千葉の新築分譲マンション掲示板「レイディアントシティ印西」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 千葉の新築分譲マンション掲示板
  4. 千葉県
  5. 印西市
  6. 印西牧の原駅
  7. レイディアントシティ印西
匿名さん [更新日時] 2008-11-10 18:32:00

すごく豪華そうですが、周辺環境・通勤の便などいかがでしょうか?

所在地:千葉県印西市原2丁目1番(地番)
交通:北総鉄道北総線 「印西牧の原」駅 徒歩4分



こちらは過去スレです。
レイディアントシティ印西牧の原の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2007-01-30 12:09:00

[PR] 周辺の物件
サンクレイドル津田沼II
ルネ柏ディアパーク

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

レイディアントシティ印西牧の原口コミ掲示板・評判

  1. 654 契約済みさん

    オプション会行って来ました。

    ショールームで事前に見てきたので、案外スムーズに決定していきました。

    でも、防汚コーティングは最後まで迷ってしまいました。

    結局、キッチン、浴室をコーティングしてもらうことにしました。

    その後、大塚家具に流れて、これまたソファーを。。。
    仕組みがうまいことできてますね。

    なんだかんだで、大出費確定の一日でした。

  2. 655 契約済みさん

    我が家もオプション会行ってきました。
    事前に決めていた、フロアコーティングをお願いしてきました。
    これは業者に頼んでも、オプション会でもあまり価格は変わらない
    ようだったので。手間を考えれば妥当かなと。
    カーテン・照明等はジョイフルで購入する予定です。
    ジョイフルは輸入ブランド品も扱っていて、なかなか使えますよ。

    ところで、オプション会で営業の人に完売の件を聞いてみたら、
    特に問題もなくアクアヴィラは全て完売しているとの事でした。
    住宅情報ナビのサイトも更新されて、フォレストヴィラの販売
    のみになっていましたね。
    完売を妬んでここでも色々な情報が流れてましたけど、売主会社に
    確認するのが一番正解な情報が分かって安心ですよ。

    次は内覧会ですね。同行業者、どうしようかな…。

  3. 656 物件比較中さん

    一般的に、デベの中には一度「完売」と広告を出しておきながら、しばらく経って「キャンセル住戸発生!」や「キャンセル待ち申し込み受付中」などとするところが有るので、完売の広告が出たり営業が完売したとコメントした後も、継続的にその物件の広告(特にインターネット広告)をチェックしていく必要が有るかもしれませんね。また、こうしたキャンセル住戸だとかなりの値引きが期待できるのでしょう。
    勿論、この会社はそんな姑息な手は使わないと信じていますが。

  4. 657 契約済みさん

    656さん
    もう完売の話はいいじゃないですか・・・
    なんのためにチェックが必要なのでしょう?
    「完売じゃないじゃん!」ってイチャモンをつけるためにでしょうか?
    しかも値引きって姑息な手なんでしょうか・・・

    本日引っ越し希望日集計のお知らせがきました。
    我が家の第一希望日は混雑日でした。
    みなさん早く引っ越しを済ませたいでしょうから仕方がないですね。
    引っ越し日をずらそうか検討中です。

  5. 658 匿名さん

    >655
    カ−テンなら、AEON別館の "カ−テン・じゅうたん王国" もなかなか良いですよっ!

  6. 659 契約済みさん

    655さん

    家は、内覧業者に頼まず、自分たちでチェックするつもりです。
    下記のアドレスには、内覧チェックシートと写真付のチェックポイントが
    出ていて分かりやすいと思います


    http://www.anest.net/man/nairan/honto.html

  7. 660 655

    >>658さん・659さん

    情報ありがとうございます。
    今度カーテン王国も行ってみるつもりです。
    内覧チェックシートありがとうございます。
    とても解りやすいいいサイトですね!
    参考にさせていただきます。
    内覧会待ち遠しいです♪

