千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 2(南船橋)」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2008-09-16 02:28:00

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:3248万円-7668万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-115.07平米



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-07-09 15:33:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 821 匿名

    残念ながら自己責任です
    悔しさに身もだえして、号泣するだけです

  2. 822 匿名さん

    住民板でも、今後の購入者について話あがってたな。
    今入っている車を見る限り、本当に裕福な方は少ないとは思うが
    少なくとも、銀行からの融資は余裕で通った方々だと身なりを見て思う。
    4000万と3000万台でも生活レベルは違ってくるだろうけど。
    2000万台尚且つギリギリで買われた方々だと今後の組合の運営上、
    修繕積立金や管理費の見直しの際揉め事が起こるかもしれませんね。

  3. 823 購入検討中さん

    817
    と言う事は購買者にとっては、もっとやばいではないですか。
    クレセントは、SPCがデフォルトしても、自分の腹は出資額以上は全然痛まず、
    痛みを債権者、強いては購買者に押し付ける構造です。
    半額にしてでも、売ってもらわないと困るのは購買者ですよ。

  4. 824 匿名さん

    823
    どういうこと?
    もうチョイ噛み砕くと?

    債権者がリスクを負う構造なのは
    当然のことではないのかい?

    このマンション内容いいよ。
    そんなに心配いらないんじゃない。

    因みにSPCではなくTMKだよ。

  5. 825 匿名さん

    どう違うんですか。
    ご説明ください。

  6. 826 匿名さん

    Grand Horizon Tokyo Bay <第3期先着順物件概要>

    ●総戸数/684戸 ●販売戸数/37戸
    ●販売価格/2648万円〜5398万円
    ●最多価格帯/3900万円台(7戸)
    ●専有面積/70.78㎡〜108.99㎡

    第3期先着順申込 9/7(日)より開始

    ※この広告物は8月27日(水)に作成しました。
    販売状況によって上記内容は変更されることがございます。

  7. 827 匿名さん

    なんで823はいっつも中途半端な知識で
    教養のなさをひけらかしてるの?

    デフォルトの使い方も日本人的な使い方ではなく
    いかにもアメリカ人の彼氏に教えてもらった使い方だね。

  8. 828 サラリーマンさん

    それが823にとってはデフォだからさ

  9. 829 購入検討中

    住人さんにお伺い致します。東、南側を検討中です眺めはいいですか?利点があったら教えてください。

  10. 830 匿名さん

    東も南も眺めよし。

    個人的には海が好き。
    売行きは東の方がいいみたい。幕張の夜景はびゅうてぃふる

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  12. 831 購入経験者さん

    私は匿名で語られる(責任をとらない)は噂話を真に受けません。

  13. 838 新浦住民

    824
    825ですけど、質問が悪かったようですね。質問を変えます。
    SPCとTMKとどう違うのですか。英語と日本語で同じではないのですか。
    教えてください。

    827,828
    にいたっては、いたちっぺ、ワンセンテンス人間ですが、
    反論があるならチャンと主張してください。

    827、828へ質問
    SPCまたはTMKがデフォルト、オットこのことばはあなた方嫌いでしたね。
    では逝ってしまったしまった場合、
    管理費(金額は前出)は誰が払うのですか。
    債権者が払うような契約になっているのですか。

    SPCがつぶれも、何があっても空室分の管理費等を購入者で払わなくてもよい契約になっていたら、
    私もこの物件の投資に回ります。3割下げれば。

  14. 839 サラリーマンさん

    838
    SPCの中にTMKというものが存在するという考え方が正しいでしょう。
    基本的にTMKは目的がさらにはっきりしているため
    株式会社とか有限会社にする必要性がなく目的を達成したら
    解散します。

    なのでTMKはもともと会社として機能していないため、
    あなたのいうデフォルトするという言葉はちょっと考え方が違います。

    もし仮にTMKがあなたのいうデフォルトしたとしても
    会社として機能しているクレセントが管理費を払うことになります


    >私もこの物件の投資に回ります。3割下げれば。
    あなたに投資はまず無理でしょう

  15. 840 匿名さん

    南船橋で投資向きなのは若松団地
    ここを投資云々いうのはセンスを疑う

  16. by 管理担当

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