プラウド新浦安(その11）

モアナこそ三井にとったらしてやったり！という物件だったよ。
新浦安熱が高まりつつあるなかで、次のグランデは高目ですから
資金に不安がある人はお早めに！と煽りながら
装備カスカス仕様をあっという間売り切ったのだから。

モアナヴィラの悪口はやめてください。
こことは全然売れ行きが違うじゃないですか。

確かに売れ行きだけはモアナの圧勝。売れ行きだけはね。

確かモアナはいまより不動産不況のときで土地の取得価格が競争入札なしの激安でしたね。まだ原油も、鉄鉱石も格安の時でしたから、マンションのつくりはグランデとほとんどかわらずに坪１２０万円でしたよね。しかも余裕のつくりになってる。しかしその当時はそこまでしなけらば売れなかった。

面白い。。。

駅遠物件で価格ほどの価値がないとか騒いでいたのに、同条件立地の今後は隣のマンションの方が高級だと言って盛り上がっている。。。
ネガネタが尽きたとしか思えない。

どちらが高級かなどの比較なんてばかばかしい限りで、同じ高洲住民同士、仲良く暮らしていますよ。
うちの子のほうが優秀、うちの子の方があそこのうちより偏差値の高い学校に入学したとかと同じレベルの話ですよね。

実にくだらないのですが、ついついこのサイト面白いので、見てしまいます。

まぁ、一応念のために言っとくけど、本当のプラウド住民とモアナ住民は
どっちが高級とかどうでも良いから。

このスレのどれにも言えるけど、モアナ住民もプラウド住民も、こんな不毛な議論に
加わる人はいないからね。

ネタはネタとして読もうな

知識不足ですいません。

プラウド新浦安って、固定資産税いくらくらいなんでしょうか？

結局、>>478さんのような正論には敵わないんですねぇ。

で、プラウドVSモアナをあたかも住民が争っているように装って
話を逸らす、と。

わかります。

住民が争っているわけじゃないんじゃないですかね。
客観的にみてどちらに軍配が上がるかってことを討論してる？

まぁ、検討板なんですから大目にみましょうよ。

↑やり方がえげつないんでない？

中古スレでも資産価値検討スレでも、ここの話題で持ちきりのようですね。

世の中景況感が悪くなってきましたね。
でも私は、来週契約します。
結構長い間悩んでいろいろ見て回りましたが、プラウドに決めました。
予算より少し高くてローンも多くなってしまいましたが、同じ広さの賃貸より安いので覚悟を決めました。

この掲示板でも情報収集しようとしたんですが、アラシの方が粘着していてまともに収集できなかったので、残念でした。

結局MR行って、営業の方と話を詰めて、納得いかない部分はす一つ一つ潰して、ほかの候補物件とも慎重に比較して決めました。

営業の方にだけでなく、実際にグランドコテージに行って、そこで寛ぐ住民の方にも質問をしました。
良いマンションだと思っています。

営業の方も住民の方も９月は、結構入居が増えたと言っていました。
実際に引っ越しを見ました。

休日のMRも結構人が来てますね。
私が行った時も駐車場がいっぱいで、中にもたくさん人が来ていました。

もうこの掲示板には来る必要がなくなりますが、検討中の方は、現地でしっかり情報収集して自分自身で決めることをお勧めします。

入居者の皆様１１月から入居します、どうぞよろしくお願いします。

匿名掲示板で情報収集？

ここのMLのリーダーって検討板にもよく登場しているんですか？

ＭＬリーダーも努力は買うけど、悪貨が良貨を駆逐するという印象。
ご存知の通り、悪貨も正式な通貨であり単に金の含有量が少なくなったというだけであり、
ＭＬリーダーは悪い意味では無く金の含有量の少ない悪貨という印象。

そういう意味では、ＭＬリーダーも意欲は買うが、知識（金の量に相当）や住民板においての是々非々で対処できず、誤りも認められないという運営能力（ＭＬは知らない）の欠如が残念かな。
理事である可能性すらある。

意見が偏るので書かないでもらいたいのですが。

>>569
何のこと？

>>570
MLリーダーまたは理事らしき人に対して。

>>571
別に、個人に対する個人的感想だから自由だし、立場により様々なだけで偏りではない。
イ言者がいれば、良い点を具体的に分かりやすくコメントすれば良い。
自分は批判してるわけではない、だから意欲は買っている。
これは、自分には全く無い美点だから絶賛しますよ。

コロシアムスレに行くべきでは？

こちらのスレではプラウド新浦安を含め新浦安のバス便物件をえらくこき下ろしていますな。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46738/

相変わらずプラウド不買活動に必死だな〜。
執着する気持ちも分かるけど、いい加減諦めたら？

スターツの隣に１０２戸のマンションが出来るみたいだから、ここは諦めてあちらを検討した方がいいですよ。

多分あっちは安いよ。

どこの書き込みがＭＬリーダー？

>>576
見つけた。
ここの最高価格の部屋ならいいんじゃない。
それでも、プラウドの標準より安いかもしれない。
鶏口牛後狙いも一つのアイデア。

http://www.ex-ms.com/shin-urayasu/index.html

http://www.jj-navi.com/shuto/FJ010B90040.do?AR=030&SE=010&TB=A...

