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匿名 [更新日時] 2007-10-10 02:43:00

ブリリア稲毛海浜公園はどう思いますか?
http://www.b-ina.jp/top.html



こちらは過去スレです。
Brillia(ブリリア)稲毛海浜公園の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-01-29 18:41:00

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Brillia(ブリリア)稲毛海浜公園口コミ掲示板・評判

  1. 876 匿名さん 2007/07/11 07:56:00

    確かに。でも、むやみに高いと、値下がりの危険は増しますね。諸刃の剣

  2. 877 匿名さん 2007/07/11 08:33:00

    >876
    ここはニッチな希少性の高いマンションですから値下がり率はかなり低いでしょうね。MR行きましたが、希少性の高さによる資産価値の高さがここの売りでもあります。たのマンションとの比較表を見せてもらい説明を受けました。

    最低価格が高いのはいいこと。
    どうせマンションコミュニティーを形成するなら、上流階級の人のみと交流したいですよね。

  3. 878 匿名さん 2007/07/11 08:35:00

    でた褒め殺し・・・

  4. 879 匿名さん 2007/07/11 08:51:00

    となると、中古でも高値は堅いのでしょうか?
    新古物件としても高値で売れますかね?

  5. 880 匿名さん 2007/07/11 08:57:00

    この物件だけ上流階級、周辺は・・・。
    友人から影で、バカにされないですかね?

  6. 881 匿名さん 2007/07/11 09:08:00

    最初は、一定以上の所得層で固めていても、そのうち値下がりした中古を購入した所得の低い層が混じってきます。>877さんの上流階級(って言い方もすごいね)とのみ交流したいというのは難しいでしょう。次々と高販売価格の新築マンションへ住み替えていくなら大丈夫ですが。

  7. 882 匿名さん 2007/07/11 09:26:00

    こんな高値で掴まされたら、売れないだろ?
    っていうか、売るときに不動産屋の相場聞いて驚くだろうな。

  8. 883 匿名さん 2007/07/11 09:50:00

    この程度の価格を買う人が上流階級のはずないじゃないですか。年収1000万円前後の収入の人が買うだけでしょう?

  9. 884 匿名さん 2007/07/11 10:10:00

    年収1000万円で8000万円の物件は厳しいだろ?

  10. 885 匿名さん 2007/07/11 10:27:00

    ***買えないことも無いし、管理費はむしろお安い方では?***


    価格 3048万円〜7798万円 最多価格帯 4300万円台(5戸)

    専有面積 68.27m2〜103.2m2

    販売戸数 45戸(第1期) 管理費 1万2000円〜1万8100円/月

    修繕積立金 4920円〜7440円/月

    修繕積立基金 24万6000円〜37万2000円(一括払い)

    その他諸費用 インターネット利用料987円/月 

    管理準備金2万4000円〜3万6200円(一括払い) 

    専用庭使用料500円〜1700円/月 

    ルーフバルコニー使用料900円/月

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  12. 886 匿名さん 2007/07/11 10:36:00

    もう価格が公表されているので、いくら高値だというイメージを作り上げても無駄だよ。ディベロッパーも失笑してると思う。

  13. 887 匿名さん 2007/07/11 11:04:00

    工場ビューとジャングルビューが、平均価格を下げているだけ。

  14. 888 匿名さん 2007/07/11 11:04:00

    そうそう。そんなに高値でもないんじゃない?何処の物件も値上がり傾向だしね!これから出てくる物件も結構な価格はすると思うよ。それにここって施工は鹿島でしょ。スーパーゼネコンの安心感もあるしね。

  15. 889 匿名さん 2007/07/11 11:38:00

    855さん
    ネットで検索してみたらバルコニータイル(セライージーとかバーセアとか)なら安くつけられるかなって思いました。
    自分でもつけれるし施工もお願いすればできるみたいですよ。
    施工してもらえば隙間や避難ハッチもきれいに仕上げてくれるしオプションの半額以下で済むかなぁと・・・
    でも確かに入居した時にすでにきれいについているのはいいですよね!

    なんだかまた対立していますね・・・
    本物のリゾートではないにしても、私は海浜公園は充分リゾート気分が味わえると思ってます。
    お花も綺麗に咲いているし芝生の広場もあるし池も砂浜もあるし。
    マンションを出てすぐ海浜公園というところが私的にはポイント高いです!逆に今度三井さんが建てる立地には興味ないかな。

  16. 890 匿名さん 2007/07/11 11:51:00

    防風林、実際見ると前よりだいぶ伐採して軽くなってましたね。
    これなら、目の前が道路やマンションよりプライバシーも保てて全然オッケーです。
    私は海が見えない低層階ですが問題なしですよ。

  17. 891 匿名さん 2007/07/11 12:25:00

    >>885-886
    ぷっ!最多価格帯、全部、海眺望できない5F以下じゃん。
    ここの売りって何だっけ?デベが失笑なんて、言ってて恥ずかしくないの?

  18. 892 匿名さん 2007/07/11 12:38:00

    ここはどうしてこんなに盛り上がるんだろう。
    リゾートだ何だのとあおってないでいいと思うなら買えばいいのに。

  19. 893 匿名さん 2007/07/11 12:42:00

    トリックですね・・・6階以上の最多価格帯はいくらなんでしょう?

  20. 894 匿名さん 2007/07/11 12:58:00

    >885が言ってる最多価格帯の+1500万円くらいか?

  21. 895 匿名さん 2007/07/11 13:09:00

    >>885
    最多価格帯は5200万円とHPに出てるけど?
    悪質な捏造情報を流す自分をどう思いますか?

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