グランドホライゾン・トーキョーベイ 2（南船橋）

赤字でも生き延びられる デベが高掴みした物件が20%程 下落したらあとは決断するかしないかですね。 個人的には、ハイエナのようであまり好みませんが チャンスには違いないでしょうか。 ２００２〜２００３年相場が一時的に 再現されますよ。 どこまでも下がると思って 決めない人は結局、買うものがなくなるでしょう。 採算の合わない物件を購入できるのですから 慈善事業そのものです。これにケチをつける人はもうあきらめましょう。 今後は、マンション供給が激減しますから。 年間100,000戸が20,000戸に減るともいわれています。

さあ買い控えさん達
もうすぐ年貢の納め時ですよ!

心の準備しといた方がいいよ

↑
ここと関係ない話でしょ

まあ一理あるわな

下がる下がると言われるといつ買っていいのか分からないですからね

気がついたら、供給がなくなって一生賃貸確定する輩が巷に溢れるでしょう。

ここもあと15%下がれば言うことないけど。

２０１２年度末には南船橋の大地主である千葉県企業庁が解体される。

それまでには、資産売却が進み南船橋駅前の千葉県企業庁管理地に
まともなデベロッパーによる高層大型マンションが建設開始されるだろう。
そうしたら、現在、南船橋のランドマークを標榜するこれらのマンションも、
数あるマンションのひとつに成り下がるのは目に見えている。

ここは将来に亘って地域１番マンションの座を維持できない。
安さ１番もどうあがいてもサザンには敵わないだろう。

ここの価格が下がるのをのんびり待っている人も、
駅前計画の情報が出てしまえばそちらを欲しくなるのではないか？

>>429さん その通り！南船橋全体がもっと盛り上がると嬉し〜。駅前しょぼくて。

南船橋の大地主は読売ランド
企業庁はわけあって駅前を更地で置いています

駅前はマンションにはなりません あしからず

みんなこれから供給減るっていう意味をよく考えた方が良い

駅前にマンションが仮にできてもホライゾンより狭くて高いのに。線路近くてうるさいし

それになにより
まともなデベはもう不採算な事業したくないよね

だから供給には慎重になりますよ

一時的な値下げの後は供給減の時代が始まりますよ。

ゼファーが潰れて、残ったフージャースの株価も３，４ヶ月前の７分の一くらい。
潰れたアーバンの動きと似ているよね。
なんかこころもとないね・・・、大丈夫かいな？

米大手証券リーマン・ブラザーズはここの売り主のＳＰＣの後ろにいる会社だけど、
財務体質強化のため、保有する不動産や不動産担保ローンなど
約4兆4000億円に上る資産の売却をするって。９月には決断と、
英フィナンシャル・タイムズ（ＦＴ）紙が報道したと日経が報じた。

ついにきたね。９月にはいよいよですか。
リーマン・ブラザーズ　→　クレセントハイツ船橋ＴＭＫ　→　クレセントハイツＧＳ

ついに価格が下がりましたね。
連絡が来ました。

ぇ！！！
いくらくらい下がったのでしょうか。

429 相変わらず寒い

４３７　こんながせだらけのところで聞かないで担当者に聞けばいいのでは?

４３３　市況評論家でもないくせに断言しないほうがいいのでは?