リステージ西船橋ステーションパレス

物件のそばに住んでいるものです。
この物件の立地についての感想。
良い所：①駅近。②複数のスーパーが近い(ピーコック、シャポレ、ワイズマート、木田屋など)。
悪い所：トラック、観光バス、工場への送迎バスなど大型車が多く通る。
西船には新築マンションが結構建つみたいですが、その中では良い方なのでは？？？
ただし、価格や間取りなどは見てないので分かりません。

この物件を契約された方いませんか？

２月下旬にしました。地元民優先住戸です。
その時はモデルルームがかなり混雑してましたよ。

私は今月しました。
2月下旬にされた方へ質問ですが、
契約後はどんな感じで進んでいってますか？

契約後はオプション・セレクトプラン申し込み、ローン事前審査〜手付金振込みを３月中に行うくら
いです。セレクトプランのカラーを見にモデルルームに行っちゃったりしてます。
入居までまだまだ先なのでもどかしいですね。

お答えいただき、ありがとうございます。
私もセレクトプランのカラーを決めている所です。
凄く悩んじゃってます（将来の事考えて控えめな色にした方がいいのかとか、笑）
そうですね、もどかしいですね。だからまだ実感が無いです（笑）
入居まで（入居しても）色々大変でしょうが、お互い頑張りましょう♪
また、お話出来たら嬉しいです。

こちらこそよろしくお願いします。
ちなみに昨日セレクトプランの申し込み、ローンの相談でモデルルームに行ったら、丁度完売したそ
うです。
また現地にも行きましたが、４Fを作っているところでした。楽しみですね。

こんばんわ。
私もセレクトプラン申し込みました。
有償のオプションは申し込みましたか？
私は、後から入れればいいやって感じで申し込んでは無いんですけど、
棚のアルミフレームだけは申し込んでおけば良かったかなぁって思ってます（苦笑）

そうですね、完売したみたいですね。
現地は通りすがりに見る位でじっくりは見てないんですけど、
今度じっくり見てきます。

後は、インテリアオプション会（？）まで特にやる事は無いんですよね。
となると、引っ越しの準備でもしとこうかな（気が早いですよね、笑）
何して良いのか分からず、風水調べたりしてます（今まで調べた事無いのに）

はじめまして。
自分も契約したものです。
インテリアオプション会ってあるんですかね？なんか担当の方は本が送られてくるようなこと言って
ましたけど。担当者からは何か連絡あるのかな。
オプションなんですけど、かなりマージンとってるみたいですね。ネットで調べると価格でけっこう
差があるみたいです。実際に担当者に問い合わせてみると後付可能なものも多いらしく申し込みは躊
躇しています。

こんばんわ。
インテリアオプション会（私がそう呼んでるだけですが）は、担当者から連絡がきてそれからやると聞きました。
多分その前とかに本が送られてくるのかもですね。
このマンションは住戸が少ない為、１度にやるそうです。

私もネットで調べて、後付にする事に決めました。
例えば食器洗い乾燥機は、底値が79,800円（＋工事費）って感じだったので。
定価で買ったとして＋工事費でももっと安くなりそうだし（定価は160,650円）
しかもちょっと古い製品ですよね。
でも、先に付けちゃった方が、
引き渡し後すぐ使えるし、工事を後からしなくて良いので気が楽ですけどね。
あと、後付する場合は、管理組合に申請書かなんかを出さなきゃいけないんですよね？
それもちょっと面倒臭いから先に付けちゃった方がメリットは多いかなぁ。

契約したものです。

何の連絡もないマンションですね。
現場の状況など、定期的に報告があってもいいのでは？
と思っています。

MRもなくなるし、ちょっと不安になってきました。
皆さんはいかがですか？

私もそう思います。
こっちから連絡しないと一切ほったらかし状態というのはどうなんでしょうね。
私も同じく不安です。

自分もそう思っています。

建設現場の写真等を送ってほしいと言いましたがそのようなことはする予定はないと言われました。
ちなみに契約の際にＤＭを持参したのですが、ＤＭ持参時の特典とかどうなっているのか分かりません。３月末でいったん締め切ってからその後にと言われたのですが。

MRがなくなることは口頭でお聞きしたのですが
一般的にハガキ等でも連絡があるものではないのでしょうか？
ちょっと不親切、というか本当にほったらかしですね。
買ってもらえれば、そんなもんなんですかね。
いいマンションだと思っているのに、ちょっとガッカリです。

