ワンダーベイシティ「サザン」その１２

534さん

なるほどっっっ！
気づきませんでしたっ。

出し入れのしづらさと、タオルホルダに当たることばかり気になって。。。。

メインエントランスの自動ドア確かに、素っ気ない感じでしたね。
階段もカタログ段階では黒または濃いグレーの石のようになってましたが、オレンジ色になってましたし。
グレードダウンのような気がするのですが、その辺の指摘はできないのですかね？

自分はむしろグレーよりオレンジのほうがいいかなと思うのですが
それは人それぞれですもんね。
指摘はどうなんでしょう。「違いません？」くらいなら言えるのでは？
ただ、あくまでイメージだと言われてしまいそうな気も。
ベランダとか廊下は言ってみたけど。

＞535さん
そうそう、534さんのいうように、三面鏡だからそうなってるようですよ。
自分もあけるのにいちいち間違えますが・・・
タオルホルダー、うちは当たらなかったけど、あたりそうでちょっとこわかったです。

このスレは女性(奥様)のほうが多いのでしょうか？
夕食時になると止まりますよね。

本日内覧会行ってきました。
指摘箇所数はちょっと多かった（80箇所程度）のですが、汚れ、微細な傷が
ほとんどを占めているため補修工事、再クリーニングでまかなえる程度です。
全体としては思ったより綺麗でした。（クロスに関しては2箇所でうまく貼れていたようです）
立会い人の方（長谷工の工事担当者）もとても良い対応をしていただき、
工事着手時よりいた方のようで躯体の状況も把握せれていて、こちらの質問にも
実によく回答してくださいました。又、長谷工はゼファーの協力業者という立場で全てが
長谷工にて工事を担当しているわけではなく（主に躯体、外装）ゼファー発注工事の部分が
あるのですが（内部造作工事はゼファーの下請け業者が施工）その部分においても適切に対応
していただいたと思います。（部分的にゼファー側に確認をとって対応）
　立会い人だから当たり前と言えば当たり前ですが工事を最初から最後までこの現場に
携わった人にしかわからない事をたくさん聞けて大変勉強になりました。
その方の情報ですとイケアの駐車場は無料だそうです。（それは早く教えて欲しかった・・・）

540ですが
内覧会の帰り道（イケアの出口付近）にフロアーコーティングを安く施工しますと
言うキャッチセールスの人に捕まり安さに釣られてついつい話を聞いてしまい
3/15　引渡し以降の一斉工事にて　ウレタン3層塗り　工事費後払いで
3ＬＤＫ全ての部屋\96,000−（税込み）　4ＬＤＫ全ての部屋　\110,000−（税込み）
さらに　本日　仮契約（名前、部屋番号、連絡先を記入）していただければ
浴室コーティング　\25,000−をプレゼント、やるやらないは3/15までに電話連絡をくださいとの事
　オプション工事に下請けとして入る業者だそうで、その時一緒に工事やるので、又、お客様
と直接なので安く出来るといっていましたが、こんな目と鼻の先でセールスして元請に見つかった
らどうするんだろうとかいろいろ考えてしまいました。
　どなたかこのキャッチに会った方いますか。又、仮契約（署名）された方おられますか？
この業者知っている方教えてください。確かに安いのは安いのですが・・・

ピアノ持込の件ですが、ゼファーによると構造壁は４０デシベル程度しか遮音性能がないために、
小さなピアノでも相当な防音が必要なようです。建築士によると普通の内装業者では防音の知識が
ほとんどないので、防音工事といっても無理なようです。ピアノメーカーの専用防音室を入れるしか
ないようです。

>541さん
オプションのときに長谷工アーベスト関与してない部屋に勝手に入れるんでしょうか？
安くて便利かもしれないけど、ちょっと怖いですね。

５４１さん
私の記憶ではオプション工事は確認会までに終了し、完全な状態で引き渡されると思ったのですが
勘違いでしょうか？
私は既に内覧会終わりましたが「キャッチセールス」に気づきませんでした。
それにしても安すぎますね、オプションの半額以下じゃないですか。
オプション発注した際に長谷工アーベストがそんなに利益を乗せているはずないでしょう。
内覧会がもう少し続きますので他の方にの意見も欲しいですね。

うちはフロアーコーティングも防汚コートもオプションで頼んだのでこの安さをみてショーック！！
今週末内覧会なので、よーく探しておきますね　うぅ悔しい・・・（涙）
ＦＷなのですがオートレース場が丸見えってのもショーック！！！
爆音は聞えるだろうなと覚悟していたけど、野次をとばすおじさま達の姿まで見えるのかしら
想定外でした

うちはＦＷですけど、オートレースが見えるのは嬉しいですよ！
音だけ聞こえるくらいなら見えたほうが楽しいじゃないですか。

音だけ聞こえて見えないほうが、嫌だな〜って私は思います。

フロアコーティングは、オプションのものは東スリーエスという会社が特許を取った製品です。
なので、内覧会終了後のキャッチで売り出しているコーティングとは質が違うと思います。
ホルムアルデヒトの量とかね・・・。
だから一概にオプションと比べるのはどうかと思いますが・・・。

＞544さん
長谷工に確認しました。
うちはオプションで、フロアマネキュア・エコ（二層塗り）と
キッチンの防汚コーティングを頼みましたが、
フロアマネキュア・エコの一層塗りは1回目の確認会前に施工が終了します。

但し、フロアマネキュア・エコの二層塗りとキッチンの防汚コーティングは
手直し確認会の後、引渡し寸前に施工されるそうです。
（埃巻き込み防止のために、工事の一番最終段階で施工したいとのこと）

なので立ち会わない限り施工状況を見ずに引き渡されることになります。
ちなみに施工に立ち会いたいと長谷工に言ったら断られました。

今時の洗濯機であればサイズは気にしなくても大丈夫ですよー

>550
私もお風呂のドアの上の止め具をはずす方法は立会人の方から聞きましたが、そのまま向こう側に倒れるので、本当の緊急時以外は絶対にやらないでくださいと言われましたよ。
そのような説明はなかったのですか？

内覧会後に業者に声を掛けられた一人です。フロアーコーティングだけではなく、オーケーショップやカーテン業者の次々と3つの業者に声を掛けられました。。。びっくりしました。もちろん既にオプションで申し込んでいたものもあったので何も申し込みませんでした。