パークシティ柏の葉キャンパス一番街　Ｐａｒｔ７

２８５さん

>これもデペさんが嫌な話をしたからです。

どんな話を聞いたの？

皆さんスルーしましょう

掲示板の利用規約よく読んでください。風説の流布は禁止されていますよ。宜しくお願いします。ここへ書き込む前に、御不明点は管理センターで確認ください。

>>291
風説の流布は、虚偽の情報なので、今回のケースにはあたらないですね。

問題なのは、マンション内に、部外者が侵入できたということ、
セキュリティーに欠点があったということです。

反論があれば、どうぞ！

>>292
でもここでそういう話をしても、飛び降りが出たマンションとして価値が下がるだけです。
変な噂がたって入居希望者が減ったり、周囲からも疎まれたりする可能性があれば、
十分風説の流布にあたるのでは。
確かにマンション敷地内に部外者が出入りできるのは、購入のネックにはなっていましたが…。

293さんに全く同意。292はマンション不況で腹いせに荒らしているのでしょう。このご時世、大手の物件しか買いたくなくなるよね。それにこんな掲示板で誰に何を知らせたいのか？ここは購入するかどうかの検討版でしょう。お魚を釣ったよ、こんなに大きかったという話は、どんどん大きくなりますよね。お魚の大きさが、・・・。292の狙いはそこにあるのかな？知りたければ直接、関係者に聞けばよいのです。マンション投資家さん！情報の取り方は朝飯前でしょ。

マンション敷地内に部外者が出入りするのを、今後禁止にできないですかね？
今時マンション敷地内では、セキュリティーかかっているのが当たり前なのに。
防犯性では疑問が残りますね。駅近で色々な人の出入りがあるのに。

え？転落事故があったんですか？

281さん
「嫌な話の事は…絶対に話しません。」と書かれていますが、その内容を話したくないのなら、なぜこの件について掲示板に書き込みをしているのでしょうか？
この掲示板で議論なり意見が聞きたいと思っているからではないですか？矛盾しませんか？
本当にあなたが契約者であり、このような匿名掲示板で詳細を話したくないのであれば、あなたがそうしたいと書いているとおり、住民に直接聞くなり、デベに直接電話をするなり、他の手段を取った方がよいのでは？
不安なお気持ちは理解しますが、部外者も見ることのできるこの掲示板は、この件に付いて議論するには相応しくないと思うのですが…。
実際、より具体的書き込みも出てきてしまいましたし…。

「飛び降りが出たマンションとして価値が下がるだけです。」
なんて全然思っていません。

事故はどこでも起きます。
変に隠すから、アーダコーダ茶々が入るのです。
別に単なる事故なら情報を公開すれば良いのに。北朝鮮じゃないんだから。

ここのセキュリティーが悪いとは思っていません。
大体セキュリティーと利便性は相反するもので、ここは利便性を犠牲にして、セキュリティーをとったMSだと思いましたが。

これ以上セキュリティーを強化すると不便で仕方がないと思います。

ヤマザキはいつから営業開始ですか？どんどん便利になりますね。

8.26からです。確か。

でも、まだアルバイト募集中のようです。営業時間は具体的には判りません。店長の考え方次第です。

ヤマザキは店長次第だから不安。
このＭＳ購入検討時、近辺の様子を見ておこうと松葉町付近をプラプラしていて
立ち寄ったヤマザキが最悪だった。
店員は電話でしゃべりながらレジうちしていて驚き。
肉まんとアイスを買ったら、肉まんは冷たくてアイスは一度解けたのをまた凍らせたらしく
ハーゲン○ッツのアイスクリームがシャーベットのようにザクザクしている！
返品しようと再び店内に戻り『肉まん温まってないんですけれど』と言ったら
店員は謝りもせず『どうします？』って。冷たい肉まんなんて食べられないぞ！！
『返金してください』といったら代金を返してくれたが、すみませんの一言もなく
ものすごく不快な対応だった。
ＭＳにオープンするヤマザキの店長は、まともであって欲しい！

銀行ATMが入って欲しいですね。
柏駅の方のデイリーヤマザキにATM入ってるの見たので入るかもしれないですよね。

デイリーの求人では２４時間って書いてあったね

住民版では24時間営業に断固反対の方もいるみたい…。

24時間で、決定なのかな？

No.279 by マンコミュファンさん　2008/08/06(水) 20:00

デベロッパー夏季休暇のとたんに、ここのレスがまったく無くなりましたね。

休暇前にたっくさん書き込んでた、検討者さん、契約済みさん、入居予定さん、住民さん、匿名さん達はいったいどこへ。。いつも上位スレッドだったのに休暇後はなぜパッタリ止むんだろう。
いったいここは今まで誰が書き込んでいたのやら。
ただただ不思議に思っただけです。