  8. 661 購入検討中さん

    >>657さん

    ここは購入検討用の掲示板なので、完売なのかどうかの情報はとっても気になります。

    また、「完売」と広告を出しておいて、後で「キャンセル住戸発生!」としながら大幅な値引きをするのは、これから購入する者にとっては大歓迎です。

  9. 662 契約済みさん

    661さん
    前回完売の話で荒れたのでもう結構と言ったのです。

  10. 663 契約済みさん

    661さん

     アクアビラ299戸は完売しているみたいです(ローン審査等によりキャンセルは出ると思いますが)
     フォレストビラは、最近販売が始まったばかりなので、キャンセル等はまだまだ先の話では
     ないでしょうか?
     ですから、3月引渡しの私達アクアビラ契約者にとってキャンセルの話は、はっきり言って
     関係ないです。
     ですから、よほどの事が無いとキャンセルの話題が出ないと思いますよ。

  11. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    バウス習志野 mimomiの丘
  12. 664 契約済みさん

    >>661さん

    住宅情報ナビのサイトも更新されて、フォレストヴィラの販売
    のみになっていましたから、キャンセルはなかなか出ないかも
    知れないですね。
    仮にもし出たとしても、キャンセル待ちの方が他にもいれば
    値引きにつながる事は難しいかもしれません。

    フォレストヴィラ側もなかなか素敵な間取りが多いと思いましたよ。
    どうしてもアクア側にこだわるなら、予めデベにキャンセル待ち連絡
    しておいた方が、確実だと思います。


    ところで、引越し希望日集計結果がうちにも届きました。
    幸い混雑日からはやや外れていますが、空いているわけでもないのです。
    空いていれば、幹事会社以外にお願いしようと思っていたのですが、
    そうでなければ幹事会社にお願いしたほうがスムーズにいきますかね?
    皆さんは、業者は幹事にお願いしますか?

  13. 665 去年3月引越経験者

    去年3月に大規模マンション引越経験者です。
    参考になるかわかりませんが、まず幹事会社以外だと断られます。
    理由は、他業者も大規模物件幹事になっている場合で手が回らない、
    また変な縄張り意識があり、受けたくても受けられないのが理由だそうです。
    しかし幹事会社はすごく強気で私の場合、距離50km以内・3LDK・4人家族
    4t車使用・エアコン脱着2台で31万円の見積りでした。
    3月はただせさえ高い上に大規模入居となるとびた一文のまけないとの事でした。
    大手の業者はほとんど見積もりすら受付けてくれませんでした。
    そこで中小の引越業者を多数当った所、同内容で21万でやってくれる所を
    見つけました。大規模である事、待つ時間もある事も承知でOK貰いました。
    個人的な考え方かもしれませんが、中小業者を当ってみるのも一つの手ではないでしょうか?

  14. 666 匿名はん

    日本綜合地所のマンションで、ここと同じ様に約半分の区画が先行して引渡しされる物件の、
    「レイディアントシティ向ヶ丘遊園 住民版@マンション掲示版」
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2848/
    が参考になります。
    マンション住民が熱心に、重要事項説明書・売買契約書・管理規約の内容、マンション管理組合、マンション管理会社、その他共有の諸問題などについて真剣に情報交換をしています。

  15. 667 匿名さん

    665さんありがとうございます。
    ちなみにどちらの業者に頼んだのですか?
    差し支えなければ教えてください。

  16. 668 契約済みさん

    レイディアントシティ向丘遊園さんの掲示板を読んで思ったのですが、こちらもフォレストヴィラの販売も始まり、アクアは内覧会も始まりますので、そろそろ住民版も立ち上げてはどうかと思うのですが?検討版もこのままフォレスト購入検討者さんやアクアキャンセル待ち(?)の方達も使用出来ますし。アクアで既に契約済みで内覧会や引越し待ちの方達の話題とフォレスト検討者さんの話題では異なって来ると思います。アクア契約者さんは住民版をメインに利用するような形にした方が、情報交換もしやすいと思いますし、変な荒らしも入りにくいかも・・・と思います。

  17. 669 契約済みさん

    ↑こんなこと書くから荒らしが来るんだよ!
    まだわかんないのか!

