千葉の新築分譲マンション掲示板「センティス<中央ism> 千葉ニュータウン中央 【その2】」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2008-09-07 19:28:00

前スレは500に到達してしまったので、新しいスレッドを作りました。
以後はこちらにお書き下さい。

前スレはこちらです。↓↓↓↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46664/

色々な有益になる情報を書き込んでいただけるとありがたいかと思います。



所在地 千葉県印西市中央南2-1
交通 北総線「千葉ニュータウン中央」駅より徒歩3分
間取り 3LDK・4LDK 返済概算 8.04万円-12.68万円
価格帯 2378万円-3748万円 専有面積 80.41平米-104.94平米
種別 新築マンション 売主 藤和不動産

それでは宜しくお願いします。



こちらは過去スレです。
センティスの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-05-25 10:15:00

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センティス口コミ掲示板・評判

  1. 341 340

    三井ではなく丸井です。すみません。

  2. 342 周辺住民さん

    11月23日(金・祝)10:00 グランドオープン
    イオンモール千葉ニュータウン エンジョイライフ棟 開店

    1階  ドン・キホーテ
        ザ・ダイソー
    2階  NEWコジマ印西店
        N−STAGE
        カーテンじゅうたん王国

    なお、ドン・キホーテの営業時間は10:00〜24:00(年中無休)です。

  3. 343 匿名さん

    カーテンじゅうたん王国がくるのは歓迎です。
    今までホームセンター系にしかなく、専門店が来るのは
    いいです。北習志野の店とは品ぞろえを変えてくれると最高ですが。。。。

    メインの部屋の家具は船橋の国道357沿いの東京インテリアをおすすめします。イケアはサブの部屋にいいです。
    両方とも近いので両方見るといいでしょう。その他はメガマックスで十分です。東京。。。。。は、感度がいいです。

  4. 344 契約済みさん

    339さん

    私も日曜日にその部屋を見学にいきました
    何も無いどころかモデルルームのように家具なんか置いてありましたよ。

    私も想像していたよりも大分狭くるしく感じましたが・・・

  5. 345 契約済みさん

    まぁ、販売所のモデルルームは90と110ですからね。
    それと比較するのもどうかと。

    収納が多い分、家具をあまり置かなくて済みそうだからそこそこ広く使えると思うんですけどね。
    とにかく現物確認できるのが楽しみ。

    先に見に行った優越感なのか、あまり期待して見に行くなとでも言いたいのか、発表前にコキ落とすのもどうかと思いますけど。

  6. 346 契約済みさん

    345

    先に見に行った優越感なのか、あまり期待して見に行くなとでも言いたいのか、発表前にコキ落とすのもどうかと思いますけど。

    べつにコキ落としているわけでは無いと思いますけど?
    ここはセンティスの情報掲示板ですので、気づいたことや思ったことを書き込んでいるんだと思いますけど・・・

    いちいちとんがるほうがおかしいですよ〜

  7. 347 物件比較中さん

    なんか狭い狭い言われてると若干倦厭したくなるな。

  8. 348 契約済みさん

    >>347

    千葉NTで80㎡は狭いほうですから。
    90㎡や100㎡超の物件を見た後だと狭く感じるのは当然です。
    本当に広いと感じたいのならば100㎡以上を探すべきです。

    90㎡もリビングを広く取ろうとするので、
    リビング以外の部屋は柱や梁がある場合、狭く感じます。

    いろいろなMRを実際に見て、悔いの無いようにして下さい。

  9. 349 匿名さん

    >>347

    北側のマンションは100㎡をこえるのがほとんどで125㎡とか
    140㎡などだから、単に広さを追求するなら北側の中古です。
    でも少し広さが足りなくても新しい家のがいいでしょう。

  10. 350 契約済みさん

    事前内覧会行ってきましたが、部屋の大きさを考えて見れば
    そんなに言う程狭いとは感じませんでした。
    梁の張り出しも思っていたより少ない(洋室2はちょっとありますが)し、
    柱も目立たなくて中々良かったです。