↓

アレ？数日後に書き込みが増えてきましたね。４日(月)や、５日(火)の書き込み０件の日は何だったのだろうか。

たまたまじゃない。そんなことまで注意深く観察されてご苦労様です。

たまたまじゃない。そんなことまで注意深く観察されてしかもわざわざ書き込む、ご苦労様です。

>>310
４日は、書き込みありますね
話題がつきると書き込み少なくなるから
それだけのことだと思うよ（*^_^*）

東大の実験でオンデマンド・バスを柏の葉で2009/4まで無料運行するそうです。昨日の日経新聞記事に取り上げられました。エコのキャンパスタウンに向けて少しずつ発展して欲しいですね。

>314
なかなか好評のようです。バス停は登録申請でき柏の葉周辺にもバス停がずいぶんあるようです
http://www.nakl.t.u-tokyo.ac.jp/odb/01_riding.html
http://www.casv.jp/ODBRSV/(S(djdt3o45q2pojg45rhzrknma))/WebBusStopOverView.aspx

心配している事は・・・・・皆、同じだと思います。

↑お前１人だけだよ。

そのオンデマンドバスでとごに行けますか？柏まで行けますか。

三井不動産のHPニュースリリースに柏の葉の情報が複数出ています。

http://www.mfr.co.jp/

>318
柏駅にはバス停が無いみたいですね。バスやタクシーなどの進入車両が多いから難しいかもしれませんね。でも試しに申請してみたらいかがですか？

318です。いろいろとご回答ありがとうございます。試してみたいと思います。

ららぽーと柏の葉のスターズUSAというショップ。名前を変えて何店舗も出店してますけど
実態は三井資本。余程、他資本のブランドやショップが入らなかったんだね。結構、開店以来
店舗撤退が起きてますが、これといって素敵なショップが入って来ませんし、なんか衰退して
いく雰囲気が漂ってますねぇ。

↑あんたに言われたくないわよ。この田舎者めが。

マンションが失敗するならまだしも
街の開発が失敗したら目も当てられないよね

>>322
スターズUSAの理由は、他資本のブランドやショップが入らなかったからでは
ありませんよ。むしろ増設も考えているくらいです。
オープン時、テナントリーシングの際、何店舗落とされた数知れず・・
この規模のSCでは店舗撤退は頻繁にあります。
ただ苦戦している店舗があるのも事実でしょうね。

もう町の衰退の心配をしているとは気が早いですね(笑)
3年前に比べて今の柏の葉キャンパスは信じられない
発展をしています。
更に3年後はもっと町が発展するのは間違いないです。
今の駅前とは想像できないくらいになります。

>>324
どの町も多少の浮き沈みがありつつ町が成長してくものですよ
それとマンションも失敗してませんよ(笑)

将来的に向こう側も完成すれば、三井不動産のコマーシャルに起用してくれる事もありますよね。
数年後コマーシャルを見て、ここを選んで良かったなーと思える日の為に、お盆でも汗を流しながら働いている次第であります。まあ、笑う方は笑って下さいな。

ららぽのスポーツクラブCARNAは結構いいですよ！プールの水質いいし（塩素臭がしない）フィットネス機器やヨガや太極拳、JAZZエアロビ等プログラムそれにタラサ志摩スパがちょっと高いけど、海外行くことを考えれば、燃油サーチャージの心配もないし、手の出るお値段では？ここのマンションからサンダル履きで通えるのがうれしい。リゾート気分満喫です。休日は丸一日いたらジャグジーやお風呂入り放題で旅行気分味わえます。で住民限定割引はあり難い。他に特典も沢山あります。

>327
CARNAの混み具合はいかがですか？私はおおたかの森のセントラルスポーツクラブに通っていますが平日の昼間のスタジオは芋洗い状態(笑)この辺りは団塊世代だけでなくそれより更に上の世代も多く有閑マダムがたくさんいて、ヨガやピラティスなどは使うマットが足りなくなるほどです。お陰でマットとマットの間も数10cmしか空かず手も伸ばせないため充分な運動が出来ません。正直他のスポーツクラブに変えようかと考えているのですが

