いよいよ10スレ目に突入！
なんやかんや言っても「注目物件」では
あるのですね。
ところで、謙さん、元気かなあ？
物件データ：
所在地：千葉県浦安市高洲4-25-1
価格：6270万円-8390万円
間取：2LDK-4LDK
面積：106.14平米-123.68平米
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[スレ作成日時]2008-07-06 00:38:00
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プラウド新浦安口コミ掲示板・評判
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949 匿名さん
急に書き込みが少なくなったのは
この掲示板の管理システムが
書き込み禁止を乱発しだしたせいでしょう。
それで書こうと思っても書けないのですよ。
こんな掲示板使うのも見るのももう止めにします。
みなさん、さようなら -
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950 土地勘無しさん
947団地妻の怒りが大爆発。ここの住民が怖いですね。
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951 匿名さん
マリナテラスが思ったより全然安かったのは想定外でしたね・・・
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952 匿名さん
「マリナテラスは最低価格8000万で富裕層が対象」と営業から聞いたのが昨年の9月。その後の不動産市場の冷え込みを見て値段設定を変更したのでしょうかね？
もし、そのままの戦略で行ったとすると80平米に満たないお部屋を8000万で売り出すつもりだったのか？どんだけ強気なんだか。 -
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953 ビギナーさん
海よりの「誘致地区」の計画はどうなったのか、ご存知の方いらっしゃいますか？
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954 匿名さん
マリナテラスはその後かなりのコストダウン仕様に変更したのではという印象です。
ベランダ部分は吹き付けタイル（戸境部分除く）だし、内装もおおよそ高級とは言えない。
６千万台の部屋の風呂が1418なのも・・・半地下だし。
でも売り易い値段ですね・・・！ -
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955 匿名さん
低層だしちょっと高級なアパートみたいだな、ここのほうがいいや。
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956 入居済み住民さん
こっちは、マリナテラスがバカ高いと言われ続けたので、
高洲の良い部屋が売れてしまうのが嫌で高洲にしたんで、
今のマリナテラス値段を知るとショックです。
私は、あっちのほうが良かった・・。
人それぞれですね。 -
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958 匿名さん
裏切られた感ありありですね。
日の出アドレスの方が断然いいですもん。 -
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959 匿名さん
まったく蓋を開けてみれば・・・
営業の方のウソには本当に怒りを感じます！！
契約に至る判断を誤らせる、非常に悪質な営業手段です。 -
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960 匿名さん
↑んで、貴殿は高洲住民なの？
多分、マリナは当初計画より随分と仕様を落としたんじゃないかな。
だからソコソコの価格になったのでは。
個人的には予算繰りは問題なかったのですが、広さは期待できないこと、JAL社宅サンドイッチ＆ケーズデンキが嫌だったので高洲にしました。
日の出アドレスを気にするのは一部のマリナ＊＊だと思うけど、どうかな？ -
962 匿名さん
これから隣が巨大マンションの工事現場になって、工事中うるさくなり臭くなり、
完成した後は日陰になるよりはだいぶマシだと思います。
また、工業地帯が近く電柱がある時点で新浦安じゃないと思いますが。
どっちにしても、野村は二枚舌営業ですね。
売るためには何でも言う！
でも、私も風呂が１４１８と半地下だけはありえません！
どんだけ安普請なんでしょうか！
足が伸ばせない風呂と湿気のとれない部屋なんてイヤ過ぎる。
ゲリラ豪雨も怖いですし。
吹きつけ塗装は一緒ですね。 -
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964 匿名さん
本当の住民であれば、多少の欠点は書いても「ここを買ってショック」とは書かないでしょうね。
自分の住んでいるマンションの評判を公の場で自ら落とす与太郎さんなんて普通はいませんよ。
通常、こういう方は「アラシ」に認定されます。
以前にも「ここを買って後悔している、という投稿はありませんね」と誰かが書いたら「後悔しています。高値つかみで涙目です」と書いたナリスマシがいました。
案の定、数時間で削除されていました。（笑） -
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965 匿名さん
>自分の住んでいるマンションの評判を公の場で自ら落とす与太郎さんなんて普通はいませんよ。
購入者の皆さんの回答は悔し紛れの嘘ばかりということを証言していただけたようです（笑）
２００戸近く売れ残っているのですから、営業さんに代わって誇大主張する方が多いのもよく分かります。 -
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967 匿名さん
>釣り針注意な
ラジャー！
965は常連だから気をつけないと・・・って、俺たちは境川のダボハゼか？(笑） -
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968 匿名さん
しかし億ションの呼び声高かったマリナテラスがあのような安価に落ち着いたわけで、
新町ナンバーワン物件の座はゆらぎませんでしたね。
おめでとうございます。 -
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969 匿名さん
ありがとうございます。
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970 匿名さん
マリナテラス戦略の流れで新築マンションはプラウドの廉価版になるのかな。。。
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971 匿名さん
しかし新町って言い方は
もともとの浦安漁師の言い方か・・ -
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974 匿名さん
駅周辺に興味なし・・・
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979 匿名さん
なぜ懲りずに釣られる・・・
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981 匿名さん
エクセレントスクエア新浦安・・
http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...
