ブリリア稲毛海浜公園

691です。
私も地元です。ここの夕陽はきれいですよ。
若い頃オートバイで旅して全国の夕陽見てます
けど手軽さと美しさと発生頻度で考えると日本有数
じゃないかな。これも希少性。
それから何もここが一番とは思わない。シータワー
の上層階海側がこの近辺ではベスト。
そして間違っても京葉線と総武線の間には住みたく
ない。ただそれだけ。

>>そして間違っても京葉線と総武線の間には住みたくない

どうして？稲毛や高洲もいいところですよ。
ていうか、京成を無視してるし。

シータワーの上層階海側。
ここも上層で海側の夕日が見える階じゃなきゃ意味ないってことでしょうか。

>>685
>>687
>>688
勝組は、稲毛海岸を買わないと思いますが。勝組は豊洲も買わないと思います。先日、プラウドタワー千代田富士見のＭＲを見てきましたが、育ちのよさそうな２０代の女性が母親らしき人と室内のセレクトカラーの選択の下見に来ていました。勝組は、地権者および地権者同等の部屋を除くと最低１億円（一番下の４Ｆで８６．２１㎡で１億３５０万円、スレでは安いと評判）のＭＳをキャッシュで買う人でしょう。稲毛海岸徒歩２０分をローンで買う人は勝組にはならないと思います。各スレを見ればわかるはずですが。

京葉線は風に弱いがどの駅も洗練されてて良い感じでしょ。

総武線は快速の止まる稲毛も良い、新検見川、幕張も良い感じ。幕張本郷は駅としては素晴らしいが、南口から１４号へ下ると千葉県でも有数の教育上宜しくないアレが１０件ほど集合してる。愛娘がいる私はソレがある為に最寄駅が幕張本郷という物件を避けた次第です。

駅談議だったのでお邪魔しました。

勝組のわけないでしょ。
たかだか海が見える程度で（しかも一部の部屋だけ）
ただの千葉の片田舎の雑多な地域でしょ。
これならまだ、南船橋とか海浜幕張の方がまだ分かり易いね。

所詮はただの駅遠物件。
言い方を変えれば頑張り過ぎたリゾート物件。

勝ち組とか＊＊＊とか気にして買ってる訳じゃないので、むきになって否定しないでもらえないですかね？千葉で働く普通のサラリーマンなもんで東京の高級マンションやタワーマンションの話されても興味はありません。シンプルに海が見えるここの立地が良いと思った訳で。ただ＊＊＊と言われるよりは勝ち組と言われた方が気持ちはいいですけど（笑）

どうでもいいけど結局何件申し込みがあったの。バラがあるかしらないけれど９日午後１時が締め切りでしょ。分割して販売しないのだから、価格がリーズナブルと判断されたか否かはすぐわかるでしょう。

>>702
申し込んだ人が勝組と誇らしげに書くので、その基準がおかしいのではないかと書いたまで。でも、高級マンションとは、通常、タワーマンションではなく、立地のよい場所に１５０㎡以上のＰＰ分離の少数部屋のＭＳで、売値は２〜３億円程度が標準です。これくらい格差ができているということです。

それにしても、この物件やたらとイチャもんつくな〜。
勝ち組、＊＊＊って・・・
そりゃー、六本木ヒルズの住人から見れば皆、＊＊＊みだよ。

>>704
ここを物件比較中なの？

>１５０㎡以上のＰＰ分離の少数部屋のＭＳで、売値は２〜３億円程度
頑張って買って下さい。
もう、ブリリアには用ないね。
バイバイ。

>>706
何回書いたらきちんと文章を読んで頂けるのか。高級マンションとは何かを説明しているだけ。もともと、事実でないことを主張しているから、訂正をしただけです。事実を言われると困るのですか。デベの人なのでしょうか。

千葉に通勤している人ならここは悪くないですね。さすがに勝ち組とかいわれると「ええっ？」と思います。書き込みを見ると年収1000万円とかそれに満たない普通のサラリーマンの方が購入されているみたいですし。普通に考えてここの中古販売価格はかなり下がるので、収入を考えればリスクをとってしまったという感じがしますが。

豊洲は、一等地のマンションや戸建てが買えない、＊＊＊が買うんでしょ！？

６９９
だからもう勝ち組とか＊＊＊とかどうでもいいって！
自分達が気に入って買うんだから誰にも文句言われる筋合いないですよ。いいかげん放っておいて下さい。

千葉は都心と違って駅近より、いくら駅が遠かろうと海近の方が資産価値は上がるってさ。
701さん
南船橋なんて私はごめんですね。オートレース場があるから嫌です。
いくら千葉の片田舎と言われようが、目の前に海浜公園が広がる緑がいっぱい残っている場所に住みたいと思います。
でもそれは人それぞれ価値観の違いだからここでどうのこうのいっても仕方ないですよね。

↑701ではありませんが、新浦安とかのことでしょうかね？千葉は海近くが売れるなんてのはないと思います。各沿線で特徴があり、京葉線は海側を走るので海近くを売りにしたマンションで売り出しているというだけでは。別にここがどうこうではありません。

711です。京葉線でも駅近で海見えないって物件あるでしょ？
もちろん利便性重視の方は駅近を選ぶでしょうし駅近が売れないなんて言ってません。
ここも含め海が見えるマンションの方が資産価値が高いという事です。
ちなみに私はここに決まれば売却なんて考えませんが。

海が見える資産価値はあるだろうけど、利便性と比べてどうか
ってことじゃないの？　中古になっても、賃貸で出しても、
この価格保てるほどの価格対比の価値の話でしょ。
本当に資産価値があるなら、利回りもいいはずだよ。
（でも、営業は利回りいわない・・・）

ここは利便性をも上回る魅力がある。
利回りが悪いって何故言い切れる？
駅近ばかりを求める人だけじゃないと思いますが。