CARNAは穴場かも。あまり口外しないでね。おおたかみたいに沢山来られるとリゾート気分が半減しそうです。無料見学して見てください。

つくばエクスプレスの秋の増発は、ここのマンションの入居第二弾のために行われるんだそうですね。いやはや影響力のあるマンションだと改めて思いました

C棟入居者のために？
そうしたら来年の春には、DE棟のためにまた増発？
そんなことはないでしょう。既にTX使っている方が入居する場合もあるでしょうし、
全線にわたって乗客が増えたからでしょう。

＞331
8両化のためのホーム延長工事が発注されてるとのことです。増発の後は増結。本当に順調で最近出来た新規路線の中ではダントツではないですか？その分朝の混雑には辟易してますが。秋とは言わずに9月の新学期から増発してくれないとパンクするんじゃないでしょうか？

＞8両化のためのホーム延長工事が発注されてるとのことです

ホントですか！
どこ情報ですか？
ほんとに順調ですね

332さんではありませんが、鉄道運輸機構のHPに、競争入札でTXの８両化と秋葉原のエスカレーター増設の情報が出ていました。

http://www.jrtt.go.jp/organization/tender/koukoku_new/ekimu/pdf/208062...

つくばエキスプレスすごい！

デイリーヤマザキの両隣のテナントがまだ動きがないようですが、何か情報をお持ちの方いらっしゃいますか？

入居者と契約済の方は皆さん流石冷静です。シンボリックな建物なので、皆さん多分、有名税と割り切っていらっしゃるのでしょう。大人の対応。それが正解。

妬みには夏休みがないです。自分の幸せはなく、人の不幸から快感を求めるからです。

駅近くにクリーニングやがもう一軒あっても良いかもしれないと思うのですがどうでしょうね。

夏休み中。そんなに有益な話題があるわけ無いでしょ。購入検討者なら直接関係者か住民にヒアリングしたら？こんな根拠の無いうわさ話ばかりの掲示板で情報収集するよりよっぽどましです。もうすでに入居して4ヶ月経ちますんで、地に足がついた生活感覚が判ります。ここで検討する時期はもうとっくに過ぎていますよ。

URBAN（東証一部）お前もか！

アーバンは市場がとっくに結論だしてたよね〜。新興デベはこわくて買えんわ。

これが普通の流れ、って…ドンだけぇ〜！ちゅう感じですな。

最近は超高層マンションの希少性が薄れ、かつての出せば即売れる状況はやや変化してるようです。ここはタワー棟と板状棟の混成マンション。

Ｄ棟とＥ棟どちらもまだ選べる？だけに迷います。

みなさん、柏の葉が今後こうなってほしい、というアイデアはありますか？
私は、下記のように考えています。

●148街区、149街区に広場がほしい。（おおたかの森みたいな）

●ららぽーとの店舗の中に、もっと大人向けのファッションショップが増えてほしい。

●インターネットカフェ、家電ショップ、レンタルビデオショップがほしい。

●美術館など、文化施設が増えてほしい。

●駅の近くに公園がほしい。

レンタルビデオ、大衆ジムがほしいです。24時間のカフェ。

レンタルビデオ、大衆ジムがほしいです。あと24時間のカフェ。

個人的には、郵便局、文房具店、スポーツ用品店、ベビー専門店、
マクドナルド以外のファーストフード店（ＫＦＣ、フレッシュネス、吉野家など）が
足らない気がしています。

図書館や美術館なんかもあると嬉しいですね。
あと、カーシェアリングがあると、車を手放せて良いかも。

1000円前後の理髪店は、ららぽーとのＱＢハウスではダメですか？

とにかく取り急ぎは、交番、郵便局、都銀。贅沢言わないからこれだけは早くして欲しいです。

1位交番、2位都銀CD、3位郵便局ですね！交番はないとおかしい。ヤマザキ24時間営業ならなをさらです。2年後の147街区オープンまで待てません。サテライトオフィスに住民要望書提出しましょう。犯罪が起こる前に犯罪抑止効果期待します。

交番も郵便局も、まだ計画もないんですか？
お隣のおおたかは確か交番ありますが…。

ららぽーとに10月文具店が開店するそうです

近所のものですが、すでに入居済みの棟は完売しているのでしょうか？
売れ残りがあれば、少しは安くなるのかな？と思って。

コンビニ、ファーストフード系、美容院、激安理髪店、セルフクリーニング、ドラッグストア
100円ショップ、医院診療所、
田舎の駅前にはこれ以外は期待することは難しいです。

