千葉の新築分譲マンション掲示板「センティス<中央ism> 千葉ニュータウン中央 【その2】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2008-09-07 19:28:00

前スレは500に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/

色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。



所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。



こちらは過去スレです。
センティスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-05-25 10:15:00

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センティス口コミ掲示板・評判

  1. 428 物件比較中さん

    427さん

    だったら、都心物件を買えばいい話。

  2. 429 423

    ニュータウン中央は道路がしっかり計画的に整備配置されているので、今回の開店でも渋滞なくスムーズにイオンの屋内駐車場棟に吸い込まれて
    いきますよ。屋内駐車場というのは周辺に圧迫感、混雑間を与えない。
    これは向こうと違う良い点。周辺居住でも静かなものです。

    ヤンキーとはどういうことをいうのでしょうか?
    向こうもこっちも来店者の車のナンバーは千葉、野田、柏、土浦、
    春日部、都内東部地区、その他習志野。
    これらみな若い家族の人が中心だが、そういう表現は失礼な気がしますよ。ファッションでそういうのなら、たしかに今までの中央には見られなかった派手さもあるけれど、家族でドライブがてら楽しそうに買い物にきて
    いる人たちはほほえましい気がするし、印西にお金をおとしてくれる大事なゲストでしょう。
    子供さんがふざけて私にあたりそうになったとき、若いお父さんは
    一生懸命気をつかっていましたよ、いわゆるヤンキー?と呼ばれる
    雰囲気ですが。目に余れば注意を軽くすればいいと思います。

  3. 430 契約済みさん

    どこの物件も販売に苦労してるんでしょうかね・・・。

    どっちかの地区をどっちかが非難すると場が荒れるのを良くわかってる人間でしょ。>422の煽りに乗ってはだめですよ^^;

    どっちの街にも魅力はあるし、住民になったら買い物の行き来はするはずだし^^周辺施設のことを叩いたって意味が無い。

    一方を叩いて自分たちの物件に客が寄って得するのは販売した後いなくなる方たちだけ


    昨夜、家のほうにまた見に行ってきました^^
    意外とドンキの電飾が落ち着いていたため、ギラギラして困るって事は無いですね。
    客と店員が少し落ち着いた頃にエンジョイライフ館を見に行ってみます。

  4. 431 423

    そうですね。先住民同志は同じ印西市民ですから両方の地区は
    とても好きで
    誇りに思っています。
    どちらも美しい街です。

    反省

  5. 432 入居予定さん

    そういえば、南側の土地の工事がいよいよはじまりましたね。
    かなり広い土地ですが、何ができるのかご存知のかたいますか?
    駐車場の跡地も工事してますよね?

  6. 433 木刈の先住民

    時々、この板を読んでいた木刈の先住民です。中央駅圏は
    成田新高速が開通すれば、特急が停車する予定の恵まれた
    場所です。街が整然としていて、つまらないと指摘した大学教授
    もいたくらいです。アメ横のようなドンキが開店して、むしろ
    良かったのではないかなと個人的には思っています。

    皆さんのご入居をお待ちしています。一緒に楽しい街をつくって
    行きましょう。

    追伸 今日、マンションのまわりに大きな木が植えられていましたよ。

  7. 434 契約済みさん

    地元の方に歓迎されるのは
    とてもうれしいです^^
    入居がとても楽しみです。
    住みやすく居心地のよい
    素敵な街にしていきたいですね!

  8. 435 入居予定さん

    432さん
    >そういえば、南側の土地の工事がいよいよはじまりましたね。
    何回かこの掲示板にも出ていますが、このような表現をすると
    誤解を生みますよ。正確には、センティス前の道路を挟んで南側
    の更に道路を挟んで南側の土地です(戸神台2丁目)。今造成工
    事中ですが、13階建てマンション2棟と11階建てマンション
    2棟が建設されます。駐車場の跡地も造成工事をしていますが、
    おそらく集合住宅だと思いますが。
     センティスのすぐ南側の土地については、未だURから売却さ
    れていないみたいです。何ができるかお楽しみというところです
    か。

  9. 436 入居予定さん

    千葉ニュータウン中央駅近くに38階建ての
    タワーマンションができるってホントですか?

