埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ノルディック八千代緑が丘(旧称:エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか?)」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2016-01-12 14:56:21

2008年にマツヤハウジングが売主となって販売の予定でしたが、経営破たんで工事がストップ、そのまま放っておかれていた物件です。

<全体概要>
所在地:千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40番2他(地番)
交通:東葉高速鉄道八千代緑が丘駅から徒歩15分
総戸数:109戸
完成:2012年6月下旬予定(2008年8月から2011年7月まで工事中断)
入居:2012年8月下旬予定


売主:フリージアハウス
施工会社:ファーストカルデア
管理会社:東邸管理


(旧名称時 物件詳細)
エム・ブランド八千代緑が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ:
所在地:千葉県八千代市大和田新田字新木戸前40-2他
価格:2500万円-3930万円
間取:3LDK-5LDK
面積:70.61平米-98.19平米


【タイトル・本文を追記しました。2012.3.8 管理担当】
【千葉の新築分譲マンション掲示板から埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板へ移動しました。2016.1.20 管理担当】



こちらは過去スレです。
ノルディック八千代緑が丘の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-06-19 16:18:00

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ノルディック八千代緑が丘(旧称:エム・ブランド八千代緑が丘ってどうですか?)

  1. 603 匿名さん

    東京産業育成事業協同組合 東京都内のサイト検索しても全く出てきませんね。 そもそもここ会社ではないですよね。

  2. 604 匿名さん

    あの色はペンキベタ塗りなのかな?

  3. 612 匿名

    安いって言ってる方はどんだけ持っていれんですかね。自分は普通に長いローン組まないと買えない

  4. 613 匿名さん

    こちらではないけど、以前マンションギャラリー行った時に、年収から買えるマンションの試算をしてもらいました。例えば年収500万だとローン組んで4000万以内のマンションが妥当だと言われました。

  5. 614 匿名さん

    >613
    それって金利変動固定どっちでどれくらいの利率、今後の経済状況をどのように予測して試算してもらったんですか?
    職業や借り始めた年齢、一番の要因は家族構成にもよりますが、
    よほど堅い職業で若くて一生独身とかでないとその年収で4000万の借り入れっていうのは無謀ですよ
    途中で家族が増えたりとか考えればせいぜい2500万以内が妥当でしょう

  6. 615 匿名さん

    もう4年近く前なので金利も変わってるかと思います。主人が話を聞いていたので、詳しいことはわかりませんが・・。頭金をいくらか出しての借り入れだったと思います。

  7. 617 匿名

    何気に売れてますよ。

  8. 619 物件比較中さん

    70平米で1600万円台からあるなんて、ちょうお買い得ですね。

  9. 621 匿名

    何とでも言えばぁ〜ご近所?さん。
    みんなこんな掲示板なんて知らないから安さで売れているんだよ。
    タイプによっては部屋は選べませんよ。

  10. 624 周辺住民さん

    書き込み出来なかった悔しさが滲み出てるね。
    機械式駐車場を撤去した所は何処なの?

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  12. 630 匿名

    錆びた鉄筋自体、デベが倒産して再建設された物件なら珍しくない。
    うちもそうだけど地震で倒壊なんてことは無いのでは?

  13. 632 匿名

    サビとかなんとか、ほんと素人さんぽくて、、、
    ここは住宅性能評価付マンションです。
    ガタガタ言っても無意味
    玄人が大丈夫って評価証出してるんだよね。

  14. 634 匿名さん

    ビル建設現場を見た事があるのか?
    鉄骨や鉄筋にサビがあるなんて当たりまえだよ。
    表面にサビ止めのメッキなどしてないから。

  15. 637 匿名

    鉄鋼の錆びについては>634の通り。

    例えばレインボーブリッジ等、鉄鋼剥き出しの橋なんかは、四、五年に一度錆びないようにペンキを塗ったり錆び落としをする。

    逆に言うと、四、五年程度なら雨ざらしでも内部に腐食するほど錆びはしない。

    また、錆びたとしてもアルカリ性のコンクリート内部に埋め込まれた状態になると、錆びが還元されるので問題なし。

    ただそうは言ってもこのマンションの最大の問題点は、錆びた鉄鋼が剥き出しの基礎工事写真が実際にネット上に流出してしまったこと。
    これはもうどうしようもない。

  16. 646 管理担当

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    特定のアクセス元より、物件購入など住宅に関する前向きな検討を目的とした
    情報交換を逸脱する書き込みが続いておりましたので、当該投稿を
    一斉削除させていただきました。

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    健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。

    今後とも、宜しくお願いいたします。

  17. 675 匿名

    たとえ錆びた鉄筋だったとしても、いまだに耐震基準前のマンションも沢山あるんだから、それらに比べたら心配いらないのでは?
    私も散々ネットで錆びた鉄筋だと言われていたマンションを買いましたよ。

  18. 690 匿名さん

    いよいよ完成ですね。
    深紅の壁が美しい。

    和解金が目当ての原住民が、あいかわらず嫌がらせをしてますね。
    デベが5万円くらいの金を払えば、すぐに静かになると思うんですが。

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