購入者です。
相変わらず何の連絡もないのですが、こんなもんなんでしょうか？
それともリストさんだから？
もうちょっと購入者に対してフォローしてほしいです。定期的にメールをくれるとか。

価格に対して妥当な対応ということでしょうか？
確かに（余計とまでは言わないけど）付加サービス的な部分を省いて
本当に良いものを提供してくれるならば文句はないですが。。。

工事は順調なのかなぁとワクワクしたり心配したりするのは
購入者ならば当たり前のことであり、それをフォローするのは
ディベロッパーとして当然の行為ではないかと思ってしまいます。

＋α の部分は期待しませんが、必要最低限のことはやってほしいですね。

今、８階の床のコンクリまでで、４階までは内装をやってるそうです。
みなさんは、リストから一度も連絡きてないのでしょうか？

1ヶ月に1回程度はメールがきてますね。
たまに現地の前を通りますが、随分高くなってきた感じです。

ちなみに現在は9階に取り掛かってるようですよ。

うちは催促してようやく連絡が貰えている感じです。
連絡と言っても、何だかやっつけ仕事(笑)みたいな内容ですけど
無いよりはいいのかなと思うようにしています。

みなさんは催促しなくても連絡が貰えたのでしょうか・・・。
担当さんにアタリハズレがあるのかと心配です。

ベテランの担当の方だと、お客さんもいっぱいいて
おろそかになってしまうのでしょうか・・・

今は
躯体：10階の立ち上がりを造ってます
内装工事：６F
タイル、廊下：６F
という状態だそうです。

待ち遠しいですね！

状況報告としては、

今日、前を通ったところ
１２階を作業中でした。なんかいよいよって感じで
どきどきしちゃってるのは私だけでしょうか

私も購入者です。
久々にこの掲示板を見てみると書き込み増えていたので少し嬉しくなりました。
エレベーターの件ですが、私、担当者に確認したところ「東芝製」だそうです。

＞26
教えてください。
テレビの件は、10万円を払えば「地デジ」対応になるということですか？

オプションの書類が届きましたね。床のマニュキア、効果はどれほどのものなのでしょうか

オプション、どんな物を頼みましたか？
やっぱり高いですね。

でも手間考えるとお金払う方が・・とか迷いますね
ただこれも楽しみの一つと思いながら
ホームセンターとか見て回ってますよ〜
26さん
何があったかわかりませんが
あまり憶測とか邪推で書き込みしない方がいいですよ〜
楽しくやりましょう！

３３さんのおっしゃるとおり！！
せっかくのイベントなんだから、たのしくうれしい
年末にしたいですね〜〜
そろそろ荷造り（夏物とか）しといたほうがいいのかなぁ

３４さん
荷造り・・早くね？（すいません荒口調で）
でも夏物ですか！それ賢いです。
って事で週末は夏物、使わない物の荷造りでもしよう！
やぁ〜楽しみですね
最近では趣味がインテリアとかに変わりつつあります・・・

みなさん情報です。本日、前を通りかかりました。
ついにリステージの全貌が明らかになりつつあります。
工事も終盤の様でしてテント？みたいな囲いが外されていました。今は、1階部分以外ほぼ丸見えです。急にリアルになりワクワクしてきましたよ。

３５さん、実はもうしてます！！
夏物収納と、もっていかないもの捨てまくりです。
今は、テレビをどこに置くかで悩み中・・
（まだ現物見てないうちに想像だけが先走り）

しんたろさん
実は本日は夏物・不用品の片付けを行っています（笑）
今、ちょっと休憩でこちらをのぞいてみました
結構ありますね、不用品。
たまに過去の思い出の品を発見しては作業がとまり
妻に怒られてます（恥
>（まだ現物見ていない〜）
確かにそうですよね〜
でもそれも楽しみだったりしますよね。
マンション購入の先輩である友人も同じ事言ってました。
３６さん
情報ありがとうございます。
来週あたり現場を見に行ってみようかな？

