パークシティ柏の葉キャンパス一番街　Ｐａｒｔ７

>677
おっしゃっていることはよくわかりますが、売れ残っているのは大手以外の物件。今の時代、財閥系以外は危ない、と言われていますから売れないというのも仕方ないんじゃないですか？とにかく結論を出すのはもう少し待ってから、でいいと思いますが

マンコミュファンさんのおっしゃりたいことは何となく分かるのですが、柏の葉の街全体というのは、本来R16号の若柴交差点から流山方向に向う県道より北側、R16号若柴交差点-十余二工業団地交差点より西側、国立がんセンター-東大より南側、柏の葉公園・三井団地より東側を指すのが適切だと思います。ところが、TXの開業によりこのエリアに含まれないマンションや一戸建ての物件までもが、柏の葉という冠を付けるような、羊頭狗肉状態もあるので、そういうふうに言われても困っちゃいます。ただ、この街が柏市にあるという点では、旧沼南町も含め柏市全体がどのように調和した発展を遂げるかという視点は、検討者も既に住民になった方も今後必要でしょう。

ここは若柴であって柏の葉にあらず。
最寄り駅が柏の葉キャンパスなだけ。
私達戸建てのみが許される柏の葉アドレス。
勘違いしないでおいて。よくて。

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なんといっても、住所表記を「柏の葉」にしないと！

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柏の葉というアドレスがあるのですね。駅名だけだと思っていました。
柏の中の高級住宅街なんですか？
何も知らないので教えて下さい。

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このマンションも「柏の葉キャンパス151街区」って表記は若柴の後に続けて付きますよ。

別に柏の葉地区の戸建だけに柏の葉アドレスが許されてる訳ではないです。

ま、普段住所を書くときははめんどくさくて省略してますけどね。

住民票にはしっかり柏の葉キャンパスって書いてありますよ。

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それはマンション名ざますわよ。

柏の葉アドレスは我々柏の葉住宅、三井住宅の先住民だけざます。
よくて。

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マンション名はパークシティ柏の葉キャンパス一番街。

住所表記はマンション名とは違います。

そもそも住民票にマンション名を記載するか、しないかは自由なので私は記載してません。

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正式な住居表示が「柏市若柴○○○−○　柏の葉キャンパス１５１街区」となったとの案内がありましたが、これは土地区画整理事業が完了するまでの仮の住居表示ではと思ってます（勝手に！）
それとも「柏の葉キャンパス１５１街区」というのは、マンション名の代わりなのかな？
将来的には「柏市柏の葉キャンパス○○番地」になるのでは・・

ららポートの西側、道路をはさんだ千葉大構内は柏の葉６丁目。

区画整理事業が終わったら、駅周辺は柏の葉７丁目、８丁目になる可能性はある
と勝手に思ってます。

若柴もいい地名だと思いますよ。
マンション名に柏の葉がついてるから、地名まで柏の葉になると
しつこい気もします。

若柴は若柴。

柏の葉は柏の葉。

一緒になさらないで下さる。
柏の葉公園の恩恵を授かるのは私達。
あなた方は遠くから眺めてなさいませ。

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なんだか変なマダムが出現してますね。スルーでお願いします。柏の葉の住民でこちらのマンションに悪い感情を持った人はいないと思います

なかなか、面白い人がいますね。こういう書き方は男性だと習ったことがあります。あらしとは違った雰囲気かもし出してますね。

私達は真の柏の葉で静かに過ごしたいだけでございますの。
こちらの団地や品のない施設は正直申しまして目障り極まりございません。

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スルーしたいのはやまやまですが、言ってることがあまりに論理的でないので一言。

このマンションから柏の葉公園は徒歩15分弱。週末の散歩コースとしては充分近場。

柏の葉マダムのおっしゃっているようにこのマンション住民が柏の葉公園を遠くから眺めているだけなら、逆に柏の葉の戸建エリアの方々は柏の葉キャンパス駅を遠くから眺めるだけで、つくばエクスプレスの恩恵には預かれないことになります。
実際は数多くの方々が通勤・通学に利用されているかと。。。

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どうでもいい。
住所が長くなるのも、今後住所変更するのも面倒だから今のままの「柏市若柴○ー○　○棟ー○」でいい。
どっちみちド田舎なんだから地名でステイタスとか一切感じないし。

どの掲示板にもこういうネガティブな人がいますからスルーしましょう！何らかの形の「関係者」でしょう。広くて綺麗な柏の葉公園まで自転車で5分ぐらいだからすぐですよ。天気のいい日には歩いたりもします。