  10. 437 周辺住民さん

    38階建てのマンションは本当です。
    地元ニュース
    http://inzai2001.hp.infoseek.co.jp/shinpo/news07-07-27.html

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  12. 438 入居予定さん

    38階建てすごいな・・・。
    でも、マンションより「銀行」と「クリニック」が気になる。
    入るもの次第だが結構魅力的な気がしない・・・?

  13. 439 ご近所さん

    北総線運賃たけぇーよ!高杉だよ。

  14. 440 契約済みさん

    運賃関連はどこも荒れるからスルーするとして・・・

    かなり建物の周りの植栽も植えられて、まわりの囲いもすべて取れて3〜4週間後の内覧会が楽しみになってきましたね^^

    今日は金消会に行ってきましたが、やっと手続き関係がひと段落して自分の家になるんだなと実感しました。
    あとは内覧会と引渡しが大きなイベントって感じでしょうかね。
    とりあえず前のほうのカキコミにある内覧のチェック事項を再確認しなくちゃですね。

  15. 441 周辺住民さん

    ドンキホーテやコジマがテナントで入っているイオンの開店日、ここのチラシ配ってましたが、まだ売れ残ってるんですね。

  16. 442 匿名さん

    おせっかいな周辺住民がいるから売れ残ってるんでしょうね。

  17. 443 契約済みさん

    どこも苦戦してるんじゃないでしょうかね。
    すでに入居可能な周辺マンションでも完売はして無いですから、まだ入居前のマンションは実物が確認出来ない分さらに苦戦してるんじゃないでしょうか。

    この時世、そうそう簡単に完売はしないでしょう。
    船橋の中心部や柏の中心部の物件でさえ早々簡単には完売して無いですし、奥地は更に時間はかかるんじゃないかなと私は思います。


    とりあえず、どんなマンションでも8〜9割入居してくれれば修繕管理費等の採算が取れるように設定してあるって話を聞いたので、修繕管理費不足等にはならなければそこまで完売にこだわらなくてもいいかなぁ。
    初期費用が多く取られてると思うと複雑な心境の方もいるかもしれないけど思った以上に入居があれば、そのぶん自分達の家の修繕費のプラスになるしいいかなぁなんて。

    良い様に考えすぎかな・・・。

  18. 444 契約済みさん

    この間売れ行きをきいてみたらあと80件ほど残っているそうです。去年の11月から販売開始して約1年がたつようなんですが この残り数は順調とはいえませんよね・・・

  19. 445 きゃは

    最後はダンピングかなぁ〜。

  20. 446 契約済みさん

    ダンピングの場合契約した人たちの割引はないんですよね・・・

  21. 447 契約済みさん

    それはどこのマンションだろうが一緒だからあまり気にしないほうが良いですね^^>売れ残りのダンピング

    確かになんとなく腑に落ちないところもあるかもしれないけど、納得して買ってますからね。空家が続くよりもいいんじゃないでしょうかね。

  22. 448 入居予定さん

    逆に考えれば既に321戸も売れたと言うことか。1年間で。
    北総線のマンション新築ラッシュを考えればまあまあじゃないの。
    契約率は80%位か。たとえ入居までに完売しないとしても管理費
    等は藤和不動産が払ってくれるから心配無いんじゃないの。
    まあ入居までに完売となれば、それにこしたことはないけどね。
    共用施設も姿を表し、植樹も終了に近づき竣工までもうすぐだね。

  23. 449 匿名さん

    ショックです
    成田高速が出来ても北総線の運賃は下がらないみたいです
    http://s-shimizu.jugem.jp/?day=20071205

  24. 450 世界一高運賃

    キロ単価世界一でギネスブックに申請したいです(涙)。

  25. 451 いつか買いたいさん

    >449
    まぁ、そんなんでは運賃は下がらんわな。
    黒字が増えても数年は据え置きだわな。

  26. 452 入居予定さん

    まぁ、北総線の運賃ネタは気分が滅入ってしまうんで、
    内覧会とか引渡し会とか、引越しのネタで気分良く行きたいですね。

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  28. 453 サラリーマンさん

    仮に一割二割り下がってもまだまだ他の路線に比べて倍くらい高いので、運賃に関しては諦めて車をメインの移動手段とし割り切るべし(最近はガソリンも高くなって来たけど…)!でないとアホらしいです。東松戸(約16km)まで630円(←これは池袋から埼玉の奥地(50km圏)まで行ける運賃です!)。都内まで片道1000円以上!!!!!JRの特急料金並で各駅停車って…orz。