高洲にこんな物件もできるのですね。
狭っ！ -
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982 匿名さん
高洲って本当に意味不明に建物が建っていきますね。
Y'sのとなりにあるインシップっていうビルなにか気持ちわるいんですが・・・
未だに未入居ばかりで、建てた本当の目的は他にあったりして。。 -
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983 マンコミュファンさん
ここは日の出物件に人気を奪われ、今や誰も相手にしなくなった。
南船橋のように３割引、４割引でも売れないかもね
いい気味だ -
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985 匿名さん
家具まで全部付けてくれて販売なんて、びっくりです。
今週末、行ってみようかな？
いくらの部屋だろう・・・ -
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987 匿名さん
あっ、そうなんですか・・・
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988 匿名さん
新浦安のグランデ、プラウドあたりの
住民層は住民の収入も高いので、
いくら安く買えても、その後苦労するよ。
管理修繕費も高いし、さらに住み心地良く
するためなら、管理修繕費の値上げさえ
厭わないし。 -
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989 ご近所さん
下手にユニ○ロなんか着てたりするといじめられるからね、ご近所付き合いはある程度覚悟が必要かも
家具も揃えらんない人が無理して買うもんじゃないよ。 -
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990 匿名さん
というか
ここはプラウドを高級と勘違いしてわざわざ高値で買った人のマンションでしょ
本当の価値は皆さんご承知の通り、大量売れ残りが証明している
駅から本当に遠いし、団地仕様だし、太鼓現象による騒音問題もあるし、鉄鋼団地近くだし
どう見ても高級じゃないよね
３割引きしてようやく本来の価値に戻るといった所じゃないかな
元値で買われた方はご愁傷さま -
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992 物件比較中さん
もうすぐ投げ売りで３割引ですよ
それでも、この仕様と駅遠考えると二の足踏んじゃいますけど -
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994 匿名さん
３割安になろうが、元々の入居者の
年収が高いことには変わらない。
最初の価格がいくら新浦安では驚くほど
高かろうが気にせず買えた人たち。
欲しい時期に気に入った間取りがあって、
ポンと買えた人たち。
安くなったからやっと買えた人なら、
今後もずっと“プラウド階層社会”
で苦労しそう。
管理組合の総会なんかで、
「駐車場のセキュリティをより厳しいものにするために
柵を作り直しましょう。そのためには各戸１０万づつの
費用がかかります〜」なんて意見も多数決でどんどん
可決されていくだろうからね。
ほんと、無理しないほうが良いよ。 -
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996 匿名
不動産バブルのピークでこんな物件をお買いになられた方は
我々庶民からすると大変おいたわしいです。
でも高収入の方は高額のマンションを値段をいとわずお買い
になられ、後は値上がりしようが値下がりしようが気にしな
い様子です。知人の外務官僚が住んでる佃のＣＰＴがそんな
感じですが、ここもそうなんでしょうねぇ９９４さん（笑） -
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997 匿名さん
庶民の感覚と小金持ち（新浦安に本との
金持ちはいないから）の金銭感覚は明らかに違いますからね。
6000万〜8000万前後で公園隣接の１００平米買えるなら
ラッキーだと思うのでしょう。
我々庶民は、庶民でなんとか他の中古が5000万前後まで
下がってくるのを待ちましょうや。 -
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999 匿名さん
佃マンション、うちの会社の上司住んでるけど、
「安かった〜」って言ってたなあ。
まさに金持ち感覚。 -
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1001 周辺住民さん
買え！！
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1003 匿名さん
魅力ある物件は高くても売れることが良くわかりました。
さすがに、こちらを購入した方々もやっちまったことに眼が覚めたことでしょう。
何か反論ありますか？
ありませんよね。
できませんよね。
売れ残りですもんね。 -
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1004 匿名さん
でも佃に住むような人種はマリナテラスですら眼中にないでしょう。
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1005 匿名さん
１００３さんは、当然、マリナテラスを
ご購入のことと思われ・・。
なんか、大人げないを通り越してみっともないね。
かくいう私も買いました！
最後までこちらの高層階と迷いましたが。
実際、住宅設備はほぼ一緒で、シャトルバス＆
広さがある分、本当はこちらのほうが良かったんですが、
キッチン高さや間取り変更ができないため諦めました。
でも、さすが大規模物件ならではのスケールメリットをいかした
共有施設は羨ましいと思いました。
こちらには会社の同僚が住んでいるので、ちょくちょく
お互い遊びに行くこととなると思います。 -
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1007 物件比較中さん
長い長い議論でしたが、結論は出ました。
住民の皆様、この度はご愁傷様でした。
気を落とさずに、新浦安の果てで楽しく生活して下さい。
購入に値しない物件ということが解ったので、その１１のはいらねーぞ。 -
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1010 匿名さん
↑
次スレ、かぶってますよ。 -
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1012 匿名さん
1011さん、
14分も遅れてスレ立ててるんだから、素直に負けを認めましょう -
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1015 匿名さん
だから、新築スレと中古スレの両方が立ったんだって。
竣工は2007年12月26日
だからもうすぐ一年で未入居中古になるし、
そもそもすでに中古の売買も始まっている。
中古スレがあって当然。 -
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1016 匿名さん
もっともらしいことを書いているけど中古スレはただの嫌がらせでしょ。
謙さん、近所では見かけませんね、と皮肉を書いている時点でバレバレ。
善意の「検討者」がこんな書き方するを訳がないでしょ？
デペが「新築マンション（9月6日より再登録受付開始）」として現在も販売している物件を「中古、キャンセル」の枠に入れるのは嫌がらせ以外の何ものでもないでしょう。
日の出に遊びに行っていた悪役商会（アラシ）たちが「即日完売」ということで悔し紛れにこんなスレを立てたんですよ。
住民は相手にしちゃダメですよ。
奴らは噛み付く獲物を探しているだけですから。 -
-
by 管理担当
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