変えれば頑張り過ぎたリゾート物件。

勝ち組とか＊＊＊とか気にして買ってる訳じゃないので、むきになって否定しないでもらえないですかね？千葉で働く普通のサラリーマンなもんで東京の高級マンションやタワーマンションの話されても興味はありません。シンプルに海が見えるここの立地が良いと思った訳で。ただ＊＊＊と言われるよりは勝ち組と言われた方が気持ちはいいですけど（笑）

どうでもいいけど結局何件申し込みがあったの。バラがあるかしらないけれど９日午後１時が締め切りでしょ。分割して販売しないのだから、価格がリーズナブルと判断されたか否かはすぐわかるでしょう。

>>702
申し込んだ人が勝組と誇らしげに書くので、その基準がおかしいのではないかと書いたまで。でも、高級マンションとは、通常、タワーマンションではなく、立地のよい場所に１５０㎡以上のＰＰ分離の少数部屋のＭＳで、売値は２〜３億円程度が標準です。これくらい格差ができているということです。

それにしても、この物件やたらとイチャもんつくな〜。
勝ち組、＊＊＊って・・・
そりゃー、六本木ヒルズの住人から見れば皆、＊＊＊みだよ。

>>704
ここを物件比較中なの？

>１５０㎡以上のＰＰ分離の少数部屋のＭＳで、売値は２〜３億円程度
頑張って買って下さい。
もう、ブリリアには用ないね。
バイバイ。

>>706
何回書いたらきちんと文章を読んで頂けるのか。高級マンションとは何かを説明しているだけ。もともと、事実でないことを主張しているから、訂正をしただけです。事実を言われると困るのですか。デベの人なのでしょうか。

千葉に通勤している人ならここは悪くないですね。さすがに勝ち組とかいわれると「ええっ？」と思います。書き込みを見ると年収1000万円とかそれに満たない普通のサラリーマンの方が購入されているみたいですし。普通に考えてここの中古販売価格はかなり下がるので、収入を考えればリスクをとってしまったという感じがしますが。

豊洲は、一等地のマンションや戸建てが買えない、＊＊＊が買うんでしょ！？

６９９
だからもう勝ち組とか＊＊＊とかどうでもいいって！
自分達が気に入って買うんだから誰にも文句言われる筋合いないですよ。いいかげん放っておいて下さい。

千葉は都心と違って駅近より、いくら駅が遠かろうと海近の方が資産価値は上がるってさ。
701さん
南船橋なんて私はごめんですね。オートレース場があるから嫌です。
いくら千葉の片田舎と言われようが、目の前に海浜公園が広がる緑がいっぱい残っている場所に住みたいと思います。
でもそれは人それぞれ価値観の違いだからここでどうのこうのいっても仕方ないですよね。

↑701ではありませんが、新浦安とかのことでしょうかね？千葉は海近くが売れるなんてのはないと思います。各沿線で特徴があり、京葉線は海側を走るので海近くを売りにしたマンションで売り出しているというだけでは。別にここがどうこうではありません。

711です。京葉線でも駅近で海見えないって物件あるでしょ？
もちろん利便性重視の方は駅近を選ぶでしょうし駅近が売れないなんて言ってません。
ここも含め海が見えるマンションの方が資産価値が高いという事です。
ちなみに私はここに決まれば売却なんて考えませんが。

海が見える資産価値はあるだろうけど、利便性と比べてどうか
ってことじゃないの？　中古になっても、賃貸で出しても、
この価格保てるほどの価格対比の価値の話でしょ。
本当に資産価値があるなら、利回りもいいはずだよ。
（でも、営業は利回りいわない・・・）

ここは利便性をも上回る魅力がある。
利回りが悪いって何故言い切れる？
駅近ばかりを求める人だけじゃないと思いますが。

↑本当に綺麗な海がいいなら沖縄にでも住んで下さい。

恩納村もワイキキも人口砂浜で夜な夜なトラックで継ぎ足してるのではなかったっけ？恩納村は自然かな？

"東京ベイエリア限定"であれば、ここの景観と海浜(公園)は東京も神奈川にも無い希少価値があるよ。だから夏場は車が路上駐車出来ないほどの人で賑わう。東京・神奈川からもね。
大手ディベロッパーは稲毛海岸(稲毛も？)に将来性を見出してきたよ。
東京建物＆鹿島建設だけじゃないんだよ。
道路の害を訴える人がいるけど、千葉港〜幕張〜南船橋〜江戸と皆同じ条件だよ。江戸に上れば上るほど凄いのではないのかなぁ。実際、そんな大げさな害はまったくないんですけどね。ここが害あると言う方々は何処がお勧めなんですかね。内房・房総から更に奥地みたいな所しかそのような静かで閑静で空気の良い場所無いと思うけど。

立地選択にカテゴリーがあるなら、新浦安や都心などのソレとは違うよ。
比べること自体ピントずれてます。比べるのは海浜幕張エリアくらいかな。

早く来年の今頃にならないかな〜
休みの日には家族で海浜公園でのんびりしたいですね。
芝生の広場もあるし子供達は喜びそうですね。
何よりもすぐ行ってすぐ帰ってこれるのがいい！

物件が悪いのではなくて。立地自体も相対的に利便性はマイナス
要素でしょうが、価値観しだいとは思うので、必ずしも悪いと否定
するわけでなくて。。。稲毛はどう考えても郊外。郊外の駅が遠くて
この値段は単純にミニバブルじゃないんですかね？

まあ、登録した私も確かに高いとは思いますよ。
上層の角部屋なんてさすがに手はでません。
でもなんていうんですかねー、なにか魅かれるところがこのマンションにはいっぱいあるんですよね。

正直、ここの魅力が分かりません。海が近いって言っても稲毛の浜だし、駅から遠いし、マリンピアもすごくしょぼくなってしまったし、京葉線は不便だし、埋め立て地だし。きっと価格がすごく安いんだろうなと思ってたらびっくりする価格。
ここを買おうと思った人は何を決め手にして買ったのでしょうか？

①稲毛海浜公園が目の前
②マンションのデザイン（外観、共用設備、間取り）が気に入った
③東京建物＆鹿島なので安心感がある
④海浜幕張〜稲毛海岸までのエリアで探していた

駅から遠いことはさほど気にしなかったです。主人の通勤は海浜幕張の駅まで車で送り迎えをするつもりです。
買物も車ならヨーカドーやカルフールまですぐですから。