  29. 454 入居予定さん

    北総運賃のネタはどうでも良いですね。
    今更、知らない人いないでしょ。

    会社から交通費出る人にとっては逆においしいですね。
    車通勤して定期代もらっておきまひょ。

  30. 455 入居予定さん

    来週辺りから内覧会が始まりますね。
    皆さん、内覧会で気付いた点等があれば書込みお願いします。

  31. 457 契約済みさん

    引越し業者はアートにしますか?
    幹事会社でないとまずいのでしょうか?
    新築のマンションに引越し経験のある方
    是非アドバイスをお願いいたします。

  32. 458 契約済みさん

    アートさんに見積もりに来てもらったんですが思った以上に高くて悩んでます。
    夫婦2人で6畳×2部屋の2DKの部屋からの引越しで10万超え。
    (エアコンの取り付け取り外し含む)
    20キロくらいの距離なんですけれども。

    こんなもんなのか、引越し屋さんに頼むのが始めてなのでわからないんですが、他社のネットの見積もりだと5万強くらいだったので差額にビックリ。
    ただ幹事会社だから当日のことを考えるとお願いしたほうが待ち時間が少なくていいのかなとも思ったり。K's跡地に出来たディスカウントスーパー「TRIAL」に行ってきました。
    店内の通路は広めになっていてカートですれ違える位。
    生鮮食品はかなり限定されてますが、オープンセール以外の商品も結構安くて普段使える感じでした。
    雑貨類やペット飼う予定の方はペット関連の物もいろいろ置いてあったし使えると思います。
    他のサイトの方の話だとプリンターのインク類も置いてあるようです。
    内覧の時に覗いて見ると良いかもしれないですね。

    あと、スーパーの1階にクリーニング店とソフトリフレクソロジーがオープンする予定になってました。
    私はクリーニングが近くに出来て助かりそうな予感です。

  33. 459 契約済みさん

    真ん中辺り、改行が上手くいってなくて読みづらくなってしまいまいた(汗

  34. 460 購入経験者さん

    新築マンション(しかも、大規模物件)の場合、
    何時に荷解きまで終わるかによって金額は大幅に変わります。
    例えば、お昼過ぎに終わらせたい場合は当日朝荷物の搬入になります。
    そうすると、荷物の積み込みは当日では無く前日積み込みとなる為、
    車を一晩留め置く形になりますのでその分料金が跳ね上がります。
    当日朝積み、当日降ろしとなりますと一日拘束ですが・・・・
    恐らく引越し完了!といえる時間は「夜」、「え!もうこんな時間?」
    になるかと思います。
    いずれにしても新居への引越しは一大イベントですよね。

  35. 461 契約済みさん

    いよいよ今週から内覧会ですね!!
    何事もなく終わってくれればよいのですが・・

  36. 462 契約済みさん

    2台目の車を止める駐車場を探しています。
    どこら辺にあるのでしょうか?
    情報をおもちのかた宜しくお願いします。

  37. 463 周辺住民さん

    駐禁じゃない道に路駐しておきな。

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  39. 464 匿名さん

    上のほうに書き込まれています。462さんへ。

  40. 465 匿名さん

    >462
    41-42ページ目辺りを見ると同様の質問と答えが書いてあります。

  41. 466 契約済みさん

    内覧会いかれたかレポートのほうお願いします。

  42. 467 契約済みさん

    やっぱりアートは高かったですねぇ。
    どこの業者がいいんだろう・・・。

  43. 468 匿名さん

    462さん
    印西出張所の裏手に有りますよ。(ただし土日は×。平日のみです)他に借りるにしても民間ではないのでは! あとは自動車を所有していない方から契約して借りるとか・・・。一度営業に相談してみれば。

  44. 469 匿名さん

    マンションの引越し(幹事会社)はどこでも料金は高いですよ。でも幹事会社なら安心では? 引越ししたい日は集中しますからね。集中日を除けは他の会社でもよいのでは。ただどこの引越しセンターでも避けると思いますよ(大手では)。

