プラウド新浦安(その11）

匿名さん [更新日時] 2008-10-17 23:19:00

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[スレ作成日時]2008-09-06 22:25:00

プラウド新浦安

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313 物件比較中さん
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ネガレス繰り広げてるのは、新浦安住民でしょ？
これまでのマンションの相場知ってるし、新町の
新築マンションの供給限度に近づいてるのが分かってる
から、ここやマリナテラスの値段の高さに焦ってる。
最後のマンションも野村だから、一昔前までの値段に
何とか落とさせようと必死なんじゃない？
しかも、最後のマンションは値段落ちても、
部屋が狭くなる可能性大だから、できれば、ここの
大幅値引きを待っている感じ。

職場の人がここの住民で、その人の話だと、ヤフーの
メーリングリスト（本当の購入者しか参加できない）
のアンケートでは、住民の大半が新浦安以外の地域から
の入居らしいから、都内なんかを見てきた人には割安感
強いんじゃない？　うちの職場の人もそうだけど。
例えば、住宅情報サイトとかで、１００平米が5000万くらい
の値段だったら、新浦安に地縁のない、もともとは都内物件検討者は、
安すぎることに不安でまず選ばないだろうから。

そういった意味だと、エアレジもそうだけど、
ここも、これまでＵＲからの転入など地域
密着性が高かった住民層に新しい風を吹き込んだ功績は
あるんじゃないかな？　6000万以上をポンと出せるプチ
富裕層を新浦安に大量に取り込めたわけだし。

ここ１０年くらいの新浦安の発展を間近で見てきて、
グランデあたりの抽選に外れて、次こそはと思っていた
近隣住民にとっては、この価格設定はいい迷惑だろうけど。
そこそこお金持っててＭＥ２１にこだわる人はマリナテラスを
買うだろうけどね。
by 管理担当

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