》364
A棟B棟は、かなり売れ残り有ります。
C棟は39室が残ってます。
もうすぐ再内覧会です。ちゃんと見ましょう！

＞＞366
364です。ホントですか！てっきり完売したものと
思っていたのでびっくりです。早速問い合わせてみますね。
ありがとうございました。

たまに投稿してくれる「現場の人」って気になる存在ですね。

A棟B棟って、完売の表示だしてなかったか？
虚偽表示？

完売ではなく、「販売済み」の表示です。

現場の人さん、詳しいですね！AB棟はどのぐらい売れ残りがありますか？

B棟もA棟も夜はたくさん灯りが付いていて結構明るいです。近所のクレアホームズもまだ販売中ですが入居済みたくさんあって夜は灯りが思ったよりたくさん付いてます。近所として、やはり柏の葉の住民が増え町の繁栄を願っております。

366

そこまで情報を掴んでいてC棟は39戸と記載するなら、A,B棟の売れ残り戸数を明記したらいかが？
かなりってどれくらい？
なんの現場だか知らないけど、適当だね。

374

なんで怒ってんの？

374さんのご指摘はごもっともです。

374はなにか都合の悪いことでも書かれたみたいだな。何をムキになってるんだか。

完売表示出している棟に、売れ残りが実はあることがマズイとか？

ほんとデベの大本営発表は…。まだまだツインタワーだの…たんまり。大変だね〜。

もう、ここも売れないね。

今年中の入居が条件なの皆さんご存知ですよね。ローン減税160万円。売れ残りっていいますけど、間取り次第でしょう。実物で確認できるのはかなりチャンスですよね。MRじゃ判りませんよ。実際の住環境は。それに即入居可ですよ。

ローン控除、たぶん延長なるしょ。
じっくりじっくり、慌てない慌てない。

そう、即入居可なら秋の国会で控除延長なるか見極めてからでも間に合うしね。

一ヶ月ほど前にうちがいただいた価格表によるとＡ棟は残りわずかです。
こちらに興味がある方は営業さんに聞けばよろしいのでは？

日曜日に現地に行きましたが、中庭（一部ですが）に明かりがたくさんあって
とてもきれいでした。
あとららぽーとがものすごく混んでて駐車場が屋上しか開いてませんでした。
店内も大混雑。
うちはＥ棟なのでまだまだ先ですが入居が楽しみです。

>377

374だが、この程度の書き込みで　ぎゃぁぎゃぁ　騒ぎなさんな。
ムキになってるのは貴方だよ。
そんなにここが売れているのが羨ましいのかい？　

だいたい完売していても、キャンセル住戸があるのは当たり前なの。
従って、キャンセル住戸があることが知れたってマズイことなんて何もない。
私は、そんなことは一言も書いて無いので、もう少し読解力を発揮して欲しいね。

中庭が全部出来上がったらかなり素敵だと思います。噴水も子供たちは大喜びです。噴水は水がたまっているわけではないので虫がわく心配もないですし。夜は本当にライトアップされた景色？がきれいですよね。

どんな間取りやカラーでもいいの？かなりバリエーションありますよここは。我が家は4戸しかなかったよ。希望する部屋が、秋の国会？皆さん悠長ですね。間取りはOKだけど、カラーがNGの部屋がありました。どうしてこんな色にするの？

住宅ローン控除は、満額還付される人もいれば、半分や半分以下の人も居るって事も注意です。
１６０万を期待してると確定申告の時に大ショックなんて事も。

夜に明かりポツポツは、以前のレスにセカンドハウスや賃貸の方も多数居るとカキコしてたような。実際どうなんでしょう。「似た間取りでたまたまキャンセル住戸が発生いたしましたがどういたしますか？」という営業トークはどこの会社でも同じでした。ここに限らない。

なんか発言はやはり相反した意見が多々見られますね。
噴水キレイ、だけどエコに反する。コンビニ24時間大歓迎派と反対派。夜は明かりが結構ついてるという方もいれば、まばらだと言われる方。住宅ローン控除が今年限りだからという王道の営業トークと延長するよ派。このサイトで検討している人は検討者の１０分の１も居ない、よって参考にならないという人。
>>348
>>349
この２人、この掲示板サイトを侮辱してますね。
さんざん自分達も見てたくせにさ。
もう見てもしょうがないって、どうなのよ。


しかし気になるのはリアルな発言をなさるバンドルネーム「現場の人」さんですね。

「現場の人」さん…本当だとしたら、勇気あるなぁ。
自分は「別の現場の人」だけど、残り住居数把握しているのは
販売さんと現場の一部の人間、あとデベに限られるからね。
色々知ってて教えてあげたいけど、誰が書いてるかバレるから
リアルには書けないのが現状…