  45. 470 匿名さん

    出張所裏手には普通における駐車場もあります。
    会社関係の人も止めていますので異動の時期に急に空きができますので
    今から順番入れておかれたらいいでしょう。
    出張所3階です。

  46. 471 契約済みさん

    内覧会、行ってきました。

    ドキドキと不安が入り混じりながらも
    無事に終わりホッとしました。

    一言でいえば、割と綺麗でした。
    指摘箇所も30か所位で済んだし。。

    天井の梁の傷や食品庫の傷など(他もろもろ)ありましたが
    たぶん施工中に出来てしまうであろう事ばかりなので
    仕方ないのかな、と。

    昨日は天気も良かったので日当たりも確認できました。
    リビングはとても明るくて気持ち良かったですよ。
    床暖も付いていたので、寒いであろうと着込んで行ったら
    暑くて上着を脱いでいた位でした。

    また、風が強かったので玄関出る時、扉が重すぎで
    開けるのが少し大変でした。

    バルコニーからの景色もすばらしく(前にマンションが出来ると
    また景観も変わりますが)空が広い!!
    遠くにBICHOPの観覧車も見えました。

    終わった後はどっと疲れましたが
    とても楽しかったですよ。

    長々と書き込み失礼いたしました。

  47. 472 契約済みさん

    妻と二人で内覧会行って来ましたよ。
    自分は『内覧会時のポイント』というサイトを見て注意するところを見て回りました。実際部屋のクロスが2センチくらいはがれていたり、洗面台の下のカバーが穴開いていたりはしていました。
    小さい汚れとかは指で擦ったら消える程度でしたが、傷や、塗装の剥がれ、ベランダのシミなどちょっとしたところも気になったので指摘させてもらったのですが、嫌な顔ひとつせず直してくれると言ってくれました。
    全体的にはよくできてるなぁと言う感じでした。
    あとは鍵の説明を受けて生協やら、新聞やら、引越しの説明をしてもらいその後部屋に戻って採寸しました。
    合計で3時間半くらいかかりました。
    (施工業者立会いは1時間半くらいです。)

    手袋と水平器(1000円くらいの)持っていきましたが、水平器はいらなかったと思います。手袋はあった方がいいですよ。
    クローゼットのハンガーパイプとか風呂場の取っ手とか洗濯機の受け皿がちゃんとついているかチェックしたり、ドアの立付けをチェックとかしましたので、そういう時にあった方がいいと思います。
    まぁ、本当に小さな傷は気にせず、天井とか壁の隅とかにクロスのはがれやタイルとキッチンパネルのシーリング処理が多少されていなかったりするところがありますので、そういったところを見ておいた方がいいと思います。

    トイレと風呂の水周りはチェックできました。
    キッチンと洗面所は水垢が残るからと言われできたら止めてほしいとの事でしたのでしませんでしたが、一応できるようです。
    あまり疑ってもしかたないので自分は施工業者を信用しチェックしませんでした。水周りは住んだ後でも言えば直してくれるとのことでしたし。

  48. 473 契約済みさん

    内覧会行ってきました。
    細かい点は多少ありましたが、決定的な指摘箇所はなく、
    簡単な手直しで済みそうです。
    それと、モデルルームとセンティスの間の道、
    中央分離帯を外す工事をしてました。
    T字の交差点になるんでしょうかね。

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  50. 474 契約済みさん

    そうですか。センティスの駐車場の出口から右折
    できるようになると良いですね。

  51. 475 契約済みさん

    昨日内覧会に行って来ました。マンション鑑定の立ちあいモお願いしました。全体としては良い出来との鑑定評価でしたが、細かい造作について指摘していただき良かったです。壁紙の合わせ目がきになり、修正をお願いしました。

  52. 476 契約済みさん

    内覧会に行ってきました。
    全体的には、思いのほか良く出来てました。

    ただクロスに関して、
    汚れや傷、それにポコポコした浮きが割とありました。
    玄関の壁と天井、廊下の天井が酷い状況で張り直しになりそうです。
    汚れもすぐ目につくような、土っぽい汚れが所々ついておりました。