>>578

狭すぎる。

>>578
エクセレントはあなたにお勧めします！

>>578改め
>>574-575
エクセレントをあなたにお勧めします！

エクセレントは徒歩圏内なんだ！
しかし隣のたらこ屋さん跡地のマンション（なんていう名前でしたっけ？白いの）も建ったばかりでいきなり隣にこんなのがドドんと建ってしまうなんて。
ても、重要事項説明時にはわかっていたことですよね？

スリムスパン（聞こえが良い）、ロングデプス、ウォークインクロゼットもある。
海もプラウドをかすめて少し見える（写真参照、1年くらいで見えなくなるだろうが、、、）

苦心の跡が見られる、千葉県を代表する、千葉県の千葉県企業による、千葉県民のためのエクセレント新浦安。もってけ、泥棒！

早く検討板を作って、そちらで活動するべし。お山の大将間違いない。

でもここと違ってシンボルロードとかパームファウンテンホテル付近の写真が一切ないですね。
潔くて好感が持てます。

ここと違ってあっちお買いなさいな。
あっちは１０２戸、特売だから売り切れちゃうぞ。

いやぁ香ばしい。

さて、風の強い季節がやってきました。
自転車通勤の僕にとっては非常に辛いのですが、
検討される方は実際に風が吹いているところを体感された方が良いと思いますので、
何度か周辺にいらっしゃることをオススメします。

その時には、是非バスでお越し下さいｗ
体感されるのが良いと思いますよ。

今このマンション外から見てみました。
アドバイスですがバルコニーにあまり物おかないほうが
いいです。外からみて大変汚らしい

あのう、貧乏住人さん出来ればリードオンリーにしてもらえませんでしょうか？
wとか2ちゃんねるじゃないんですし・・・
内容もいつも皮肉たっぷりでスレの正常な情報交換を妨げます。

貧乏住人＝ＭＬリーダーではないかと勘繰っている。
スレ建ても貧乏住人がやってるところをみると可能性は高い。

中古版に、このマンションが３割引でバルク売りされたとの投稿が出てました。
事実とすれば購入者は泣くに泣けないだろうな。悔しくてすごい感情的ネガレスする気持ち分かります。お気の毒です

貧乏住人さん、是非これからも投稿お願いします。

とても参考になってます。

枯れ木も山の賑わい。火の付かない程度にやってくれたら良い。

炎上するのも面白いけど、ここじゃ程度が低いから面白くない。
と拙稚な投稿をしてみる。

>>587貧乏じゃない貧乏住人さん
ヘタレ荒らしは気にするな！
市内は平坦だ、風を切ってどこまでも。

>>591
それが事実とすれば、

野村の経営としてはバルクセールは正しい判断だな。

しかし、このマンションの購入者としては、結果、判断誤ったってことだな。

自分が野村なら既住民のことを考えバルクなんてやらないな。
やるなら、似たもの同業者同士で正規価格でバーターし、仕入れたものを安く売るな。
そいいうのもバルクというのか知らんけど。

購入者はどうでもいいだろ、くやしい奴もそうでない奴も様々なだけ。

貧乏住人も24金ではないが、14か18金だからガンガレ！
なるべく混じり物が無いように、朱に交わると直ぐに真赤っかになってみっともないから。
目指せ24金、応援しているぜい。

バルクセールね〜。
虚偽情報かね。
ここでも何度か書き込みしてる人いるね。

住民の皆さん、野村に問い合わせてみたら。
ネットでこんな噂流れてますけど、どうなんですかって。
購入者には自分の資産状況を知る権利有るから。

変な噂流れたら販売にも影響有りそう。
何人も問い合わせされて
風説の流布なら野村が動くんじゃない？
大企業だから弁護士と部署有るよ。

>>596
１４や１８でも金は金、貴金属には違いない。
卑金属のアラシにまみれた中ではキラッとした感じだな。
ちょっと応援したくなるね。

>>598
「卑金属」とは上手い。
座布団３枚進呈！
この様にウィットを効かせながらのやるのが最高だね。
余裕を感じるよ。

3割引が本当なら6千万が4千万近くになるのだから
ここが新たに検討に上る人も多いはず。やるなら
盛大に値引きして完売を目指した方がいいような気がする。

スーパーの魚と一緒にしない。
主婦はこれだから・・・

今まで新浦安は沸騰地域だったから、即時完売が当たり前と思ってる人がいるけど。
これくらいの竣工後販売は普通の事。
タダみたいに安くなると思ったら大間違い。