  18. 670 契約者

    契約してからマンション管理についてかじってますが、将来的な管理費増や修繕積み立て費用の不足を補うためにも皆さんが使用頻度の高いサービス・設備を真剣に選定して無駄を省き、管理費等の削減・節約をすることが必要だと思いました。最近はNPOで管理費削減委員会みたいなのも存在しているようです。ローンが終わっても管理費等は引き続き発生するため、ここは真剣に取り組みたいですね。例えば、24時間管理ではなく時間を短縮し人件費を抑える(あくまで例えばです)ことや各設備の事業者の契約が自動更新される前から同業他社にて合見積もりをとって更新時によりよい条件を引き出すなどがんばっていきましょう。乱筆ですみません。

  19. 671 入居予定さん

    668さんの仰る通りですね。
    670さんもご指摘の通り、入居してから将来に渡る管理費や修繕積立費をできる限り低く抑えることを検討していく必要もありますね。
    内覧会や引越し、その他諸々の話題と併せて住民版で検討していきましょうか。

  20. 672 購入検討中さん

    レイディアントシティ向ヶ丘遊園住民版掲示板で紹介されている
    ”新築分譲マンション管理組合奮闘記 長崎編”
    http://homepage1.nifty.com/n~matsuo/index.html
    をとても面白く読ませていただきました。
    マンションを買った後にも色々と検討(奮闘)しなければならないことが多いようなので、
    買う前にじっくり勉強してみます。

  21. 674 契約済みさん

    住民版にもスレッドが出来ました。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47193/

  22. 675 匿名さん

    NS地所が販売した「RC」ブランドの内覧会についてのウェブサイトです。
    内覧会で注意しなければならないことが盛り沢山。
    http://kensanno-mansion-advice.at.webry.info/200707/article_3.html

    一生のことなので、事前に充分体調を整え、気力体力充分で交渉に臨みたいものです。

  23. 676 契約済みさん

    本日、初めて他の引越し業者に見積もりしてもらってビックリ23万〜26万との答え。ちなみに家族構成は大人2小学生2。荷物は少ない方だと思います。しかも近所からの引越しです。幹事会社にも見積もりしてもらおうかと思っておりますが、どなたか幹事会社による見積もり、またはどちらかの引越し業者に頼まれた方がいらっしゃれば参考させていただきたいと思います。

  24. 677 契約済みさん

    インターネットの利用はプロパイダとしてUSENのGyaO光を使うことになっていますが、他のプロパイダ利用はできるのでしょうか?。それにインターネット利用料金はいくら位になるのでしょうか。ご存知の方いらっしゃいましたらご教示ください。

  25. 678 契約済みさん

    676さん
    我が家は最初幹事会社のダックさんに見積もりをお願いしましたが
    あまりに高く見積もられたので、サカイさんにお願いしたところ
    納得のいく金額だったのでサカイさんにお願いすることにしました。
    他にクロネコさん、日通さんにお電話しましたが、クロネコさんは
    もうトラックの手配がつかないとのことで電話で断られ、日通さんは
    近くの営業所から電話しますとのことでしたが、2日経っても連絡は来ませんでした。
    サカイさんは対応も良くいい印象を持ちましたよ。

  26. 679 契約済みさん

    >678さん  676です
    ご返答ありがとうございます。我が家は3/28に入居予定です。
    幹事のタカラに決めました。この時期にしては納得の金額でしたので。

  27. [PR] 周辺の物件
    ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ
    ルネ柏ディアパーク
  28. 680 契約済みさん

    フォレストの第一期登録会に行ってきました。
    MRはかなりの人でしたが、この掲示板はあまり書き込みないですね。

    千葉ニュータウンは、お隣も700戸以上の大規模物件ができるし、
    マンションラッシュですね。

  29. 681 契約済みさん

    いよいよ内覧会が始まるようですね。
    我が家はもう少し後です。先週の休みにRCを見に行ったときには北側道路沿いの植え込みを施工していました。ところで、思ったんですが、カルティエ123の駐車場のオーナーズ・ゲート入り口の右側にある受水槽がまる見えで見栄えがあまりよくないかな?と思いました。囲い等して見えないようにできないでしょうかね?また、工事はフォレスト4、5に移っているようです。工事が1年続くのは、長いですね。でもフォレスト契約予定の方は楽しみですね。最後にもうひとつ、最近気になっていること。住宅情報誌「マンションズ」の首都圏版にはRC印西牧の原が載っていますが、首都圏版以外の「マンションズ」にはRC印西牧の原が先週から載っていません。なぜ?コスト削減、デザインをかえる?こんなこと気になるのは私だけでしょうか。・・・・・