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久しぶりに１６号を通りました。廊下？階段？の電気が遠くからでも目立ちますね。
たけど、Ａ棟・Ｂ棟しか電気が点いてないってことは、そのほかは未入居でしょうか。
今度の休みにモデルルームに行ってみようと思います。もし買うとしても、最後になると思います。

699さん
棟によって入居時期が異なるんですよ。現在入居しているのはＡＢのみ。Ｃは来月10月、ＤＥは今度の3月です。

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柏の葉公園遠くないですよ〜。十分気軽に行ける距離です。でも本当に素晴らしい公園ですよね。　
柏の葉公園は県立の公園で知名度も比較的高いらしく、結構な遠方（他の市）から遊びに来るお子様連れのご家族も多いみたいです。
会社の同僚達がそれぞれ市川市、船橋市から遊びに行ったと聞き、へぇ〜と思いました。

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柏の葉公園は詳しくないものでこの物件を見かけるまでよく知らなかったんですが、
松戸の二十一世紀の森とか葛飾の水元公園とかより大きいんでしょうか？

柏の葉公園大好きです。
松戸の二十一世紀の森も葛飾の水元公園も知らないのでわかりませんが、
駒沢オリンピック公園とほぼ同じくらいだったと思います。

柏の葉公園には競技場や野球場、庭球場、ボートに乗れる池、体育館、
芝生広場、庭園もイタリア庭園、日本庭園、バラ園など色々あります。
他にもさまざまな施設があって、とても素敵な公園ですよ。

ふだんづかいの公園ではないわな。
あまり癒されんわな

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遠くから来る人たちもいるくらい有名な公園を、普段使いに使えるからいいんじゃないんですか？サッカー場の横の野球場も整備されるともっと有名になると思います

昔クルマで柏の葉公園に行ったとき駐車場が見当たらず、やむなく道路に停めた経験がある。
取り締まりが心配で、おちおちくつろげませんでした。
いまも変わってないのでしょうかね。

駐車場は２つありますが、有料ですよ。
３時間まで300円、それ以上だと600円かかります。

公園って近くにあって、小さな子でも歩かせていかれてのんびりできるのが
理想ではないかなあ。

>708
それはセントラルパティオで充分ではないですか？というか、708さんはどういった場所をイメージしているのか？駅前のマンションでそのような公園がある物件ってどこですか？

規模的には金町の水元公園にはかないません。あちらはそれこそ屈指の大きさかつ生態園
まで兼ねてますから。
松戸の２１世紀とは大きさはほぼ同じではないでしょうか？　ただ、より自然っぽいのが
松戸かな？柏の葉は施設と整備された公園というイメージかも。

小さい公園は、クレアホームズの西側にできると聞いたことがあります。
そこに出来たら、近いですし、みなさんの言う日常使う公園になるかもしれないですね。
柏の葉公園も日頃から使えて幸せですけど。
今日柏の葉キャンパス駅前でお祭りやってますね。
花火もあがるそうで楽しみです。

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水元公園は都の公園なので勝ち目は無いでしょう。これはマンションも同じかな(笑)21世紀の森は松戸市の管轄なので、それよりは千葉県管轄の柏の葉の方が内容は充実していると思います。しかしマンションを買うのに大きな公園があるかないかなんて重要ですか？もちろんあったほうがいいですけどね。ところで今日は柏の葉駅前でお祭りですね。8時ごろから花火が上がるみたいなので楽しみにしています

柏の葉公園、充分癒されますよ〜。年会費100円（今年度から1,000円）のドッグランは、毎週利用させて貰ってます。春は桜の広場で、2月上旬から4月下旬頃まで20種類程の桜が楽しめます。
木陰も多いので、読書などでのんびりも良いですね〜。但し、柏レイソルの試合がある日は、車で行かないほうが賢明です。昭和記念公園の１/3程の小さな公園ですが、人口密度は、こちらの方が低いでしょう。

セントラルパティオが完成すれば、木々に囲まれた芝生広場もあるし、
水遊びできる噴水もあるし、お子様を遊ばせる小さな公園としてぴったりだと思いますよ。

柏の葉は、これから公園いくつか出来ます
こんぶくろ公園もこれから整備されると思いますし
１４７街区の斜め向かいに
公園の計画ありますよ

713さん
子供がいる家庭にとっては公園て重要なんですよ。
私達夫婦も子供を授かる前だったら、あまり意識していないポイントだったと思います。ですが、子供をのひのび遊ばせられる場所があるのは、メリットの一つです。もちろん大人でも、癒される場所ですけれど。
但し公園だけがあれば購入するかと言われると、そうではなく、前提として、我が家にとっては物件自体がよかったことが一番の契約の動機ですが。

