パークシティ柏の葉キャンパス一番街　Ｐａｒｔ７

TX沿線開発は茨城区間の方が進んでいる感じですね
http://www.ibaraki-np.co.jp/series/tx/page02.htm
http://www.ibaraki-np.co.jp/series/tx/page01.htm

パークシティ豊洲がついに大幅値引きを始めましたね。マンションって売れない時代に
なったんだなぁと思います。

437さん　430です。

「要はここの立地と商品をどう評価するかということなのではないかと思います。」

そうなんでしょうね。

なぜあのような質問をしたかと言えば、パークシティとかホームズとかそういうレベル感を
全く理解していないので、「現場の方」なら個別物件の質について何か評価が聞けると思った次第です。

こちらに土地勘のない都内や他県から引越しされてきた方が、満足されているようですし、
私個人としては、この界隈に前から住んでおり、交友関係は維持できるし、子供の転校はしなくて
良いし、スーパーをはじめ行きつけのお店はそのままでららぽも選択肢としては増えたし、都内
オフィスへの通勤時間は１時間を切ることができるしということで、90〜100㎡で4〜5000万円台
というのはメチャ買い得だったと１人で納得しています。

『パークシティ』は物件のグレードを表す冠名ではなく、単なる物件の形態を表す冠名です。
今販売中で『パークシティ』と付く物件が、柏の葉の他に、豊洲・LaLa横浜・さいたま北・浜田山とありますが、柏の葉は正直下の方ではないかと・・
ただ、個人的には満足しています！

440さん　茨城新聞ですからね。
先週の日経新聞の首都圏版でTX開業3周年の特集?記事が３日間ありましたが、
「まだまだ課題多し」(特に茨城)という記事でしたよ。
でも、開発余力ありというふうに考えましょう。

90〜100㎡で4〜5000万円があんな片田舎で安いとは驚き！
かっぺセレブさん良かったですね。

命名ありがとうございます。今後使わせて頂きます。

「あんな片田舎」も大田舎も大好きです。

手賀沼周辺、運河、利根川等周辺の自然豊かな環境が大好きです。

↑天然？笑っちゃいました。

445さんが言ってるのは「が」ではなく「か」ですよ。

”がっぺ”は凄いの意味ですが。

田舎っぺ(いなかっぺ)の”かっぺ”です…。

知った上での皮肉に対する投稿ならユーモア賞。

まぁ『田舎セレブ』でも豊な事はいい事だ！

447さん　突っ込んで頂いて、解説までしていただいて恐縮です。

気に入った土地を片田舎って言われたんで、大(＝「凄い」＝「がっぺ」)田舎も好きな
「かっぺ」と掛け、もうひとつ、当然ローン組んでることも予想できるのに「セレブ」っ
て茶化すことに対するアイロニーも込めました。

でも、何でこんなことやっているのか？大の大人がっていう感じですよね＊＊

》435
内装屋なので内覧会にも立ち会い対応しますので、三井レジや三住建の担当者と同じ資料を貰います。
りつめんずに売却済み室は色塗りされていて、売れ残り室は塗られてないいだけなんですm(_ _)m

ここは、環境も考慮するとコストパフォーマンスはかなりいいと思いますよ。無理してぎりぎりまでローン組んで狭い都内に住むっていうライフスタイルを郊外でのんびり暮らすスタイルに転換したら、これからの世界的な大不況も乗り越えられるよ。ホントに、

PC豊洲は地盤良くないよ。これから起こる地震考えたらまだまだ高い買い物です。湾岸タワーは地盤も考慮して購入しましょう。例えば芝浦タワーはまだましな方です。これはゼネコン業界筋情報から、

三井PCでは、浜田山が別格でしょう。そのかわり億ションです。豊洲は↑地震怖いし、横浜は鴨居駅から遠いし駅自体が不便そう、埼玉北は長谷工設計施工だから壁薄そうと考えたら消去法と年収でここにしました。PCでもピンキリということですね。

現場の人さん、ほんとですか。そんなじゃないはずです。

柏の葉と埼玉北は同じレベル（仕様も世間一般が持つイメージも）でしょう。
その他は一段上、という感じがしますね。

仕様は柏の葉は比較するとよいですよ。
構造的には制震構造、スケルトンインフィル（メンテナンスしやすい構造）、2メートル65センチの天井、ハイサッシ、3メートルバルコニー、DE棟は戸境壁27センチ、エレベーターホールにはモニター付き。
通常のマンションの幅の二倍程ある外廊下。


ここまでは構造なので個人的にリフォームしようと思っても無理です。

もちろん設備も床暖房ディスポーザミストサウナ食洗機、保温浴槽、キッチン引き出し収納など良いですが。
他に同じ条件持つところあったら教えて下さい。

柏の葉と埼玉北、どんぐりの背比べに見えますよ。

456例えばどんなところがですか？

あまり比べても意味がないのでは？世間一般のマンションに比べれば
それぞれ相当のレベルでしょう。
あとは子供の教育(これは相当のネックですよね)や、通勤・通学時間、土地勘、周りの
自然環境等個人の好みの問題でしょう。
どっちが良い悪いは意味がないです。

「現場の人」さん、ご説明頂きまして有難うございました。
お願いしておいて恐縮なのですが、ご自分の立場が危うくならない程度にしておいてくださいね。また、「別の現場の人」という方がときどき出没されていますが、この方はどのような方なのでしょうね？　変に「現場の人」の足を引っ張るようなことはやめてください。
「現場の方」と同様に有用な情報をご提供頂ければ大歓迎ですね。