千葉の新築分譲マンション掲示板「グランドホライゾン・トーキョーベイ 2(南船橋)」についてご紹介しています。
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ご近所さん [更新日時] 2008-09-16 02:28:00

グランドホライゾン・トーキョーベイについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


物件データ:
所在地:千葉県船橋市浜町2-2-3他、千葉県船橋市浜町2-3-35?37-住戸番号(住居表示)
交通:京葉線 「南船橋」駅 徒歩8分
価格:3248万円-7668万円
間取:3LDK・4LDK
面積:70.78平米-115.07平米



こちらは過去スレです。
グランドホライゾン トーキョーベイの最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2008-07-09 15:33:00

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グランドホライゾン トーキョーベイ口コミ掲示板・評判

  1. 2 ご近所さん

    販売も始まり、その2になりました。
    情報の共有等をしましょう。

  2. 3 匿名さん

    現状、どれくらい売れているのでしょうか?

  3. 5 匿名さん

    確かに、執拗以上に電話がかかってきた経緯は私にもあります。
    モデルルームを見に行ってから1ヶ月はかかってきましたが、今は
    かかって来ないので売れ行きがいいのかな?と思ってます。

  4. 6 匿名さん

    「グランドホライゾントーキョーベイ」
    第2期先着順物件概要

    【総戸数】    684戸
    【販売戸数】    13戸
    【情報登録日】 2008年6月16日
    http://www.grandhorizontokyobay.co.jp/outline.html

    売主ゼファーの削除と引渡し期日の延期はこっそりされているようだが。
    物件概要は6月16日から7月13日の今日まで更新されていないという表示になっている。
    6月16日の段階でも販売戸数は13戸。
    つまり第2期分は13戸ほぼ1ヶ月まったくただの1戸も売れていない。

    神奈川で長谷工施工の物件を含めてコンクリート偽装があった。
    販売中止・立直しなどの対応を迫られているところもある。
    補償を含めて売主の対応が重要と再認識されているから、
    信用に乏しい中小はますます販売が苦しくなるし、中小とすらいえないところは言うまでもない。

    ここの問題は値付けと売主。

    ここはかつて屋内スキー場ザウスがあった場所で持ち主の三井不動産
    跡地処分に困り、ザウスの杭の後始末までして、ゼファーに投げ売りした。

    だから、土地の仕入れ価格が激安で、当時坪130万でサザンを市場に
    出すことができたわけ。

    ホライゾンは激安で仕入れた同じ土地にマンションを建てて、土地の値段が
    上がっているのに便乗して最初は坪170万で出してしまった。

    いろいろ難ありなのに。これで完全に逃げられたわけ。
    売れればぼろもうけだったが、あいにくバブル再崩壊。

    ここは7割が売れ残りなんだから、あとからちょぼちょぼ
    下げても手遅れ。大京が1割ひくなんて報道が流れているが、
    そんなもので済むわけないよ。検討者のほうがもう強気。

    売主も検討者もマスコミもみんなこれからはマンションが一気に
    値下がりするということが見えてしまっているからね。

  5. 7 匿名さん

    あいかわらず必死すぎだなぁ。
    あいかわらずネット上の情報しかないのも変わらないし。
    引き渡し日はこれから購入する人向けの情報でしかない。
    この前、初期購入者の引き渡し日だったしね。
    延期はしてないと思うよ。

    たしかにこれからの新築マンションは資材が
    あまりにも高騰しているためこの不況で
    安く売るには、住居を狭くし設備を下げるしかない。
    だから現販売中のマンションを値引きで買うのが
    いいとされてるがこれからの金利と住宅ローン控除が延期されないときの
    駆け込みが後半にはあるかもね。

    値下げするのを期待して待つのはいいが
    手遅れになることもあるってことを理解したほうがいいよ。

  6. 8 匿名さん

    やはり、荒らし用スレでしたか。

  7. 9 匿名さん

    既に引越しが始まっているようですね。
    エントランスの養生シートがパンダマークだったので、幹事会社はサカイなんでしょうね。
    住民と思われる方の出入りも見かけました。

    でも、まだ住民は少ないようで、どちらかというとエアコン取付や家具搬入業者が多かったですね。
    オプションなどで買ったものを付けてから、来週の連休で引越しという方が多いんでしょうね。

  8. 10 匿名さん

    竣工後販売にオプションなんてあるの?

  9. 11 購入検討中さん

    普通にあるでしょ。
    エアコンだってオプション販売するだろうし、最近だとエコカラットとか色々あるよね。
    安価に済ますために、他の業者を探すことも多いと思うけど。

    マンションを検討したことが無い人は知らないでしょうね。

  10. 14 匿名さん

    今日、現地を通りかかったら洗濯物干している人がいました。
    早速、入居開始されたんですね!

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  12. 15 ビギナーさん

    1期購入者です。
    やっぱり海の見える景色!

    最高っすね!!
    エアコンの取り付けで部屋に行ったら
    早速飛び込みでコーティング業者がセールスにやってきました。
    男っぽい若女でしたが・・・大変迷惑。
    皆さん気をつけましょう!

  13. 16 匿名さん

    ウチにもキター。
    防火ナントカの説明って。
    危なく入れるとこだった。

    この先、引っ越しが続き
    セキュリティは甘くなるので気をつけましょう。

    でも住み心地サイコー!

  14. 17 匿名さん

    ウチは新聞の勧誘くらいでしたが、郵便受けにネームプレート貼っていると入居したのバレバレですね・・・
    外側はしばらく外しておこうかしら。

  15. 18

    この前契約しちゃいました!
    先々週の日曜オートレースの音を確認してからでしたが。
    気になってる方は開催日チェックして、ちゃんと確認した方がいいですよ(@ω@)3)
    爆音ですから!でも家の中入ると殆ど聞こえなかったです。
    でも人によって気になるかもしれませんしね?


    9月頃入居予定です。
    先輩方、宜しくお願い致しまぁす(。・ω・。)

  16. 19 契約済みさん

    私も8月入居予定です。
    今から待ち遠しくて仕方ありません。
    やっぱり引っ越しは、夏休み期間とかが多いのでしょうかね?

  17. 20 匿名さん

    入居して5日が過ぎました!
    なかなか快適な毎日を送っています。
    キッチンもお風呂も使い勝手がいいですよ!
    収納スペースが多いのも助かってます。

    車の音がうるさくなってしまいますが、窓を開けると良い風が入ってきて気持ちがいいです。


    皆さん、お待ちしてますヾ(^▽^)ノ

  18. by 管理担当

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