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  12. 351 契約済みさん

    先日事前内覧会に参加しました。

    そのときに何枚か写真を撮りました。
    特に、私のようにあまり現地へ足を運べない方の参考にでもなればと思いましてUPさせていただきました。

    内覧した感想ですが・・・私的には満足でした。「350」さんがおっしゃっているように狭い・・という程は感じませんでしたよ。
    また、モデルルームとのギャップもあまり感じませんでしたね・・

    実際の部屋のイメージがつかめて非常に有意義でした。

    1. 先日事前内覧会に参加しました。そのときに...
  13. 352 契約済みさん

    周囲を歩きながら撮ったので全体がうまくはいっていませんが・・・・
    参考まで・・・

    南西側からの写真です。

    1. 周囲を歩きながら撮ったので全体がうまくは...
  14. 353 契約済みさん

    これは南東側からです・・・・

    改めて感じましたが、巨大です。

    1. これは南東側からです・・・・改めて感じま...
  15. 356 匿名さん

    このマンションはかなり立派だからね。

  16. 357 契約済みさん

    355さんへ

    そういう風に反発のレスをするからデベだとバレルんですよ。
    僕は355さんがデベの方でも構いません。このような
    写真は大歓迎です。(今の自宅が遠くて見にいけないので・・・)
    また細かな情報があったら掲載してください。
    それと皆さんに聞きたいのは既に引越しの業者(幹事会社:アート)
    とか決められましたか?様々な業者の方で比較されていると
    思いますが、アートの金額はいかがでしょうか?他社と比較された
    方、情報をお願い致します。

  17. 358 周辺住民さん

    335さん、亀レスですが大丈夫です。
    ニュータウンに24時間営業はなじみません。
    イ○○鎌ヶ谷でも24時間はきつそうです。
    終電が終わったら、開けておく経費と売り上げ考えたら店舗も
    修正するでしょう。ヒーリングビラでさえ、営業時間変更しました。
    終電が行ってしまうと、車の利用者しかなくなります。徒歩自転車は問題外。
    人どおりも途絶えます。
    静かなものです。
    また、車の音は道路に面している部屋だけでサッシしめれば
    なんの問題もありません。

  18. 359 契約済みさん

    遠くてなかなかマンションを見に行けない私としては
    写真のUPほんと嬉しいですねぇ〜
    357さんの様な心無いコメは無視して又よろしくお願いしますね

  19. 360 匿名さん

    アルファベットと数字の大文字は共通で語尾の「ねぇ〜」
    って他のスレでも良く見かけますが同じ方?
    契約済みさんになっているし、しかもそんなスレに限って
    削除依頼多発だし。。。
    Exif情報は残ったままで

  20. 361 匿名さん

    >>360

    ここはセンティスのスレですよ。
    何が言いたいのかよく分かりませんが、
    スレ違いなのでは?
    マンション検討のスレにExif情報とか
    単語だされてもねぇ(笑)。

    むやみに疑うのは359さんにも失礼ですよ。

  21. 362 匿名さん

    358さん、イオンの24時間営業は鎌ヶ谷店開店以降の新規店から都市部以外は中止になりましたよ。

  22. 363 358

    362さん、ありがとうございます。
    あまりその方面いかないものですから少し前のことで
    驚きました。24時までですね。
    やはり、24時間はなじまないんですね。お客より店員が多かったですよね。
    夜中に食料品はコンビ二でまにあいますからね。
    訂正ありがとうございます。
    トライアルもはじめ24時間でも24時弊店になるのではないですか。

  23. 364 匿名さん

    イオン新鎌ヶ谷も24時までになったような気がしますが。

  24. 365 契約済みさん

    360さん

    ありがとうございます。
    4ヶ月前に契約しました。
    色々質問したいけど、私なんかがくだらない質問とか疑問を書いたら、
    逆に何を書かれるか分からないし怖いなぁ〜と思って
    いつも見るだけだったんですけど、せっかく写真を撮って頂いた方に
    あまりにも心無いコメントとか書いてあったので、ついつい。。。。
    同じマンションに住む住人としてすごく不安になりました。
    いい掲示板になる事を祈ります。

