千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 2(南船橋)」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2008-09-16 02:28:00

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:3248万円-7668万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-115.07平米



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-07-09 15:33:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん

    お客さんの来ないマンションのモデルルームの
    営業員が多数生息しているので、
    時折、投げやりで挑発めいた投稿がありますが
    掲示板とはこういうものですので、大目に見てやってください。

  2. 502 匿名さん

    すでに入居してた、2998→2598、非常に悔しい

  3. 503 匿名

    マーケットプラスに戻ったんでしょう。
    これでも高いと思いますが。
    オーシャンビューと言っても倉庫ビュー、新浦安や海浜幕張と全然違う。
    もっと値引きを待ちましょう。

  4. 504 購入検討中さん

    待てばまだ価格は下がると思うけど、
    今回の値下げで一気に買い気モードに入った人多いかも。
    目をつけた部屋が他の人の手に渡っちゃうんだったら
    今の段階で手を打とうかな?
    うーん、、、
    でもまだ下がりそうな気もするしなぁ。

    買ったら買ったで、後からの再値下げでガッカリするだろうし、
    待ったら待ったで、目をつけた部屋がなくなってガッカリするだろうし、

    ガッカリ度合いが少ないのはどっちだろう。。。
    マンション探しにも疲れてきた私、
    そろそろここいらで、、、、

    いやっ!まだ待つべきか、、、、

    うーん。

  5. 505 匿名さん

    住宅関連サイト上の価格情報はまだ、書換えられていないが、
    8月26日号の無料雑誌「住宅情報マンションズ 首都圏版」には
    2558万円〜3888万円(70.78〜95.20㎡)と新価格が堂々と掲載されており、
    モデルルーム来訪者だけでなく、首都圏全域に新価格告知となった模様。

    紹介されている価格は次の通り。
    E2 85.12㎡ 3,268万 坪単価126.7万円   
    E8 75.36㎡ 3,278万 坪単価143.5万円   
    S4 80.21㎡ 3,628万 坪単価149.3万円   
    S8b 85.37㎡ 3,388万 坪単価131.0万円   
    W8 82.39㎡ 3,498万 坪単価140.1万円   
    W12b95.20㎡ 3,798万 坪単価131.7万円   

    同誌の41〜47頁はプロが解説注目のマンション徹底研究
    「グランドホライゾン・トーキョーベイ」として
    住宅アナリストと称するおじさまによる超絶賛記事が載っている。

    必見。

  6. 506 物件比較中さん

    この価格なら絶対買い!だと思うんだけど、真夏真冬以外は窓開けて風を取り込んでいたい派だからなぁ…オート開催中だけ窓閉めてれば良いか。

  7. 507 匿名さん

    近隣の物件と値段的に変わらなくなってきたのであれば
    他の物件を検討していた人たちも鞍替えしそうだね。
    予想より早く完売したりしてね。

  8. 508 匿名さん

    9月中に売り切りたいって事ですね。
    ただ今後外資が日本のMSに目を向ける事は二度と無いでしょう。

  9. 509 購入検討中さん

    あちゃ〜こりゃ抽選モードで完売しちゃいますね
    ゼファーから叩いて買ったのバらしちゃった

  10. 510 物件比較中さん

    安くてもこの住環境には魅力を感じない。

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  12. 511 匿名さん

    魅力を感じない人は買わなくていいです。
    抽選とかになったら嫌なので。

  13. 512 匿名さん

    とにかく完売してくれりゃ〜良いよ。
    少ない世帯数の管理費で維持するの大変。

  14. 513 匿名さん

    クレセントハイツがゼファーからいくらで買ったかは
    重要事項説明書を見ればほぼ判明します。

    憶測でモノを言うのはやめましょう。

    それに照らせば
    これ以上の値下げはあり得ないことが分ります。

    メディアが買い時と騒いでいたときと
    相場はほとんど変わらないようですし、

    皆さんの買い控え傾向は半分以上心理的なものです。
    購入したいならこれ以上待っても意味がありません。

  15. 515 入居済み住民さん

    508 509 おくそくはやめろっちゅーの

  16. 516 匿名さん

    >512
    空き住戸の管理費は売主が負担しています。

  17. 517 匿名さん

    >これ以上の値下げはあり得ないことが分ります。


    E2 85.12㎡ 3,268万 坪単価126.7万円   
    E8 75.36㎡ 3,278万 坪単価143.5万円   
    S4 80.21㎡ 3,628万 坪単価149.3万円   
    S8b 85.37㎡ 3,388万 坪単価131.0万円   
    W8 82.39㎡ 3,498万 坪単価140.1万円   
    W12b95.20㎡ 3,798万 坪単価131.7万円   

    これだけ下げてきたんだから、もう下げないという保証はない・・・。
    これだけ下がれば十分のようなきもするが・・・。

    最初の価格で買っちゃった人はどうするんだろう?
    値引き交渉するんだろうか?
    デベはそれに応じる???

  18. 518 匿名さん

    バラの花まだ半分以上売れ残ってる感じがしたけど。
    営業さん最近投げやりな感じがするのはうちだけ?

  19. 519 匿名さん

    バラの花?

  20. 520 匿名さん

    営業さん、最初の頃は「聞いておきます」「調べてみます」だったのが、
    最近は「ムリでしょうね」「駄目ですね」という口調で、話しててイライラするよ〜
    転職先探しで頭がいっぱいなのかな。。。

  21. by 管理担当

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