    多少の汚れや傷は目をつむるつもりでしたが、
    許容範囲を超えてました。

    修正するときに新たに汚れ、傷を付けられる危険性が大と感じたので
    次回の確認時にはまた全てのクロスをチェックしようと思います。

  53. 477 契約済みさん

    内覧会行って来ました。
    私もクロスの傷や汚れなどがっかりしました。
    またリビングの床面と壁面の境に4mmぐらいの隙間が
    開いておりとても気になりました。
    床面が床暖仕様の為しかたないそうですけど格好悪いですね。
    埃が入り込みそうで厭です。。。

  54. 478 契約済みさん

    この間内覧会に行ってきました。傷や凹みがかなりありびっくりしました。以前書き込みで 和室のふすまの戸口が取れやすいとのことだったので 確認したら・・・すべての戸口が簡単に取れてしまいました。皆さんも気をつけてみてください。それと電気のスイッチで切りのボタンを押すと電気がついて ONのボタンを押すと電気が消えてと逆に設置されていました。床下も3mmくらいういているのも気になりました

  55. 479 契約済みさん

    内覧会に行ってはじめて気づいたのですが、ベランダの排水溝って一家に一個じゃないんですね・・・何件かに1つのようです。だから流した水が隣の家のベランダを通っていくんでなんだかいやですよね・・・もちろん、自分のベランダを通って排水されるのも、なんだか気持ち悪いです。皆さんどうおもいますか?

  56. 480 契約済みさん

    同じく私もそう感じました。 現在住んでいる所はバルコニーの仕切り部分のコンクリートが高くなっていて、どんなに水を流しても隣に流れ込むことは無いんでよかったんですが・・・とても気になりますよね〜これは。
    それとモデルルームでは気付かなかったんですが、壁紙とかキッチンカウンターとかドア類なんかがコストを下げているのか、とても安物を使っている感じがしました。
    部屋の中も、結構作りが雑に感じられるほど傷や汚れや作業のし忘れなどあって正直ショックでした。

  57. 483 入居予定さん

    482の方、あなたがこのマンションの入居予定者
    ではないことをせつに願います。
     本日、内覧会行って来ましたが、まあまあの出来ではないでしょうか。
    今居住中のマンションよりは、全体的に仕上がりが良かったです。
     現在居住中のマンションも排水口は2戸に1個ですので、あまり気に
    しなくても良いと思いますが。
     まあ内覧会を終えられた方は、本当はどうであったかわかるでしょう
    から入居予定者以外の方が書きたいなら書かせてあげましょうよ。何か
    このマンションに恨み、僻みがあるのでしょう。入居予定者の皆さんな
    ら、おおらかな気持ちを持って。

  58. 486 ご近所さん

    ここは床暖房があってうらやましい。
    北総台地は夏は涼しく過ごしやすいのですがその分
    冬が少し寒いです。
    エアコンや電気系統の暖房だけだと少し辛いです。
    床暖房というのはどれくらい暖かいものなんでしょうか。
    後付可能?内覧会でためせる?

  59. 487 匿名さん

    勝手な思い込みってことで削除されてたのでおかしな所だけ書いておきます。

    >478 センティスの電気のスイッチは大型シングルプッシュ式でオンとオフボタンは使用されてません。どこかの物件と間違えて書かれて居るのでしょうね。

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  61. 488 入居予定さん

    入居予定であれば気にしなくて済むかもしれませんが、確かにちょっと悪意を感じますね〜。
    今日もマンションの前を通って内覧会をしてる部屋を見てはいいなぁと指をくわえて見てました。
    うちは明日なのでとても楽しみです^^

  62. 489 入居予定さん

    >486
    後付け可能かはわかりませんが、ガス温水式なので内覧会で試すことは出来ないです。
    後付け関係で参考になりそうなHPを一応貼っておきます。

  63. 490 くにゅ

    安心しなさい、入居予定者なんかじゃないから

  64. 491 契約済みさん

    内覧会に行ってきました。40箇所くらいの指摘がありました。半分は傷とかでしたが残りは施工上の不良でちょっと残念でした・・・
    あとちょっと気になったのが共用部分のコンクリートに細いヒビが何箇所もあった事でした。歩きながら気がついた程度なので特に担当者には言わなかったのですが、俗に言うシャブコンなのでしょうか?
    シャブコンを使った場合は後でひび割れが発生し、ほっておくとそこからコンクリートが侵食されていくそうです。ちょっと怖い感じがしました。
    法改正前の物件なので悪く言うとコスト削減で作った感が否めません。
    本当に鉄骨の数とか大丈夫かな・・・?