  25. 366 契約済みさん

    ごめんなさい。361さんへのコメントでした。

  26. 367 匿名さん

    365さん、同じマンションの人のかきこみではないでしょう。
    安心して大丈夫です。

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  28. 368 契約済みさん

    入居前なのに?
    だから関係者が多いと言われる所以なのかしら。
    契約したからどうでもいいんですけど色々と
    大変なんですね(*^_^*)

  29. 369 匿名さん

    いには野のマンションスレでも出没していた
    千葉ニュータウンの物件荒しがいるようですよ。
    大体どのような人物か特定がついているような
    書き込みがありました。
    荒しには削除依頼とスルーが基本ですね。
    相手しなければいなくなります。

  30. 370 契約済みさん

    367さん

    そうですよね。同じマンションの人でない方も書き込みするんですよね。
    物件荒らしとか。。。ほんと怖いです。
    16日は駐車場の抽選ですね!参加は任意って書いてありましたけど
    みなさん行かれるのでしょうか?
    行かれるご家庭は、ご主人様はお仕事でしょうから奥様が足を運ぶといった感じかしら?
    行ってみたい様な。。。。でも私一人しか居なかったら。。。

    普通はこういう抽選会ってどうされるものなんですかね?

  31. 371 契約済みさん

    幼稚園のお子様がいる方にお聞きします。

    うちには来年の四月から年長になる子供がいるのですが、まだどこの幼稚園に入れるか決まっていません。
    同じマンション内に幼稚園の友達ができたら、心強いのですが、幼稚園を決めた方、もしくは候補の幼稚園がある方、情報を下さい。
    できれば、決めた理由も教えて頂けたら嬉しいです。

  32. 372 契約済みさん

    NO371さん

    うちも来年の4月から年長の子がいますよ〜。
    きかり幼稚園に決めました。

    マンションを検討中にMRの方から入園願書を貰ったので、
    HPをみて今の幼稚園の保育内容とあまり違いがないのと
    バスの送迎があるのでそこに決めました。

    バス送迎もマンションのA棟側、c棟側の2箇所バス停があるから
    便利だとおもいますよ。

  33. 373 ご近所さん

    部外者ですけれど。
    きかり幼稚園もいいですね。センティスからまっすぐの道だから
    途中で具合悪くなったお迎えも、父兄参観も自転車でいけます。
    それこそ広い歩道です。

  34. 374 契約済みさん

    No372、373さん

    情報ありがとうございました。
    きかり幼稚園はもともといいな、と思っていたので参考になりました。
    同じ年長さんということで、とても心強いです。
    今日、幼稚園の方に問い合わせてみました。
    願書を郵送して頂けるそうなので、明日にでも提出します。
    ありがとうございました。

  35. 375 PM1

    初めまして。
    いろいろとスレを拝見致しました。
    *私も南側の空き地については営業マンの方に伺った所マンションの予定だと聞きました。
    ただセンティスの所は少し高くなっており上層階は問題ないと。
    低層階の方は日照に問題が出ると言っておられました。
    *私もオプションには悩んでおり、水周りの防ガビを頼みました。
    他は悩んでおります・・・
    特にフローリング・玄関の人口大理石・和室のコーティングです。
    それと内覧会に付いては業者を同行しようかと検討中です。
    さくらは皆さんがお願いすると時間など合わなくなりそうな予感が?
    *銀行に付いては、三井で検討しています。
    来週にでも銀行へ行き契約をしようかと思っております。

  36. 376 PM1

    皆様へお伺いします。
    引越し業者はどちらにされるんですか?
    やっぱりアートでしょうか?

  37. 377 契約済みさん

    375さんへ

    センティスの南側の空き地にマンションが出来る話にはビックリしました。私は低層階を契約しましたが、日照の問題が出てくるのでしょうか。
    契約前は担当の方からは前に出来るのは商業施設で、前の道路も広いので日照には問題無いと言われていました。もしこれが高層階のマンションで日照に問題が起こるのであれば、藤和不動産に物申します!

    ※もしこれが本当の事でしたら最近低層階を契約した方々は、それを承知で契約されているのでしょうか?