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柏の葉公園へは、子供を連れて自転車で遊びに行きます。
遊具も揃っているので、平日に普通の公園へ遊びにいく感覚で
気軽に行っています。
近所の公園よりも、砂場もキレイで気に入っています。

午前中ひと遊びし、芝生でお弁当を食べて、家に帰って子供は昼寝…
というパターンが多いです。

車で行くと駐車場が有料ですが、自転車なら十分普段使いの公園では
ないでしょうか。

A B棟で20件余ってますね。
現場さんの指摘ピッタリカンカン！

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どのタイプが残ってるか教えて頂ければ助かります。

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＞719

誰も認めてくれないから、自分で書くしかないわな。
しかも相変わらずソースがないし。

いよいよ１４８街区のツインタワーが着工ですね。三井の担当者の方が
設計図面を持って説明に来てくれました。日照権と電波障害に関係する
半径数百ｍ内の近隣住民・地権者には説明して回っているとのこと。
総戸数６８０戸で東棟・西棟３４０戸ずつの内廊下マンションでした。
でもバルコニーは３ｍもなかったし自走式の駐車場はなんと１２階建てで
東棟は辻仲病院に隣接して一年中救急車が騒がしそうなので、一番街を
選んで正解だと思いました。価格も高そうでした。

718さん　そういうの懐かしいです。10年前二人の子供がまだ松葉幼稚園に通っていた頃の休日の定番でした。柏の葉公園だけだと飽きてしまうので、あけぼの山公園にでも足を延ばして下さい。小林一茶ゆかりの弁天さんです。10月には農業祭り。春は花見。等距離の手賀沼方面の公園も良いですよ。

＞７２１

７１９さんの話は、私がモデルルームに行って、三井の方に聞いた話、つまりは頂いた先着順販売住戸の表からすると、当たらずとも遠からず、です。
２０も無いけど、１５以上です。
真面目に検討し、現地に足を運んだ人ならわかっている当たり前の事実
（２０と書いてあるのを嘘と解釈するかは個人の解釈次第）です。

買いたいけど買えない人に代表される、この物件に否定的な人、
入居（予定）の人に代表される、この物件に肯定的な人、

先に結論ありき、じゃなくって、
できれば客観的意見がほしいです。

こんなところ、買いたいけれども買えない人いるの？

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↑このような無意味な質問を止めましょう。スルーしましょう。

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>724

721ですが、
客観的に見るからこそ、数字には意味があるのでしょう？
15以上（これもとてもあやふやだが）と20って同じ数字？
MRに行って確認できる数字を適当に記載することは客観的？
719の記載したことが客観的では無いから、指摘したのだが、小生が間違っていますか？

ちなみに、この程度（5％程度）のキャンセルはマンション販売では当たり前です。
それを　「まぁこんなにキャンセルが出て（売れ残りがあって）」って煽ってもね。
どこぞの誰かさんは一生懸命この掲示板まできて。。。ご苦労様。
マンション不況の時代にここは良く頑張っている方ですよ。

3年後の秋に完成する148街区の37階建てツインタワーは、内廊下のホテルライクなマンションで若い方やリタイヤ族に人気出るかも。一番街のようなセントラルパティオ植栽や共用施設が無いので管理費は安めになるのでしょう。確かにバルコニーは3ｍなさそうですね。それと北側の部屋は日当たりが悪そうです。低層階にある店舗棟はららぽ2とは重ならないかな？一番街はゆったり家族向け、あちらは主にDINKS向けか？

そういえば、最近Ａ、Ｂ棟に三井不Ｒ殿に引率された方が多く見えてますけど、残りの20戸？に駆け込み入居の予定の方かな？ポツリポツリと引越しされる方も見かけますけどこちらは賃貸の方？いずれにしても住民が増えるのは活気が増して喜ばしいことです。週末の田中みこし祭りもブラスバンド、サンバ、神輿、花火など大盛況でした。やっぱりここはＴＸ中核駅でしょう。依然として外野さんはいろいろとおっしゃいますけどこちらは興味はあるけど冷やかしのみ？それも人気のバロメータの内です。ツインタワーも10月着工に決定したようですし、

>>729

ツインタワー来月着工ですか！
来年ぐらいかと思っていました
どこ情報ですか？
ららぽーと２も同時着工ですかね？
もう臨時駐車場も使えなくなりますね