  30. 682 物件比較中さん

    この物件のアクアヴィラは、このあたりでは人気高くて入居前に完売したけど、
    フォレストは苦戦するかもね…。なんせ隣が700戸以上の大所帯売り出すし。
    販売の広告路線はなかなかセンスあるけど(あくまでこの近辺では)、
    もう少し営業がんばらないと厳しいかもね。
    しかし千葉ニューは、ラッシュだよな…。人が増えるんだから電車運賃は
    これから安く出来るはずだと思うんだけどね。

  31. 683 物件比較中さん

    現場の人に聞いたらアクアは、残り10件ほど売れ残っているそうですよ。

  32. 684 物件比較中さん

    第1期1次売出しの残りが10戸ということで、これから第1期2次、第1期3次などといくつもに分けて売出すのではないですか。
    現在は第1期2次の売出しで、売出し戸数未定とホームページには出ています。

  33. 685 物件比較中さん

    686です。
    よく見たらアクア・ヴィラが未だ残っていたのでしたか。フォレストと勘違いしてしまいした。
    確かにホームページに売れ残りが出ていました。
    アクアはしばらく前に完売したという話ではなかったのでしたっけ。

  34. 686 匿名さん

    685さん
    残念ながらまだ完売していないのに、
    色々なところで「完売した」と書き込みしている人がいるようで
    困ったものです

  35. 687 契約済みさん

    完売した後でローン審査が通らなかったなどの理由で、
    数戸のキャンセルが出る事はよくあるそうです。

  36. 688 匿名さん

    日綜のホームページで、フォレストの第1期1次売出が完売したとアピールしているから紛らわしいのでしょう。
    アクアがまだ5戸も残っていて、しかもフォレストもこれから第1期2次3次、第2期1次2次とまだまだ相当な数を販売しなければならないと思われるのに、この紛らわしい「完売」の言葉を使うのは止めて欲しいです。

  37. 689 契約済みさん

    販売時期に全ての戸数が完売したのであれば、完売という表示を出しても問題ないです。
    例えば他の大手財閥系デベでも、普通にそのように表示しています。
    ローン審査などの理由で完売表示後のキャンセルが出る事はよくある話しだし、
    何をそんなにこだわっているのかわからないけど。

  38. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    バウス習志野 mimomiの丘
  39. 690 購入経験者さん

    キャンセルが出るのはどこの物件でも普通のことなので、
    完売になっても1ヶ月くらいは様子を見ていても
    大丈夫なこともあります。

    キャンセル情報はモデルルームで聞くのが一番早いです。
    まめに連絡を取って、希望の間取りのキャンセルが出たか
    確認しましょう。

  40. 691 匿名さん

    690さん
    そういうことではないと思います。完売、完売と色々な所で書き込んでいるため、他の地域の人たちが興味を持って「どんな評判の良いマンションなのか」と思って覗いたら「なんだ完売してないじゃないか」ってことで、結局この地域の人たちの評判まで落とすってことですよ

  41. 692 契約済みさん

    >結局この地域の人たちの評判まで落とすってことですよ

    ローン審査が通らずその後キャンセルが出たにせよ、販売時期に完売したのであれば
    それは事実なので特に問題ないですよ。
    どうしてこの地域の人の評判を落とす事につながるのですか?
    不思議な考え方ですね。全く関係ないと思いますが(笑)。

  42. 693 契約済みさん

    完売しないと悪いマンションなのかなぁ〜
    契約した人たちは納得して買ってるんだからいいんじゃないの?
    そんなに完売にこだわらなくても・・・

  43. 694 購入経験者さん

    691さんは購入検討者ではないのですか?
    完売後数戸のキャンセルが出るのはどこの物件でも
    普通のことなのに、不動産の表示に慣れていない検討者の方が、
    「完売」の表示を目にして諦めてしまって、その後キャンセル
    物件が出てるのを目にして紛らわしいなと感じているのかと
    思ったのでアドバイスしたのですが。