前の通りは、かなり混んでいますよねー。
あと、気になるのが路駐です。
あれが多いと、自転車の通る道が歩道になって子供が歩く時に心配です。

皆さんは、どう思われますか？

エントランス・立体駐車場に取り掛かってる模様です。
シートがすべてはがれましたが、意外とスリムなんだなぁ
というのが率直な感想でした！！

確かに！！
よく前を通るのですが、「薄いっ」というのが本音です。
たまに心配になって図面を見るのですが、やっぱこの間取りだよなぁと、独り言を言っています。

話は変わりますが、よく深夜になると暴走族の爆音が聞こえてきます。
この前、このマンションの前いの通りを深夜車を走らせていると暴走族一行が千葉方面からやってきました。
しかし、福太郎（わかる方のみ）の近くの信号で、左方向（その先は、京葉道路方面）に進路を変えていきました。
たしかに、駅近辺だと身動きがとれずに捕まってしまう可能性があるから、京葉道路方面に行ったのかな、と思いました。
このマンションの前を毎週末に爆音が轟く可能性は低いかもしれません。（あくまで期待感をこめて）

購入を検討している時に最後までネックになっていたのは「薄さ」で、シートがはがされる前まではずっと不安でしたが、私の感想は実際の方が想像していたより良いと思いました。
暴走族の件は心配ですが、とにかく早く住みたいなぁ、と思う今日このごろです。

そういえば、みなさん、内覧会やら、決済、鍵の引渡し等あらかたのスケジュールがわかりつつありますね。内覧が楽しみで仕方ないですね！！ところで、引越しなんかは、引渡しの週末と翌週末に集中しそうでかなりの混雑が予想されるのではと。ちなみに、うちは、引渡し後小さいものを少しずつ運び入れて、翌週末に本格的に大物を体と共にいれて行く予定です。すでに、ダンボールも買って梱包梱包！！ますます早すぎる行動に出ておりますよ♪暴走族は、なれるとそんなに気にならないですよ。あ、また今日もがんばってるなぁ〜みたいな

駐車場契約される予定の方はいらっしゃいますか？
機械式は操作したこと無いのですが、実際はどうなんでしょうか？

経過報告、、、誰に！！！
ダンボール７個できております。
まだまだ、作成中でございます。
大家さんに年末に出ますと、報告し、
荷造りが進んで、
ここを出るんだなぁ
新しい家かぁ、、、
うれしいな♪うれしいな♪
でも反面、ちょっと今の家、センチメンタルな心持

みなさん、いかがですか？

ちなみに、
立体駐車場、出来上がりつつありますねぇ
エントランスは飾りから、中の様子どんな感じになるんでしょうか
ふふふ、、今日は、いい気持ちです

はじめまして。
みなさん、引越し準備早いですね。私なんかまだまだ先のことと思っていました。
マンションは順調に完成に近づいているみたいで楽しみです。

私の担当の方は問い合わせすれば返事が返ってくるような感じでしょうか。最近は入居も近いので何かとやりとりはあるのですが。

ところでリストさんはこの物件で千葉初進出ですが他にも千葉の物件は手掛けないのでしょうか？
他に情報を聞かないので千葉からもう撤退したのかなとか思ってしまいました。

引っ越しの事ですが、皆さんは日通に決められましたか？
別に日通さんでも良いんですが、
日通で引っ越しすると決めてから見積もりというのがちょっと不安かなぁ〜。いくらになるかわからないし。
見積もりだけを7日までにしてもらうのはど〜考えても無理だしなぁ。
他と比べてサービスして貰ったりしたかったのに（笑）

あと、内覧会ですけど業者の方に頼まれる方いらっしゃいますか？
内覧会のスケジュールを見るとチェックする時間が全然無さそうですが（汗）

４８さん
うちは、もう面倒なので日通にしちゃいましたよ。
やっぱり、同じようにアイミツとって云々しようとしましたが、
スケジュール的にタイト過ぎで諦めました・・・
さすがに、クレームがつくようなことはしないだろうと願いながら
内覧会は、特に頼んだりしませんが、見るところとかって結構難しそうですよね
どこをチェックすればいいのやら・・・

みなさん、こんばんは。
引渡し当日にお引越しを希望される方って、どれくらい
いらっしゃるんでしょう。
我が家も当日入りたかったのですが、平日の方が引越し料金が安いので
平日を希望しました。

内覧会、1時間程度ですよね…
しんたろさん同様、どこをチェックしてよいのか。
素人なので見た目で満足してしまいそうです。