  65. 492 くにゅ

    あまり細かいこと気にするな。コンクリートなんだから数年もすれば多かれ少なかれ細かいひび割れがどんどん出てくる。日本のマンションなんてどうせ30年〜40年もすれば建替えか大改修でしょ?北総に大地震がこないことを祈ってればよし。

  66. 493 入居予定さん

    内覧会行ってきましたよ。
    結果、72箇所も手直しお願いしました。残念です。。。
    まぁ、大半がクロスの汚れ、入隅部の取り合いとか、すき間とかなので手直しは可能だと思いました。
    後は和室の障子がきちんと閉まらないのと、レンジフード取り付けの際のタイルの傷、巾木の浮き等が手直しです。
    内装屋さんが工事の際に気になってたのでしょうが隙間を手で擦ってごまかそうとした後もありました。
    指摘しながら『俺ってクレーマーかな』と自己嫌悪になるし、期待して付いてきてた家内も幻滅していてかわいそうでした。
    『再内覧会の時はキレイに仕上がってるよ。クリーニングも終わってないし。』
    と家内を喜ばせようとしている、自分がいました。
    長谷工さん、来月期待してますよ〜〜〜〜〜〜。

    引越し後の新しい生活にはワクワクしてます。

  67. 494 入居予定さん

    自分も内覧会に行って来ました。
    妻が、結構クロスの汚れやほつれ等を指摘していました。
    自分は汚れなどよりも、フローリングと壁の細かい隙間、
    フローリングの「きしみ」、ふわふわ感が非常にきになりました。
    床に顔をつけて見ると、結構ボコボコしているな〜と感じました。
    後、特にきしみは踏む所ほとんどでした。こんなもんなのかなぁ〜と
    思えないぐらい異常な感じがしました。
    皆さんはどうですか??

  68. 495 契約済みさん

    494さんへ

    私も同意見です。フロアのきしみが気になりました。私の場合は全体ではないのですが所どころ音がして施工上の問題じゃないかと担当者に言いましたがそんなものですとさらっとかわされました・・・。あと汚れの件は思うに換気口を開いていると外からのほこりが結構あるのでその影響もあるのかと思います。外の換気口には何か防塵用の紙を取り付けておく必要がありそうです。あの辺は風が強いので砂埃がひどそうでした。

  69. 496 契約済みさん

    内装がらみはどこも酷い状況ですね。
    藤和だったか、長谷工だったかが施工が終わったら
    チェックするような事言ってるけど、まずやっていないね。

  70. 497 入居予定さん

    私も今日内覧会に参加して来ました^^
    指摘箇所は壁紙とシーリング(パテ)が大半でした。
    入室した時点で指摘用のブルーの紙テープが付いてたので事前のチェックはしてあるっぽいんですが、ほんと目立つところだけって感じでしたね。

  71. 498 周辺住民さん

    他の長谷工物件に入居しているものです。
    直床スレでも話題になってますが、長谷工施工の直床仕様は
    みんな床がふわふわです。きしみもします。
    それでもふわふわ二重床よりは安定しています。
    きしみは柔らかいフローリングの場合仕方ないでしょう。
    中には板の張り替え、きしみ防止剤の注入で対応してくれる
    デベもあるみたいですが・・・・・。

  72. 499 契約済みさん

    昨日、①金消会・②内覧会と連続で行ってきました。
    ①ローン設定は変動1本で契約しました。
    固定への切り替えはネットで随時可能、及び繰り上げ返済時事務手数料は無料なので比較的コントロールがし易いと思い決定しました。
    ②32箇所ほどチェックしてきました。
    クロス(壁)の仕上がりに対してのチェックが大半でしたが、思い描いたイメージが崩れるほどのことは無く、応対も悪くはありませんでした。
    床の”キシミ”(音)は無く、多少ふわふわ感があった程度です。
    総体的に、早く住んで見たい気持ちが強くなりましたヨ。
    (一点の思い違い・・・水道の浄水機能は後付でした)

  73. 500 契約済みさん

    内覧会行ってきました。
    皆さんと違ってほとんど指摘事項無く、再内覧会もいきません。
    チェックが甘かったんでしょうか・・・。

  74. 501 契約済みさん

    499さんへ

    内覧会の時の担当者の説明では浄水器は最初のカートリッジは
    ついているそうです。
    交換分については入居後、管理組合で一括購入して安く提供して
    くれる可能性もありますとお話されてました・・・。担当者に
    よって話す内容が違っているのでしょうか?

