ノルディック八千代緑が丘（旧称：エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか？）

67さん
お答えしましょう

1．あなたは何故この世に生まれてきたのですか？
このあなたの答えが、あなたの質問の答えになるでしょう

2．業者の中でもマツヤハウジングさんからの質問のようにも聞こえますが。

まずこの周辺の前からあるマンションは普通の平置きばかりです

土地が有り余る地域ですから当然です　商業施設でもすべて普通に自走式です

そしてここの長谷工の設計ですが、全てにおいて長谷工が安くメイ一杯作るための設計です

容積率200％にメイ一杯作っているのです（199.48％）長谷工物件はほとんどそうです

要するに近隣や購入者の事は一切考えることが無く　いかにメイ一杯の安い作りをして売り抜けするかだけの物件なのです

緑も無く、公園も定められた規制最小限ぎりぎりの作りです


ここで一番の問題は、20分とこれだけ駅から遠いと100％駐車場をつけないとマンションが建てられないということです

普通は自走式や平置き駐車場マンションにするのですが普通なのですが、それだと容積率メイ一杯の安い作りができないので、近隣や購入者の為ではなく無理やり敷地内に収めようと言う作りを最優先にした設計にしています

当然狭い敷地に無理やり作るのですから問題が起きます

敷地一杯に五段式駐車場を作り待つ場所さえないので混乱が起きます

安全上一台ずつしか出し入れできない為に、五段式がこれだけ並ぶと全部の車が使えません

狭い敷地から狭い幅の駐車場にバックで入れるのは容易ではありません

一台5分から10分くらいかかりますが、107台が一回出し入れすると約210回X7分だと1470分で24時間と30分かかります

たったの一回使うだけで、一日では出し入れできない計算です

警備員も居なければ、機械を動かす係員も居ない　

全て自分で降りて出し入れの動作までしなくてはいけないのです

待つ場所も無いつくりなので、敷地内は数台の出し入れで動きが取れなくなります

大型の配送のトラックなどが来たらそれこそ大変です

出入り口の付いている通りはすれ違うのさえ大変な通りで、とても出し入れを待つ場所はありません

近くのマンション前はこのような五段式駐車場でもないのに、違法駐車で一杯です

当然出し入れできない車が、狭い通りを占領することになり事故や渋滞、違法駐車等が必ず起きます

すぐ隣の敷地にも50台くらいの機械式駐車場マンションの出入り口が付く計画です

150台の出入り口がすぐ隣に並ぶのです　すれ違うのもままならない場所に150台の出入り口が付いたら危険極まりないです

当然待つ事は許されない為に、行ったり来たり素道りしなくてはいけません

もうこの時点でまともな生活は出来ません

業者は説明会に置いてもこれを指摘され、『一日20％の稼動率しか使えないのが分かるから大丈夫です』と言い『みんな自転車使うようになるから大丈夫！』と勝手な事を言うのです

ここは通学路でもあり、片側にある歩行者用の通路を使うしかないのですが　五段式の駐車場が鉄骨むき出しで歩行者の通路に沿って連なりそこに車が置いてあるだけの状況です

モデルルームの写真がブログにもあるので見ていただければ分かりますが、上の車が敷地と歩行者通路に落ちそうです

模型は数台しか置いてないですが、本物は全部置いて人の通る道の脇にずらっと車が頭上高くにそのまま置いてあるのです　何かあれば長谷工は当事者の責任だと言います

機械の騒音も公害防止法に引っかかり使えなくなるのが分かっていても今まで知らない振りをしていました

行政から再三警告受けているのでこのままには出来ないはずです

15年後に建替える時この狭い敷地の車や工事をどうするのでしょう

資金も億単位かかります　

都合の悪いことは業者は言いません！


長くなりましたが、問題を知らない振りして売りぬけようとしています

売ったらそれでお終いですからその前にちゃんとどのような物なのか確認してください。