千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 2(南船橋)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 船橋市
  6. 浜町
  7. 南船橋駅
  8. グランドホライゾン・トーキョーベイ 2(南船橋)
ご近所さん [更新日時] 2008-09-16 02:28:00

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:3248万円-7668万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-115.07平米



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-07-09 15:33:00

[PR] 周辺の物件
イニシア浦安ステーションサイト
ガーラ・レジデンス松戸

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 521 匿名さん

    519 売れたところにつける印の事ね。それくらい分かるでしょ。

  2. 522 匿名さん

    それぐらいわかるけどここバラの花なんかつけてたっけ?

  3. 525 匿名さん

    >513
    末尾に
    「以上、クレセントハイツの胸の内でした。」
    って入れ忘れてますよ。

  4. 526 購入検討中さん

    バラの花は、販売済みだけど、ホントに売れているかどうかは怪しい。
    なぜって、1期で販売済みだった部屋が、2期で普通にあいてるっていうし、
    2期で販売済みだった部屋が、サマーキャンペーンでは、あいているっていう。
    そんな部屋が結構あるから、これは、完全、買い手をあせらせる作戦だね。
    まあ、そんなのは、どこの物件でもやってることだけどね。

    あと、この物件、あせって買うことはない、
    なんせ、600世帯もある大型マンションなんだもの
    完売には、まだまだかかる。
    ここで、買えば、今後、また価格が下がって悔しい思いをする。

    それと、価格交渉は、販売のフージャースに言っても無理。
    だって、価格を決めているのは、クレセント
    クレセントのOKなしに、勝手にフージャースは、価格を安くしたりできない。
    だから、営業にあと、1割まけてっていっても、無理なんだよね〜
    でも、
    売れないとわかれば、サクサク決断して、ガンガン安くしてくれると思う。
    その辺は、割り切りのアメリカ会社。
    また、
    先に買った人のことなんて関係なく宣伝して安くしてくれるでしょう。

    うちは、部屋にも階数にもこだわりないから
    8,9割売れた時点で
    あいている部屋をとにかく安く買い叩くつもり。

  5. 527 匿名さん

    >517
    重要事項説明書をみると
    クレセントハイツがゼファーからいくらでこの物件を
    買ったか分かるので、この価格の意味するところが分ります。

    議論は分かれるところでしょうが、
    私は下がらないと確信しています。

  6. 528 匿名さん

    五百⑳六は品がないね
    ハイエナ

  7. 531 匿名さん

    私購入者じゃないけど、
    確かに安く買えたら嬉しいけど、
    526や530のようにはなりたくない。

    品格は保って生きていきたい〜♪

  8. 533 匿名さん

    まあ冷静に冷静に。

    誰しも言うこと一理あるけど
    513の言うように、
    登記簿上の抵当権の被担保債権額を
    総専有面積で割れば原価が出てくるから
    今の価格は、ほぼ原価に近い。
    広告費等入れた赤字ですな。

    だから下がらないというのではないですか。

    それ以上叩いて買おうというなら
    それも自由だろうと思いますが、無理ではないかと思います。

  9. 534 匿名さん

    ここはちょっと位値下げしても売れないんでしょうね・・・

  10. 535 匿名さん

    AERA 2008年9月1日号(8月25日発売)の
    「地価「暴落駅」東西ランキング
    「プチバブル」崩壊の波が洗う」には、

    眺望に優れた千葉県湾岸700戸、
    倉庫街、大量のトラックの通行
    駅近くの商店街はシャッターが閉まり
    テナント募集中が続く、
    この春から販売するも1/3しか売れないといった
    マンションの話が紹介されていました。

    そのマンションの販売員の話によると数日前に
    新価格が出たこと、そして300万円の値引きを
    すぐに提示してきたこととのことです。

    名前は伏せられていましたが
    どのマンションのことなのでしょうか?

    これからマンションを買おうという人は、
    そこなら頑張って交渉すれば
    きっといっぱい値引いてもらえそうです。

  11. [PR] 周辺の物件
    リビオ亀有ステーションプレミア
    リビオ亀有ステーションプレミア
  12. 536 匿名さん

    まさに、、

  13. 537 申込予定さん

    景気後退、連続倒産の不動産業、嘘ばかりの営業さん(個別?)、オートレースの爆音、中途半端な就学環境...色々考えると、都内の物件を前向き検討しようかなと思って...

  14. 538 匿名さん

    >今の価格は、ほぼ原価に近い。広告費等入れた赤字ですな。
    それは関係ないな。今でているのはクレセントの「希望価格」
    これで売れれば万々歳だけど、売れなければ長い間在庫抱え
    続けるより、更に値引いて売りに出す・・・。

    それが市場原理の原理・・・。

  15. 539 匿名さん

    当初価格で買った人が今の価格に値引きしてくれ!!と言っても無理ですかね?

    個別値引きならまだしも、こことか亀戸レジデンスとか値引き価格をオープンにしているマンションって最初の客から値引き要求されたら引いてくれる?

  16. 540 匿名さん

    在庫が多く余って、赤字覚悟で値引いて個人に売るよりは
    まとめて買い取り業者に売るのが一番効率がいい。

    そこからその業者が賃貸なり、安く販売するなりその後どうするか
    知らんがもし販売したとしてもそこで買った人はアフターなどの保証がどうなるかだな。


    当然、憶測だが538に書いてるのも憶測なので批判は勘弁な。

  17. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
イニシア浦安ステーションサイト

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス松戸
ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
リビオ浦安北栄ブライト
スポンサードリンク
イニシア浦安ステーションサイト

[PR] 周辺の物件

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4400万円台~4700万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

4,700万円台予定・5,900万円台予定

1LDK+S・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²・63.20m²

総戸数 42戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

[PR] 千葉県の物件

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