  75. 502 契約済みさん

    >500さん

    傷、汚れは感じ方によるので、気にならなかったら
    それでいいと思いますよ。
    我が家は、本来ネジでしっかり止まっているところが
    がたついていた点等を指摘させていただきましたが、
    傷、汚れなどはほとんど気にならず、清掃もよくされているな
    という印象で帰ってきました。

  76. 503 契約済みさん

    内覧会報告です。
    傷や汚れ、ネジがない、ふすまにすきまがある、サッシが錆びている等、
    指摘しました。床のキシミは無かったです。次回の内覧会に期待します。
    当日は天気が良く、部屋も明るく暖かかったです。

  77. 504 契約済みさん

    我が家の契約した部屋は玄関周りのタイルが浮いていました。
    内覧業者連れて行かなければ気づきませんでした。
    部屋の汚れはあまり気になりませんでした。
    業者任せで見落としたかもしれませんので再内覧で再度しっかりチェックします。

  78. 505 契約済みさん

    先日内覧会行って来ました。
    クロスの傷は有りましたが、たいした事は無かったです。
    残念だったのがフローリングですね。
    傷&割れがありました。
    当日雨が降っていたので、降雨時のバルコニーを見れたのが良かったです。
    修正箇所は30箇所ほどでした。
    きれいに直ればいいんですが・・

    あと、トライアル(ケーズ跡地)にも行って来ました。
    商品がすごく高く積み上げられ(3mくらい?)上の方は反り返ってました。子供が押しただけで倒れそうな感じ。(そういうノリは嫌いではありませんが・・)いつか倒れます。

  79. 506 契約済みさん

    フロアーコーティングはどんなのがお勧めでしょうか?
    我が家は今のところUVコーティング(30年保障)を選択しようと考えています。
    もうサービスワックス処理済なので、薄利作業が必要なのですが・・・。
    何か他に安くて効果のある方法を知っている方は教えて下さい。

  80. 507 契約済みさん

    自分もUVコーティングを考えてましたが、正直どうするか迷ってます。
    全部屋行うと値段が30〜40万円ぐらいだったので、
    10年後ぐらいにリフォームでも良いかなとも思ってます。
    UVコーティングのピカピカ感とメンテのしやすさも捨てがたいので決めかねてます。

  81. 508 契約済みさん

    内覧会で長谷工に対して不信感を抱いたので、
    再内覧会には内覧業者を連れて行こうと思ってます。

  82. 509 契約済みさん

    すいません、カーテンの高さってどこも同じだと思うんですが、どなたかわかりませんか。
    横幅は計ったのですが、縦を計り忘れました・・・。

  83. 510 匿名さん

    カーテンの丈は同じではないですよ。
    採寸は業者さんに頼んだ方が安心です。
    殆どは無料ですから

  84. 511 匿名さん

    >>506-507さん

    フローリングの材質でも大きく異なりますが、無垢のフローリングなら
    水性のワックスで月に何度かご自分で行えば深い光沢を得られます。
    我が家はそれで奇麗なままです。
    印刷のフローリングでも市販のワックスは色々と有りますからJHで
    探せば有りますので業者に頼むのは勿体ないです。。

  85. 512 契約済みさん

    リビングに飾り棚を取り付けつけたいのお勧めの業者はありませんか?

  86. 513 匿名さん

    以下のサイトの回答項目に、都営新宿線が数年後に本八幡から千葉ニュータウンまで延伸する、と書いてありましたが、本当ですか?
    http://oshiete.homes.jp/qa3479187.html

  87. 514 周辺住民さん

    ↑ある訳ないじゃん。

  88. 515 ご近所さん

    >>513
    良い初夢ですね。

  89. 516 匿名さん

    25年前の計画ではそうなっていましたね。
    確か小室まで行くはずだった気がします。

  90. 517 ご近所さん

    また新しいマンションが出来るみたいです。


    http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?JJ_GA=tiles.FJ010C01C00008...