    他の皆さんが言われているように、完売後のキャンセルが
    出る事は業界では普通ですよ。評判が…などと気にしなくて
    大丈夫です。

  44. 695 匿名さん

    本当に完売後にキャンセルがあったのかなあ。本当は完売していなくて
    完売と表示して、後に売り出してるのではないの?ここの過去の掲示板を
    みればわかよ。こうかくと早速デベさんが出てきて否定するけどね。これ
    がここの販売方法なのかもしれないね。過去に遡ってみてごらん。

  45. 696 物件比較中さん

    完売表示はどこでも常套手段ですね。
    確かにローンの審査でキャンセルもあるでしょうが、そもそも審査で落ちるかどうか
    ご本人は前もって判っているはずです。
    とんでもない高額物件ならともかく、落ちるような方は「とりあえず」と
    言う方も多いようでしょう。
    疾患の告知も含めての話です。

  46. 697 契約済みさん

    >ここの過去の掲示板をみればわかよ。こうかくと早速デベさんが出てきて否定するけどね。

    過去の投稿見てみましたが、695さんが言われているような信頼できそうな情報はないですよ?
    以前にこの話題が出たときに担当者に聞いてみましたが、「完売しました。こういった事での不正な表示はできないのでご安心ください」とキッパリ言われました。
    695さんは、完売した事を随分前から疑っていられるようですが、そのような根拠もないのに執拗に同じ内容の投稿をしていると、他物件デベのネタミだと思われますから程々に(笑)。

  47. 699 マンコミュファンさん

    695さん、多少のキャンセルは当たり前だし、いずれにしろ周辺物件と比較すると、ここが一番売れ行きが良いようですよ。
    よくご存知だと思いますが。

  48. 700 匿名さん

    この物件を購入した者ですが、先日の内覧会で基礎の工事段階で杭と柱にいくらかのズレが生じ、補強したところが
    何箇所かあるのでご了承くださいと言われすごく不安になってきています。しかもそれは半年も前にわかっていたのに
    購入者に伝えなかったようで、もう身動き取れなくなっている
    内覧会で了承して下さいってちょっと違うと思いませんか?

  49. [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル津田沼II
    サンクレイドル津田沼III
  50. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
ルネ柏ディアパーク
サンクレイドル津田沼III

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
ルネ柏ディアパーク
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II
スポンサードリンク
サンクレイドル津田沼II

[PR] 周辺の物件

バウス習志野 mimomiの丘

千葉県習志野市実籾1-1045-2

3400万円台~4700万円台(内モデルルーム使用住戸:予定価格帯4100万円台~4300万円台)(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

71.97m2~78.95m2

総戸数 96戸

ヴィークステージ船橋薬園台ソライエ

千葉県船橋市飯山満町3-1520-3の一部ほか

2700万円台~4500万円台(予定)

2LDK~3LDK

62.92m2~77.25m2

総戸数 247戸

サンクレイドル津田沼II

千葉県船橋市前原西5-616番6

3698万円~4598万円

2LDK・3LDK

55.17m2~63.8m2

総戸数 70戸

サンクレイドル津田沼III

千葉県船橋市前原西4丁目

3900万円台~5800万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.65m2~72.47m2

総戸数 209戸

ルネ柏ディアパーク

千葉県柏市豊四季台1-798-1

3400万円台~7900万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

61.98m2~84.94m2

総戸数 389戸

[PR] 千葉県の物件

マツドリーム プロジェクト/ルネ松戸みのり台

千葉県松戸市稔台7-38-10他

2900万円台~4900万円台(予定)

2LDK~3LDK

58.7m2~71.12m2

総戸数 173戸

サンクレイドル千葉II

千葉県千葉市中央区新田町161-5ほか

5,000万円~7,140万円

1LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

46.01m²~63.20m²

総戸数 42戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5400万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

ルネ市原八幡宿(CANAL GATE CITY(キャナルゲートシティ)プロジェクト)

千葉県市原市八幡字八幡下1049-1ほか

2958万円~3878万円(うちモデルルーム価格3198万円)

2LDK~4LDK

60.41m2~78.59m2

総戸数 219戸

シュロスガーデン千葉

千葉県千葉市中央区祐光1-1013

3900万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

64.11m2~86.48m2

総戸数 85戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