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  39. 378 匿名さん

    以前センティスを検討していたものですが、私もモデルルームに行った時には南側はマンションになると聞きましたよ。
    ただ、道幅が広いのでそんなに気にすることないですよ、と言われそんなもんかな〜と思った記憶があります。

  40. 379 匿名さん

    すぐ前のことじゃなく、空き地挟んだ奥のことはマンションになるって話でしたよ?

    また関係ない周囲の人が混乱させようとしてるんじゃない?
    信じるも信じないも自由ですけど、確かな根拠等がない不確かな情報に流されないように。

    確かな情報だというなら担当の名前書いたらどうですか?
    直接その担当に聞きますから。

    入居予定の方々、振り回されないように。

  41. 380 契約済みさん

    私も空地を挟んだ奥の空き地は
    マンションになることは聞いてますが
    すぐ南の空き地については
    商業施設としか聞いていません。

    気になるようなら、担当者に確認したほうが
    いいですね

  42. 381 周辺住民さん

    商業施設ですよ。というか、事務所用地です。
    一番奥のダイエーの駐車場だったところがマンション用地。
    いくらなんでもあそこなら影響ないね。

    だれかモデルルームに確認して書き込めば。

  43. 382 契約済みさん

    私も聞いたのは、南側の駐車場に出来る様な事は言っていたような・・・
    駐車場までの距離と駐車場の場所は低くなっているので大丈夫なのでは?

    前日アート引越しセンターから引越しの予定日の葉書が届きました。
    これから段々と忙しくなって参りますね。

  44. 383 契約済みさん

    私は以前違うマンションパビリオンの営業マンにセンティスの目の前はマンションができることは決定しているといってました。

  45. 384 購入検討中さん

    マンションの前の空き地の使用については、デベに聞くよりも
    印西市の都市計画課に電話して聞いてみるのが早いです。
    0476-42-5111

  46. 385 契約済みさん

    印西市の都市計画化に電話しました。そうした所、UR土地再生機構に連絡してくれとの事で、そちらに電話した所、現状は前の空き地は売りに出しておらず、何が建つかは未定との事でした。今後売り出して(入札して)どちらかの企業が購入し、商業施設かマンションかを建てる可能性はありますが現在何が建つかを知ってる人はもちろんいません。このサイトはたくさんの方が見ており、影響力も大きいので、出来れば正確な情報を掲載して欲しいです。宜しくお願いします。384さん有難うございます。

  47. 386 購入検討中さん

    センティスは鉄筋大丈夫かな?

  48. 387 契約済みさん

    本日、駐車場抽選行って来ました。
    思ってたより人が少なくびっくりしましたが、
    販売状況ははまあまあの売れ行きなので、安心しました。

    しかし、思ったところに決まらないもんですね。
    2台契約の人も多いので大変だなぁ。

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  50. 388 第2期契約済みさん

    >386
    そればかりは信用するしかないんじゃないかな。
    どこのマンション買うにしても外からじゃわからないのは一緒だし。
    どうしても心配なら自分で設計から立ち会える戸建を買えばいいと・・・。
    それでさえも確実ではない可能性もあるけどね。(地盤とか部材とか必ずしも正確な情報で売ってくれるとは限らない世の中ですからね)

    全く何もない建物&物件なんてないと私は思ってます。
    何もないに越したことはないけど。
    既存のものでもいま無事に立ち上がってるマンションは、たまたま運がいいだけかもしれないし。
    もし何かあったとしても発覚してからじゃないとわからないし。
    話題になってる某高層物件だって大きな会社が3社集まって作ってても、ああいうことは起こるわけだし。

    とりあえずしっかり仕事をしてくれていることを願うのみです。完成&引渡しが楽しみで週2〜3回くらい出掛ける度に様子を見に行ってしまいます (。・x・)ゝ
    徐々にマンションの外周に植栽が植えられてきました。
    駐車場も塗装されてたり、行く度に変化があってまた行ってしまう(^^;)

  51. 389 契約済みさん

    387さん

    駐車場の抽選に行ってきたんですね^^
    私は仕事で行けなかったのですが
    結果連絡とかいつくるのかな・・?

  52. 390 契約済みさん

    389さん

    すいません。途中で帰ってしまったので、聞いていません。。

  53. by 管理担当

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