  91. 518 入居予定さん

    上記のマンション情報です。
    http://www.the710.com/

    別件で「京葉銀行」とジャスコに挟まれた空き地にもマンション計画があるみたいです。
    賑わいますね、千葉ニュータウン中央は。
    保育園なども、近くに増えてくれると良いのですが・・・。

    千葉ニュータウン中央駅前に38階建タワーマンションと別棟7階建て有料老人ホーム
    http://inzai2001.hp.infoseek.co.jp/shinpo/news07-07-27.html

  92. 519 ご近所さん

    ここは地盤堅いから高層もいいかも…。しかし、千葉乳に38階って…orz。

  93. 520 契約済みさん

    いよいよ今月から入居開始ですね。 
    引越しの準備を兼ねながら大掃除をして、ダンボール箱に囲まれての年越しでしたが、
    うちは契約してから1年以上経っているので、待ちに待った♪という感じで楽しみです。
    これから長いお付き合いになると思いますが、入居者の皆様どうぞ宜しくお願いします。 

    >512さんへ
    実際に購入したわけではないので、品質などはわかりませんが、
    メガマックスでいろいろなパーツを組み合わせて造るオーダー家具がありました。
    うちもリビングの収納棚を検討してみようかと思っています。
    よろしければ、参考までにどうぞ。

  94. 521 契約済みさん

    再内覧会に行かれた方、きれいに直っていましたか?
    私はこれからなのでちょっと心配です^^

    入居まであともう少しですね^^
    みなさん、よろしくお願いいたします!

  95. 522 契約済みさん

    もうすぐ入居ですね!ドキドキしてきました〜^^

    再内覧会に行ってきましたが、ある程度きれいになっていて
    ほっとしました。が、バルコニーのある部分がかけているのが気になったので
    直しをお願いしました。
    後は、最初の内覧会では気が付かなかった壁の傷(?)の直しを2個ほどお願いしました。

    また、再々内覧会に行く予定です^^;
    まぁあまり細かく気にしてもキリがないのでこんなものかなぁと納得しています。

    今月末、引越し予定ですが、かなり混雑するようですね〜。。。

    みなさんも引越し準備でばたばたしているかと思いますが
    お互い頑張りましょー!

  96. 523 入居予定さん

    本日、再内覧会行って来ました。
    概ね、良好でしたね。
    オプションでベランダのタイルお願いしてたのもキレイな仕上がりでした。
    キッズルームも覗いてみたんですが
    広くていい感じでした。
    契約から今日まで長い道のりでしたがゴールは間近です。みなさん、がんばりましょう

  97. 524 匿名さん

    再内覧会行きましたが、まだ直しが必要ですね。
    長谷工ちゃんと仕事しろよって感じです。
    実際やるのは下請けだろうけど、作業終わった後ちゃんとチェックしろよ。

    多少の傷などは目をつむるつもりでしたが、
    前回と今回の再内覧会で、長谷工が素人に対しては適当にあしらう事が分かったので
    納得いくまで直させるつもりです。

  98. 525 契約済みさん

    ↑クレーマーさん、御苦労様です。(あなたが隣の部屋だったら嫌だなぁ)
    でも、実際はどの程度気に食わないんだろ?
    私の部屋は前回指摘した場所はきちんと治っていたけど、
    新しい場所に傷が付けられていてさ。
    でも、それは一緒に来てくれた担当者が気づいてくれたから
    有難かったけど。

  99. 526 契約済みさん

    私も再内覧会で新たに付けられた傷があり
    そこを直してもらいます
    枠にひびとかけがありました
    でも嫌な顔せず直しますと言ってくれたので
    きれいに直してねとお任せするより仕方ないですね

    前回指摘部分はきれいに直っていましたので
    また直すときに付けないでね!と思うしかないですね

  100. 527 入居予定さん

    ↑こんな連中と同じマンションに住むの嫌だなぁ

  101. by 管理担当

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